ジオ覚王山（仮称　ジオ覚王山マンション計画)

>>180 検討板ユーザーさん

ワオ、写真で見る方がカッコいいｗ

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覚王山でデベロッパーも有名どころなのに、結構残ってるのはなんでだろう？
駅から遠いのが影響しているのかな。覚王山ブランドでは安いほうだと思ったけど、駅が遠いとこれでも高いって評価なのだろうか。

戸数少ないからすぐ売れると思ったのに意外。

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>>182 さん

>>182 匿名さん
今、残ってるのは、2LDKがほとんどみたいで、
3LDKは、もう残りわずかみたいですね。
今後、覚王山エリアで新築マンションは、
駅徒歩10分以上ばかりで、ここの駅徒歩7分は、
まだ近い方だと思うけどなあ。

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覚王山にしてはそこまで高くなくていいなと思ったけど、駅からわりと遠いことと、駅からの道が細くて危ないと思ってやめた。あまり書かれてないけど購入した人は特に気にならなかったのかな

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>>184 匿名さん
徒歩７分を遠いと感じるか、近いと感じるか、は人それぞれですね。確かに歩道の幅はそんなに広くはないけど普通に歩くには問題ない幅ですね。
あと、地下鉄3番出入り口経由で田代小学校北東周りなら比較的ゆとりがある道でも駅までゆったり行けそうですよ。

ホームページご契約者様インタビューより
覚王山駅徒歩7分､体感としては短く感じました｡坂道は心配していたんですけど、実際に歩いてみると、そんなに気にならない。今が最寄りの駅が徒歩1分なので、比較してしまったんですけど、覚王山駅徒歩7分はそんなに問題無いです。悪い印象は無かったですね。覚王山であれば、駅までの距離徒歩10分以内ならいいかなって思っていて。実際に歩くと、覚王山駅からジオ覚王山が見えている状態っていうのもあって思ったより体感としては短く感じました。

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私も直接体験しましたが特に問題はないですね。
当たり前ですが。

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>>177から変化なし

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「マンションは立地を買え」
「資産価値のあるマンションは駅徒歩7分以内まで」
ボーダーラインだな。

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「立地を買え」とは言っても、５２戸のうち２割も残ってるってことは、覚王山だから売れるってわけじゃないんだなと思う。需要がない物件をいくら覚王山だからといってもどうなんだろう。もっと高級物件のグラメ覚王山も１８戸しかないのに、全然捌けてないしね。もう名古屋は都心回帰なのかね。

同じ距離感のプレサンスグランとＮＴＴの物件はどんな感じになるんだろうね。

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>>189 匿名さん
そもそも、ここは販売開始が昨年の4月で、
スロースタートだったみたいだね。
1年近くで、８割以上なら、まあ普通か良い方では？
3月末から入居開始で、4月からは、
実際のお部屋が見れるようになれば、
販売も促進されるのかなあ。

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いよいよ竣工

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>>190 名無しさん
この戸数なら全然スロースタートじゃないと思いますので、なかなか厳しいですよね。

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もう入居始まるんですね。早いなあ。

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建物内モデルルーム見学開始！
残り８邸。どんどん売れてますな。

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先着順 / 販売概要

販売戸数 8戸
価格 4,508万円～7,648万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.62m2～82.25m2
バルコニー面積 9.84m2～19.68m2
サービススペース面積 6.61m2・6.85m2
アルコーブ面積 3.79m2～6.76m2
管理費（月額） 10,730円～15,870円
修繕積立金（月額） 7,230円～10,690円
専用使用料（月額） 1,980円
管理一時金（引渡時一括払） 23,060円～34,100円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 939,900円～1,389,700円

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>>190
>>191
やたらカッコいいな

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入居しました！　住み心地は最高です～
特にここの東西の景色は開放感あって抜群ですね！

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>>191 マンション掲示板さん

キレイな写り。これはスマホですか？

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>>198 匿名さん

iPhoneで撮りましたよ！

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>>199 検討板ユーザーさん

なるほど～。綺麗ですねえ。

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