マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取: 1LDK~3LDK
面積:52.23㎡~86.84㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘(人気エリアのタワー型物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
ローレルタワー藤が丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格:8,040万円・8,390万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:84.11m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 97戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
84.11m2 |
価格 |
8040万円・8390万円 |
管理費(月額) |
1万3370円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万260円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き終了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1381
匿名さん
販売終盤でも賑やかしにきていただきありがとうございます。
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1382
マンション検討中さん
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1383
匿名さん
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1384
匿名さん
名古屋市内あちこち冠水してるみたいだけど 藤が丘はなし!!!
ちょうど藤が丘駅あたりが一番高いから水は低いところへ流れる
古い住宅街とかないから道路も水捌けがよい
1000ミリ級でも過去の水害ゼロです
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1385
通りがかりさん
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1386
匿名さん
利便性と地盤のどちらを取るかですね
なかなか決めがたいです
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1387
通りがかりさん
駅前の利便性高いから、災害にも強いし利便性も高いね
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1388
匿名さん
>>1387 通りがかりさん
たしかに満足できる方々にとっては素晴らしい立地ですね
羨ましいです
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1389
匿名さん
>>1388 匿名さん
あなたはこんなところで何をしてるの?
検討もしてない掲示板で書き込みして満足してるなんて
羨ましいです
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1390
匿名さん
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1391
匿名さん
行列できてましたね
すぐ近くにオープンした藤が丘名倉堂鍼灸接骨院の呼び込みが騒がしいけど
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1392
匿名さん
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1393
匿名さん
まだ行けてないです。もう少し空いてからにしようかと思ってます。
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1394
匿名さん
契約者さんお店のオープン情報は契約者版に載せましょう。
契約者じゃないのか?
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1395
匿名さん
契約者じゃないかもしれないし、別に住民版で話すことでもないでしょ
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1396
匿名さん
特に流れの邪魔でもないし、他にネタもないし構いませんょ。
(ここで知ったラーメン屋さんには2回行きましたw)
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1397
匿名さん
販売も終盤で特に話題もなくなってきましたからねー
全然良いんじゃないでしょうか!
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1398
匿名さん
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1399
匿名さん
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1400
匿名さん
長く手を日常的に利用できるのも藤が丘(名古屋市の東端)のメリット
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1401
匿名さん
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1402
匿名さん
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1403
匿名さん
イケアに行くときは暇な時なので一周してお客の雰囲気を見てソフトを食べて帰ってくる感じ。
沢山買ってカートで運んでる家族とか見ると自分の事じゃないけどなんかいいな、と思ったりする。
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1404
匿名さん
資材などの高騰で、今後出てくるマンションはどこも割高そうですねー
住宅ローン減税も縮小されますし、ますます新築マンションが買いづらくなりそうです。
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1405
匿名さん
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1406
匿名さん
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1407
匿名さん
ローレルタワーの南西側のマンション 解体?してるね
商業施設+賃貸かな
これからマジで再開発ラッシュが始まる
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1408
匿名さん
>>1407 匿名さん
敷地の大きさ的には賃貸っぽいですよね。
古い賃貸多いから建て替えして街も綺麗になっていきそう。
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1409
匿名さん
スーモから掲載消えましたね。もうすぐ完売するから広告料削減かな笑?
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1410
匿名さん
とりま買った人 ずーーーっと自慢できるよ おめでとう
周辺住人だけどめっちゃ暮らしやすい マジ最高
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1411
匿名さん
少なくとも数年は藤が丘でNo. 1のマンションになりそうです。立地、規模、設備仕様等は藤が丘最高クラス
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1412
匿名さん
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1413
匿名さん
ローレルタワー藤が丘 97戸 明が丘105番 徒歩3分
プレミスト藤が丘 360戸 藤里町1601番 1501番 122番 23番 徒歩12-15分
バンベール藤が丘ヒルズ 41戸 藤森西町1908番 徒歩12分
アネシア藤が丘 II グランドテラス 81戸 南原山18-1 徒歩9分
デュオヒルズ藤が丘 ?戸 下川原14-15 14-16 14-18 徒歩14分?
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1414
匿名さん
>>1413 匿名さん
資産価値は間違いなくローレルタワー藤が丘
他はどこも駅から遠い
アネシアはかなり高級志向で売り出しそうだから、どれくらいの価格なのか。
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1415
匿名さん
資産価値とは値下がり率(値上がり率)ということか?
価格が高いから価値も高いのは当然。
価値は高いが売れるかどうかは別なところが不動産。
個人的には中古で高値で売れて初めて資産価値が高いという印象です。
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1416
匿名さん
プレミストとアネシアは自走式駐車場があるので、駅から遠くても車通勤の人には需要がありそうですね。
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1417
匿名さん
藤が丘の駅周辺の古臭い感じが嫌で、ここの購入はやめました。また、これから藤が丘はどんどん大規模な新築マンションが発売されるし、今でさえ過剰供給の中、周辺の中古マンションの価格と比較された時にはたしてこのマンションの価格がどれだけ維持できるか不安。。。
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1418
マンション検討中さん
藤が丘は資産価値云々で選ぶ場所では無いと思います。
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1419
マンション検討中さん
そうですね。ここは立地的に永住目的で購入される方が多そうです。
大規模といっても駅遠のマンションばかりで、藤が丘の駅近マンションはほとんど供給ないですよ。ここのマンションの掲示板で過剰供給はさすがに無理があるかなー
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1420
匿名さん
ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前(12階建)オープン
場所は明が丘のプラウド北側の駐車場
名古屋市では栄、今池、東別院についで4店舗目
三つ星ホテル(上質ビジホ)だから一泊10000円くらい
ひょっとするとローレルタワー南側の解体中のところもホテルかもしれない
ジブリパークで確実に流行るもん
海外や遠方からのお客様→セントレアからリムジンバス→藤が丘のホテルチェックイン
これがデフォ
名駅や栄のホテルでは遠すぎるからね
今後もホテル増えると思う
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1421
匿名さん
>>1417
駅前は地下鉄開業当初で築40-50年の建物が多いから
市営とURも11棟あるし
駅周辺から建て替えて行って最後に駅前をドーンとやる
市営バスの降車場きれいにしたけど建替時の邪魔にならないようにビルの下は避けてる
下4フロアは名古屋市交通局のオフィスだけどね
今後10年で激変するよ
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1422
匿名さん
>>1420 匿名さん
プラウドの北側はホテルルートインですか。砂利のコインパーキングでしたから、すぐ何かが建つと思ってましたが、
確実にジブリパークの需要ですね。
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1423
匿名さん
藤が丘の駅周辺は賃貸マンションもどんどん建て替わってきて、ちょうど転換点というかんじ。
ここから一気に変わりますね!
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1424
匿名さん
ここの名古屋・東海の人気物件ランキング1位になってますね。販売ももうすぐ終わりなのにすごいアクセス数です。
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1425
匿名さん
Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定?
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1426
匿名さん
明が丘の高層マンションがきれいに見えるスポットは 明が丘公園の南東のあたり
ローレルコート藤が丘フェスタの辺は隠れてしまうけど
ホテルが完成するとスカイラインがずーっと繋がる
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1427
匿名さん
プレミアムフロア、興味本位で見てみました。
西向きのHタイプなどです。納戸が0.9畳で広いです。
東側は地球博覧会の公園側、西は名古屋駅側で景色の好みに合わせて選べそうです。最上階19階なので、きっと景色はいいんでしょう。「名古屋都心を望む」とあるので、景色もよさそう。
プレミアム住戸も、Iタイプのメニュープランだと収納が恐ろしく広くて、より豪華な気がします。
コロナでストック買いが増えたので、洋室1や玄関横の収納は助かりそう。普通、洋室2は収納が狭いことが多いのですが、洋室2の収納も広いです。
気になるのは、メニュープランになると追加料金がかかるんじゃないかということ。
金額未チェックです。高いですか?
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1428
匿名さん
メニュープランは追加料金無しだったような記憶がありますが、確認は必要ですね。
プレミアムは8,000万円前後です。
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1429
匿名さん
うちもコロナ以降食品のまとめ買いをするため収納を重視するようになりました。
当時はすぐに収束するだろうと楽観視していましたコロナですが未だ収まらずで、自然と家探しもニューノーマル仕様を基準に選ぶようになりましたね。
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1430
匿名さん
(仮)ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前
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ローレルタワー藤が丘
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格:8,040万円・8,390万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:84.11m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 97戸
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