オープンレジデンシア東京尾久ってどうですか？

元は駐車場だったみたいです。
ストリートビューですぐお隣のどらっぐぱぱすも見てみましたが
店舗的には規模は小さい感じ。食料品やお酒などを扱ってるみたいなので
ちょっと買う分にはコンビニよりは便利に使えますね。
マンション前が細い道だったり周辺は住宅街だったりしたので現地をじっくり歩いて確認したいところですね。

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>>1 匿名さん
地元民ですが、この辺は2010年くらいは坪180-200万くらいで、2015-2019年は約坪220-250万くらいでした。
そう考えると高いですが、仰るように、近くの王子・赤羽エリアや日暮里エリアの新築は400万に突入していますので、値段的には優しいかもですね。
チェーン店は少ないですが、コンビニやスーパーは結構ありますし、都電沿線は朝日屋や熱海(復活したようです)等の昔から評判のレストランがありますので、食べ歩きが好きな人はよいかもです。この物件の近くですと、みつぐるまというお店が近くにありますよ。

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ホームページの設備仕様を見たら食洗機が載っていなかったのですが、標準では付いてこないのでしょうか？

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>>5 マンション検討中さん

そうみたいですね。
付いてる物件なら公式サイトに載ってますから。

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>5

やっぱりそうですよね
2LDK5000万近く出して食洗機すらついてこないとは世知辛い世の中になりましたな

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>>7 マンション検討中さん

ファミリー向きの間取りはごく一部だから食洗機いらないと判断したんじゃ？

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>>8

おそらくそういうことなんでしょうね
せめて2LDK?にはつければいいのにとおもってしまいます

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>>8 匿名さん
参考写真にはガッツリ写ってますねぇ
トイレ　タンクレスじゃないんですね

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高い…

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尾久でこの値段は仕方ないのかもだけど、如何せん間取りが酷すぎる。
　

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>>12 匿名さん

Cタイプは廊下が専有面積を占めていて、なおかつ細長い。教科書的な、悪い例の間取りですね。

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専有面積的に3人で暮らすとしたら、かなり荷物については工夫を凝らす必要がありそうです。
物入れも設置されているので
そこを上手に使いながら、でしょうね。
二人暮らしだったら、まだスペースが広めに取れてゆったり過ごせると思います。

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あれこれ言っても残り2戸。
需要があるんですね。びっくりです。

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最近ではコンパクトなマンションの方が需要があるのかなと感じています。
子供がいない夫婦二人暮らしにはちょうどいい専有面積ですし、お子さんが生まれたら
売却するということもできます。
一人暮らしであっても、広々と暮らせるし作業部屋も確保できるのはメリットです。

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もはや庶民が都内の駅チカマンションを買おうと思ったら、城北や城東エリアしかないですからね。
低金利も長くは続かないでしょうから、資産性に囚われて無茶な買い物をするよりかは、都心に近いが確実に払えるエリアで買った方が報われると考える人が増えたのでしょうね。
以前ならここまで好調には売れなかったと思います。

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なんやかんやで、ここも売れ行き好調ですね。
気づけば、もうあと一戸なんですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621978/

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ほぼ完売、あと1邸。先着順。
建物完成予定を見たら、2023年1月下旬。竣工前完売できそうです。

2LDKなのでファミリーは難しいのかなと思うものの、約5000万円で帰るのはかなり魅力的。
都内通勤もできるエリアで23区内アドレス。駅まで5分。売れそうな予感がします。

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>>19 匿名さん

最後の1戸はエントランス横の部屋ですね。ちょっと落ち着かない位置かな。
でも売れるでしょう。駅5分、乗って東京駅へ2駅12分ですから。

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いつの間にか完売してるね。
おめでとう。

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