埼玉の新築分譲マンション掲示板「オハナ朝霞本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 朝霞市
  6. 本町
  7. 朝霞駅
  8. オハナ朝霞本町ってどうですか?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2021-11-18 10:39:25
1.8
スレ評価

公式URL:https://www.087sumai.com/asakahoncho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152790


オハナ 朝霞本町

所在地 埼玉県朝霞市本町1丁目103番4,5,6(地番)
交 通 東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分

敷地面積 2,140.12m2 ((建築確認対象面積))
構造規模 鉄筋コンクリート 地上7階

販売時期 2022年1月(予定)
建物竣工時期 2023年2月 (予定)
入居(引渡)時期 2023年2月(予定)

総戸数 56戸
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 70.15m2 ? 82.28m2
バルコニー 8.23m2 ~ 13.32m2

駐車場 28台 平置28台
駐輪場 100台
バイク置場 3台
ミニバイク置き場 3台

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

  

[スレ作成日時]2021-10-06 18:30:49

オハナ 朝霞本町
所在地:埼玉県朝霞市本町1丁目103番4、5、6(地番)
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩14分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.15m2~82.28m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 56戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ 朝霞本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7 匿名さん

    竣工時期は工事価格に直結するので死守するでしょうけど、入居は伸びる可能性はありますね。
    価格については、昨今の材料費高騰を受けてあまり期待はできないと思いますがどうでしょうかね。
    チャイナバブルのはじけ具合によっては2022年は株安・物価高騰となりそうなので、あまり強気な値付けするとそっぽ向かれそうです。

  2. 8 匿名さん

    入居が延びるにしても三月末くらいまでには入居が始まると良いですけどね…。
    ファミリー向けマンションだと新学期にうまく合わせられるかどうかって重要だと思うので。
    しかし56戸の中規模マンションを一年掛けて販売するってのんびりペースなんでしょうか。
    素人考えだと半年くらいでやった方が良いような気もするんですが。

  3. 9 匿名さん

    オハナ朝霞本町か。野村不動産でプラウドじゃないのはなんで?

  4. 10 匿名さん

    >>9 匿名さん
    マンションマニアさんが分かりやすい記事書いてくれてますから貼っときます。
    https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00161/

  5. 11 匿名さん

    あの立地でプラウド価格にしちゃったら誰も買わないからじゃない?

  6. 12 匿名さん

    公式HPに間取り等が掲載されましたね。
    広さも確保されてて十分な感じがします。あとは値段ですかね。
    駅距離14分や一番近いスーパーが徒歩8分ってのは厳しいし、これで4000万後半だと見送りたくなるかも。

  7. 13 匿名さん

    手に入れやすい価格重視で駅までは自転車利用を前提で購入する方には
    良いマンションではないでしょうか。
    物件概要を拝見しましたが立地上、駐車場や駐輪場はもっと台数を
    増やした方がいい気がします。

  8. 14 匿名さん

    駅から距離があるのに、駐車場は半数しかないのはちょっとね。
    全戸分近くあっても良いくらいだと思います。
    他のオハナは駅から距離があっても、駐車場とかはしっかり確保されているイメージ。
    ここは総戸数も少ないので、もう少し住む人に寄り添った内容が良かったと思いました。

  9. 15 マンション検討中さん

    朝霞エリアはマンションがすぐに売れてしまうイメージなのですがそんなに住環境や教育が充実してるのでしょうか?それともあまりマンションが今まで売られていなかったから売れるのでしょうか。失礼ですが、朝霞なのにどうして価格が高いのに完売するマンションが多いのか気になっています。上の子が小学校に上がるタイミングで入居開始できそうなので、何かご意見があると助かります。

  10. 16 匿名さん

    >>15 マンション検討中さん
    >朝霞なのにどうして価格が高い
    そもそもその感覚がズレてるのかもしれませんよ。
    山手線のターミナル駅から20分の駅の相場を調べてみてください。

  11. 17 マンション検討中さん

    >>15 マンション検討中さん
    シンプルに他の沿線と比較すれば今の相場からすればまだ安い事と、都内への通勤、通学面でも許容範囲だからでは?

  12. 18 マンコミュファンさん

    価格が楽しみです!!
    坪215位かなぁ?

  13. 19 匿名さん

    昨今の価格になれちゃうと坪215と聞くと安く感じるけど、72平米くらいで4700万位しちゃいますよね。
    駅まで14分、スーパーも8分という不便さで4000万後半は悩み所かと。
    それならハイムスイートの方が良いかなあ…とも感じてしまう。
    ただヴェレーナよりはこっちの方が便利そう。

  14. 20 マンコミュファンさん

    >>19 匿名さん

    徒歩8分のシティハウス朝霞本町が中古で67平米で4780万で販売中なので、なかなか価格設定は難しいですね!
    朝霞はオハナ側の南口がメインとなるのでオハナ側の方が駅前含め栄えていますね。

  15. 21 マンション掲示板さん

    >>15 マンション検討中さん
    自分もそれは思いますが、2、3年このあたりのマーケットを見ていて思うことは以下のとおりです。
    ・都外も価格が高くなっていて、場所を選べないくなってきている。朝霞、志木あたりの東武東上線沿線は知名度が低く馴染みがない人が多いが、単純に池袋新宿渋谷等都内までの距離が近い割には価格がまだ安い。
    ・近隣の和光、朝霞台、志木あたりでここ2年ほど買いやすくいいマンションが出ていない。
    ・大きな公園などがあり、風俗などもなく和光朝霞台志木より安いため、ファミリー層がとっつきやすい。
    といったところでしょうか。
    ただし、どれも納得出来るほどの決め手ではないのでなぜ次々に竣工前完売となるのかは私もわからない部分はあります。

  16. 22 マンション検討中さん

    >>20 マンコミュファンさん
    シティハウスが売出し価格で成約するとは限らないけど、仮にそれを参考にすると坪235万。オハナの新築プレミアムと駅距離弱い点を考慮してプラス10%とすると坪258万。同じ67m2で5,237万とするとそんなもんかって気もする。

  17. 23 マンション検討中さん

    >>22 マンション検討中さん

    シティハウスは徒歩8分築4年ですから、新築徒歩14分のオハナはそれよりも安くならないと買う人はいないのでは…?オハナは駅遠でありながらそれほど広くもないですし、間取りもそれほど魅力的ではなく、駐車場も半分、駐輪場も平置きではないので難しいと思います。ヴェレーナと比べると立地はまだ良いんですけどね。

  18. 24 坪単価比較中さん

    >>23 マンション検討中さん
    今の市況だったら中古と並行検討出来る人で経済合理性考えられるならこのエリアで新築なんかそもそも選択肢に入れないでしょうね。

  19. 25 マンション掲示板さん

    >>24 坪単価比較中さん
    ん?むしろ今は新築の供給が減って中古相場も値上がりしてるんだが、、、
    なぜ中古は値上がりしてないみたいな書き方なんだ

  20. 26 匿名さん

    アクセスに関しては東武東上線しか利用できないので、東武東上線が遅延した場合の
    移動手段が困難になってしまうという点でいうとちょっと不便さはありそうです。
    特に東上線は人身事故数が多いので、迂回ルートがない場合、デメリットになるかもしれません。
    ですが、このあたりはのびのびとした地域で騒がしくなく住みやすさはあると思いますね。

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】




オハナ 朝霞本町
所在地:埼玉県朝霞市本町1丁目103番4、5、6(地番)
交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩14分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.15m2~82.28m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 56戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

埼玉県朝霞市本町1丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.15平米~82.28平米

未定/総戸数 56戸

プレミスト和光丸山台

埼玉県和光市丸山台ニ丁目

5,070万円~6,650万円

2LDK・3LDK

55.22平米~72.33平米

9戸/総戸数 36戸

ザ・パークハウス 石神井公園テラス

東京都練馬区石神井町2丁目

6,468万円~1億398万円

2LDK・3LDK

67.45平米~81.56平米

56戸/総戸数 86戸

オハナ 中浦和

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

72.10平米~81.18平米

未定/総戸数 94戸

ローレルコート和光

埼玉県和光市白子二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.21平米~84.08平米

未定/総戸数 119戸

ハイムスイート朝霞

埼玉県朝霞市根岸台三丁目

3,568万円~3,988万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.85平米~71.92平米

10戸/総戸数 213戸

リビオ成増ブライトエア

東京都板橋区成増五丁目

4,998万円・5,198万円

3LDK

66.98平米

2戸/総戸数 48戸

プラウド大泉学園サウスフロント

東京都練馬区東大泉五丁目

未定

2LDK~3LDK

62.16平米~95.42平米

未定/総戸数 31戸

Brillia(ブリリア) 志木 Place

埼玉県朝霞市三原三丁目

4,390万円~5,260万円

2LDK~3LDK

53.65平米~63.00平米

4戸/総戸数 44戸

Brillia(ブリリア) 志木 Garden

埼玉県新座市東北2丁目

5,658万円~7,048万円

3LDK~4LDK

68.38平米~82.21平米

4戸/総戸数 149戸

ヴェレーナシティ朝霞

埼玉県朝霞市根岸台2-703-4

未定

3LDK

63.86平米~78.28平米

7戸/総戸数 116戸

センチュリー光が丘

東京都練馬区高松五丁目

3,520万円~5,670万円

1LDK~3LDK+DEN

37.39平米~68.11平米

9戸/総戸数 38戸

アーバンパレス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区四谷一丁目

3,498万円~4,998万円

2LDK~3LDK

56.71平米~70.53平米

15戸/総戸数 61戸

ベルフール志木本町

埼玉県志木市本町六丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

82.05平米~94.16平米

未定/総戸数 40戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.74平米~73.20平米

未定/総戸数 106戸

レーベン上尾project

埼玉県上尾市宮本町968番7、8、9、10・969番1、5

未定

2LDK・3LDK

56.70平米~72.48平米

未定/総戸数 42戸

ベルフール志木本町

埼玉県志木市本町六丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

82.05平米~94.16平米

未定/総戸数 40戸

プレシス戸田公園ソルティエ

埼玉県戸田市本町三丁目

3,700万円台予定~4,900万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.95平米~63.36平米

未定/総戸数 45戸

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

未定

1R~4LDK

24.45平米~103.82平米

未定/総戸数 277戸

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目

未定

1LDK~3LDK

40.72平米~123.17平米

未定/総戸数 522戸

ジオ八潮(10/21登録)

ジオ八潮

埼玉県八潮市大瀬1丁目

4,200万円台予定~5,900万円台予定

3LDK・4LDK

65.10平米~77.46平米

未定/総戸数 83戸

ローレルコート和光

埼玉県和光市白子二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.21平米~84.08平米

未定/総戸数 119戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。