| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
147.31m²・225.52m² |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 21.62平米・31.19平米 ●アルコーブ面積 : 4.51平米・9.26平米 ●管理一時金(初年度のみ) : 未定 ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月7日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(2戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年11月竣工済み 入居可能時期:2025年12月上旬予定
(20~PF階)
、
2026年01月下旬予定
(3~19階)
、
2026年02月上旬予定
(2025年1月以降にご契約の住戸) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 中電不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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2687
口コミ知りたいさん
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2688
口コミ知りたいさん
>>2687 口コミ知りたいさん
取得費用でコスト割れすると思うので、引き渡し前はないんでしょうね。
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2689
匿名さん
20階の3LDKが35万、12階の2LDKが23.8万で出てますね。投資で買う層は少ないだろうし、売出はもう少し後でしょうね。まあそれも高そうですが、、、
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2690
マンション掲示板さん
この物件に住んでたら次のグランドメゾン千種の購入も一般販売前に買えたりするのですかね?
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2691
名無しさん
>>2684 マンション検討中さん
金山と大曽根の方が港区よりは開発される気がするけど…
港区はカジノでも誘致しない限り開発の勢いは止まって来た。
港の競馬場跡地も全然開発されないし広大な土地だけ余っている。
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2692
検討板ユーザーさん
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2693
マンション検討中さん
>>2691 名無しさん
金山はアスナル跡地があるからなにかあるかもしれないけど、今の金山の状況だと再開発するメリットありますかね。大曽根なんて開発する必要ないでしょ、それよりも商店会の自助で商店街なんとかしたほうがいいんじゃない。
中京競馬場跡地はマンションと商業施設できる予定だからそのうちなにかできるはず。
名古屋で人流があるのは名駅・名古屋城・大須を結んだエリアだけで、愛知県民も観光客もわざわざ千種や池下にはいかないでしょ。私も生まれてからずっと名古屋に住んでるけど一度も池下で降りたことはないですよ。近隣住民向けにお店ができることはあるかもしれないけど、せいぜいそれくらいでしょう。
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2694
eマンションさん
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2695
匿名さん
人流はないけど便利なところで住みたいんだよな…そういう人には向いていると思う
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2696
検討板ユーザーさん
すでに拠点駅となっているところは地価も高いし、再開発の旨みも少ない
他地域みたいに新しい交通機関が充実してくるなら話は違うんだけれど、、
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2697
口コミ知りたいさん
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2698
マンション掲示板さん
しかし後発のマンション高すぎる。
そして金利が上がったら月々の返済が高すぎる!
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2699
名無しさん
>>2693 マンション検討中さん
大曽根はバンテリンドームがあるから開発される余地はある。
タイヤクラフトの跡地とスーツアオキの跡地が更地になって売買交渉もしくは定期借地権の取引が始まった。
大曽根の人流は名古屋でもトップ4だからコソ直系のラーメン屋が出来て連日凄い行列が出来てた。
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2700
名無しさん
>>2693 マンション検討中さん
名古屋駅を除いて2025年トップ4と言う事です。
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2701
匿名さん
>>2699 名無しさん
港区開発しても南海トラフが来たら津波や液状化で住めたもんじゃない!ハザードもほぼ真っ赤でかなり良くて黄色東南アジア巨大地震や先日起きた東南アジア豪雨の二の舞になりかねない場所なんかより港よりは遠い場所の方が資産的にも安泰
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2702
eマンションさん
>>2693 マンション検討中さん
大曽根商店街は大規模退去してマンションや店舗にして大曽根駅から昔みたいに連結しない限りは大曽根の未来はないかな?
それよりも大曽根より東区よりバンテリンドーム側の方が最近は開発されてる。
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2703
マンション検討中さん
公式サイトみたら、今出てる分は全て完売したって事ですかね?
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2704
口コミ知りたいさん
>>2702 さん
大曽根は方面別交通の結節点だけど、広域的な交通の要衝という機能、規模じゃないし、駅周りも周辺地域住民のための町の域を出ない。未来というか、それ以上でもそれ以下でもない。行政的にも副都心というような位置付けもされてない
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2705
口コミ知りたいさん
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2706
マンション掲示板さん
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所在地:愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下 駅 徒歩1分 (西改札口)
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:147.31m²・225.52m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 200戸
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