東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ船堀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-07-26 12:42:39
4.5
投票受付中

パークホームズ船堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1811/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151941

所在地:東京都江戸川区北葛西一丁目2913-4外14筆(地番)
    東京都江戸川区北葛西1丁目17-22(住居表示)
交通:都営地下鉄新宿線「船堀」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.87平米~80.08平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-08-14 16:54:08

パークホームズ船堀  [第二期5次]
所在地:東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
価格:4,878万円~5,498万円
間取:2LDK+2WIC+N+SIC・3LDK+2WIC+N ※Nは納戸です。
専有面積:61.87m2・68.16m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 78戸

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パークホームズ船堀口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 91 匿名さん

    公式サイト、販売予定価格で間取りを検索できる機能があったから
    検索しようとしたんだけど…
    まだ物件の詳細な価格は出さない方向らしくできなかった^^;

    もう少ししたらできるようになるのかも知れませんね。
    ある程度の価格がわかると
    なんとなく話を聞きに行きやすくていいような気がします。

  2. 92 匿名さん

    2期4次の段階で
    予定販売価格 4500万円台~6700万円台
    予定最多販売価格帯 5400万円台
    ということです。今先着順で出ている部屋は、この最多価格帯の値段に極めてちかい。
    4階でこれくらいの価格なので、
    階数が上がった場合の価格想定などもしやすいですね。

  3. 93 通りがかりさん

    先週モデルルーム見学に行ってきました。
    2LDKの購入を考えてます。
    ひあたり、眺望は最高でした。
    静かな所も魅力です。

  4. 94 匿名さん

    ある程度ここで情報集めた上で見てきたので、そこまでびっくりすることはなかったですね。
    眺望良くて、3Lで5500万程度なので、他も見た上でにはなりますが前向きに検討しようかと思ってます。
    皆さんどこと比較されてるんでしょうか?

  5. 95 匿名さん

    自分はエクセレントシティを見に行きましたよ。
    今は低層階しかなく、空いてる部屋も目の前が工場だったため希望に合わず...でした。

  6. 96 匿名さん

    エクセレントシティは私も見てきました。魅力的ではあったんですけど、同じく工場が多くて決断しきれませんでした。ご意見ありがとうございます。

  7. 97 匿名さん

    間取りは全体的に田の字型のシンプルなプランなんですね。
    日当たりも良いという情報がありますので、
    純粋に住み心地が良さそうなところで気になりますね。

  8. 98 匿名さん

    プランは良くも悪くも普通で、使い勝手はまぁよいのだろうなぁと思っています。ウォークインクローゼットが2箇所に、納戸もあったので収納量が多くて気に入っています!

  9. 99 匿名さん

    ブリリア大島見に行きました。
    設備や収納は良かったのですが、窓がない部屋があって日当たりがなさそうなのがどうしても気になってしまい決めきれませんでした。
    ここは間取りを見る限り全部屋に窓があるようですし、やっぱりリビングが明るそうで良いですよね。

  10. 100 匿名さん

    かなり基本的な事だとは思うのですが、
    玄関から出た先が「共用廊下」と「ポーチ」とで記載が違いますが、
    これは具体的にどういった違いがあるものなのでしょうか?

  11. 101 名無しさん

    >>100 匿名さん
    両角部屋だけ扉がついているポーチがあって、他の方が入らないようになっていて、共用廊下は普通の皆さんが通る廊下だと思いますよー

  12. 102 匿名さん

    昨日見学にいってきました。ちょうど夕立のときだったので明るいときと暗いときの両方確認できました。やっぱり南向きは明るくて良かったです。角部屋が良かったのですが、70㎡の角部屋は下の階しかなかったのが残念でした。

  13. 103 匿名さん

    ロケーションですが川も近く自然があって好きですが、
    やや買い物できるお店まで距離があるようにみえますね。
    ここで食材買うとしたらイオンフードスタイルになるのでしょうか?

  14. 104 名無しさん

    >>103 匿名さん
    その点気になりました。コンビニも少し歩きますよね。
    駅前のイオン、マックスバリューか、ヤマイチか西葛西方面のジェーソンやドンキですかね...

  15. 105 匿名さん

    駅前まで買い物に行くとなるとやや大変ですよね、、
    自転車とか使えば全然気にならないといえば気にならないでしょうが、
    雨の日みたいに天気が悪いと大変そうです。

  16. 106 通りがかりさん

    確かにコンビニが近くに無いのは不便です。

    スーパーまで、お天気の良い日に自転車で行けばいいのかと。
    今も自転車で行っているので、気にならないですがね。

  17. 107 匿名さん

    やっぱり上層階の眺望が捨てきれず、もう一回見てきました。角部屋はやっぱりいいなと思うものの、中住戸でもここまで抜けがあればいいのかなあと思ってきました。旦那が角部屋へのこだわりが強いのでしっかり話し合って決めたいと思います。

  18. 108 匿名さん

    新川でのランニングは最高ですよ。

  19. 109 匿名さん

    自分はウォーキング派なので川沿いを散策するのも良さそうと思います。
    桜並木の絵が描いてあるのでこの辺は桜の名所でもあるのですか?春先には賑わってそうですね。

    先着分だと中部屋ばかりだったので、107さんが言っているのは二期五次で出る部屋のことでしょうか。
    竣工してるマンションですが販売はゆっくりペースですね。今の所入居率ってどのくらいなのか気になります。

  20. 110 匿名さん

    夜の人通りが、不安だったので見に行って来ました。
    案外夜でも新川沿いをお散歩している人が多かった印象でした。
    暑かったので、うっかりそのまま乙女湯で汗を流してきました。

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パークホームズ船堀  [第二期5次]
所在地:東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
価格:4,878万円~5,498万円
間取:2LDK+2WIC+N+SIC・3LDK+2WIC+N ※Nは納戸です。
専有面積:61.87m2・68.16m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 78戸

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