東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス船堀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-14 08:47:46
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スレ評価

プレシス船堀についての情報を希望しています。
船堀駅からフラットアプローチ9分のマンションです。
全戸南向きなのも部屋が明るくていいなと思いました!
公式URL:https://www.presis.com/tokyo/funabori_541082/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152556

所在地:東京都江戸川区宇喜田町1109番1、他(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩9分
間取:2LDK+S~3LDK
面積:55.01㎡~71.00㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社 関組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-06-29 13:04:39

プレシス船堀  [第1期]
所在地:東京都江戸川区宇喜田町1109番1、他(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
価格:3,900万円台予定~5,300万円台予定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.01m2~71.00m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 23戸

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プレシス船堀口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 船堀タワー

    スシローのそばですね。船堀周辺は、小規模マンションの分譲が多いですが、このマンションの特徴は?

  2. 2 匿名さん

    Bタイプは2LDKの間取りですが
    よくみるとサービスルームが1室ありますね。
    普通の部屋とは何が違うのでしょうか。
    クローゼットもついていて、普通の部屋として使えそうですね。

  3. 3 匿名さん

    窓が少々小さいから採光の関係で居室扱いにならないとかあるみたいですね。
    Bタイプだと廊下側の窓ですので小さめの方が望ましいと思います。
    7畳もあるなら十分部屋として使えますね。
    この部屋、部屋の配置を生かした細長いウォークインクローゼットがあって面白いです。
    このくらいあるなら洋服はたっぷりしまえそう。

  4. 4 匿名さん

    居室の日当たりにものすごくこだわるのならともかく、そうでもないのならば普通にそのまま使えるから3LDK的な感じでってことなんでしょう。細長いクローゼット、衣類を入れるのだったら大いにあり。大型のものだとちょい厳しいけれど…。マンションで収納が豊富なのはいいと思う。

  5. 5 匿名さん

    3部屋で55.01㎡はちときついのでは・・・と思いましたが、間取り図を見た感じだと、収納もそこそこあり、アウトフレームの部屋が2室あり、いい感じに収まっていますね。
    Bタイプのウォークインクローゼットはたしかに良い感じで、使い方次第でかなりの量が収納できるのではと思います。同じウォークインクローゼットでも、部屋の形状によって収納量に差が出てくると思います。

  6. 6 匿名さん

    ここはアウトフレームだからまだ部屋が使いやすいようになっているのかも。
    変に凸凹していると家具が置きにくいし、
    実際の面積よりも狭く見えてしまうが
    ここの場合はそういうことはないですね。

    ただ、それでも60平米以下で3部屋というのはせまいかな。

  7. 7 マンション検討中さん

    昨日オンライン説明会がありましたね。

    価格はBタイプ(70.4m2)、3階で5,100万円。
    駅からもそこそこ近く、都内の割にかなり安く感じましたが、都営新宿線沿線だとこんなものでしょうか?

  8. 8 匿名さん

    サービスルームは部屋として利用できますが、窓が小さい、部屋の広さ等、洋室としての規格に満たしていないためサービスルームになってしまうそうです。
    エアコンも設置できますし、部屋として利用できますが、売却するときに不利になる可能性があります。
    収納はある程度ありそうですね。
    このマンションに住まれる方は大体の方がファミリー世帯になってくると思いますので、子供がいるご家庭は同じ境遇の
    世帯が多いので住みやすいかもしれませんね

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プレシス船堀  [第1期]
所在地:東京都江戸川区宇喜田町1109番1、他(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
価格:3,900万円台予定~5,300万円台予定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.01m2~71.00m2
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