MID WARD CITYってどうですか？

ミッドやザ・タワー、リニアゲートの土地買った担当は左遷されたのかな？
名古屋の土地勘0でマンションだけ建てて全部2年以上売れ残ってしまったあげく、その間名古屋の相場が停滞してしまった。
消費者としてはここ数年都市規模の割に日本でトップクラスに安くマンションが買えたからありがたいけど、もう無謀な開発はやめてほしいね。
ミッドが売り切れたら相場は上がりそうだけど、名古屋はマンションが値上がりしないというデフレマインドが根強い原因を作ったのはまずいよ

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>>8365 マンション検討中さん
最近の温暖化で異常気象が当たり前、ゲリラ豪雨も毎年起きてるからハザード真っ赤なLaLaは安くないと厳しそう
各地で大規模災害が起きたら買う人一気に減ると思う
海抜0m地域は安くないと厳しい

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MIDが売り切れるのを名古屋の不動産屋全員が祈ってる状態。
長らく相場を停滞させてた原因だからね、あと11戸なら夏終わる頃には完売か？？

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モデルルーム行ったら自分もそうなんだけど、以前検討やめてた人たちが復活して再来場してるらしい
他が高騰してるからねー

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ミッド、お前だったのか。いつもマンションを安くしてくれてたのは。
ミッドは、ぐったりと目をつぶったまま、うなづきました。

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プレミスト藤が丘もなぜか今になって売れてるらしい
ララは値上げしたから微妙

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>>8371 匿名さん
ここもプレミストも今になれば安かったということですね。

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MIDより安い新築は金輪際でないだろうし、駅近で名駅栄へのアクセスの良さを考えると破格と言っていい。
単にリニア期待で建てすぎただけだから、今後は一気に上がりそうだな名古屋相場

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遂にミッド観に来て他と比べたら破格に安いのに気付いちゃうんだろうな？地方から移住する人にとっては神の様に破格に安いこれだけ広い間取りでこの価格は二度と出ないから早いもの勝ち状態

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エアコン一台サービスも始まってから好調みたいだよな？

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メガやララが価格破壊してたから、
未だに名古屋市内の人はミッドが安いと感じないんよ
今じゃ広島や福岡、岡山の新築より安いんだけどね・・・
市外の人の方が激安価格にびっくりするという

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ミッド、モデルルーム満席...

最後の11戸になったら慌てて駆け込み需要で売れてる笑

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みんな気づくのが遅いんだよ笑
ミッドしか勝たん

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2年も売れ残ったのは某デベが名古屋に参入したのが原因だから、
もうこれ以上需要ない場所に作らないでほしい
リニアゲートとかザ・タワーとか名古屋の実需は買わないんだし
とはいえ、ここ数年バーゲンセールでマンション買えたから買えた人はラッキーだけど

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割安なのは23年竣工くらいまでじゃない？プレミストは24年竣工でここよりも少し割高感がある。

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23年も24年も誤差レベルになるくらいこれからの新築は高いから。25年が境界線かと。

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>>8381 匿名さん
それはそうなんだけど名古屋以外はえげつない上がり方してるから。今の竣工済み以外は新価格になるから、売れる売れないは別として超高いのは確定

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>>8384 口コミ知りたいさん
いや今めちゃくちゃ売れてる。
なくなるのも時間の問題そよら観に来た人がコスパのいいこの物件に押し寄せる。

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他がとんでもなく値上がりしてるからな・・・

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実際もう選べる間取りも少なく、商談中のを除くと残りは10戸切ったそうな
メガが売り切れてから市内最安の座をララと競ってるけど、ララは海抜０mで港区なので敬遠する人が多くこちらに人が雪崩れ込んできてるらしいよ
今更アンチもステマもする意味はないよ、残り戸数がほとんどないんだから

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コスパが良くて割安なのに竣工から3年目に入っても完売出来ずに売れ残っている理由は何なのでしょうか？

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>>8387 購入経験者さん

ららぽーと真横か、しょぼいスーパーマーケット真横か？
日々の暮らしに追われてる人はMID、高所得で購買意識が旺盛な人はららぽーと真横。

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>>8389 eマンションさん
高所得者はララは買わないだろ？やはり東区や千種区の方が挨拶やゴミの分別などしっかりしてる。東京の港区とは違って名古屋は暴走族やヤンキーが多いし低所得者が多いのが港区まだミッドの方が高所得者が多いんじゃないですか？

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>>8389 eマンションさん
恐らく非名古屋民の発言

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ミッドしか勝たん

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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000142009.html

メガ3ついに始動、超値上がりするらしいが...

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不動産屋によると、建設費の高騰と人手不足で
メガ3はメガ2より2割以上値上がりするそうでミッドより3LDKで800万くらい高くなる。今買うならミッドかメガ1,2の中古。急げ

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>>8394 マンション検討中さん

分かりました。
ミッドを購入します。

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もう部屋残ってないっす
名古屋市場は新価格へ

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日常のお買い物を考えるとららぽーとの一択でしょう。
MID近辺にはフィールと言うコンビニに毛が生えた程度のしょぼいスーパーしかないし...

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日常使いならスーパー単体のほうが利便性高いと思う。

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>>8398 匿名さん

世の中にはあなたの様な変わり者もいるのですね。
しかしほとんどの人はチンケなスーパーで満足しませんよ。
それが証拠にMIDの真横にスーパーがあるのに、竣工してから2年経っても大量に売れ残っていますからね。

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>>8399 検討板ユーザーさん

私も普段使いならスーパーの方が使い勝手が良いと思ってしまいます。

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>>8400 口コミ知りたいさん

その日の食糧さえあれば良い、という最低限の生活をしている低所得者や高齢者はスーパーだけあればありがたいのでしょう。
しかしナウなヤングやリッチマンはショッピングをエンジョイしたいのでららぽーとを選ぶのでしょうね。

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>>8401 マンコミュファンさん
例に挙げる属性の人はショッピングの際、栄に行きませんか？その点、このマンションの方が10分以上アクセスがよく利便性が高いと思いました。

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モデルルームついに販売し出したんですかね？
いくらなんだろう。
少し前に40戸くらいまだあると聞きましたが
商談中とか含むともうそんなにないのかな。

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>>3830
検討中の人はこれ見たら目覚めるな
安かろう悪かろう
まぁ5000万がきつい人は仕方ないか

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>>3836
こっちだったわ

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>>8403 マンション検討中さん
残り11戸ですよ

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その日の食糧さえあれば良い、という最低限の生活をしている低所得者や高齢者はスーパーだけあればありがたいのでしょう。
しかしナウなヤングやリッチマンはショッピングをエンジョイしたいのでららぽーとを選ぶのでしょうね。

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早く完売してくれると良いですが
なかなか難しいですね。
そよら横が絶対に高くなるので価格発表があるまでは、みんなそちらを期待しているのでミッドの完売は薄そうですかね。価格発表があれば値段が高すぎて合わない人が流れてきそうですが。

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それにしても、ミッドは安すぎますね。
最近は県外でも(岐阜や三重)も3LDK4000万なのに
名古屋で同じ値段で買えて駅近は、他県の人が見たら怖く感じると思います。
全国で見てもかなり安い新築マンションなんだろなと。

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>>8409 マンション検討中さん

良いことに気付きましたね
名古屋なのに岐阜や三重より安い
それなのに売れない

どうしてか？
ピンときますよね、普通は

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>>8410
こういうことでしょうか？

土壌汚染跡地だから？
風水で大凶相の三角地だから？
ハザードマップが酷すぎるから？
機械式5段駐車場だらけだから？
ラブホが目の前にあるから？
ドブ川の臭い強烈だから？
車の出入り口が1ヶ所のみだから？
メールボックスは1ヶ所のみだから？
ゴミ捨て場が敷地のど真ん中だから？
共用棟は実質B棟に独占されるから？
小中学校が遠く夏は毎日熱中症だから？
中低層で眺望陽当たり絶望だから？

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また掲示板が盛り上がってきた！注目度アップ！

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もうほぼ売り切れ状態だよ、モデルルーム行っても買える部屋がわずか

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ここはまもなく完売するだろうな！名古屋城の再開発がかなり大きいかな？

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>>8406 評判気になるさん

価格も１００万値下げキャンペーン＋エアコンプレゼントキャンペーンやってるからここに来て一気に売れ出した。

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>>8415 検討板ユーザーさん

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>>8414 マンコミュファンさん
名古屋城は再開発何もないじゃん。体育館が建て替わるだけでしょ

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>>8417 マンコミュファンさん

名古屋城は木造建築体育館館一体は人工芝やイベントブースや出店が出店予定みたいですね。

ここはにしてもかなり新築で広い間取りを希望の地方から移住する方にはかなりいい物件だとは思います。北区アドレスや虫が多い事や産廃の跡地を気にしない方ならおすすめだとは思います。

産廃跡地を気にする方はそよら横の新築マンションがお勧めです。ただ価格は利便性からここよりは高くなります。立地や利便性を妥協できる方で予算は抑えたい方には最高の物件ではないかと思う。

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>>8401 マンコミュファンさん

ららポートは特に港はお金に余裕がない人ッチが住んでんねんから出店店舗がすぐに潰れてしまう…ららポート港ならイオン名古屋ドーム前の方が賑わってるし客層がいいから食料品の質も肉や魚全てがクォリティ高い。このマンションに住んでる人も車でイオン名古屋ドーム前に買い物行けばなんの問題もない。

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戸数が9戸になりましたね

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>>8420 匿名さん

ミッドしか勝たん！

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>>8420 匿名さん
完売間近！１００万値引きとエアコンサービスが大きいんだろうな

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>>8422 eマンションさん
100万値引してるんですか？あれだけ値引きしない。夏には値上げすると言っておいて？

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>>8423 eマンションさん

値引きしない、値上げするとか。
そんなことを信じていた間抜けな方もおられるのですね。
あなたみたいに。

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>>8420 匿名さん
残り７戸になりました

ペース加速してます、毎週2-3戸売れてる

ミッドらしくない

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>>8424 評判気になるさん
値引きの話をしたら門前払いでお断りされました。
あまりしつこく言わなかったので値引きなしでの見積もりでした。
値上げはさすがに嘘だろなと思っていましたが。
人それぞれ違うんですね。どの業界も足元見てますもんね。
今買うかたは、値引きしないなら買わない。要らない。と言ったほうが良いかもですね。

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>>8426 評判気になるさん

営業さんも買えるだけの経済力がある方には真面目に対応しますので、始めから全力で値引きを持ち出します。
逆に冷やかしの客や、経済力のない客には、時間を掛けるだけ無駄なので、値引きの話しすらしません。
値引きを門前払いされたかなり恥ずかしい方もおられるのですね。あなたみたいに。

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>>8426 評判気になるさん

担当によると思いますよ！所長とか役職あると無いじゃ違ってくるので

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ライバルのプレミスト藤が丘には勝てそうですね！
立地で勝利と言うところでしょうか？

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>>8429 口コミ知りたいさん
竣工が１年も違うので比較できないと思いますが。

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ぶっちゃけ、この物件、値引きなしで買った人はいないでしょ？？
初期は30万円、中期で100-300、今は500が相場じゃ？
だって売れ残り3年目だよ？？？

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値引き門前払いとか、かわいそう。
ほんと、社会的弱者じゃん？
ほんとは、一番値引きされないとかわいそうな人が門前払いされるのが、現実。

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>>8431 マンション検討中さん

値引きうんぬんよりこの価格でこの間取りの新築マンションが買えるのはこれが最後だと思う。実際に他社は値上げしてる。

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>>8431 マンション検討中さん
そんなに値引きされてるんですかね？500万の値引きされて買った人がいるなら、あの見積もりは何だったんだろうとなります。ここの掲示板も少し前は値引きしない話題が出てましたが結局のところ、みなさん100万以上の値引きで買われてるん住んでるんですね笑　それでも現在売れ残ってるは異常事態すぎます笑　この激安新築価格から500万値引きをしてやっと残7戸(本当はまだあと40戸くらいあると聞きました)は、厳しい時代&厳しい地域柄だなと改めて思いました。他府県の方が聞いたらビックリして嘘話だと思うだろうなぁ。

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>>8431 マンション検討中さん
値引きあったんですね…
全額キャッシュで先々週に値引き無しエアコンサービスで印鑑押してしまった…

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>>8435 通りがかりさん
全額キャッシュでこちらを購入されたのは、何かよっぽどの理由があったと思います。教えて頂けますと幸いです。

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>>8434 マンション検討中さん
需要ないところに作り過ぎたんよ、某デベが。

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ここに来て凄い人気で売れてますね。
栄まで車で行くと意外に近いのが人気の秘訣みたいです。
もちろん価格がこの間取りの広さにしては安いのが1番だとは思います。

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>>8436 通りがかりさん
両親が後々の車の免許返納を考え
田舎の家を売って引っ越すことになり
この値段で駅近の新築
スーパーが下というのが決め手で
即決してしまいました

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>>8439 検討板ユーザーさん
教えて頂き、ありがとうございました。
他の物件と比較してからという人もいると思いますが、引越し先がすんなり決まり、安心ですね。
おめでとうございます。お疲れ様でした。

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>>8435 通りがかりさん
500万値引きで買ってる方いるみたいですね、、、不平等かつ不信感を抱くレベルです。さすがに、500万値引きできる人と値引きは一切ないと言ってる人の差が激しすぎて、足元見て良い人からお金を取りたい気持ちは分からなくもないですが、やり方がいい加減すぎて呆れちゃいます。

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>>8441 口コミ知りたいさん
一線超えてる。嘘書いたら捕まるよ、偽計業務妨害で。

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>>8431 マンション検討中さん
こちらの方が値引きなしで買ったかたはいないとのことでしたので。モデルルームに行った際は、一切値引きはしていない。なんなら、値上げをしますと営業のかたに言われましたよ。

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>>8443 マンション掲示板さん

「モデルルームに行った際は、一切値引きはしていない」って当たり前でしょ？
営業マンがそんな簡単に口を割るはずないでしょ？
本気で買いそうな客や太い財布の客に囁くのですよ。
今、決めてくださるならこれ位は引かせて頂きます、って。

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確かにそりゃそうだまもなく待ちに待った完売なので手当たり次第値引きしなくてもいいしモデルルームで仕様してたタイプは普通に値引きしてる。

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ラストスパートで売り切ってしまいたいのでドカンと値引き期待出来そう

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もう値引きはされないのにね

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残りものには福がある、って本当なんですね！

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>>8441 口コミ知りたいさん

お値引きゼロの方からすれば、500万円引きとか許せないですよね...

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