【契約者専用】藤沢 ザ・タワー（FUJISAWA　THE　TOWER）

引き渡しまであと2ヶ月ですね。
こちらの掲示板で拝見しフロアコーティングを真似してやってみることにしました。
もりのしずくって会社に依頼しようかと考えてます。

引っ越し業者はそのままサカイの方が良いんですかね？
うちは子供がまだ1歳未満なんで完全お任せパックにしようかと考えております。

>>64 インテリスタさん
引き渡しまでちょうど２か月ですね！楽しみです。

引っ越しはサカイなら大手ですしまず間違いないかと思っています（結局この手のものはやはり作業者依存とは思いますが）。問題となるなら値段ですかね。安いところはいくらでもあるので、値段重視の場合はサカイでとった見積書をベースに業者を探すとよいかもしれません。
基本的な引っ越し作業はどの業者でもまずやってくれますが、引っ越し中にトラブル起きた時などに安いところで対応に問題を感じたことはありました（６回くらい引っ越しの経験があり、そのうちの１回だけです。個人的感想です）。

>>65 契約者DRさん
ありがとうございました。
私も引っ越しは成人してから6回ありまして、全て格安業者に依頼しておりました。
今までは子供もいなかったし、賃貸物件ばかりでしたの重視して無かったです。
参考にさせて頂きます。

余談ですが私は藤沢ザタワーから現在徒歩1分の所に住んでるので日々通ります。
今は1階の自転車置き場とかゴミ置き場辺りの工事をしております。
内覧会まで1ヶ月切りましたね。

>>66 インテリスタさん
初めまして！
わたしも現在、藤沢ザタワーから徒歩3分のところに住んでます。
週に4回は見に行ってますので、既にすれ違ってそうですね笑
グレーのシートも全て外れて、すごくカッコいい外観がお披露目されましたね！
エントランスまわりはまだまだこれから仕上げなので、もっとよくなりますね。
完成が楽しみですね！
付近にこんなカッコいいマンションないですもんね?

>>66 インテリスタさん
引っ越し経験同じですね！引っ越しの相場はあるようでほぼなくて、交渉次第ですよね。今回はサカイに見積もり来てもらって、許容範囲であればサカイにしようかと考えています。67契約者Ａさんもかなり近場でお住まいなのですね。近距離の引っ越しということで交渉もしやすいかもしれませんね。

そしてなんといっても、ザタワーの工事が進む様子を間近で見ながら日々過ごせるのはとてもうらやましいです！私は少しだけ離れたところに住んでおりまして、シート外れた様子を見れるのはまだ先になりそうです。

連続ですみません。ご存じの方がいらっしゃったらお聞きしたいのですが、リビング用エアコンの室外機置場について、どのくらいの高さの室外機まで入るか情報ありませんか？ガス給湯設備の下のスペースになっていて、以前のインテリア相談会のときに「入らない機種があるかもしれない」というような話を聞いた気がしてまして。少し前に売り主にも問い合わせてみたのですが、建設会社が忙しいらしく回答がもらえてないとのことでした。

昨今の半導体不足で一部家電製品の在庫が減っているらしく、早めにエアコンを押さえようとしたのですが室外機がはみ出すのが嫌で決められずにだいぶ時間が経ちまして。内覧会で確認すればよいことなのですが。

私も近所に住んでおり(徒歩5分強)、今回引っ越しは大物の家具家電が無いため自力引っ越しにするかかなり悩みましたが、サカイさんがおっしゃるには今のところ100%サカイさんとのことでサカイさんにおまかせすることになりました。
近所といえどもそれなりのお値段なので本当に悩みましたが。。

そして駐車場ですが、引渡準備室に相談したところ、やはり2台目は管理組合発足後になるとのことで他の方々にも同様の案内をしてると回答がありました。
残念ですが、個人で外部駐車場を契約することにしました。勿体ないですが…

>>70 住民板ユーザーさん4さん
駐車場２台目の件はこのスレッドで以前に
コメントされていた通りになってしまったということですかね。
本当勿体ないですがやむなしですかね。
管理組合移行後の早期の敷地内駐車場確保ができるといいですね。
ところで以前DR様も間接的に触れていましたが、
インスペクターを入れるか迷っています。
皆さんは特に依頼は検討していませんでしょうか？
以前新築マンション買った時は依頼したところレーザーで壁の歪みを調査、
実際に絶対素人ではわからないズレを指摘してくれて施工業者さんが
引き渡しまでに手直ししてくれました。結構コストかかったと思います。
ただし今回は天下の東京建物様が売主なので大丈夫なのか、、、、
コスト見合い（5万円ほど）で一応実施して安心料と割り切るか悩んでます。
「内覧会のチェックは素人がやると本当に大事な構造上の問題ではなく見かけの傷等指摘するだけで終わってしまう」というアドバイスが耳に残っています。
お忙しいところ恐縮ですが経験豊富な皆さんにご意見いただけると嬉しいです。

エアコンの設置場所について質問をあげておりましたが解決しました！かなり時間がかかりましたが回答を聞けました。
部屋タイプや階数で変わるかもしれませんので具体的な数字は載せませんが、一部の巨大なものでない限り入りそうな大きさでした。お騒がせしました。

>>72 マンション住民さん

２ヶ月くらい前でしたか、超大手の物件で問題があってフライ○ーされてた記事がでてましたので、安心はできないと思います。ただ破壊を伴うレベルの検査をしないと確認できないことはインスペクションでも難しいですが、
それでもインスペクターというものの存在を知ってしまった方ですと、よほど自信がある方でない限り頼まないと不安残りそうな気がします。ましてや一度うまくやってもらえた経験をお持ちですとなおさら・・。実績ある方をご存じであれば同じ方なら安心できそうと思いました。口コミ見てますと大手の事務所でも全然働かない人が来ることもあるようで・・

私は拾っていただいた過去の記事のときから変わらず内装工事付属サービスにしたので、不発でも悔いはないかと考えています。

DR様
ご返信ありがとうございます。
確かに人によるところもあると思いました。
そうなんです。超大手の湾岸の件があって
不安になったところもありました。
結局自分で判断するしかないかもですが
話を聞いてもらっただけスッキリしました。
前回のインスペクターの方が手配できれば
お願いしようという気になっています。
コメントありがとうございました！

今日内覧会にいきましたが、外壁が驚くべきほど安っぽかったので買ったことを後悔して帰路につきました。2階付近以上の外壁が吹き付けなのは買う時点から気にはなっていたのですが、いざ実物を見て後悔しかありません。
同じようにお感じになられた方はいらっしゃいますでしょうか。

>>76 住民板ユーザーさん7さん
確かに正直東側(早稲アカ・ヨーカドー側)はその通りだと思いますが
北・西・南側はそこまでではなく後悔まではしていない感じですかね。

>>77 内覧前さん
お考えをお聞かせ頂きまして、有難うございました。
仰せられるように方角で違いはあるにはありますよね。
ただ私にはあまりに貧相に見えているため、入居前のキャンセルか、即売りに出すかを本気で考え始めています。

内覧会始まったのですね、昨日近くを通った時はまだ施工業者かなりいたのでもう少しだけかかるのかなと思ってました。
今日も夜近くを通って、エントランス周りのタイルはまだ完成ではなさそうでしたよね？

外観の吹き付けが多い仕様なのはわたしも模型で気になってはいました。現時点でそこまで安っぽいとは感じませんでしたけど、やはりタイル面積が多い方が高級感は出ますよね。

見た目が貧相なのでという理由でキャンセルだと手付放棄ですかね？
未入居で即売りに出しても購入時より少し高く売れそうなので、オプションが最小限なら手数料かかってトントンくらいで手放せそうですし、良いのではないでしょうか。

>>76 住民板ユーザーさん7さん

私もシートが外れたときから、思っていたより安っぽい…と気になっていました。
藤沢駅周辺のランドマーク的存在になるのでは期待していただけに残念です。

安っぽいというより薄い色味ですかね。19階のはりきったマンションのわりには見た目は普通のマンションという印象です。それよりも１階裏の階段横の柵の高さが低いことの方がよっぽど気になりました。あれでは外部の人が柵を登って簡単に中に入れてしまいますよね？何とかなりませんでしょうか。しかも階段の真横ですよ。防犯面が心配です。

>>79 契約者Aさん
お返事をありがとうございました。
未入居での即売と手付け金を比べて影響が少ない方を選択するようにしたいと思います。
御助言をありがとうございました。

仕方ないけど竣工前販売って難しいですね。。。

エレベーターホールは曇りガラスになると営業の方から聞いていたので、せっかく西側に窓があるのに富士山が見えないと思っていたのですが、内覧会で透明ガラスになっていました。
あいにく天気が悪く、富士山は見えなかったですが天気の良い日にはさぞ素晴らしい眺めになると思います。
全体的に明るくて安っぽさは感じませんでした。エントランスは輝いて見えました。素敵です。江の島が中央に見えますし、水平線と波のしぶきまで見えるのは嬉しい誤算でした。楽しみです。タワマンを含め、都内でもマンションをいくつか見てきましたが、この景色と利便性の両方はなかなか手に入らないと思います。