上野恩賜公園隣接、ザ・パークハウス池之端の隣ですね。
情報交換をよろしくお願いいたします。
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：東急コミュニティ株式会社
所在地：東京都台東区池之端３丁目8番、9番合併2（地番）
交通：東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分,JR・東京メトロ銀座線・東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩11分,京成電鉄本線「京成上野」駅徒歩10分
総戸数：31戸
構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上8階建
間取りタイプ：1LDK～2LDK
専有面積：32.25m2～57.72m2
[スレ作成日時]2020-07-31 22:03:12
ここ事業協力者がいないから一括売却しやすいかもね
都内は家賃が上がってるので、こういうの増えてる。築地でもあった。つまり、まだ賃貸の人は、新築マンションは高い、もうすぐ下がるはず、待ちとか言ってないで、とっとと買った方がいい。
オーベル築地も
>>25 匿名さん
隣区の販売中のファミリータイプ混合マンションで、ある時から１LDKだけごそっと分譲保留になってるところがあるんだよね
賃貸になるのか、値上げできるタイミング狙ってるのかな
チャイナ資本ですかね
やっぱり賃貸か…分譲中止の時点で想像はついてたけど、改めてしょんぼり。
>>30 匿名さん
14億円で31戸なので、平均すると50平米で4500万円。
分譲時より随分と割安で仕入れたみたい。
これを平均18.7万円で賃貸に出すから、利回りは5%くらい。
>>33 評判気になるさん
賃貸可能面積1212.16㎡と書いてありますから
平均39㎡4580万円でした
これを分譲に出したら40㎡のBプランは5000万円~5500万円で売れるはず
販売費用はかかっても儲かれるのに、
東急リバブルはなんでそんなに安く売却したんだろう。。。
とても残念
結構力入れてHPも作ってたのにね。確かに不可解。
とりあえずまとまった金が必要だったのかというぐらいしか思いつかない。
分譲中止残念ですね
「分譲時より割安」とありますが、こちらは分譲開始して値段発表までされていたのでしょうか。分譲だったらおいくらだったのでしょうか。
公園隣接では無いですが、あとここらへんでまとまった土地と言えば、根津駅寄りに代々モデルルームが作られた土地がありますね。あそこが分譲住宅になったらおいくらになるだろう。。
本日たまたま通ってたので記念として撮影しました
テレワークなら昼休み使って上野動物園に行ける。パンダのシャンシャン、両親のリーリーとシンシン。あと、最近子供を産んだアジアゾウのウタイちゃんとチビぞう君にもあえる。動物園好きにはたまらない。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
