物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
-
1201
住民板ユーザーさん4
>>1196 契約者さん5さん
住民の声です。外からの声は全く気になりません。
-
1202
契約者さん5
>>1201 住民板ユーザーさん4さん
なるほど、
バルコニーが広めなので、つい騒いでしまうのですかね、仕切りがあっても横には特に響きそうです。
-
1203
住民さん10
>>1202 契約者さん5さん
住民ガチャって本当に大事であることを再認識しました。
私の部屋は、窓開けても近隣から騒がしい声が聞こえることは皆無です。
乳幼児やペットがいる家も無いので無音です。昼から夜にかけて全時間帯で快適です。マンションの性質上、やはり近隣のかたとうまく付き合っていくしかないですよね。
戸建てと違って管理会社にクレームを入れることも可能なので、あまりにも酷い場合は、ベランダでばか騒ぎしてる方や、避難経路を塞ぐような物置を置いてる方も解決できると思います。
-
1204
匿名さん
質問ですが、c棟角部屋の方いらっしゃいますか?奥の部屋の窓に開口制限付きと図面に記載がありますが、窓を調べてもどこに制限あるか分からなくて。知識不足で申し訳ございませんが、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただければ助かります。
-
-
1205
契約者さん5
-
1206
契約者さん1
物置の件でベランダ見るようになったけど、モデルルームと同じ天井にしてる人いるのな。あんなんオプションでつける人いないと思ってたが。
-
1207
契約者さん1
>>1206 契約者さん1さん
モデルルームAの折り上げ天井みたいなやつですか?
よく見えますね…。
-
1208
通りすがりの住人
>>1206 契約者さん1さん
さすがに気持ち悪すぎます。
たまたま見えてしまっただけだとは思いますが(思いたいですが)、わざわざ掲示板でコメントする必要あります?
各自の自由だし、規約違反でもないから何ら問題ないのでは?
各部屋を一つずつチェックしてると思うと気持ち悪すぎます。
-
1209
住民さん6
廊下のベビーカーとか傘立てがマジで多いですね。
私のいるフロアは5世帯間隔で私物が置いてあるような感じです。
皆様のフロアはどんな感じですか?
-
1210
契約者さん8
>>1206に常に覗かれていると思うと本当に気持ち悪い。大通りに面している人気マンションとはいえ止めて欲しい。
-
-
1211
契約者さん1
>>1209 住民さん6さん
低層階はベビーカーが多いですね。。。
-
1212
契約者さん3
-
1213
契約者さん
>>1211 契約者さん1さん
5階くらいまで多いですね
傘立ては見たことないですが、傘をかけている人は多数
ポスティングして周知するなどが必要ですね
-
1214
契約者さん8
-
1215
入居済みさん
>>1213 契約者さん
あれって傘かけるためのものじゃないんですか?
内覧会で長谷工の方に聞いたら、
傘かけても良いし、将来的に新聞受けにするのか検討中とボカされた記憶が…
新聞なんて下のポストに投函するだろうから、傘かけるものだと解釈してました。
-
1216
マンション住民さん
>>1215 入居済みさん
私も傘掛けと聞いてました。傘をかける分には良くて、傘置きなど設置するのはNGと認識してました。
-
1217
契約者さん
新聞受けですよ、新聞配達は中まで入ってこれることになっていたと思います
傘をかけて良いかは置いといて
-
1218
契約者さん1
B棟一階のエレベーター前、めちゃくちゃタバコ臭い…
-
1219
契約者さん5
>>1218 契約者さん1さん
敷地内でタバコとか非常識にも程がありますよね、バルコニーでも周りに迷惑になるから換気扇で吸うのが常識。
-
1220
契約者さん2
A棟のエレベーター養生取れたと思ったら
この週末にあっという間に傷をつけられましたね
1Fの乗る前の角、塗装が剥がれてるので錆びてきそうです
-
1221
契約者さん4
>>1219 契約者さん5さん
換気扇の下で吸った煙が共用廊下に排気されてるんだと思ってました。それか共用廊下に面した部屋で窓開けて吸ってるのかな?
-
1222
匿名さん
>>1219 あなたみたいに憶測で言う人が偉そうにコメントするのはどうかと思いますよ
自分はB棟のエレベーターもたまに使うので現認してますがあなたの憶測は間違ってますよ
-
1223
住民さん6
>>1220 契約者さん2さん
そんなに細かくチェックしてたら疲れますよ。
大事な共有部ですが、住民の以外の業者も使うので
全く傷をつけずに使うのは不可能です。
肩の力を抜いてください。
-
1224
契約者さん3
-
1225
契約者さん5
>>1222 匿名さん
別に偉そうでもなんでもないと思うが。
-
-
1226
住民さん6
>>1205 さん
どうするもなにも、テレビ持ってたら契約しないとダメですよ?してないんですか?
-
1227
契約者さん1
皆様、電気代金と水道代金の請求は来ましたか?ガスは開通の時にクレカ引き落とし手続き済みなのですが‥ちなみに私は5月頭に入居しています。
-
1228
契約者さん6
みんな他人の生活になんでそんなに関心あるのか不思議?色々指摘して、トラブルを期待してるとしか思えないな。。本当に住民?もう一ヶ月以上住んでますが、みんな挨拶してくれるし、すごく快適な生活に満足してます。
-
1229
契約者さん7
ペットを飼っている方で、エコカラットを付けてみて、猫トイレのニオイに効果あったと感じる方いらっしゃいますか?
-
1230
契約者さん3
トイレにウォシュレットのリモコンが付いていないのが地味に不便。今まで自動洗浄付きトイレ使ってたから流し忘れそうになるし。壁にネジ穴開けてリモコンくらい付けてもいいのかな?そもそもあのトイレに対応してるリモコンってあるんだろうか…
-
1231
契約者さん1
>>1228 契約者さん6さん
人の考えを不思議と思う方が不思議です。個人的にはどうかと思う意見も多くありますが、良いか悪いかとかは別にて、これだけ多くの人がいれば、色んな感じ方や思いがあって当然ではないでしょうか。その上で何をどうするか考えるべきでは。みんな気持ちの良い人ばかり、みんな同じ考えの方ばかり、っていう方がかえって気持ち悪くないですかね。
-
1232
住民さん6
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
-
1233
契約者さん1
宅配便や出前館、Uber eatsを玄関先まで呼んでいる方は実際どのくらいいらっしゃるのでしょうか。
ちょっと気になりました。
-
1234
契約者さん1
-
1235
契約者さん6
>>1231 契約者さん1さん
同じ考えの人ばかりが良いなんて一言もいってないけど?解釈の誤謬。
-
-
1236
契約者さん3
-
1237
契約者さん1
>>1236 契約者さん3さん
確かに返信の意味わかりませんね(笑)
-
1238
契約者さん2
>>1230さん
普通にヨドバシとかで売っているリモコン付き便座カバーを購入して交換すればいいのでは?DIYは不得意でしょうか。
-
-
1239
契約者さん2
-
1240
契約者さん1
>>1239 契約者さん2さん
そんな馬鹿がいるのかよ。頭悪すぎ。。
掲示板で書くのも良いけどコンシェルジュにも伝えて欲しい。
-
1241
契約者さん3
>>1239 契約者さん2さん
今日の話?
昨日ゴミ袋が置かれていたがあれはなんだったんだろう
-
1242
契約者さん6
来週にでも車のナンバープレートを変えようと思い、5万程度掛かるけどディーラーにお願いするつもりでいたところ、知り合いの不動産関係者からナンバーは変えなくても全く問題ないと言われました。知らなかったら、普通に払ってました。ラッキー!
-
1243
契約者さん3
-
1244
契約者さん8
今年は郵便の転送かけてれば大丈夫ですが、住所変更しないと来年から自動車税の納税通知書が届かないですね。
-
1245
契約者さん1
マチグルミ説明会案内が投函されていました
しかし、これってメリットがよくわかりません
数ヶ月後に終わるサービスに加入して自分の時間を費すのって誰得?
日鉄興和さん、勝算あると考えているのかなあ
-
-
1246
契約者さん3
将来資産価値上昇物件率ナンバーワンの日鉄がやることだから、意味があることなのでしょう。何も考えずに従いましょう。そうすれば資産価値も上がり、皆幸せになれるはず。
-
1247
契約者さん6
>>1244 契約者さん8さん
確かに転送依頼しておかないと納税通知は届かないですね。住民票は移しましたが、前の家もそのまま使っているので私の場合は大丈夫です。
-
1248
入居済みさん
前にこのスレで少し話が上がった国分寺そば、午前11時の開店10分後くらいに既に外でお待ちになってた・・・。すごい人気ですね。
頑張って平日に時間作って行こうかな・・・。
-
1249
契約者さん7
マチグルミにログインしてみましたけど滅茶苦茶使いづらいなぁ。
既に登録されている情報を見ても、何か違う感じ。
もう少し使う人に優しいUIにできないものか。
まぁそれも含めた実証実験段階なのだろうから仕方がないのかもしれないけど、これを使えと言われても…フィードバックすら億劫になる。
情報が増えればまた活用する人も増えるかもしれないですけど…まずは足かがりをどれだけ増やせるかが勝負ですかね。
それと素敵ネット、シェアコム、そしてマチグルミとアカウント管理も大変だし、SSO導入するなりしてほしいなぁ。
それぞれ開発してる会社が違うから難しいだろうけど。
-
1250
B棟契約者さん
モデルルーム並びの駐車場(空き地隣、一戸建て裏)が建築用地になったとの張り紙。当初長谷工はモデルルーム横の空き地は地権者が違うのでどうなるか分からないと説明していた。仮にモデルルームから駐車場まで含めた一帯が新たなマンション建設となると、景観や日当たりに影響しそうで心配してます。
-
1251
契約者さん1
地権者が違うと理解している時点で長谷工が取得に動き出している証拠だし。多分もう取得済みで、2街区が半分位売れた時点で看板が立って発表かもね。既にららぽ駐車場が目の前にあるからB棟東側で景観を気にしている人はいないだろうし。
-
1252
契約者さん8
>>1251 契約者さん1さん
ららぽまではそれなりに距離あるので、目の前にマンション建つのは結構意味が違うでしょうねえ。
まあそれも覚悟の上であの辺の部屋買ってると言われればそれまでですが。
-
1253
契約者さん4
建蔽率容積率的には、あの土地2つあわせたら
12階建くらいは建てられるのかな?
覚悟してたであろうとはいえ、精神的ダメージは大きいですね
-
1254
契約者さん3
>>1253 契約者さん4さん
まぁ、容易に予想できてたことですので、がっくりしますが、しょうがないですもんね。。。
-
1255
契約者さん1
>>1250 さん
情報ありがとうございます。現時点でマンション確定ではないのでしょうが、覚悟は必要ですね。。
あえて残しているっぽいB棟の未販売住戸にも影響大きそうですが、どういう販売戦略なのか気になります。
-
-
1256
契約者さん3
自分のマンションの前に、すぐに向かい合わせや明らかに日照に影響が出るマンションの建設計画があるのを知ってても言わずに、長谷工のマンションを建てる会社ですよ。
-
1257
契約者さん1
東側の長谷工持ち込みのルネマンション計画と同じでしょうがないと言えばしょうがない。
-
1258
住民さん6
>>1253 契約者さん4さん
長谷工なら15階建てを建ててくれるはず。一番売り主側にメリットがあるから。
-
1259
契約者さん1
ウェルカムパーティー?みたいなのって延期になったんですか?
-
1260
契約者さんB
景観だけのことを考えるとII街区はこの先の将来もずっと変わらないので安心ですよね。まぁ私は駅からの距離重視でI街区購入しましたが…II街区はその分学校も近いし、利点は沢山あると思います。早く完売すればいいですね。
-
1261
契約者さん5
>>1255 契約者さん1さん
1街区と2街区は50m程しか離れていないのでお好きな方を購入で問題ないかと、てかB棟の未販売箇所はこうゆう説明をしてからの販売だったんですね。
-
1262
入居済みさん
>>1259 契約者さん1さん
パパママ交流会も延期になったらしいので、多分ウェルカムパーティも延期かと?
-
1263
住民さんakb
15階建てを建てるでしょうね
あの近距離に15階建てが建ったら
高層階でも東側の景色が消滅しますね
-
1264
契約者さん2
建蔽率60の容積率200だから、そこまでの建物は建てられない
-
1265
契約者さん3
東側はららぽ駐車場が至近距離にあるし、会社跡地に長谷工のルネが建つから元から景色は期待していない人大多数でしょ。
-
1266
契約者さん2
-
1267
住民さん8
海老●ラの目の前
非常に狭い土地に300戸 14階建て
高層マンション計画を出してきた
企業ですからね
一年以上揉めてるみたいですが笑笑
海老●ラさんが反発しなかったら
無理矢理にでも建設していたでしょう
あの企業を
甘く見ない方がいいですよ
利益のためなら何だってしますから!ね!
-
1268
住民さん6
>>1266 契約者さん2さん
コンビニがベストだけど、絶対ないよな。
微妙な距離のところにローソン、ファミマあるもんね。
作ってもセンドリの1000世帯くらいしか取り込めない。おまけでタックとファインスクエア、ワンチャンでグレーシアタワーを取り込めるかどうか。
-
1269
契約者さん2
本当にコンビニ欲しいですね。
まぁ、セントガーデンの良さは大規模で維持費が割り勘されるとこにメリットの1つがあるので、駅近×大規模で選んだ人も多いと思いますよ。もちろん景観は有ったほうがいいでしょうが、ある程度は覚悟して買ったはずですし。
-
1270
住民さん6
立地のいい1街区を先に売ったのが不思議だったけど、これだったのか…。1街区が1番いい状態で売れて、眺望が悪化しないという2街区の隠されたメリットが発動するのか…。
うーん。頭いい…。
-
1271
契約者さん5
>>1270 住民さん6さん
1街区が立地良いですね?
2街区と50mも変わらないのに排ガスと黒煙でバルコニーは汚れるし、渋滞車や通行人から見られて家に居たのとか言われて嫌です。
-
1272
契約者さん8
>>1271 契約者さん5さん
2街区が完成したら、それなりの生活騒音が聞こえるだろうし、反対側からは車や人混みの騒音もあるので2街区の方が住みやすそうですかね、景観はA棟、D棟のリコー側なら問題なさそうですが生活しててはそこまで気にならないかな。
-
1273
住民さん6
>>1270 住民さん6さん
奥から建設するとレジデンスみたいな不満が噴出しそうですしね
-
1274
契約者さん8
>>1270 住民さん6さん
今からB棟買うよはやめた方が良いですね、前にマンション立ちそうだし、実際は2街区のD,F棟より駅にもららぽーとにも遠いですからね、エレベーターも1機で朝は不便だし、その分安い設定価格にはなっていたけど。
-
1275
契約者さんB
これから建つII街区D棟は、景観◯、道路や公園からも離れているから騒音もそこまで気にならなくていいかもしれませんね。
-
1276
契約者さん7
>>1275 契約者さんBさん
A,D棟は雨の日にららぽーと側から雨に濡れずに帰れるのがポイント高いですよね、ららぽーと開店前でも屋根が出っ張ってるからその下を歩けば駅まで濡れません。
-
1277
契約者さんB
>>1276 契約者さん7さん
A棟~D棟の間って屋根が出来る予定なんでしたっけ?それはいいですね。メールボックスもゴミ捨て場もA、D側だし。
-
1278
契約者さん11
D棟はBBQ場の臭いだけ我慢すれば最高かもしれませんね(笑)けど、図面見た感じ駐車場と回廊挟んでもっとリコー側になるみたいだから意外と大丈夫なのかも。
-
1279
契約者さん1
ららぽーとからエントランスまでは濡れますよね?
信号もあるし
-
1280
契約者さん10
>>1278 契約者さん11さん
たしかに時間が決まってるとはいえ低層階は臭いがあるかもしれませんね。
-
1281
契約者さん10
>>1279 契約者さん1さん
駅直結ではないですがエントランスから、ららぽーとまでなので傘を使うのも少なくすみます。
-
1282
契約者さん10
>>1278 契約者さん11さん
3街区がスーパー横に建設予定ですが、2街区とはかなり離れているので良さそうですね、F棟側は公園&スーパーで騒がしそうです。
-
1283
契約者さん2
メインエントランスの窓ってどれくらいの頻度で掃除されるんですかね?
子供の口の跡?がべったりついてて汚いんだが 笑
-
1284
契約者さん4
スーパー横の3街区もセントガーデンっていう名称になるんでしょうか。ということは売主も施工会社も一緒?マンションの入口はどこになるんでしょう?気になります。
-
1285
契約者さん9
>>1284 契約者さん4さん
施工も売主も同じはずです、
スーパー横あたりから出入りになるようです。
-
1286
契約者さん4
>>1285 契約者さん9さん
情報ありがとうございます!
つまり出入口がエビミラ横になるってことですか?
それはエビミラ民、流石にちょっと気の毒ですね…
-
1287
契約者さん9
>>1286 契約者さん4さん
2街区の説明時にこんな感じに3街区が建ちますと言われました。
-
-
1288
契約者さん1
>>1287 契約者さん9さん
その3街区と2街区の間の通りからエイビイには入れるのでしょうか。毎回提供公園側からエイビイの入り口に行くのが遠く…
-
1289
契約者さん1
>>1288 契約者さん1さん
まあ普通に考えれば入れると思います。
スーパーも薬局もとても嬉しいのですが、
個人的にはコンビニも近くに出きることを願ってます。
-
1290
住民さん6
それってエビミラが建設にウダウダ言ってるマンションで3街区じゃないでしょ。別の建物。当然、2街区から行けるわけもなく…。もし行けたら別マンションの住民が1街区、2街区のメインエントランスを駅からのショートカットに使われますよ。
-
1291
匿名さん
カエルがめっちゃうるさい空き地とこに3街区できるんですね
エビミラの人はいつもうるさいだろうなーと思ってましかたが
-
1292
入居済みさん
トイレや脱衣場の天井に付いてる換気口を見るのです。
ホコリが溜まっていませんか?お手入れをするのです・・・(うちは真っ白でした)
webマニュアルは流し読みで良いので一度全て一読しておくと良いです。
お手入れ予定だけでも手帳やスマホの定期スケジュールなどに加えて置くとなおヨシ!
キレイな家を保ちましょ~^o^
-
-
1293
契約者さん1
エイビイは周囲をコンクリの壁でかこまれているので正面以外は入れないでしょうね。防犯面でもショートカットの出入り口は出来ないかと。3街区は2街区との境に通りができるでしょう。さらに大規模になり、さらに共用費が安くなると嬉しいですね。
-
1294
契約者さん9
>>1293 契約者さん1さん
3街区は他とは離れているので通り抜けが出来無いと言ってたような。
-
1295
契約者さん8
>>1293 契約者さん1さん
以前、3街区は別のマンションと聞いていたので共益費に影響はないのではないでしょうか。もしかして、担当者から3街区はセントガーデンの一部との説明がありました?
-
1296
契約者さん9
-
1297
住民さん8
長谷工に確認とりました。「セントガーデンとは一切関係のない別のマンションです」とのこと。よって3街区と呼ぶのは誤解を招きそうなので、これからはやめた方がいいかもしれませんね。
-
1298
契約者さん1
>>1297 住民さん8さん
確認ありがとうございます。そもそも3街区なんてできたらプロジェクト名である1000戸を越えますし、ここにいる皆さんが把握していないわけがないですしね。
-
1299
住民さん6
>>1281 契約者さん10さん
自分もC棟ですが雨の日はららぽーと側から帰るようにしています、あと知り合いが来る時もわざわざメインエントランス側から入るようにしています(笑)
-
1300
住民板ユーザーさん7
>>1246 契約者さん3さん
玄関横のベビーカーや玄関窓にぶら下げてる砂遊びのアイテムとかマジ勘弁してほしい。安い木造アパートのイメージで資産価値ダダ下がり。1F管理人室並びのあなたですよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件