ザ・パークハウス 芦屋川西町ってどうですか？

今低金利だし、住宅ローンっていう人もおられるのではないかなぁ。
敢えてローンがあったほうが良い場合もあるし。

駅までの距離は悪くないと思います。
普通に暮らしていく分には、特に困ることなくなっていけるでしょう。

マンションに関しては
かなりフレキシブルに自分好みにしていけそうなところはいいと思います。

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内覧会楽しみですね

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41さんに同意です！
デザインも普通のマンションと違ってて、
プランも広々としたものばかり。
掃除が大変だろうなとは思うけれど、
ゆとりのある生活ができると思います。

プランは4タイプ公開中だけれど、
Drタイプが売れたのかな？
あと3プランで完売みたいだけれど。
どのプランも素晴らしいです。
開口部の方向が残っている理由かな？

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西向きってこの辺の西日どうですかね

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西日も階数によったりしますかね…？
もうそろそろ入居が始まるので、
その後落ち着いたら現地も見られるかと思われます。
そうなると実際の状況なども見ながら判断をしていけるのではないでしょうか。

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地図で見ると、グーグルマップが撮影された時点では西側が駐車場になっているので、日当たりは良さそうで、当然西日が入ってくるだろうと思われますが、将来的に建物が建つ可能性もあるんじゃないかなと思ったりはします。北側にはすでに建物があって、階数まではわからないんでなんですが、視界が抜けてない可能性があるかもですね。実際の部屋を見るのが一番かなと思います。モデルルームは現地ではないの？

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駐車場だと、将来的な変化はあると見ておいたほうがいいでしょうね。
敷地はそこまですごく広いというわけではないのかな…
仮に建物がたつときに
どれくらいの高さのものになるのかとかは聞いてみたら大体の目安は教えてもらえるんだろうか。

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今って、狭い面積のコンパクトマンションが多いじゃないですか。
なのでこれだけ専有面積が広いマンションはいいなと思います。
芦屋という立地からやっぱりゆとりある生活できることを考えられているのかな。
どんな方が契約されるのかなぁ。

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ここの場合は投資というより、
「本当に自分で暮らそう」と思っている実需向けみたいな人用なのでは。
狭いと流動性は高いというけれど
自分向けということで考えると
広くて暮らしやすい方がいいですよね。

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共用施設もしっかりしているという点を見ても
暮らしやすさ自体もかなり重視されていると思います。

金額はかなりしてしまうでしょうか、
その分の設備はしっかりしているということになるかと。

セキュリティが特にしっかりしているのは
こういう物件ならではだと。

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掃除することを考えると広いほど大変な気もしますけど、やはり広いほうが快適に暮らせるんじゃないでしょうか。家具を置いても歩くための空間がちゃんと空いていたりして。
リビングインの部屋があると家具と出入り口の間に無理が出てきがちだと思うんですけど、これくらい広いとまったく問題がないのではないかと思います。
あと4戸で完売なんですか？お値段を見てびっくりですけど、場所的にもプラン的にもこれくらいのお値段はしてしまうんでしょうね。

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>>掃除することを考えると広いほど大変な気もしますけど、やはり広いほうが快適に暮らせるんじゃないでしょうか。
>>家具を置いても歩くための空間がちゃんと空いていたりして。

そうですよね。
私も部屋は広いほうが快適に暮らせるのではないかなと思います。
狭いと窮屈ですし、収納スペースも必然的に少なくなります。
それなのにコンパクトマンションが最近増えているのはなぜなんでしょうね。

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コンパクトなマンションの方が流動性が高いから増えていると言う話を聞いたことがあります。
仮に売るなり貸すなりするとき、
都内だと単身者や二人暮らしの世帯が多く、そうなるとコンパクトタイプのほうが
動きが出やすいからなんだそうです。

ただそういう家ばかりだとつまらないと思うし
しっかりと暮らしたいと思う人向けのマンションもあったほうがいいと思います。

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天井のボコつき具合と高さが気になるのですが、このクラスクラスのグレードなら通常なのでしょうか？一般的な賃貸マンションの天井の仕上がりと何ら変わらないですが、その辺のとこは目をつぶった方がいいのでしょうか？
上を求めるのならパークハウスグランにするべきですが、いかんせん、そもそも関西には建てる気もさらさらなさそうです。
価格的には、今よりは最低15%程度安くて妥当ですね。

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狭いマンションは、その分、価格も安いです。
ローンも早く支払い終えることができるメリットがあります。

年収が頭打ちの現在は、住宅ローンを早めに払い終わる、教育費をちゃんと用意してあげることが重要だと思われているのかもしれません。

あと、リセールも安いマンションの方が買い手が多そうです。
もし高いマンションだと、買える人が少なくなってしまいそう。

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あとは100平米超のF1タイプだけの販売なんでしょうか？
今の販売状況がどうにもよくわからなくて。
特に最後の1戸とか最終期など煽るような文言が公式にないので
まだこれから控えている物件もあるのだろうか？

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ここは億を軽く越える物件だし煽り文句的な言葉は使わないでしょう。ただ粛々と販売していくだけじゃないかと思います。安易にこのクラスのマンションは値下げもしないのでは。この手のタイプのマンションにしてはかなり販売スピード自体はよかったのかも。

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最終１邸とホームページに記載されています。

３階の物件で、128,800,000円のようです。

億越えなので即購入にはならない人が多いかなとは思いますが

値下げはせず販売していく感じのようですね。

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完売しましたね。

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マンションの西側道路で頻繁に車両が長時間路駐していて、近隣住民が迷惑しています。数台の決まった車のため、警察など関係各所に相談する予定です。

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