エルグランデ笠寺駅前ってどうですか？

>>120 e戸建てファンさん
メンテ会社の変更は管理組合で話し合って決めるのかと思っていました。
住人は管理組合の一員ですが何も知らされないものなのですね。
管理費で賄えなかった為に安い業者に変更？

高速工事の音凄く響きますね。

>>122 匿名さん

ここから港区の花火は見える？
ＨＰにあったような

エレベーターのメンテナンス会社は変更になったのですか？
それとも入居後、管理組合で変更すべきという意味？
メーカー系から独立系に変える事で住人の負担となる費用がかなり違ってくるんですか？

町内会費払う事になっていますが町内会費って任意じゃないんですか？

>>125 匿名さん
地区によって異なるかもしれませんが此処は町内会費は任意ではなく強制です。
皆引落しされています。

>>111 名無しさん
一台空きがあります。

>>124 匿名さん
アナウンスなくメンテナンス会社は変更済

エレベーター内モニター仕様
メーカー系　時計天気他情報表示
独立系　階数表示のみ

独立系メリット安さ
管理費負担変更なし

>>128 名無しさん

変更じゃなくて、はじめからジャパンエレベータと聞いたけど。あと、バイク置き場は空いてないとも聞いた。

テレワークで、出社は月に1～2日。わざわざ主要駅近くで狭い部屋に住む必用なくなったから、笠寺駅レベルでもいい気もするが、本当にずっとテレワークが続くのか未確定。この先どうなるのか知れたら、ここ買ってますよ。

>>130 口コミ知りたいさん

基礎教養の漢字くらいは、しっかり押さえようか？
　狭い部屋に住む必用なくなった
→狭い部屋に住む必要なくなった
分かるかな？

>>129 マンション検討中さん
バイク残念
３台分なんだっけ？

購入検討中ですがペットがいます。ワンちゃん飼っている方いますか？

>>133 通りがかりさん

柴犬つれてる方がいましたよ。

バイク置場ってあまり多く設置されない事が多いと思うけれど、なんでなんでしょうね？
外じゃ借りる場所見つけるのは大変だから
需要はあるんじゃないかなぁって思うのだけど…。
コレに関しては流石に早めに申し込んで抽選に参加って感じじゃないとということなのでしょう。

ご成約特典キャンペーンのチラシが入りました。オプション代金100万円分か諸費用100万円分が選べるみたい。
ずっと残り16戸だから、安く買うチャンスですかね？

だと思います

竣工はいつか調べたところ、「令和3年 5月」。
なので半年経過しています。
中古になるのは、いつからでしたっけ？売り手は早く売ってしまいたいですよね？

>>138 匿名さん

半年なら、チラシにある様な100万円サービス位じゃない。

>>138 匿名さん
どうなんでしょうね

笠寺駅４分。地元の人には良いところなんでしょうか。

>>141 匿名さん

買えるならね。

2台目の駐車場は敷地外に用意されてますか？

>>142 検討板ユーザーさん
買えるなら、という場合、他に近隣だとどの辺りが人気なんですか？
笠寺駅周辺が一番ですか？

>>144 匿名さん

南区では比較的よい場所だと思いますよ。
柴田周辺は少し恐いイメージ。

駅に近い所から人気なんじゃないでしょうか。
天白区に近い方になると名鉄や地下鉄が使えるので便利にはなりますけど
川も近くなるので浸水とかが気になってきますね。

先着順の戸数は現在も変わってないみたいですね。
前のレスにあるキャンペーンはもう終了してしまったみたいですが
1月に入りましたし新しいのは計画されてるんでしょうか。

それはいいですね。

>>145 通りがかりさん

やっぱりそういうのありますよねえ。

笠寺の街は変わってますか？

角文の来客用駐車場を来客時に個人利用している方がまだ居られるのですね。　
注意の貼り紙を見ていないのでしょうか。

>>150 匿名さん

「角文の来客用駐車場」とは、管理会社の日勤者用の駐車スペース、ってことですか。

「来客時に個人利用」とは？来客時に来客者が利用、ではなくて？

こちらの駐車場の来客用とは購入検討される見学用であって居住者の来客用ではない様です
なかなか夜などは管理が難しいから停め放題になりますよね。
花火の時には来客用全て停まってました。

去年の5月に竣工済みで、たった39戸なのに、まだ14戸は残っているとは駅前でも厳しいですね。

>>153 マンション検討中さん

確かに駅周辺は何もないからなぁ
電車も普通しか停まらないし
せめて、国道より右腕なら
未だ騒音とかマシそうなんだが

これだけ売れ残ってると共益費や管理費、修繕積立金が高くなったりしないのですか？

>>150 匿名さん
4階の方ですよね。
堂々とベランダから帰り際手を振りあっていました。
お孫さん達？が来られて嬉しかったのでしょうか（汗）

来客がある際は駅近のパーキングを利用しているので、無断で使用する方は控えてほしい

インテリア提携会社のリビングラボ使われた方いますか？

販売戸数12戸に微妙に減りましたね。
もしかして、値引きとか始まったのかな。

最上階4950万円が消えているので、売れたようですね。
安い部屋中心に12戸残ってるのでしょうか。

マンションに空き住戸がある事で管理費、修繕積立金が高くなる事はないようです。
まだ売れていない住戸については売主が費用を負担するので、住人には何の影響もないと思います。
ただ住人が極端に少なければ管理組合の運営に影響があるかもですね。

カーテンサイズは自分で測りましたか？

>>162 匿名さん

オプション担当会社のリビングラボに頼みました。営業さんに聞いてみてください。

先着順の販売戸数が12戸のままですが、ホームページの最終更新日が2022年3月7日でストップした状態なのでもしかする着々と売れているのかもしれませんね。
トップページにまだチラシが出ていますが、3タイプの家具つきモデルルームの特別分譲は完売してしまったのでしょうか？

>>164 匿名さん

公式ホームページを見ると、11戸分譲中とありました。100万円サービスのイベントも載ってました。

定期点検忘れられてる？
確認の連絡が来たきり数ヶ月放置されている状態です。

数ヶ月ごとに実施頂けると伺っていましたが行われないのでしょうか？

>>定期点検忘れられてる？
順番に来るものかと思っていましたが、全世帯に来ていないなら問題ですよね。
ゴールデンウィーク過ぎてから問い合わせてみるのもいいのかも。

モデルルームスケジュール見たら、4月26日、28日、30日、5月1日、2日、6日…と営業しているみたいでした。

ありがとうございます

>>165 eマンションさん

ありがとさんです

ゴールデンウィーク休まず営業だって
すごいね