東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-17 09:04:19
2.2
口コミ人気度

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアについての情報を希望しています。
駅近で近くに商店街や買い物ができる場所があるので気になっています。
自転車があれば色んなところに行けそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/minowa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151902/

所在地:東京都荒川区東日暮里1-2-2、10(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分
   都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩4分
間取:1K~3LDK
面積:25.32平米~70.30平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-08-07 15:20:25

所在地:東京都荒川区東日暮里1-2-2、10(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分
価格:3,338万円~6,298万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:30.40m2~63.40m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 38戸

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リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 9 匿名さん

    明治通りはワンクッションある位置にあるので、
    音に関しては
    そこまで心配しなくても大丈夫でしょうか。
    家の中と外って
    結構聞こえ方に違いがあるので
    現状だと実際にどうなのかというのは
    わかりにくくはあるのだけど…。

  2. 10 匿名さん

    都内にしては比較的買いやすい価格なのではないかと思いました。
    1?は長期で住むには狭いので投資物件のようにも思えますが、キッチンと居室が区切られていてこの平米数にしては生活しやすそうな感じがします。
    インテリアや家具で収納面を補いつつ配置を工夫すれば、けっこう素敵な部屋にすることもできそうに思います。
    庭から出ることもできるのかな?開放感もありそうですね。
    1LDKは寝室とリビングの間の出っ張りがとても残念な感じがしました。
    それが無くてウォールドアとかだったら良かったかもしれません。

  3. 11 匿名さん

    東京駅からタクシーで2660円って公式サイトに書いてあって、少しへーって思ってしまいました。
    多分、昼間で一番かからなかった場合なんだけど。それだけ東京駅に近いというあぴーるなのかもしれません。
    タクシーの料金が書いてあったのってここではじめて見ました。

  4. 12 匿名さん

    >>11 匿名さん
    いや、さすがにタクシー料金ぐらいいろんな物件で書いてあったわ笑笑

  5. 13 匿名さん

    東京駅から3000円以内で帰宅できるのは、ありがたいことです。
    夜間だと増し料金になるので5千円くらいにはなっちゃうかな?

    旅行の時などはタクシーで移動したりすることもあると思いますし、ある程度の料金がわかっているのは便利です。
    最近はウーバータクシーもありますし、タクシーアプリもありますし、自分で調べればわかりますが・・・・

    車の音は夜間の静かな時は案外響きます。夜間もしっかりとみておいたほうがいいでしょうね。

  6. 14 マンション検討中さん

    A typeを購入検討しています。
    ただモデルルームを見に行った際、洗面所の狭さが気になりました。
    70平米もあって、何故洗面所が狭い作りになっているのか不思議でしょうがないです。
    リビオ系は、洗面所が狭いのでしょうか?

  7. 15 匿名さん

    洗面所、引き戸にしてもらえると広く感じられたかもしれないです。
    構造上無理だったんでしょうか。
    洗面で顔を洗っている時に家族がドアを開けたら背中にぶつかってしまう危険があると思いました。
    洋室1は引き戸で使いやすそうだったので、洗面も引き戸にすればいいのにと思ったりしました。
    コロナなので、玄関入ってすぐ手が洗えるのはいいと思います。

  8. 16 匿名さん

    ここと、クレアホームズフラン東京三ノ輪はどちらが良いんでしょう?
    間取り、価格帯、駅距離はほんとイーブンで、こちらがやや商業地域に近いところはありますが。

  9. 17 匿名さん

    室内のドア、引き戸に変更するのって
    見ている限りだと構造上難しいところが結構多そうですね。
    動線のことを考えると
    引き戸にするのが柱が多いようなところだと特に一番いいように思うのだけど。難しいなぁ。

  10. 18 匿名さん

    引き戸もいいかもしれないけれど開き戸の方が作るのが楽だったりするのかもしれない?後から変更すること自体、結構大変そうなかんじはします。特に大きな不便もないですしできたとしてもこのままの方がおおいのでは?

    ここは駅から近くて、外食も困らない程度には便利だから、DINKSの需要はあるんじゃないかと見ています。

  11. 19 匿名さん

    三ノ輪、意外と通勤に使いやすくて都心まで近いからいいとは思うけど、
    なんとなく下町感がかなりあるので
    資産価値が・・とかリセールが・・というモチベーションはどの程度あるのだろう。
    ここを買う人は基本、自分のために買うのではないかなぁ?

  12. 20 検討板ユーザーさん

    >>19 匿名さん

    あの辺は什器関係の工場とかちょこちょこあるし、産廃業者が多いしエリアも近いから街の価値としてどうなんだろう?

    あの辺で昔働いてましたけど住みたいかって言われたら
    どうだろう?

  13. 21 匿名さん

    上野に出てもドヤ街だしやはり不人気な街かと。
    リセールはできるにはできるんだろうけど資産価値が上がる可能性は低そう。

  14. 22 マンション検討中さん

    高層階とはいえ70平米 7000万って高すぎだろww
    この下町で・・・・・・

  15. 23 匿名さん

    >>22 マンション検討中さん

    え、マジすか?
    誰も買わないでしょそんなん

  16. 24 名無しさん

    >>22 マンション検討中さん
    モデル行ったら3Lなくなると言われました。。。
    売れちゃうみたいです。今の相場だと。

  17. 25 マンション検討中さん

    ここはストリートビューで見たら常磐線の高架が側にありますが、騒音の影響はありそうでしょうか?

  18. 26 検討板ユーザーさん

    >>25 マンション検討中さん
    ここはあまり無いです(ベランダとかな音は気になるかもですけど)
    どっちかと言うと明治通りがうるさいかも

  19. 27 マンション検討中さん

    >>26 検討板ユーザーさん
    情報ありがとうございました。

  20. 28 匿名さん

    押戸を引き戸に変更するのは難儀だと思います。
    間取を拝見しましたが、押戸になっている洗面所は3LDKのタイプだけなのかな?
    他のタイプは引き戸になっています。
    敷地面積的に押戸にしなければならなかったのでしょう。

    押戸でも、お互い気を付けあって生活すれば大丈夫じゃないでしょうか?
    もしくはドアを取り外して、間切りカーテンを取り付けるしかないですね。

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