マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取: 1LDK~3LDK
面積:52.23㎡~86.84㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘(人気エリアのタワー型物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
ローレルタワー藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格:8,040万円・8,390万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:84.11m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 97戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
84.11m2 |
価格 |
8040万円・8390万円 |
管理費(月額) |
1万3370円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万260円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年2月完成済 |
入居時期 |
2024年4月 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
勉強になります。お店側は、工事が終わったら戻れるなら良かったです。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
今ググりました。
降りてすぐのミスドのところじゃなくて
ホントの高架下の店の立ち退き問題なのね。
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908
匿名さん
場所はもっと北側の高架下ですね。また、土地の所有者は名古屋市なので、市有地です。
市有地を東名サービスという不動産会社に、行政財産の使用許可をし、東名サービスが各店舗と賃貸契約を結んでいます。
耐震工事のためですし、土地の権利は名古屋市が持っていること、使用許可による土地の使用であることなどを踏まえると、立ち退きはやむを得ないかと。耐震工事後、どうなるかは不明ですが、また新しく生まれ変わるかもですね。
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909
匿名さん
テレビでは半数はすでに立ち退き、残りの店舗も最高裁での判決も一部出てるようですが、補償を求めて揉めているみたいな内容でした
契約の内容が返還請求があれば応じないといけないらしいので立退きはしかたないですよね
借りてるのに返さないのも変な話だし
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910
匿名さん
なるほど、それはそれで結構進んでるんですね。気付かなかったな。
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911
匿名さん
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912
マンション検討中さん
住宅ローン減税どうなるんだろう?ローレルタワー藤が丘は長期優良住宅なのか…
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913
匿名さん
長期優良(上限5,000万円)、ZEH(上限4,500万円)は、一握りの物件のはずですので、まず該当しないと思います。
省エネ基準(上限4,000円)は、断熱4、一次エネルギー4なら該当する認識ですので、そこに該当するのかな。詳細はモデルルームで確認したほうが良さそうですね。
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914
匿名さん
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915
マンション検討中さん
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916
匿名さん
令和5年入居だと住宅ローン減税自体受けられない可能性もあるのかな。受けられても0.7%からまた下がるかもしれないし。。マンションの買い時悩む
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917
匿名さん
>>916 匿名さん
他スレでもちょいちょいその話題になりますねえ。
当事者になれば気になりますもんね。
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918
匿名さん
現時点の案では、令和4年、5年入居の場合は、同様の内容で住宅ローン減税が受けられます。ただし、令和6年以降は徐々に減税額が減っていき、令和8年以降は受けられなくなる予定です。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
思わず今の我が家にも導入出来るか調べてしまった。
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ローレルタワー藤が丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格:8,040万円・8,390万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:84.11m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 97戸
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