プレサンス ロジェ 御影塚町ってどうでしょうか？

近隣に住む者です。地域的には下町の雰囲気を残しつつも新しい人の入りも多く、活気のある町です。パン屋やケーキ屋・その他飲食店やスーパー・病院・複数のスイミング教室や塾とあらゆる物が揃っています。電動自転車さえあればかなり広範囲を楽に移動できます。
校区が御影小学校・御影中学校ですが、こちらも和気あいあいとした雰囲気です。中学校は市内でも上位レベルです。

数少ない石屋川駅近辺の欠点を挙げるとしたら。虫が多いです。自然の多さの裏返しでもありますが、秋のカメムシ・夏のGは夜かなりの頻度で見かけます。

あと阪神御影駅近辺に比べると、人通りや街灯が少ないです。昼間は静かで良いですが、夜は少し心細いです。

マンションの高い階だとGはやってこないんでしたっけ？
ベランダに駆除剤を置いたりして対策しないと難しそうですね。
川があるし緑の多い公園に近いので虫その他（鳥も多いんでしょうし）のことは悩ましいのかも。
ですが周りの環境が良さそうなところは伝わって来ました。
Hrタイプが広々として良いんですがお高いんだろうなあ。

真剣に検討していたのですが、現地へ訪れ、至近距離でのベランダお見合いすごく気になっています…。
皆さんどう思われますか？
実際にベランダお見合いマンションに住んだことのある方、とても気になってストレスだった、または意外と住めば気にならないよ、など教えてもらえたら幸いです！

全く盛り上がっていませんが、完売したようですね！！
購入された方いらっしゃいますか？？