匿名
[更新日時] 2024-06-03 15:01:58
PR
総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
-
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
-
交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:4078万円~4328万円
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:66.46m2~72.47m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
66.46m2~72.47m2 |
価格 |
4078万円~4328万円 |
管理費(月額) |
9300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円・8900円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.62平米・11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円
●取引条件有効期限 : 2024年6月9日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
|
施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
-
2161
eマンションさん
>>2158 検討板ユーザーさん
B棟もエレベーターは3機あります。エントランスに2機と南西のイオン寄りに1機ですね。
-
2162
匿名さん
COタイプは2部屋あるのに1LDK+S+Nとなっているのでどうしてだろうと思えば、5.5畳の部屋はサービスルーム扱いになっているんですね。
こちらはウォークインクローゼットもついているので居室として利用できそうですがサービスルームは居室にするには日照が足りないんですか?
-
2163
入居済みさん
>>2162 匿名さん
私の住んでる部屋の間取りや広さ自体は3LDKと同じですが、最上階だけ3LDKで、その他の階は2LDK+Sとういう案内でした。日当たりの条件とかでSの表記になっているみたいですね・・・
広さは最上階と変わりがないので、不便さはありませんが廊下側の部屋は日が差し込む事は無く、窓にはルーバーが付いているので、カーテンは取り付けていません。
-
2164
口コミ知りたいさん
こんにちは。初めて明石に行きましたが良いところですね。親の代からの転勤族で色んな所に住んで来ましたがとても過ごしやすそうです。
幾つか質問させてください。
購入された子育て世代の方で車無しで生活されている方いらっしゃいますか?生活に問題ない感じでしょうか?
レンタルできるEVの休日の稼働率ってどれくらいでしょうか?
自家用車がEVの方がいらっしゃれば充電環境等に不便を感じるかも知りたいです。
ここに決めた場合車をどうするか悩んでいます。
-
2165
検討板ユーザーさん
>>2164 口コミ知りたいさん
敷地内のレンタル以外にもタイムズのカーシェアが駅周辺に10台ほどあるのでそちらも使えるかと思いますよ。
-
2166
マンション掲示板さん
>>2165 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。確かにカーシェア使えそうですね。存在を忘れていました。
-
2167
口コミ知りたいさん
>>2164 口コミ知りたいさん
子育て世代ですが、車なくても全く不便ないです。駅まで徒歩7分、イオンまで2分くらいですから。もちろん、あった方がいいに決まってますけどね。
-
2168
匿名さん
>>2166 マンション掲示板さん
県内の他市から明石市に移って5年以上になりますが、活気はあると思います。今年からこちらのマンションに引越しましたが、駅周辺は市内の他所に比べても纏っているので、一応、車は保有していますが明らかに使用頻度か減りました。ビブレやイオンが隣にあるのが大きく、生活上はまず困らないです^ ^
-
2169
マンコミュファンさん
皆さんご教示ありがとうございました。
参考にさせていただきます!
-
2170
マンコミュファンさん
コミュニティハブは、近隣の方も使えるとなっていたように思いますが、入り口は住民の方のカードをかざすようになっています。どの様に近隣の方は使うのでしょうか?
管理費はマンション住民が払うので、少し気になります。
予約して利用料なとは取る形でしょうか?
ご存知の方教えてください。
-
-
2171
名無しさん
>>2170 マンコミュファンさん
学童とか地域住人も登録して参加出来るイベントの人にオートロックキーを渡して利用するので、誰でも入れる訳ではないですね。
-
2172
匿名さん
コミュニティハブには学童保育とシニアのコミュニティ施設が入るんですね。
他にもフレンドスクエア、ミュージックスタジオ、シアタールーム、ゲストルームなど多様な施設が入るようですがマンション住民のみが利用できる施設はどちらになるのでしょう。
-
2173
名無しさん
>>2172 匿名さん
学童とシニアは外部込みですが、その他は住人のみ予約可です。
-
2174
評判気になるさん
色々とこちらで教えていただいてます。
ありがとうございます。
ペットは2頭飼えますか?
-
2175
匿名さん
>>2174 評判気になるさん
ワンちゃんネコちゃんは2頭までオッケーです。
その他は良識の範囲です。
-
2176
マンション比較中さん
>>2174 評判気になるさん
入居の時にペットの登録をしないといけません。
その際に、サイズなどを確認されました。
我が家は小型犬なので問題ありませんでしたが、大きさによってはダメかもしれません。
今までで小さめの柴犬を抱っこしている方をマンション内で見ました。
-
2177
マンション比較中さん
>>2164 口コミ知りたいさん
もう解決されているかもしれませんが、
私の知人がこのマンションで車を手放したそうです。
子供2人(幼稚園1人 小学生1人)
最初は不便を感じたけれど、駐車場代などの維持費を考えたら手放したそうです。
問題があるとすれば、
長期休みの場合はレンタカーが借りにくいので、事前に予約ををとっているそうです。
-
2178
口コミ知りたいさん
>>2172 1階の施設のみ、有料で登録した近隣住民や学童に通う子どもは利用できます。
-
2179
匿名さん
マンション購入者の方教えてください。
つけてよかった/後悔したオプションは何でしょうか?
何に価値を置くか人によって違うので絶対の正解はないと思いますが参考として教えていただけると助かります。
-
2180
匿名さん
>>2179 匿名さん
オプション高すぎなので一切お勧めしません。
欲しいオプションあれば別途工務店にやってもらった方がいいですよ。
PR
総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
-
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
-
交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:4078万円~4328万円
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:66.46m2~72.47m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 810戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件