東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ船堀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-10-13 22:29:23
4.2
スレ評価

パークホームズ船堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1811/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151941

所在地:東京都江戸川区北葛西一丁目2913-4外14筆(地番)
    東京都江戸川区北葛西1丁目17-22(住居表示)
交通:都営地下鉄新宿線「船堀」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.87平米~80.08平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-08-14 16:54:08

パークホームズ船堀  [第三期2次]
所在地:東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
価格:5,528万円~6,738万円
間取:3LDK+2WIC+N・4LDK+3WIC ※Nは納戸です。
専有面積:68.16m2・80.08m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 78戸

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パークホームズ船堀口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 110 匿名さん

    夜の人通りが、不安だったので見に行って来ました。
    案外夜でも新川沿いをお散歩している人が多かった印象でした。
    暑かったので、うっかりそのまま乙女湯で汗を流してきました。

  2. 111 坪単価比較中さん

    こちらの学区の船堀小学校の評判はご存じでしょうか。
    マンモス校のようですが、どんな校風なのか気になっています。
    だいぶ先ですが、近くにできるプレシスも検討中です。
    そちらは宇喜田小学校ですよね。
    学校によって学力差が激しいとかあるのでしょうか。
    もし、地元の方でご存じでしたら教えていただけると助かります。

  3. 112 匿名さん

    今の時期は暑いので夜に散歩する人がいらっしゃるんじゃないでしょうか。
    逆に冬場は出歩いている方は減りますし、暗くなるのが早いのでまた印象が変わってくるかもしれません。

    夜間でも帰宅している方がぼちぼちいるなら安心ですね

    川沿いは歩くと気持ちいいですね。今の時期は暑いですが、涼しい時期など散歩コースにちょうどよさそうです

  4. 113 匿名さん

    この物件だと買い物のメインは船堀駅周辺のイオンとかマックスバリュになるんですかね?穴場な八百屋さんとかでもあればもっと便利に感じるですけどねぇ。

  5. 114 マンション検討中さん

    近所で働いていましたが、駅の方までいかないとお店が無いので不便でしたね。

  6. 115 匿名さん

    ということは基本的に食品などの買い出しは徒歩9分はかかるという感じですかね。
    これまでもそういう立地で暮らした事はありますが、
    困るのは雨の日くらいの印象です。

  7. 116 匿名さん

    というか、駅の方に店があるのだったら
    仕事帰りによって行きやすいっていうことなんじゃないかと思いました。
    駅と家とのルートから大きくハズレたところに店があると
    結構しんどいなぁって思うことが多く…。
    もう少し精査して見ていきたいです。

  8. 117 匿名さん

    テレワーク多めの人だとわざわざ駅方面まで行って買い物ってことになるんだろうから、そこが面倒に感じてしまう部分はあるのかな。
    ただ遠くはないので
    自転車でちゃちゃっといけちゃう距離ではある。
    車があれば、結構ショッピングモールもあったりするからそういうところでまとめ買いもできる。

  9. 118 匿名さん

    南向きと眺望が良いのは分かっていたのですが、思った以上に3階くらいの低層が緑が目の前で良かったです!3階以上ならハザードもかわせそうですし。1階のお庭も広くてよかったんですけどねぇ。

  10. 119 匿名さん

    船堀で家を探してます。当初は戸建てを検討してましたがハザードマップが絶望的なのでマンションに気持ちが傾いてます。
    皆さんもやはりハザードマップは気にされてますか?

  11. 120 匿名さん

    >>119 匿名さん
    ハザードマップ気にしてしまうと江戸川区ほぼ全体がアウトになってしまうので、そこは自分は気にせず船堀に住んでます。

  12. 121 匿名さん

    >>120 匿名さん
    街が好きでそこに住んでる人は多いでしょうね。

  13. 122 匿名さん

    ハザードマップに関してはこれまであまり気にしたことがありませんでしたが、
    やはり参考にしている人は多いですかね?
    万が一のことを考えると必要だとは思っているのですが、、

  14. 123 匿名さん

    ハザードマップの話が出ていますが、やっぱり気になりますよね。
    でも、今はどこに住んでいても天災ってあるので
    気にしすぎないようにしないといけないかなと最近考えが変わりつつあります。
    あんまり気にしすぎず、通勤しやすく、住みやすいところで考えるのがいいかな。

  15. 124 マンション検討中さん

    2019年の台風19号の時は特に問題は見られなかったですね。

  16. 125 匿名さん

    現地案内図のページ、駅からの写真が細かく添付されていて親切だと思いました。
    写真があることで、どんな雰囲気の街並みかもわかりやすいです。
    特に、子供がいるので船越小学校の写真はありがたかったです。
    歩道も広くて川沿いの道もウォーキングによさそうでいいですね。

  17. 126 名無しさん

    ここは眺望が最高です。5階以上であれば目の前が気持ちの良いくらい開けています。周りも住宅街で静かですし、ハザードもここ一帯は色が薄いです。区役所移転で船堀の開発がさらに進むことへの期待も含めると、リセールバリューも高いのではないでしょうか。

  18. 127 通りがかりさん

    >>126 名無しさん
    ハザード的には錦糸町やスカイツリー周辺と変わらない色でしたね!むしろ北千住が絶望的で驚きました。

  19. 128 匿名さん

    まだ部屋残ってますかね??

  20. 129 匿名さん

    ちなみに5階以下だと眺望はどうなりますでしょうか?
    建物で隠れてしまうのか、日当たりはどうなのかなど、
    ちょっとその辺りの情報が気になりました。

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パークホームズ船堀  [第三期2次]
所在地:東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
価格:5,528万円~6,738万円
間取:3LDK+2WIC+N・4LDK+3WIC ※Nは納戸です。
専有面積:68.16m2・80.08m2
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