【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

一つの街区で500世帯1000人以上住んでるんだから、仮に99%の人はきちんルール守っていても、1%でもルール守らない人がいれば、それなりに問題は出てくる。

根治は難しいけど、これでマンション全体の民度が低いみたい思われてしまうのは悲しいね。
分母が大きい大規模マンションあるあるだよなぁ。

>>3794 住民さん2さん
ドヤってますけどばれるばれないの問題以前に規約を守るのは普通のことですよね
苦情でも入らない限りいちいち家の中を確認されるわけないしばれないことは誰でも分かります
それをバカ正直と言えちゃうなんて人間性に欠けていますね

>>3794 住民さん2さん

ここに書いちゃったから隣からテレビの響く音がしたら管理組合から確認が入るかもですね。いつ確認に入ってもおかしぬないので、部屋は広くなったのに、テレビの音量は小さめでお過ごし下さい?

>>3803 住民さん3さん

ここの住民ては無い人が書き込みしてるかと思います、マンションで壁掛けしたら子供の友達や知り合いも呼べなくて普通やりませんよ、
そんなこと知らないはずがないと。

>>3804 住民さん8さん
リフォーム会社の事例にマンション名付きで掲載されてるのは本当なので、残念ながら壁掛けしてる人がいるのは事実ですね…

>>3804 住民さん8さん
施工事例でここが紹介されてるので、普通やらないと言ってるそのラインを超えてる人はいるんですよね・・・

3801さんが言ってるように1000世帯いれば規約を読まずに行動に出てしまう人もいるし難しいですねえ
胸の内でどう思ってようと第三者が読めるようなこういう掲示板で開き直る書き込みをするのだけはやめてほしいですが・・・

規約を守ってる人からすると不快でしかないのだからせめて黙っておけば良いのに。
掲示板で自らの違反を開き直る書き込みをするなんてバカ正直のブーメランですね。

>>3794 住民さん2さん

ここに書いちゃったから隣からテレビの響く音がしたら管理組合から確認が入るかもですね。いつ確認に入ってもおかしぬないので、部屋は広くなったのに、テレビの音量は小さめでお過ごし下さい?

何故、同じ文面をそのままコメントするのでしょう？
エコカラットつけた後でもできると説明ありましたよ。
工事は必要ですが…
エコカラットって壁紙はがしてつけてるので、
エコカラットをテレビをつける部分だけ外して補強すればできますよ。
同じ話の繰り返しでしたのでコメントさせて頂きました。

補強するしないの問題ではないでしょう

壁のうすさは変わらないのでテレビの音が聞こえて苦情になるなんてありえません
説明聞かれてはいかがですか？
同じ話を繰り返したくはありませんので
このへんで。

>>3812 住民さん7さん
壁掛けに関しては、直取り付けは規約違反です。壁の厚さ云々ではなく、いわゆる太鼓現象や振動が隣接する部屋へ影響を及ぼすため、トラブルに発展しやすくなります。また戸境壁は占有部ではなく共用部になりますので、明確にNGですから、今後仮に売却する際には資産性にも影響を及ぼすと考えられます。定期メンテナンスの際にも人は立ち入りますから、指摘されるかもしれませんね。ただし、壁に直着けではなく一段仮の壁を設置してふかせば問題がないようですね。

説明って誰のだよw
そもそも工事の届けは出したのか？w

壁掛けの問題って音がダイレクトに壁を伝うから音の発生源が分かりづらくなることなんですよね
通常ならここくらいのコンクリ厚があれば響かなくても壁掛けされると特に低音域の音が響き渡る・・・特に最近のテレビはウーファーとかも内蔵して音質の良さを謡ってる物もありますから・・・

音が響いてる側は隣室から響いてると思ってたら斜め上から壁を伝って響いていたっていうようなことが起きるけど、発生源を明確に出来ないとみんながみんな隣, 上, 下の人がうるさいってギスギスする最悪の状況にもなり得るからこそ元から規約で禁止にしてある筈です・・・

それは迷惑すぎだし恐ろしいですね…
直にとりつけ宣言した方はせっかく壁掛けにしたところ大変ですけど元に戻した方がメンタルが楽ですね。
騒音トラブルは怖い。巻き込まれるのも嫌

>>3812 住民さん7さん
壁掛けに関しては、直取り付けは規約違反です。壁の厚さ云々ではなく、いわゆる太鼓現象や振動が隣接する部屋へ影響を及ぼすため、トラブルに発展しやすくなります。また戸境壁は占有部ではなく共用部になりますので、明確にNGですから、今後仮に売却する際には資産性にも影響を及ぼすと考えられます。定期メンテナンスの際にも人は立ち入りますから、指摘されるかもしれませんね。ただし、壁に直着けではなく一段仮の壁を設置してふかせば問題がないようですね。

テレビ壁付けされた周辺住民の方かわいそう(´;ω;｀)

>>3818 住民さん
住民ガチャ爆死たよな。可愛そうに…

>>3812 住民さん7さん
騒音の有無じゃなくてやっちゃダメって規則をバレなきゃいい精神で実行してるのが一番問題ですね。

今までの人生でも何百・何千回と迷惑行為をして、いろんな人を困らせてきたんだろう…

ところで小田急改札近くに出てるビナガーデンズのポスターパネル、
パーチの横になんかの建物が出来る風なんだけど、なんか情報持ってる方いらっしゃいますか？

>>3821 住民さん1さん

最初ホテルの予定じゃなかったっけ？

>>3794 住民さん2さん

ゴミ未分別の犯人もこういう奴が犯人なんだろうね

ばれるわけない！ばれなきゃ問題ない！規則守る人はバカ正直！
だそうですからね。

バーベキュースクエアは早くても7月まで使えなそうですね。
色々杜撰すぎ…

配線用の穴と、電源と同軸を増設している気がする。施工写真は床を剥がしているし、壁をふかしているんじゃないかな？
キッチンの光触媒のページには、1街区が写っているから、2街区かなぁ。

>>3822 住民さん2さん
たしかホテルだったはずですね
温泉つきとかできないかな

施工事例のお宅より、
>>3794の方が直に取り付けてるし人間性含め悪質です

>>3771 住民さん10さん
一切置いたらダメだよ、規約で定められている。
ではなぜそんなことまで規約に定められているかと、消防法で禁止されているから。

歌舞伎町のビルで廊下に荷物があって避難できずにたくさん人が死んだとか聞いたことないですか？それを防止するためです。
つまり廊下にベビーカーとか傘立てとか置いたら、厳密には犯罪なのです。

ではなぜ室外機は大丈夫なのか？
あれは荷物等ではなく、窓や換気扇と同様に建物の一部としてみなされ、モノを置いているのではなく、建物の一部がはみ出しているとみなされるからです。

一定数は廊下に物置いてるよね
ベビーカー、傘立てはそこそこいる感じ
子供用自転車にはびっくりする…

>>3832 住民さん
物を置いて良いと言うつまりは全くないですが、消防法にも横浜市の火災防止条例にも廊下に物を置いてはダメという規定はなかったと思いますが。

消防法はマンションの廊下に物置いてはダメとは言ってないね。ただし
その他の防火対象物で政令で定めるもの
には共同住宅が入ってるので避難の支障になるものは置いたらダメですね

消防法
第八条の二の四　学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物その他の防火対象物で政令で定めるものの管理について権原を有する者は、当該防火対象物の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。

そもそも廊下は共用部分ですもんね
玄関前の外廊下に複数の置物を飾ってる部屋がありましたが今は撤去されてるから注意されたのかなぁ。

お前らが追い込むから…ルールに縛られ過ぎるのもなんだかなぁと感じます。

おい。すごいぞ！ここで共用部のこと書いてあったら海老名市の他のマンションでも書かれるようになったぞ。影響力強すぎｗ

厳密な話したら玄関ドアの正月飾りもダメになるだろ
結局例外はあるんだよ

>>3840 住民さん1さん
正月飾りもクリスマスリースもダメだよ。例外はないよ。

>>3841 住民さん8さん
大きめな観葉植物、2週おきにかわる玄関ドアのフラワーリース、シーサーの置物をちらほら見かけるんですが、これは報告案件ですか？

なら管理室の隣に置いてある台車もダメだな

>>3843 住民さん1さん
それな
実際、組織って例外なしのガチガチ規則に従うと、かえって上手くまわらなくなるんよね
例外を定めるというよりは、多少曖昧な定義を作って置く事が重要だったりするよね