リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
[スレ作成日時]2020-04-02 08:36:20
>>852 住民さん1さん
そうですね、わかっていたことですが北側の眺望は残念ですね。ただ資産価値は、上がる方向と思います。下がる要素は無いかと。街がやっと整備されますし、三等目の価格が上がることはほぼ確実でしょうから、アクロスブリスは引っ張られるでしょうね。タイミング次第では高値売り抜けのチャンスですね。
>>857 匿名さん
3棟目はアクロスに非常に近い距離に建設されるみたいです。
アクロス角部屋とお見合いになるのでは？と質問した方がいましたが、業者側は喧嘩口調で、なるわけない。ダイレクトウィンドウについてはベランダじゃないのでお見合いでないとの素人がするような回答してました。また、小学校がパンクする事も把握して建設されるのか？と質問した方に対しては、市役所に聞いて下さいのみの回答でした。呆れましたね
3棟目が建つことは想定されていたことなのに、争いは悲しいですね…平和に進んでほしいものです
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3年以上前から市は建設に許可出して把握してる←近隣住民やリーフィア居住者には分からない情報なので、このスレに小田急が参加してますね。
>>868 住民さん2さん
住民ではありませんが3棟目を検討しているのでコメントさせて頂きます。同業から言わせてもらうと3棟目建設予定なのでもちろんスレに参加してますよ。
近隣説明会後であり、ネガティブな情報を書き込まれては困るので常に見張ってると思います。
ただ、「3年以上前から市は建設に許可出して把握してる」等の関係者又は業界人しか知らないコメントをしたのはまずかったですね。恐らく誰でも分かる情報と反論してくるかと思いますが、素人には分かりません。
今後もデベからの書き込みは増えるので、目につくようであればコメントさせて頂きます。
失礼しました。
数年後に海老名発のロマスカーできないかな？
ロマスカーほんと快適ですよね。
本数増やしてもらいたいな。
ロマンスカーは新宿出たら基本的には町田以降しか停まらないし、新宿駅には専用のホームあるんだから2階建にして欲しいよね
そうすりゃ1編成当たり300席ほど増やせそうだし、急行の混雑も多少改善されみんなハッピー
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.886と本レスは、 スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
3棟目の説明会出られた方、竣工はいつ頃と説明があったでしょうか？(上の方のコメントで2年後らしいとありましたが本当なのかな…？と思い)
2年後、子供が小学校入学なのでタイミングが合えば検討したいと思っています。
土曜日のC棟説明会に行って来ました。
工期は、24年6月～27年3月。
ドッグランは出来る予定には変わりないようです。
しかし、
ブリスの理事会の方が以前の説明会からドッグランは中止して下さいと要望していただいていましたが、会社から回答がありませんでした。
また持ち帰って検討するとのことでした。
理事会の方がとても頼もしく、会社に強く言ってくれていました。ありがとうございます。
ドッグランが出来たってブリス住民は利用出来ないし、騒音悪臭被害出るだけです。
マンション横の5階相当にドッグラン、私も反対です！
あとは、アクロスとC棟の角部屋同士のお見合いの件も色々やり取りありました。
私もドッグランの中止を強く望みます。
>>895 住民さん1さん
ピナパーチ前の広場で、近隣マンションはドックランイベントをやっていた際に、獣臭が部屋に流れ込む為に窓を開けられなかったそうです。洗濯物にも臭いが付着し、洗い直し。イベントの時は、開催している１日～２日間の一時的なものとして我慢できても、常設のドッグランが出来ると１年３６５日絶えず、獣臭・糞尿の臭いが年中漂いそうです。これは、もう公害に相当しそうな施設建設だと思います。
ドッグランを阻止しましょう。
低層階だと臭うんですね。
商業地域なんだから反対活動しても行政も私法も動かないしまあ無理じゃないですかね
>>899 マンション検討中さん
諦めるのも、行動するも個人の自由。
ただ自分の生活・家族の生活の安全、安心、快適性は守る努力はしたいです。
後から建設されるものに、脅かされたくはないです。
行動しないのに、後からクレームはなしですよね。
>>900 住民さん2さん
＞行動するも個人の自由
半分間違いですね。
ドッグランを建設する権利がある地権者に権利を有しない部外者が気に食わないからと言って口出しするのは他人の私権の侵害になるので、訴えられたら反対活動をした人は損害賠償の支払い義務を負う場合もあります。
まあそんなことしたら社会的責任を問われるので大手は基本的にしないですが、地場のデベロッパーとかの場合に反対活動したら逆に大変なことになる可能性があることも知っておいた方がいいですよ。
とりあえず今回の件に関して言えばクレームは「難癖」であり、反対活動する人は「クレーマー」であることは自覚しておいた方がいいですよ。
流石にドッグランができても24H365ってわけでもないし、時間帯も絞ってくれますかね？
早朝からキャンキャン言われたら叶わないんだが…
>>903 住民さん3さん
今も駐車場上の広場は、時間帯で鍵が締まります。
24hではないとおもいますが、365日はありえますね。
土日祝日、盆休み、gw、正月と休み無しです。ワンちゃんは、毎日毎日散歩が必要ですから。
そうしないと排泄出来ないと聞いたことがあります。
ワンちゃんには、罪はありませんが、飼い主さんがしっかりとしつけてくれないとだめですね。
>>901 マンション住民さん
そんなに大事ではないです。
しっかりと、基準を作って、先住民の生活を脅かさないと説明すればいいだけの話。それを強引に進めるからこじれるだけ。臭い対策、鳴き声対策、躾、散歩道の美化、裏の通路は犬の散歩は禁止を徹底しますと、断言すれば良いのに。
クレーマーとか、裁判とか、損害賠償とか飛躍しすぎ。
地権者の権利も有るように、今の生活を守る権利もあります。
臭いが充満した地域になれば、資産価値も下がる可能性もあるよね。
901さん
うるさくて臭かったても、苦情はしないですか?
せっかく購入した家が、安息の場所にならなくても。
その時は、クレームを言わずにただ耐えるだけか
引っ越して逃げるんですか？
901さん
うるさくて臭かったても、苦情はしないですか?
せっかく購入した家が、安息の場所にならなくても。
その時は、クレームを言わずにただ耐えるだけか
引っ越してしまうのでしょうか。
>>901 マンション住民さん
書いてる内容を裏付ける根拠はどこからきてる。
調べても、前例を書いてるところや、裁判記録が見つけられませんでした。
ガセネタ出ない、根拠をしめしてください。
事実と異なるなら、投稿しないでください。
自分は901じゃないけど、臭かったら普通にクレーム言うでしょw
そこから話し合って使用禁止なり、ルール追加にすればいいって思う…。出来てから考えるのは遅いのかな？
>>913 住民さん1さん
一度できたルール、そのルールによりマンションを購入した人は、反発するでしょう。購入者に周知される前に双方の納得出来るもの、ルール化されるのが良いかとおもいますが。
NIMBY案件かな？
>>897 住民さん1さん
今日もいちごマルシェしてましたが、音が聞こえてましたね。開催している一時期と思えば我慢できますが、ドックランが出来て、毎週犬の鳴き声が響いたらたまりません。せっかくの休日の安らぎがなくなります。
ドッグラン出来たら一日中うるさくて窓開けれません
今日はどうよ？毎週末イベントやってるけど犬嫌いにとっては住みにくいのか？？臭いに敏感すぎて草だけどな。
>>919 住民さん6さん
犬は臭いだけでなく、アレルギーあり。
単純に臭いだけではないよ。
毛なんか、飛んで来たらたまらん。
犬が、好き嫌いではなく、受け付けられない。
一緒にエレベーターにも、乗りません。
3棟目が動き出したら、マイナス金利が解除され…。販売に影響がでそうですね。
ビナキッチンにテラスできてました
これが「顧客が望んだもの」なのかな、ちょっとズレてる気がするんですが…
賃貸で皆が分かりやすいカフェ入れてほしかった
>>920 住民さん5さん
これでよくマンションを選びますね。
そこが不思議でしょうがない。
私は皆さんが言ってるローソン側の部屋で低層階ですが犬の猫の匂いは気になったはないですね。
イベントやってると鳴き声もたまに聞こえるが、窓を開けていても気になるほどでもありません。
ここまでドッグランのことだけだと自作自演を疑いたくなるレベルです。
それよりもローソン前の公園等で禁止されてるにもかかわらずスケボーやってる音の方がよほど煩いと思います。
見つけては警察や市に報告していたのでかなり減りましたが。
ドッグラン反対するよりもスケボー等をどうできないようにしていくかの対策の方がとても重要かと思います。
都内ではマンションが傷ついたり修復にお金がかかったり、それを注意した人が殴られたりと問題になっており、今はかなり対策が進んでいますが、海老名では十分ではないように思いとても不安です。
>>924 住民さん1さん
駅間の立地ということもあって、騒音を回避する為に高層階を購入した人もいるでしょう。その人からすれば、騒音の素が近くにできるわけですからね。話が違うぜ！ってなりますよね。
>>926 住民さん1さん
あなたがスケボーの音が嫌いなようにドックランの匂いや鳴き声が嫌いな人はいるでしょう。
スケボーは禁止なので、やってはいけないのは当たり前ですが、ドッグランが嫌な人はドックランを禁止（中止）にしてほしいと思っているわけで、難癖ではない。
あたなはドッグランの代わりにスケボーパークができたら、納得できるのですか？
>>926 住民さん1さん
あの…駅間の立地って書いてある段階で、電車の走行音を回避する為の高層階ってイメージできませんでしか？肩の力を抜いて、レシートのような長文を打つ前に、ちゃんと自分の浅はかな考えを恥じたほうがいいですよ。
>>928 住民さん5さん
電車の音は高層階のほうが大きく聞こえますよ。
知識のない事を良いことに他人に浅はと言うよりも自分の無知を恥じましょう。
肩の力を抜く前にしっかりと調べてから発言されて下さいね！
>>927 住民さん5さん
スケボーの音は犬の鳴き声と比較した例です。
あの小さな公園でスケボーやる危なさも近く住んで入ればわかるかと思います。
警察にも市役所にもかなりのクレームが入っているようですし。
またスケボーパークが出来るのであれば私は嬉しいですよ。
家族で堀米選手を見に行ってるくらい好きなので。
禁止区域でやるのとパークでやるのは別です。
好きだからこそ危険性を理解していますし、都内に家族の住居があるので、スケボーでできる傷の悲惨さを理解しているので危惧したまでです。
>>932 さん
９２４と一緒よね!?
確かにおもんないし、自慢げやのに知識ないのまるだしやからもう反論すらできてないから、無視するのが一番。
誰もがどっちが正しいこと言ってるかわかってるし。
こういうとこでしかやいやい言えん人やからもうやめてあげ。
続けてたらあなたまでヤバイやつやと勘違いされちゃうよ。
標準語でお願い致します。読みにくい！
>>936 住民さん5さん
今までも期待しては裏切られ…。ロマンスカーのレストランが無くなってビナキッチンとかだったし、
今回は、小さい整形外科クリニックができたりして…。
もうクリニックと美容院はいらんて…
ペットショップ希望
ドッグラン、結局どうなったのでしょう？
>>950 住民さん
中止にしてほしいと思っていた人が、たくさんいたんですね。
確か以前は、中止を言うのは難癖クレーマーとか書いる人がいましたが、これだけ中止にして欲しい人が多いとはクレーマーではなく、ほかとか違うと言う付加機能をつけた自己満足ですかね？
>>951 住民さん1さん
立ち位置によりますね。ドッグランを売りにしようとしたディベロッパーから見れば、反対意見はクレーマーにも思えるでしょう。
極論、マンションの建設自体に反対している人もいるかもしれません。その人はクレーマーでしょうか。
マンションの事では無いのですが、小学校の登校班の事で何かあったらしいのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？
今後、小学校に通う予定もありますので気になりました。事情を知っていそうな人と面識がないので、こちらで質問させていただきました。
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
57.32m2～85.38m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
未定 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
