【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

>>1646 住民さん1さん
受信要件満たしてたら契約して支払いを行う。満たしてなければその旨を伝えればOKなだけ。「気をつけなければいけない」方は受信はするけど契約も支払いもしたくない方面の方だけですよね。

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>>1647 住民2さん

そう伝えてもしつこく訪問されたり、暴言吐かれたり等ありますので注意したまでです。

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>>1642 住民さん２さん

総会で反対多数をとりつければ理事なしにできたりしますか？

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NHKの受信料くらい払えばよくないですか？恥ずかしい限りです。

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>>1649 住民さん7さん
理事無しにしてどうやって運用するの？必要な費用を払って第三者管理に移行するという事なら必要な議決数を得られれば可能です。

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>>1644 マンション住民さん
規約改正で「連続◯期、通算▲期まで」と入れれば解決できそうですね。

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受信料は払いましょうね。

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そんなもの払う必要ないでしょ。お金の無駄。

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こんばんは。
ブライトタワーに住んでるのですが、ご相談と気になることが多々ありましてなんとか改善出来ないでしょうか。

一番困っているのは最近暖かくなってきたこともあって虫が増えてきたことです。
玄関のドア周辺や廊下、エレベーター周りの虫の対策は何かされてますか。夜になると虫が飛び回っていて、壁一面虫がいたりします。
（住んでいる階によって虫が少なかったりするのでしょうか...。）

ここからはマンションに住んでいて気になることになるのですが、
ブライトタワーだと人目が少ない為か小学生の子供たちがマンションの廊下や階段で鬼ごっこをしていたり自転車置き場でぶら下がったりして遊んでいたりします。（ランドセルを床に置いて5~10人くらいで遊んでることが多い気がします。）
他にも雨が降ると事務所前やポスト入口等の廊下に水溜まりが出来たり、入居開始の際に取り付けてくださった引越し用のガムテープでくっつけているカバー？的なとのが未だにずっと残っていたりもします。
長期間ガムテープが貼られているので壁の塗装が剥がれてしまのではないのでしょうか。（少し剥がれている箇所もありました。）
廊下に水たまりが出来るのもタイルがダメになってしまう可能性がある思うのでどうにかならないのでしょうか。

別件にはなりますが、先日のコメントでの落書きの件については監視カメラで確認することに対して私も賛成です。

文面が長くなってしまい申し訳ございません。
最後まで読んでくださってありがとうございました。

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もともと住民の質なんて求めていませんので想定内かと。住民の質を求めるなら地域と値段を考えないとですよ。

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ですよね　治安を求めるなら六地蔵に住まない方がいいでしょう

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>>1655 住民さん1さん
掲示板に書き込みをしても冷やかしの対象になるだけで意味ありません。ここに書かれたことをそのまま意見書として作成して理事会もしくは管理室へ提出しましょう。

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>>1655 住民さん1さん
具体的に、どこで、いつ起きたものなのでしょうか？そういう情報がないと改善のしようが無いと思います。写真とかもあるといいですね。

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たしかにこちらの住民の親は子供さんを注意しないイメージがありますね。こちらも騒音過多で困っています。

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ほんと問題を放置するマンションですね。

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>>1655 住民さん1さん
自転車置き場の小学生は私も見ました。
2段レールタイプの自転車置き場で、ぶら下がったり、レールの上に乗ったりしています。
入居開始当初エレベーターの保護カバーの落書きも見ました。
虫も気になるので、ブラックライトの電圧駆除器等エレベーターホールにだけでも置いて頂きたいです。

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とにかく親が知ってて放置してるのがタチ悪い。子供だから仕方ないみたいな。数年経過したら溜まり場になりそう。なんとか阻止しないと。

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親、知ってるんですかね？見かけた大人は注意するようにしてください。管理室にもすぐに報告を。マンション内のことですが、言うことを聞かずに危険行為を繰り返しているようなら木幡小学校に相談して学校から指導していただくのもありだと思います。

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>>1664 住人さん
これ以上先生の仕事を増やしてはいけません。しつけは親の務め。

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>>1665 匿名さん
迷惑行為等で学校に通報がくることはよくあることです。
しかし、まずは親。そして近隣の大人

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おおげさ　おおげさ　子供が暴れるのは仕方ないこと　いちいち大人が目くじら立てることないっしょ　そんな暗い話ばかりしてないで楽しければいいじゃん

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>>1667 住民さん7さん
おおげさ、ではありません。
自転車置き場にぶら下がったり、レールの上に乗ったり？は危険な行為なので見かけたら大人が注意するのは当然です。よく”見かけました”と書き込みされてる方がいますが、見てみぬふりをせずにその場で注意していただきたいです。その際、できれば学年と名前も聞いて管理室に報告してください。管理室から親に注意がいくと思いますが、それでも改善されない場合は学校に報告します。

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コアワーキングスペースの落書きはカメラみるべきです。子供でこの部屋を使用している子は少ないのですぐに特定できると思います。

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ゴールデンウィークも酷かったですね。このまま放置すると無法地帯になる可能性ありますね。このマンションは挨拶する人も少ないし人との繋がりがないから注意もしにくいんですよね。

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わざわざ学校に報告する必要性ないだろう！横暴な人達だ。けしからん！

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実銃っぽいガンケースを持ち歩いてる人を見かけたのですが、マンションで銃の所持保管って規約上いけるんですかね。

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私も見ましたよ。とても怖かったです。恐怖を感じました。何か事件が起こる前に対策した方がいいと思います。

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>>1673 住民さん3さん
あれをガンケースって見抜けるあなたはすごいですね。
経験者でないと判断できないと思いますが、デタラメ言っていませんか？

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私が見たものはメーカーロゴを理解していないと楽器ケースとそう変わらないものなのに、それを見抜けるレベルの方が恐怖を感じるなんてことありますか？
>>1673さんは見たこともないのに適当言っているようにしか思えません。

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まあ変わった方が多い事は確かだわな。自己防衛しとくことに越したことはないね。

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>>1673 住民さん3さん
でも銃本体の所持は規約上禁止されてないようですから、すでに持ち込まれてる場合の規約改正は不利益を被る住民の同意が必要なので、規約改正による対策はできませんね。

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ちゃんとモラルを守って欲しいです。

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>>1678 住民さん1さん
規約上禁止されていないのならルールは守ってらっしゃいますね。

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「業務スーパー」を運営する神戸物産は、販売した中国産の冷凍野菜の一部に基準値を超える残留農薬が含まれていたとして、商品の自主回収を行うと発表しました。

●基準値超えの「チアメトキサム」
　同社の「商品回収に関するお詫びとお知らせ」によると、対象商品は中国原産の「冷凍大根」（500g）のうち、賞味期限が2027年3月1日のもの。一部商品において基準値を超える残留農薬（チアメトキサム）の検出が確認されたとしています。

　商品が手元にある場合は、同社の「お客様相談室」まで連絡するか、送料着払いで商品を送ってほしいとしています。

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もう業務スーパー出ていってほしいです。うちのマンションに業務スーパー入ってるなんて恥ずかし過ぎて誰にも言えないです。

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>>1681 住民さん3さん
別に誰かに言う必要ないんじゃないの？

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私は住んでるマンションのこと言いたいし普通に言うけどなぁ
住民さん３さんは行くべき場所があるように感じます。

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安かろう悪かろうですね。

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メディアで話題の「ロピア」に期待膨らむ！ ベルファ宇治に今夏オープン予定！
「ロピア」は、日本版コストコともいわれる、オリジナルのお総菜やスイーツなどが大人気のお店。もちろん生鮮食品、お肉・お魚も充実しています。コストコとは違い会員制ではないので、誰でも気軽に行けるのも魅力の一つです。
ベルファ宇治のホームページには、年内オープン予定と書かれていますが、求人サイトでは今夏オープンとして、アルバイト・パートの募集が行われていました。
（Yahoo!ニュースより引用）

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ベルファなんて槙島でしょう！ここと何の関係があるのかしら？それに立地悪くて車持ちしか行けないでしょう！何考えてるのかしら？うちのマンションに業務スーパーがあることが問題だって言ってるの！理解できない人なのかしら？

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業務スーパー側の入り口にある、
クラッシィハウスのネームプレート？に蜘蛛の巣が張っている！
掃除の人！忙しいと思いますが清掃よろしくお願いします。

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株式会社神戸物産　商品回収に関するお詫びとお知らせ
2025年5月30日「千切りピーマン」
一部商品において基準値を超える残留農薬（エトキサゾール）の検出が確認されたため

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もう農薬まみれの商品を置いてるスーパーが入ってるマンションには住みたくないです！

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商品名：千切りピーマン
名称：冷凍 千切りピーマン
内容量：500g
一次出荷先一覧に「業務スーパー六地蔵店」ありました！
出荷日2025/5/10
1箱 24個

【回収の理由】　食品衛生法違反
一部商品において基準値を超える残留農薬（エトキサゾール）が検出されたため。

【回収方法】
回収告知の商品回収先は店舗にて回収、返金もしくは「株式会社神戸物産 お客様相談室 〒675-0063 兵庫県加古川市加古川町平野125番1 フリーダイヤル0120-808-348」へ送付いただく。
【商品送付先】〒675-0063
兵庫県加古川市加古川町平野125-1
株式会社神戸物産 お客様相談室

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業務スーパー「中国産冷凍食品」に基準値超え残留農薬……　運営謝罪、4万5000個回収命令　同様の事例相次ぐ
「業務スーパー」を運営する神戸物産は、販売した中国産の冷凍食品の一部に基準値を超える残留農薬が検出されたとして、商品を回収すると発表しました。
●「健康被害の可能性は極めて低いと考えられる」
　対象は「冷凍 千切りピーマン」（500グラム）のうち、賞味期限が2027年3月7日、3月22日のもの。消費者庁リコール情報サイトによると、西日本の一部地域で販売された4万5648個が対象です。一部商品において基準値を超える残留農薬（エトキサゾール）が検出されたことから、回収命令が下されました。
　同社は「検出された値はごく微量であり、通常に召し上がりいただく量であれば、健康被害の可能性は極めて低いと考えられます」と説明。具体的には、「体重約55キロの成人で1日約146.6袋分を毎日継続的に摂取しても健康に影響がない」とのことです。
　商品が手元にある場合は、同社の「お客様相談室」まで連絡するか、送料着払いで商品を送ってほしいとしています。
　なお、同チェーンでは中国原産の「冷凍大根」の一部商品でも基準値を超える残留農薬（チアメトキサム）の検出が確認されたことから、回収が行われています。
Yahoo!ニュースより

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インターネットの速度遅くないですか
16.9Mbps（ダウンロード）
307.2Mbps（アップロード）
こんなものなんでしょうか
詳しい方教えてくださいませんか

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遅い遅い。宇治市だから仕方ない。

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売りに出しても全く売れない。二度値下げ済です。

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>>1695 住民さん2さん
価格が高すぎるから皆さん手を出しずらいのではないでしょうか？

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>>1695 住民さん2さん
未入居の部屋が残っている間は大幅に下げないと難しいように思います。

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2030年までに売り切らないと大変ですね。空き家が大量発生して、マンション購入のインテンシブが一気に低下するらしいから。

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>>1698 匿名さん
インセンティブのまちがい

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ブライトタワー棟は1LDKがあるのであまり売れてなさそうですよね。でも3LDKや人気のある間取りはもう完売しているそうです。1LDKと3LDKがそんなに値段変わらないんじゃみんな広い部屋をとりますよねそりゃ。もう3000万円代で買える3LDK以上は片手で数えるぐらい残戸がないとか。

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いまだに残戸がいっぱい残っていることが大問題です。ほんと業務さんの件もネットの件も住人さんの件も失敗しましたよ。

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なぜ業務スーパーになったのですかね？本当ならどこが入る予定だったのか気になります。住人の件？何かあったのですか？

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>>1698 匿名さん
利便性の低い立地の家の話ですよね。
郊外のマンションですが、駅近で商業施設も近いので、その限りではないと思いますよ。

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あまり自分の住んでるマンションを否定的に言わない方がいいと思いますよ。業務スーパーは無人レジで気軽に買物できるし安いし品揃え完璧だし品質も何も問題ないです。確かに問題のある住民もいますけど無視すれば何も影響は受けません。Wi-Fiも自身で高速引けばいいだけの話です。特に問題ありません。素晴らしいマンションなのにどうしてこんなに売れないんだろう？

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確かにこのマンションは駅も近いし、スーパー、商業施設等も近くにあり、マンション共に満足しております。そりゃこれだけ戸数があればいろんな人達がいるのは当然のことなので受け流してます笑(特に気にしてない)今後の六地蔵周辺の発展に期待しております。

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商業施設もマンション内にできる予定だったのではありませんでしたか？私は覚えてますし今も5年ほど前のチラシ持ってますよ。で今はどうでしょうか？商業施設が業務スーパーですか？保育園でも裏切られましたし早く出たいです。

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>>1706 住民さん3さん
望まれてるなら、はやく出たらどうですか？それが良いですよ。
お金を積めさえすればご自分の要望を全て満たす家が買えるのではないでしょうか。

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>>1692 入居済みさん
遅いですよね。
個人で光回線引けたらいいんですけど入居前に聞いたらそれはできないとの回答だったのであきらめるしかいないかと。

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深夜暴走族うるさいです。

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宇治駐屯地の夏祭りは今週土曜日7/19
今年も打ち上げ花火があるようです。

https://rikuzi-chousadan.com/2014karenda/2025summer/gsdf20250719ujimat...

大久保駐屯地は8/6土曜日
こちらの花火も部屋によりますがマンションから見えます。

https://rikuzi-chousadan.com/2014karenda/2024summer/gsdf20240806ookubo...

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>>1692 入居済みさん

私もピークタイムに同じような数値になってました。
下り13~15Mbpsとかです。
速くても150Mbps～で、そんなものかと
思っていました。https://www.speedtest.net/　

備え付けのルーターを他のモデル（Buffalo WSR-5400AX6S-MB：中古で6000円程度） に買い替えたら上下ともに500Mbps出るようになりました。LANケーブルで接続です。wifiも5Gで400Mbps～　2GHzではその半分くらいです。
関係ないかもしれないですがブライトタワーです。

その後、速度比較のために元のルーター（ioデータ WN-DX1200GR）を試すとなぜか300Mbps出るようになって、

どうやらルーター内でパケットが詰まっており、再起動や、電源を切ったりリセットしたら改善することがあるようです。PCの再起動でも改善したりもしました。

また、ご近所がいらして回線が混雑している場合、ルーターの管理画面にアクセスして、他と干渉し合わないチャンネルに変更するという方法もあるようです。

混雑の少ないIpv6回線使えるようになったらいいのですが、まだ対応していないようですね。

ルーターを買い替えている方が割と多いような気がしますので、Ipv6対応のルーターをお持ちの方は電話したら混雑しない回線をもしかしたら無料で使用可能かもしれません。お値段がかかるかもしれません。光回線1Gなので、使えるはずみたいな情報は出てきました。ただ、それほど速度は変わらないとも聞きました。ただ、月額800円でインターネット回線使えてるのは嬉しいですね。

長い文章で失礼しました。速度改善しますように。

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ブライトタワーのゴミ庫についてなのですが、少し前から大型ゴミ等の出し方が散らかってるように思います。
すごく綺麗にとまでは言いませんがある程度散らかさずに置いてもらうことは可能でしょうか。
通路で通る際に目はいってしまって気になります。

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ゴミ問題は住民の質が変わらなければ厳しいです。

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引き戸ゴロゴロうるさくないですか

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ドアを閉める音は全く聞こえないのに 引き戸の音が聞こえるのは不思議です

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この前購入さんぽい方を見ましたが、若い男の人2人組で入れ墨を見せる様な服装のちょっと柄の悪い方達でした。
偏見かもしれませんが、入居者はある程度絞ってほしいです。

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神戸物産「ベアスマイルポテト」
https://www.recall.caa.go.jp/result/detail.php?rcl=00000034134&scr...

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>>1717 マンション住民さん
六地蔵店には出荷されていないのでご安心ください

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>>1718 マンション住民さん
インターホンについての不満があるのですが、交換できないのでしょうか？
・来客時、どのゲートにいるのか判別できない
・来客履歴が残らない、、、

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住民ですがピークタイムのネット回線の通信速度やパケットロスが多くまともに使えない時もあるのですがjcomの回線を解約して個別にネット回線契約するのは可能なのでしょうか

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>>1720 住民さん1さん
WiFi6対応のルーターに変更しただけで、安定して100Mbpsはキープできるようになりました。ご検討くださいmm

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>>1721 住民でない人さん
ありがとうございます。既にルーターはWiFi7対応のものに交換済みですがさほど変わらずでした。
先日J-comのかたに調査に来てもらい結果原因はわからずでしたが、同様の問い合わせが同じマンションの住民やマンションの理事会からも来ているため引き続き調査進めるとのことでした

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>>1722 契約済みさん
そうでしたか・・・お役に立てずすみません。
他人事ではないので調査が順調に進み解決できることを願います。

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共有施設ですが、利用時間制限など色々新たに定められたのをみました。
平日の在宅時にコワーキングスペースで仕事するためにこのマンションを購入したのですが3時間上限となると購入した意味がありません。
このルールは組合かなにかで決まったものですか。

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>>1724 住民さん1さん
購入時に配付された規約集の中の「共用施設使用細則」にありますので、初めから決まっていたものでしょう。延長利用のことも書いてありますから、一度細則をご覧になることをお勧めします。

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業務スーパーで買ったビールやお弁当を業務スーパーの横にあるマンション敷地内で座って食べてゴミをそのままにしてる人結構いますね。
信じられないのですが、業務スーパーでてマンション敷地内にコーンをおくとかしてなんとかなりませんかね。

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>>1715 入居済みさん

うるさいです。構造上の問題でしょうか？
イライラします。

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バルコニーに虫が多すぎる。
どこから飛んで来るの。はたまた、どこから湧いて来るの？
何か良い対策があれば教えてください。

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>>1727 入居者Aさん
どこがどううるさいんでしょうか？

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>>1728 住民さ18さん何階なのでしょうか？

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質問なのですがゲートタワー棟の高層階に住んでいる住人の方々はゴミ捨て場までの距離は苦にならないのでしょうか？またゲートタワー棟にもエレベーターがあるとおもうのですが朝は混みますか？

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>>1729 さん

引き戸全体です
特に洗面所の引き戸がゴロゴロとうるさいです

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ゴミ捨てにいくのめちゃくちゃ苦痛。
池に橋を作ってゲートタワーから一直線にゴミを捨てに行けるようにしてほしい。

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>>1730 住民さん7さん
一階であろうと最上階であろうと関係なく、虫がうろついている。夜の明かりに集まる。
エレベーターホールの窓はエグい状態。

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>>1734 住民さん5さん
全く感じたことないけど、、
最上階に虫ってそんなにいるもの？
どこの棟ですか？

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>>1735 住民さん2さん

Ｂ街区
網戸の目より小さい虫が､､､!!

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>>1732 住民さん2さん

ドアの開けしめやディスポーザーの音はしないですよね？
なぜ、引き戸だけが響くのでしょうか？
皆さん、どうですか？

以前1714の入居者さんも同様のコメントありました！

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>>1733 住民さん1さん
たしかにゲートタワー棟の人達からするとかなり大回りで捨てに行かないとだめですもんね…高層階なら余計…

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>>1732 住民さん2さん上の階の人が引き戸を使う頻度にもよりそうですね…LDKの部分にも引き戸があると仕切って使っている人も多そうですし…こればっかりは上下左右の住人ガチャだと思いますが… 私の住戸は上下左右住人が住んでいますが音で気になったことがありません。

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>>1736 住民さん7さん

何か良い対策があれば、

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>>1734 住民さん5さん
そうそう、エレベーターホールの窓にもたむろしてます。
まだGがうろついてないだけマシですか？

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>>1741 住民さん8さん
共有廊下でGを見ました

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Wi-Fiの遅い件ですが、
一度、J:COMに相談されるのがベストです

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>>1737 住民さん2さん

私の居住区もうるさいです

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>>1744 住民さん7さん
私のところもゴロゴロとうるさいです
真上だけでなく斜め上からも聞こえます

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>>1745 マンション住民さんへ

管理組合に相談とか、長谷工に相談とか？
対処しないとノイローゼになりそうです。
何か良い対策等がありましたら、教えてください。

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