ザ・パークハウス 丸の内三丁目

現地付近ふらふらしましたが、
土日昼間かなり静かですね。

平日はどうでしょうか？

丸の内といえばオフィス街の印象ですが、最近は人気なんですね。泉や久屋大通は人気住宅街で資産性も保たれてる印象ですが、丸の内での資産性っていかがなんでしょうか。

>>352 名無しさん
まさかとは思うけど「久屋大通」って町名があると思ってる？

>>343 名無しさん
なんだかんだ売れ残らないのでは。

>>347 匿名さん
慢性期や健診としての色合いの強そうな病院ですね
小児科がないのは気になります

丸の内中学校・小学校が公立で評判のいいブランド校だそうで。それを理由に泉ではなくここに決めた方もいると聞きました。意外とファミリー層が多いようです。

>>353 マンション掲示板さん
すみません、泉は地名で久屋大通は駅名ですね。久屋大通より東側が人気住宅街、というイメージです。

プレサンスだらけ

プレサンスがある分需要もあります？

マンションが多いということは需要が多いと言うことでしょうね。泉しかり。その分競合も多くなりますが、ファインやプラウド、ここもそうですがある程度のとこだと価値的には優位になるんでしょうね。まあプレやオープンとは購入層が違うでしょうが。

インフレ傾向もあり、買いかな

https://estate-rabo.com/tph-maru3/
これ見ると、比較的おすすめのようです。

過去にも出てるかもしれませんが、ご参考に

https://www.sumu-log.com/archives/43370/

こうさんはとにかく
プラウドタワー名古屋栄推しですね

>>365 マンション掲示板さん
それはないんじゃないでしょうか同じ坪単価だと仕様、ブランド、立地、学区など多くの面でこちらの方が良いのではないでしょうか。丸の内と葵で単純比較はできませんが。

栄-新栄間の名古屋高速で分断されてる感じしてます。
あまり新栄に住むイメージは湧かないですが、
各々の感じかたや生活次第ですね。

>>367 匿名さん
名駅から今池までは濃淡はあるものの広小路通の北か南でも分かれてますね。

>>368 匿名さん
それもありますね。
南が繁華街、北はオフィスと官庁施設および住居のイメージを持ってます。

>>351 マンション検討中さん
夜は怖い位静かですよ。

>>370 匿名さん
ありがとうございます。
よく眠れそうです。

スーパーどこ？
プラウドタワー名古屋錦の商店いまいち
お客少ない

>>372 マンション検討中さん
タチヤ、Aプライスの業スー系、
100ロー、Vドラとかが候補だと思います。

あとはほっともっと

>>374 匿名さん
いろんな掲示板にいますね

>>375 評判気になるさん
営業か、クロスタワー購入者ではないのでしょうか。なぜわざわざ書き込むかもわからないですが。

>>376 検討板ユーザーさん
クロスタワーの営業、検討者、契約者では絶対にない。
あちらこちらにクロスタワーの書き込みをすることで、クロスタワーに反感を抱かせる目的。
よくある手口。
構って欲しい輩、こじらせ屋だよ。リアルの社会でも誰にも相手にされず孤独死寸前なんだろ？

>>377 匿名さん
確かにですね。いろいろなところに書いてるみたいですし、冷静に考えると、クロスタワーのネガキャンになりますもんね。競合マンションにかくならまだわかりますが、ここのような検討違いのところにまで書くなんて、よほど暇なんでしょうね。クロスタワーがそんなに好きなら、クロスタワーのところで良いところたくさん書けばいいのに。

本日、ここのMRいきましたが、だいぶ埋まってるみたいですね。最上階はまだありましたが、他はほぼ商談も含めて決まりかけてるみたいです。

>>379 名無しさん
引渡し前に完売もあり得そうなんですね

なるほどね

>>380 検討板ユーザーさん
そのようなニュアンスで言われてましたね。戸数も少ないですし、残ってる部屋によっては競合もありそうらしいです。

>>382 名無しさん
情報ありがとうございます

総戸数 52戸
販売戸数 11戸
駐車場：38台（全てタワー型。優先権付き住戸対象32台含む）
販売価格 56,300,000円～199,000,000円
最多価格帯 5,600万円台（2戸）※100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 66.24m2～127.86m2
バルコニー面積 10.78m2～16.46m2

販売予定 先着順申込受付中　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
モデルルーム モデルルーム公開中
完成日または予定日 2024年2月中旬（予定）
引渡可能年月 2024年4月中旬（予定）

>>383 口コミ知りたいさん
ただ、営業の早く買ってもらうための謳い文句かもしれませんが、実際に表では残りは少なかったです。
またなにか情報あれば共有します。ぜひMRなど行かれた方は教えていただければと思います。

>>385 名無しさん
来週いきますわ

プラウド、三菱地所、京阪と、丸の内に大手が建ててますが、これから他の予定とかあるのでしょうか。
上記はいずれも残り少なく、選択肢があまりなくて。

供給過多で販売待ちは多数・・・

プラウドタワー名古屋錦の北東や南西、建設準備中。
丸の内1丁目も建設準備中。

週末MR予約とれませんでした。
もし行かれた方いたら、情報お願いします。

プラウドステーションマークスと迷ってます

遅い。残り部屋どうぞ・・・

>>392 匿名さん
残りはどの程度ですか？

>>387 名無しさん

プラウド、中層階はまだあると思う

ここはいつ足場はずれますかね

>>394 匿名さん
やはり魅力の高層、手が出しやすい低層は先に売れ、半端な中層がのこるのですね。
パークハウスは残りはどんなかんじですか。

最上階商談会

>>397 匿名さん

埋まるんですかね

>>393 名無しさん
A,Bも半分以下のようです

発表された時はまだ名古屋もマンションが盛り上がってたけど、今はクールダウンしてるのがうかがえるね。
当時はすごく期待感高まる物件でしたね。