東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォンリブレ駒込六義園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-08-10 18:34:19
5
スレ評価

ルフォンリブレ駒込六義園についての情報を希望しています。
本郷通りから一歩入ったマンションなのでうるさくなさそうですね!
駅近なので価格は高くなるのでしょうか
公式URL:https://www.lefond.jp/komagome/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153072

所在地:東京都豊島区駒込一丁目2番(以下未定)
交通:JR山手線「駒込」駅徒歩4分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分
間取:1LDK
面積:31.48㎡~37.03㎡
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ルフォンリブレ駒込六義園

[スレ作成日時]2022-01-14 16:42:14

ルフォンリブレ駒込六義園
所在地:東京都豊島区駒込一丁目2-7(地番)、東京都豊島区駒込一丁目2-8(住居表示)
交通:山手線 駒込駅 徒歩5分
価格:4,498万円~5,238万円
間取:1LDK
専有面積:31.48m2・37.03m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 40戸

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ルフォンリブレ駒込六義園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 30 口コミ知りたいさん

    >>27 マンション比較中さん

    賃貸に出すのも選択肢としては有りかなと。駅近ですし。

  2. 31 匿名さん

    将来的なことを考えると駅近で賃貸に出せるというのは強いですね。
    間取りも悪くなく一人暮らしに十分そうですし、
    スライドドアがあって広々使えるのも個人的に好きです。

  3. 32 匿名さん

    賃貸に出すつってもなあ
    駒込で坪500万で利益が出る家賃でそんなに需要あるかねえ?

  4. 33 マンション検討中さん

    ルフォンザタワー大塚は良かったから、ここ期待してたけど高すぎたな

    賃貸に出すって言っても、住宅ローン完済しないと出せない
    隣に建ってるマンションは家賃8万円だし、モデルルームで渡される想定賃料は高すぎて参考にならない
    多分不動産屋に金払って名前借りて高めで出してもらってるんだろう

  5. 34 マンション検討中さん

    >>33 マンション検討中さん

    私も見てきましたがやっぱり高かったですよねー
    低層でも前に圧迫感も無いし静かな通り沿いだし収納もよかったのですがいかんせん価格がついていけませんでした。
    隣のマンション家賃8万ですか?ではこちらは倍では貸せませんね…

  6. 35 マンション検討中さん

    >>34 マンション検討中さん
    私も同じく、現地見て来て、前に圧迫感無く、外観なども素敵だなと思いました。隣のマンションは、築14年の1K(20平米)のようなので、分譲賃貸の1LDKとは相場観違うかなと。雑多な街に住む私からすると、閑静で自然のある街は良いなと思ってしまいました(笑)

  7. 36 マンション検討中さん

    市況が怪しくなってきましたね
    さすがにマンション価格も天井だと思う
    ローン金利上昇し続けるなら、価格は下がらざるを得ない

  8. 37 匿名さん

    見てきましたが 思ったより明るく 女性の一人暮らしには 使いやすく安心って感じでした。

  9. 38 匿名さん

    無知でお恥ずかしい限りですが、賃貸は住宅ローンを完済していないと出せない事になっているんですか?
    例えばですがこちらのマンションの賃貸収入を住宅ローンに充てる事はできないという事ですか?

  10. 39 匿名さん

    こあら

  11. 40 匿名さん

    床暖房が付いているとの記載がありますが、
    これって部屋全体についているものなのでしょうか?
    さすがにリビングのみということはないですよね?

  12. 41 匿名さん

    >>40 匿名さん

    この前販売担当のスタッフに聞いて見たんですが、さすがリビングのみでした。
    駅近は非常に大きなポイントですが、将来的には賃貸とリセール価値を考えてみるとここじゃないかと思います。周りの相場を見てみればわかる。

  13. 42 匿名さん

    床暖房はリビングのみなんですね。。
    部屋自体が暖かくなるものではないかと思いますので
    寝室は別に暖房器具を用意する必要がありそうですかね。

  14. 43 マンション掲示板さん

    ここのマンションは、場所が素晴らしいですね。

  15. 44 匿名さん

    間取り的にはそれほど広いわけではありませんが
    収納がシューズインと普通にクローゼットあるので悪くないですね。
    駅も近く単身者には良い物件ですね。

  16. 45 マンコミュファンさん

    駅にも近く 薬局 セブンイレブンも近く 静かで、立地はいいですね。

  17. 46 匿名さん

    寝室まで床暖房があるマンションってなかなかないと思いますよ?
    もしかしたら建設前だったら、床暖房はオプションで部屋にも付けられるかもしれません。
    基本はリビングでよければキッチンにもついているところが大多数でしょう。
    個人的にはベッドを置く場合寝室にまで床暖房はいらないと思います。

  18. 47 マンション検討中さん

    最近物件を見始めたのですが、こちらのマンションは低層階はもう売れてしまったのでしょうか?
    販売状況ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

  19. 48 マンション掲示板さん

    >>47 マンション検討中さん
    Bタイプは完売、Cは高層階残っててAはわからないですが、たぶん低層は売れてます。

  20. 49 マンション検討中さん

    >>48
    情報助かりました。
    ご親切にありがとうございます。




ルフォンリブレ駒込六義園
所在地:東京都豊島区駒込一丁目2-7(地番)、東京都豊島区駒込一丁目2-8(住居表示)
交通:山手線 駒込駅 徒歩5分
価格:4,498万円~5,238万円
間取:1LDK
専有面積:31.48m2・37.03m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 40戸

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