グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

1LDK55㎡でもバスタブのサイズが1416というのはいいですね。

>>388 マンション比較中さん
土地周囲の3面が道路で、2つの角地、もう一面が隣接するマンション。新築のうちは
良いけど、2面アーケードで、金曜日夕方・土日祝日は多くの人通りがある。大規模修繕時は、他マンションより2倍からそれ以上工費や警備人必要。工事可能曜日・時間制限がある。引っ越しの時もトラックを止める場所は大変そう。

大須という商業地の土地柄、賑やかな(騒がしい)所で、それなり性格や職業の(そういのは大丈夫)　と言う方が多い。

商業地で、今後周辺の開発は予測できない。以前書いたけど、地下鉄振動の響きは(柱を伝わって)どうなるか予測できない。どこ迄妥協するのか？　今後マンションの駐車場地下を掘るだろけど、地下水は季節や毎年変動するけど、この辺は9.2M

余計な事でスマンけど、徒歩数分で行けるスーパーマーケットは限られている。
飲食店が多く、ゴキブリや、人が多く蚊はいます。アリとかも上の階まで上がって来ます。上層階(10階)以上はわからんけど。
あと、大須周辺では一番高いマンションになるから、北側の戸建てや低層階のビルの
地デジアンテナの影になる放送の保証とかも必要になるのでは？

>>409 周辺住民さん

本当に余計なことでどうでもいいです。
毎度毎度何が言いたいのかわかりません。

高層階以外はセレクトやオプションの〆を過ぎましたね。
細かく色々追加や何やらすると、意外と費用がかさみますが満足いくお部屋になりそうですか皆さんは。

>>411 購入経験者さん

浄水器つけました。
引き戸にしました。
大満足。

私も引き戸と、あとは照明をダウンライトにしました。
それ以外だとLDKの壁紙を変えました。

徐々にできはじめましたね。
入居まで一年切りました。
楽しみです。

駐車場の権利あるんですが優先順でどれになるかですね・・・。
週一くらいしか乗らないので3段目4段目の真ん中辺りでいいんですが。

余計な事を書いてすみません。
週1回車の利用なら、周辺に多数のカーシェアがあり、新車や一部外車もあります。
1日とか長く使う場合、白川公園対角のスタンドとかに、格安レンタカーもある。
機械式(油圧)駐車場、出し入れの待っている時間長く感じるし、暑い(寒い)。

つまらない事かくけど、
2021年9月から、近所の中日新聞の販売店が中区千代田の販売店に変わる
今はコロナの関係でチラシが少なく季節や天気によるけど
朝3～4時の朝刊配達時間が変わるかもしれない。
新聞取る方が少なくなり、関係ない話題かな。(スマホやタブレットやPCで新聞を見る方が多い)

大須商店街の空き店舗が、水商売と言うか、グレーゾーンというか、微妙な店が多く出店し、マンション反対側アーケード下で、通行人に声をかける事が多くなった。環境の面でどうなのかな？

余計でつまらない事なのでもう書かないでください。
お願いします。
今後書いていたら削除依頼しますね。

そうかな？参考になったけど
削除する必要ある？

>>418 匿名さん

まぁ417さんの言うことも理解できます。
毎回どうでもいい事を延々と書き込み、辞めてほしいと言う意見も無視してここまで続けてこられた方がおり、文章的に同一の方と判断されたのだと思います。
今回に限ってはそんなに悪い内容ではなかったように感じますし、同一人物かどうかもわかりませんが。。。笑

現地見てきました。
周辺の雰囲気いいですね。
楽しい雰囲気ですごく好きです。

最初は坪300超えるとか言われてましたけど、結果かなり安かったんですね。
1LDKは坪200前半?とは。。。
栄南の価格押し上げもあり、こちらはリセールバリュー高そうです。
購入された方々おめでとうございます。

購入者向けの家具の販売会などはあるんでしたっけ？
説明された気がするのですが忘れてしまいました。

家具というかインテリアのはまだ先では。
今はカラーとかそういうのの締め切り時期だった気がする。

家具の販売会あるんですか！？

>>424 匿名さん

そんなようなことを聞いた気がします。
家具というかインテリアですかね。

他の大手デべの物件も購入して今回初めてグラメ契約したけど、割と設備などはやはり上質。
この辺りは地域性も出てきますが。

残りどれくらいですかね。
HP見る限りは10戸はありそうですが、以前の残りから考えると完売も近いのですかね。

>>427 マンション比較中さん

1LDKが販売から外されてますね。
完売したのか、少しでも安く見せるために残しているのか。

今日が3期の申込日みたいですね。
どのくらい残るのか。

ホームページ更新されないねー

>>424 匿名さん

インテリアオプション相談会の案内来ましたねー。
その際に来られる方はみなさん購入者ですかね。
緊張します。。。

基本インテリア相談会も個別では？
住人と顔合わせで緊張とかは、鍵引き渡しの時かその前に説明会でもあればですかね。

>>432 匿名さん

個別とは言え、すれ違ったりお互いに顔が見えるわけですからねー。

その程度なら普通にマンションギャラリーで顔合わす客とそう違いはないでしょう。
インテリア相談会の日程、平日なら融通ききそうに書いてましたがあの日取りだけだと混みあいそうですね。

>>431 マンション検討中さん

通常のマンションギャラリーでは購入しない方もいらっしゃいますが、今回は購入者さんしかいないのでお互い第一印象は大事ですよね。
緊張されるお気持ちもわからなくはありませんが肩の力を抜かれてはどうかと思います。


>>434 マンション比較中さん
日程が集中している分、非常に混み合いそうですね。

ここかっこいいですねー。
近くの大須タワーの方が名前がカッコいいですがどっちを検討するか悩みます。

見た目大事ですよねー

多分見た目的には大須タワーのが良いかと。
こちらもコーナーサッシやダイレクトウインドウあったりでいいですが。

>>438 マンション検討中さん

そうですかねー？？
こっちの見た目カッコいいですけどねー！

皆さんは契約するインテリアオプション決まってますか？
相談会前に色々調べてますが、引渡し後にリフォーム業者とやり取りした方が安そうで。。。

>>440 名無しさん

リフォーム業者の方が安いかもしれませんね。
完成時に施工されていることくらいしかメリットはないかもしれません。

あとはリフォームすると補償が使えなくなる可能性が高くなるくらいかな

インテリアはオプションの方が高いですが、時間がなかったりする方にとっては
かなり楽ですね。相談会に行ってオプションを決めればあとは、メールや電話でのやり取りで
取り付け等は入居前に済みます。
あとは引っ越するだけですから、インテリアはオプションの方が断然楽です。
特にエアコンやカーテンは入居後に取り付けるよりも入居前の方がいいですね。

>>443 匿名さん

確かに楽なんですが、高すぎて見積り見てビックリしましたw

今までの経験上引き渡し後に工事した方が確かに安いですが、業者は色々なのでその選択が難しいかもしれません。
デべ関連の業者だと何かあった際に、言いやすい面もあります。

家電量販店で20万程のエアコンが40万近くの見積もりでした。
流石にちょっとねー。
引き渡し後のデメリットはわかりますが、倍は出せないですね。

エアコンは全く同じ製品が倍の価格になっているんですか？
複数台設置する予定ならエアコンだけで80～120万円？
それなら手間と時間はかかりますがセルフで手配した方が出費を抑えられますね。

>>447 匿名さん

機種によると思いますがだいたい1.5倍から2.5倍くらいっぽいですねー！
ただ引越し後にしかつけれないって言うのと、引越し時期が真夏と考えるとちょっとしんどい気もします(笑)

1.5倍くらいなら許容範囲ですかね・・・。

ツイッターでグランドメゾン名駅の外観みました
ここも楽しみですね

どんな外観になるんでしょうね。
今日見てこようかな。

新しいマンションって、それだけで気持ちがわくわくします。

グランドメゾンギャラリー、科学館前なんですね。
現地からちょっと離れています。
詳しくないのですが、グランドメゾンギャラリーは今後マンション建つ予定なんでしょうか。それともモデルルーム用なだけ？
科学館すぐの立地、マンション建ったら人気出そうな気がします。

今のグラメギャラリーはしばらくそのままでは。
竣工が先の名駅の件で少し前は賑わってました。
大須門前町通のは年明けですかね。

だいぶ出来てきました。
道行く人も結構見てましたね。
楽しみです♪

購入された方、住宅ローン相談会の案内来ましたか？
いただいた予定表では10月中頃とのことだったのですが、まだ案内が来てなくて。

>>455 匿名さん

ローンは来年の源泉で審査される方が多いと思うので相談会も来年じゃないですかね？

>>456 マンション検討中さん
たしかにそうですね！
教えていただきありがとうございます。気長に待ってみようと思います。

今残ってる4戸が最終なんですかね。
立地的にやはり家族向けより単身向けが先に売れた感じですね。

>>458 マンション検討中さん
もうそんなに売れたんですね。
入居が楽しみですね。

Dタイプの1LDKは割とお買い得な値付けだし、55㎡前後としてはバスルームの広さ含め設備いいですから完売も納得。

>>460 マンション比較中さん
1LDK買いました。
55㎡で1LDKはかなり広く感じる気がします。
コーナーの出っ張りなかったら言うことなかったんですけどねw
あれでテレビ置く位置がめちゃくちゃ限定される。。。

>>Dタイプの1LDK
1LDKは完売でしょうか。

今は2LDKと3LDKが販売しています。
2LDKは夫婦2人＋子供1人向けでしょうか？
ダイニングテーブルに椅子が3つおいてあったので、家族3人向けなのかなと思いました。

大須の生活、あまり想像つかないですが、買い物も楽しそうです。

HP見ると3期4次とあるのでまだある感じですか・・・。
間取り的にはCも早めに売れそうですが。

1LDK欲しかったー

この物件の間取りだと2LDKが割と秀逸だと思います。
高層階での眺め3LDKよりはいいでしょうし。
1LDKはお得な値付けでしたが、やはりリビングの家具配置が悩ましい。

>>465 匿名さん
秀逸なんですが、価格がちょっと高めですよね。
グランドメゾンなので当然と言えば当然ですが。
1LDKだけ極端に坪単価下がるのは角の出っ張りと北向きのせいですかね？？

安城の方はスマホで出庫可能なIoTが導入されてるようですが、こちらは導入されていないんですかね？
駐車場少ないからかな？

安城の方はタワーパーキングで、こちらは5段の機械式なのでそういう違いもあるのでは。

Iotのシステムが導入されたマンションだそうです。
時代の波についていかないと・・・

外出先で来た人の呼び出しに対応できるのは便利そう。
宅配など時間指定していない時に、急に来ることもありますもんね。外出先からエアコンつけたり、おふろのお湯はりができたりもするようです。
便利な世の中になっていきますね。

外出先からおふろのお湯はりができて、帰宅する頃にはすっかり冷めて真水になっている。
便利だとかありがたがるなんて、悪い冗談。

それは湯はりのタイミングが悪過ぎるだけでしょうw

そもそもお湯が冷めると思っているのが…
今時、そんな仕様のバスないでしょ。

外出先からエアコンを操作し人のいないリビングを冷やしたり暖めたり。
CO2を大量に吐き出すろくでなしグラメ。

>>478 評判気になるさん
お宅はお湯はりすると冷めるんです？

>>479 匿名さん

お宅はお湯はりすると沸騰しだすのですか？
五右衛門風呂で無垢な市民を茹でるグラメ。

>>480 口コミ知りたいさん
指定温度を維持するんですよ。
今時わさわさ語る必要もない当然の仕様です。
ただ、お宅は違うようですね。

外出先から人のいない部屋を冷やして暖めて。
ムダの塊。脱炭素社会を阻害するマンション。
こんな駄作を量産する企業の姿勢を問う。

未明に書き込みされる方がどのような方か？
興味があったのですが、得心しました。

お疲れ様です。
頑張ってくださいね。
色々な意味で。

この若葉マーク先日から荒らしては削除されを繰り返し、色々なグラメスレで暴れまくってるヤバい人なのでスルーしましょう。
可哀想な人です。

ディープな下町の大須で、61-73㎡とコンパクトな間取りで独り暮らしがターゲット層。
メジャー7は高くて手が出ない！と言う層を狙った廉価専門ブランドのグランドメゾン。
特に売りもなく、どうでもよい風呂だとかエアコンの遠隔操作を全面に出す営業スタイルなのですね。
分をわきまえていて身分相応、好感が持てます！

>>485 eマンションさん
　
メジャー7は別格です。
グラメとは比較にならない。メジャー7に失礼ですよ。

>>486 匿名さん

メジャー7とか何年前の話してんだよw
野村と東急が未だに同レベルだと思ってるの？w
同じレベルで語ってしまう時点で知識ないのがバレバレ

>>487 匿名さん

積水ハウスの営業、メジャー7を出すとすかさず食い付くよね。相手にもして貰えないのに。
挙句の果てに屈折して下請けいじめに精を出すのだから始末が悪い。
どんな社員教育してるの？とメジャー7が笑ってるよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/61e7111c0834200f7a809e0f3abe141dc847...

>>486
名古屋のメジャー7物件で
極めつけを列挙してみよう。
積水の対抗物件で全部負けるよ。

>>488
プライベートブラウズ止めるのもいいけど、
その前にご両親にお願いすることが先かな？
風呂場をリフォームしろ！って。

>>489 匿名さん

あなたの言う通り、積水の対抗物件は全部負けますよね。
メジャー7(住友、大京、東急、東京建物、野村、三井、三菱)と積水グランドメゾンは比較の対象にすらならないし。

積水ハウスの経営陣もメジャー7に挑もうなんて無謀なことに関心はないようですしね。
https://gendai.ismedia.jp/articles/amp/83064

>>490 匿名さん
あらら…。名古屋のメジャー7物件を挙げることすら侭ならないか。
お風呂の件で懲りちゃった？

>>491 匿名さん

メジャー7は全国区ブランドですから首都圏や関西圏には多いですが、一地方の中京東海地区には少ないですね。
その虚を突いて積水が重点的に無垢で純朴な名古屋人をたらし込んでいる図式。
見栄張りでブランド好きな名古屋人を騙すには、中身空っぽのグラメなどがよく似合う。
首都圏やら関西圏に嘲笑される所以。
うんうん、名古屋でグラメはメジャー8を構成する8番目のなんちゃってブランドだゾ！

>>492 eマンションさん
え？願望？

撤退した東建、東急以外積極的だけど。
特に野村は。

後、大阪随一の物件ってどこだと思う？

あと、メジャー7という集団を崇めるのは見ているこっちが恥ずかしくなるからやめて。

>>498 通りがかりさん
君とそんな議論してた？

・名古屋のメジャー7の代表作は？
・君のお宅の給湯システムはどうなってるの？

がお題でしょ。
まず、そっちを片付けよう。
特に二つ目はすぐ答えられるから。君なら。

>>499 匿名さん

積水の営業マンは自社の反省とは振り返らないのだね？
そんな不埒な積水営業マンと、マンションや設備の議論をしてもムダ。
いいですか？
あなたの勤務する積水ハウスは、経営陣から末端社員まで警察のお世話になる会社ですよ？
出直しなさい。

>>500 評判気になるさん
お宅の設備の話というか、どうして君がお湯が冷めると思ってしまったか？
ということだけだよ。

だって発端は外部からお湯はりができる機能に対して冷めるから意味ないっていう発言だから。

積水なんて関係ないよ。
そもそも西三河の掲示板にずっと張り付いて未明に書き散らかしてるでしょ？君。

もう一度言うね。
君はどうしてお湯が冷めると思ったの？

念の為言っておくけど、
僕は積水はおろか不動産業を生業にはしてない。

>>501 匿名さん

繰り返します。
積水ハウス社員及び積水推しとは物件や設備の議論をしてもムダ。相手にしません。
大須は名古屋の代表的な下町。
いつから西三河になったの？

>>502 検討板ユーザーさん
刈谷の主さんが何を仰る（笑）
特徴的な書き込み時間と言い回しが、もう。
ね。

君がこどおじなのか子供なのか？
君が何故お風呂のお湯が冷めると考えたのか？
僕の興味はそこに尽きる。