【住民専用】クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE

>>558 住民さん5さん
爆走するのは大人だろ。母親の爆走電チャリに同情して育った子供だよ。

>>556 契約者さん4さん
対応にお詳しいようで。できれば他のマンションでの知見を当管理組合に助言願いたい。管理員としてのご経験でしょうか？

>>560 住民さん1さん
『仕方ない」でしょうか？

>>564 管理組合員さん
「仕方ない」ってのは100歩譲って、ということかと。

違法駐車系は前もいくつかコメントが出て、議論のたたき台になりそうな対策（案）はじゅうぶん出ていると思います。あとは総会等の実現につながる場でちゃんと議題に上がれば良いですね。

>>566 匿名さん
そこなんですよね。組合？理事会？に進言する仕組みが無いのか分かりにくいのかなんですよね。
誰でも好き放題意見言えるのもどうかと思いますが…総会に出て発言するのもなかなかハードルは高いし、その場でどうこうなるものでも無いですしね。
システマチックに意見集約やアンケートを取る仕組みがあれば良いのですが。

>>563 管理組合員さん
ただの一般人です。笑
合理的に考えればある程度方向性は決まったものにしかならないと思うのですがね…

迷惑駐車にルールを守らないゴミ出し。自分さえ良ければという考え方の人がいるのは悲しいですが、大所帯である以上は出て来てしまうのは仕方のないことかもしれません。
しっかりと対応することが大事だと思いますし、そのために管理人がいて、安くない管理費を払っているのですから、今のうちから声を挙げていくことが大事ではないでしょうか。

>>567 住民さん2さん
管理人さんに苦情や意見を伝えれば、真っ当な話なら管理会社で解決出来る事はしてくれますし、管理会社経由で理事会に伝わりますよ。
勘違いする人も多いですが、総会は意見を言う場ではありません。総会は議案書に書かれた議案にイエスかノーかを決める場ですので、総会で意見を言った所で手遅れなのです。

>>570 住民さん
ありがとうございます。
ということは、例えば迷惑駐車の件は見つけた都度管理人に言うのが一番早いということですね。
皆さん、誰かが言うだろうではなく、それぞれが積極的に言いませんか。

管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。

管理人→管理会社の営業→理事会　
というルートで情報は上がると思いますよ。
住民からの窓口は管理人さんで間違っていないです。
ただおっしゃるようにクレーム処理係ではないので、接し方は注意ですね。

>>572 口コミ知りたいさん
ん？迷惑駐車しているですが貼紙等で警告なりしてもらえませんかはクレームになるということですかね？

だ・か・ら クレームは個人→管理人→管理会社→理事会→判断の流れでしょ。

>>574 住民さん5さん
住民が管理人さんに指示する権利はなく、お願いベースになるということで、高圧的に接するなどはやめてあげてくださいね。という意味だと思いますよ。

入居から1年経って思うのですが、駐輪場あまり過ぎてて、もったいないと思ってて。
あと、西からしか出れないのがめっちゃ不便で何とかならないかなと

>>577 住民さん4さん

私は不便に感じたことは一度もなかったです。西側の道幅が最も広く、人や車の出入りと区分した、よく考えられたルートだと思っていたのですが。
人それぞれ感覚は違うもんだなと改めて思いました。

>>577 住民さん4さん
若い家族も多いので子どもが大きくなったら追加の自転車の枠を取りたい家庭も多いと思いますよ。

>>577 住民さん4さん
他の出入り口からも出れるようになったら今度は自転車が邪魔で歩行者が通りにくいって言いそう。多分自分の自転車の位置によって出口までの距離が長くなるんでしょうね。

>>577 住民さん4さん
私も毎日自転車使って東側に行くので、不便さは感じてます。帰りも東側から入れれば楽なのになーって思ってます。バイクのところに置きたいくらい。
それはそうと家の前に自転車おいてる人もいますけどね

>>569 住民さん7さん
「そのために管理人がいて」、そうなんですか、管理会社への委託内容に含まれています？
「安くない管理費」は会社が吸収していて、最低賃金労働者の管理人にいろいろと申し付けても動くとは思えないよ

>>581 住民さん7さん
あかんの？　通れるやん！

>>578 契約者さん7さん
西側道路のトンネルを抜けて平和堂とか駅北エリアへいく動線ですよね。

>>583 マンション住民さん
共用部分になるからという説明ありませんでしたか？
駐輪スペース安いんですから借りてくださいね

通れるならルール無視していいみたいな人が無断駐車とかもするんでしょ
自転車なんか家の前に停めてる人ほとんど居ないからすぐ特定されるし無断駐車もカメラつけたりしたらどこの部屋の人かとかわかりそうだけどね

非常識なことを書き込む人はここの住人ではなく、近隣マンションの販売会社社員だと思っています。
まだこのマンションは未入居物件があるから、お客さんを取られないように下げコメントを書き込むのです。

>>586 住民さん6さん
家の前にチャリおいてる人は結構いますよ。
高層から俯瞰したら、ちょこちょこあります。
特に低層の西側

>>588 住民さん2さん
自転車以外も色々ありますよね。
子供の三輪車／一輪車、スケボーなど子供のものから
車椅子、歩行器など高齢者のもの、はてはスーパーのレジカートまで。
廊下の通行部分ではないアルコープ部分は専有仕様領域と思っていますから、
公序良俗に反しない範囲で皆さん自由に使えばよいのでは思うのです。

民度が低い。
なんとかせえ。

>>589 自由人さん
我が家は小さい子どもが2人いるのでベビーカーや三輪車をアルコープにおきたい気持ちはありますが、マンションに住むという特性上、全て家の中にしまっています。そこを認めてしまうと、戸建てのような感覚で観葉植物を置いたりペットや高齢者用のカートを置いたりということが増えてどんどん景観を損ねていくと思います。そこは管理規約に書いてある以上、一律禁止（宅配スーパーやヤクルトは除く）にすべきではないでしょうか。

ところでレジカートって飛ばないんでしょうかね？
なにかでとめてるんでしょうか...

傘を窓の柵に吊るしているのも気になる
見た目が悪いから

>>591 住民さん7さん
美意識は個人ごとに違うからね
各戸の前が緑豊か花豊かであれば、それはそれで良いと思うよ。
消防隊が通れないほどの防災上の違反がなければ何も問題ない。
カート類は車止めさえすれば問題ない、１００均でゴムの輪っかありますよ。
ところで、レジカートは買取でないなら「盗犯」です。１１０コールです。

>>590 評判気になるさん
アマに住んでそれはジョークやな

>>592 住民さん
カラフルなパラソルを家族分。荒んだ街に華やかでしょ。

とうとうすみふのマンションも建設始まりましたし、マックスバリュ近くの信用金庫支店と、保育園、マンション東側のセキスイの賃貸マンション、も建設が順調ですね。
JR尼崎駅の南側の変貌が楽しみです。
クラッシィの南側もそのうち工場から変わっていくかもしれないですね。

>>593 普通の人さん

美意識云々の話ではなく、管理規約的にNGという話ですよ。

淀川の花火大会は見えましたか？

花火見えましたよ
でもマンションの住人でない人達もマンションに入り込んで見にしてました

花火見えましたよ
でもマンションの住人でない人達もマンションに入り込んで見にきてました

>>600 住民さん1さん
2回も書くなよ。
くどい。

>>599 ,600 住民さん1さん
住民が知り合いを招き入れたんちゃうん？　不法侵入者と思うんやったら警察呼べや！

無断駐車は同じ車が何回も停めてたら晒せるだろうけど（張り紙に書いてあった）ゴミ出しどうにかならんかな
今日もゴミ回収のあとに東側から続々と燃えるゴミ持ってきてるし、指定時間外完全施錠とかでも全然いいんだけどな

東側じゃない、西側や

>>603 住民さん6さん
あれ、今日何のゴミの日でしたっけ？って聞いたら
おっさんキョドっててウケました

表記のゴミ捨て時間よりも回収まで少し猶予あるので、
せめてそれまでに捨てて欲しいですね、夏の猛暑に生ゴミが
数日放置されるリスクを考えてほしい。。。（虫、臭い）

>>605 匿名さん
それ次から見かけたら聞いてみます、悪いことしてる自覚はあるんですね

>>598 住民さん1さん
見えたけど、ちょっと遠いね。
あと、来年以降はスミフのマンションで見えなくなるので残念

みなさん台風来ますんで、何事もないよう祈りましょう

迷惑駐車に関する対応も進展してきましたね♪住民が名乗り出ないようなら完全に外部の迷惑行為ということですから、次回同じ車両が停めた場合は遠慮なく対処できるという期待感がありますね。こういったことに管理人の人件費やビラなど経費が使われること自体、遺憾ではありますが。

ゼニで済む話やないか。
大きい気持ちで頼むわ。