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所詮大阪市内、北畠、夕陽ヶ丘とはいえ、一歩出れば西成、生野。乱立した家。汚い道。地震来たら終わり。
事件事故多発。
街並み、治安、空気の綺麗さでは、
北摂、阪神間には勝てない。
ま、どの土俵で比べるかだけどね。
大した土地勘も無いのに此方側の人間のフリして、大阪をダシにする為に一々絡んで来ては必死のサゲ行為でストーカー…
毎度お馴染みのパターン。 ハンシンマンセ〜(笑)
一度市内に住んだら北摂には住めんよ。
いいとこやけど不便。
市内の場所にもよるんじゃないかな?
天王寺区の真田山町(約65坪、坪単価210、玉造駅徒歩9分)と南河堀町(約92坪、坪単価185、天王寺駅徒歩9分)
上記の土地二つのうち、どちらの方が良いと思いますか?
理由も付けて回答して下さい。
ここまで実際に検討をしている
土地があるんだったら、決めるのはあなた自身。
ただ町のイメージやプライオリティだったら真田山。
大阪市内の環状線内側で、金額は考えずに
庭付き1戸建てを建てようと思った場合、分かると思うのですが
市内で環境の良い住宅地はほんの少しという事です。
キーワードは
1、住宅地である事。(商業地は不可)
2、閑静な環境(車や人の通行少ない)
3、緑や公園が多少でも近くにある
掲示板は一口にイメージとし語られる事が多いが
実は利便性と住環境、名声のイメージは必ずしも一致せず
そこで個人的に叩き台として考えた
【利便性、住環境共良い】
天王寺、福島
【利便性悪いが住環境良い】
阿倍野、住吉、鶴見
【利便性良いが住環境悪い】
中央、北、西、浪速
【利便性、住環境共悪い】
生野、城東、都島、淀川、東淀川、西淀川、西成、住之江、此花、東住吉、平野、大正、東成、旭、港
※補足
・天王寺:駅周辺は住環境悪いが真法院町等良いイメージの方が多そう
・西:堀江は別格で住環境良いけど他は今一
・浪速:阪神線沿線の利便性悪いが御堂筋線、千日前線にアクセス出来る地域のイメージ強い
・淀川:阪急線の堺筋線直通で大分利便性は向上したが、そもそも駅までが遠い地域が多過ぎる
・北:住環境悪くないが良くもない
夕陽ヶ丘、
四天王寺付近、
星光学園付近
北山、松ケ鼻、真法町
国際交流センター付近
清水谷の石畳添い
真田山公園
難波の宮付近と大阪城界隈
女子学園教会辺り
大手門付近
歴史背景や戦国武将を思い浮かべながら歩くと楽しいです。
最近は、住吉と南森町と千里中央と緑地公園が気になります。お勧めあれば教えてください。
817さんが書かれている地域で南森町と緑地公園は以前海でした。
昔陸地だったのは
上町台地(住吉あたりから大阪城まで)その北側の半島が千里丘
東側は生駒山
西側はすべて海。
熊野古道
住吉大社
四天王寺
難波の宮
817ですが
熊野古道も住吉大社も好きです!
千里丘、生駒、良いですねー!
天満宮や天神の花火見える辺りが気になります。
河内街道、紀州街道、奈良街道大和街道は
全て大阪城に繋がっていますねー。
歴史を考えると関東より関西だね
関西でも京都や神戸は上手に発展してるが、
大阪は歴史をうまくに生かせてないと思う。
大阪冬の陣と夏の陣、出撃拠点とか
篠山て何処なのかが気になる処です。
コリアタウンが治安が悪いのと同じで
大阪は在日韓国人が多過ぎるから治安が悪いだけ
生野が治安が悪いと言われる所以が其処に有る
住吉の様な昔からの住民の多い地域は治安が良い
824
こういった本来の趣旨とずれた書き込みを増やしたくないからですよ。
折角、有効性高いスレだったのに、残念。
在日好きなら、別スレ立ててください。
825ですが、私のおすすめは817にあげたとおりです。
822さん、出来ればもっと住吉の何処何処と言う風に
教えて頂ければ幸いです。
行政がどうこうとか関係ない
そもそも少し不便だから良いわけで(笑)
御屋敷町には元々「これから栄えていく」などの概念はない
多少の没落はあるかもしれないが、交通の便はむしろ不要
時系列上は帝塚山を真似て田園調布や芦屋を作ったわけだ
敢えて都心から離してね
阪神地域が結果としてサテライト的に利便性を持っただけ
大阪のいわゆる高級地は結局道も狭いし、建物も古い、一通が多いせいが、ある方向に対してまっすぐ走れば5分もかからないのにぐるぐる回って結局たどり着いたのは15分かかったとかしばしばあるね
夕陽丘、阿倍野、北畠とかもアップダウンがあるし、別に芦屋みたいに山上にあるにもないのに無意味に道を登らないといけないところも多い、結局住んで、何のメリットもない
文教区で言ってもマンモス校ばかり、五条もそうやし、常磐もそう、塾が多いだけで結局それがいいとは全く感じないけどね。。。。
大阪はやはり住みやすい、動き安い、便利さで考えたらいいじゃない??
よく海外出張する人は無理して北摂に住む必要もないし、国内出張の多い人はあえて茨木、千里、伊丹、新大阪に住んたらいいじゃない??
住吉は何と言っても西日本一の高級住宅地、帝塚山が有る
帝塚山は昨日今日出来たその辺の高級住宅地と一緒にされては困る
老舗中の老舗、元祖高級住宅地なのだ
継体天皇の時代に既に豪族の住宅が形成され古代から高級住宅地なのである
帝塚山に住む場所が無くなり新興企業の成功者や2世の金持ちが第2の帝塚山とし阪神の中間である芦屋を開発した説もある
つまり真の高級住宅地は帝塚山なのだ!
東の田園調布、西の芦屋と言われるが、その上に別格とし帝塚山がある事を忘れてはいけない
帝塚山の高級住宅地はDNA、遺伝子から高級なのだ
日本初の国際港である住吉津は住吉大社の南に置かれた
遣唐使や遣隋使が此処から出発
仏教も此処から入ったのだ
つまり世界の玄関口が住吉に有ったのだから驚きである
歴史と文化の国際都市に乾杯である
1,800年の歴史が有る住吉大社は中世時代、政治の拠点となった事もあり歴史、分化、政治、経済、貿易、仏教等、日本の中心であった住吉
そして昨日今日金を持った成金でなく由緒正しい資産家が住む住吉に住まない手は無い
真の一流、セレブと呼ばれたいなら先ずは住吉に住んでからにして欲しいものだ
歴史と文化と繁栄と高級が似合う街それが住吉
http://m.webry.info/at/hitomaru1/201105/article_5.htm;jsessionid=185DE...
>>835
確かに歴史的にはその通り!
しかし、現実社会と地域をみてください。
新旧建物入り乱れた統一感のない街と、
貧富の差が著しい地域性、
新築マンションの売れ行きの遅さが人気の
陰りを実証しています。
帝塚山は、万代池公園、帝塚山学院、帝塚山古墳、ポアールなどの
存在のお陰でまだ頑張ってますね。土地価格も下がってはいません。
利便性が良くないとは言え、大阪市内ですしね。
大美野や浜寺公園は厳しいみたいですが、帝塚山は過去・現在、そして将来にわたって
高級住宅地と言わ続ける場所であってほしいです。
まあでも大きな一軒家が次々とマンションになってるからね・・・
将来は現状維持できれば御の字というレベルかも
No.838
たしか確か
いわゆる本当の大阪お金持ちも次々梅北に移住してますしね
昨日やってた「きょうは会社休みます。」でも主人公の
両親が都心タワマンのパンフ見ながら、一軒家売って
っていうくだりがあったもんなぁ・・・
特に珍しくもない一般的な流れなんだと思う。
やはり
大阪は兵庫の隣で影が薄い
だから
独自色を打ち出したPR模索する必要有
例えば
区HPに優良住宅地の画像載せ環境良さを広報するも良い
よって
何かしら斬新なPR確立しないと
大阪の優良住宅地の衰退は避けれない
確かに梅田は商業地であって住宅地ではないし
あんな住環境の悪い所には成金以外は住まない
大阪市では梅北に一極集中。
これは梅北に東京資本が流入しているから
梅北近郊の良質な住宅地となると自然に北摂になってくるよね。
南側だと夕陽丘~天王寺まで
今のままだと天王寺より南側の衰退は避けれないと思う
大阪に土地勘のない人が素敵だねと思える街つくりが必用不可欠。
あと御堂筋が天王寺まで伸びて天王寺から住吉あたりまで第二新御堂でも
つくれば劇的に変わるかも
とは言っても
北摂は成金の多い新興住宅地であり
歴史、伝統から言えば
代々の富裕層の住まう帝塚山が
大阪一の高級住宅地で間違い無いです
帝塚山界隈が静かで落ちついて見えるのは、
高齢化がひどくて、
活気のかけらもないゴーストタウンになったというだけですね。
町全体が昭和の遺物で、
今の若い層には見向きもされない。
南森町エリア、同心、与力、紅梅町辺りでしょう。