東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークワンズ 山吹神楽坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-06-28 17:04:39
2.8
口コミ人気度

ザ・パークワンズ 山吹神楽坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tpo-yamabukikagurazaka/index.html

所在地:東京都新宿区山吹町16番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(2番・1b出口)より徒歩6分、
   東京メトロ東西線「神楽坂」駅(2番出口)より徒歩7分
間取: 1K・1LDK
面積:25.08m2~45.77m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-03-19 15:52:44

所在地:東京都新宿区山吹町16番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 (2番・1b出口より)
価格:3,000万円台予定~5,000万円台予定
間取:1K・1LDK
専有面積:25.08m2~45.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 57戸

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ザ・パークワンズ 山吹神楽坂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 11 匿名さん

    Jタイプは特に斜めになってしまっているのが残念
    家具を置いたときにすき間ができてしまったりで、家具をピタッと配置したい方にとってはストレスになってしまうかも

    個人的な意見になりますが、
    購入するならGタイプが一番理想的。そのほかの間取りは平米数が狭くて物足りなさがあります。

  2. 12 匿名さん

    全体的に専有面積は控えめなところは多いかもしれないですね…
    部屋数重視の人だと
    こういうパターンは良いのかもしれないが。
    テレワークしていると
    個室ほしい!書斎ほしい!って正直なることも多いんじゃないかなぁ。
    今後増えていくだろうし。

  3. 13 匿名さん

    このあたりでセカンドハウスにというような形だと、実際に所有するのではなくて、
    賃貸で入りたいというニーズにはなっていくと思います。
    あとは一時的な住まいでしょうか。
    投資向けで最初から割り切って作られている間取りには感じる。
    分譲らしく、仕様面は賃貸と差はつけてほしいところだけれど…。

  4. 14 匿名さん

    ランドプランを見ているとエントランスまでの動線とか、内廊下であることや、
    投資用のマンションとしては贅沢な条件が多々あるような印象を受けました。
    賃貸にするときにはけっこうな家賃になるのではないかな。
    最寄り駅までも徒歩10分以内であるのに、価格は思ったほど高額ではないなとも思います。
    設備はあったらいいなというものがいくつか見られました。
    ピクチャーレールとかエアコンなどなど。

  5. 15 匿名さん

    最寄り駅のひとつに神楽坂があるので、それだけでも値段は上がりやすい要素だとは思います。でも、ここってそんなにお安いのですか?坪単価の観点からみていくとどうなんでしょう。
    地所のマンションて、基本は高いところが多い印象がとても強いですが。

    セカンドハウスのような使い方、という風に書かれている方がおられますが
    そうなると賃貸ようにしてそういう人の需要を汲み上げる目的の購入が多くなりそう。

  6. 16 匿名さん

    資産として持ちつつ、自分でセカンドハウスとして使うというのだったらいいのかもしれないですが
    かなり余裕がある人向けのことですね(汗)
    結局どれくらいの割合になっていくのか、現段階では正直わからない。
    デベ的にはどう思っているのか…
    難しいですね、現段階では

  7. 17 匿名さん

    南向きのお部屋がないのが残念ですが、午前もしくは午後に日当たりがあれば問題無さそうですね。

    他と比べても価格が安いので、将来考えるといいのかも。

  8. 18 マンション検討中さん

    駅からマンションまでにコンビニ、スーパーが揃っているのは魅力ですね。

    意外とルート上にないこと多いです。

  9. 19 マンション検討中さん

    満席続きでしたが、予約できたので見学楽しみです。

  10. 20 匿名さん

    モデルルーム、結構賑わってきているみたいですね。
    もしかしたら
    1日あたりの見学者数は、感染症対策のためにそもそも絞っているのかもしれませんが、
    それでもこの時期にこういう風になっているのは良き良き。

    江戸川橋駅と神楽坂駅のちょうど中間なので、
    行先によってどちらを使うか選択できるのが良いです。

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所在地:東京都新宿区山吹町16番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 (2番・1b出口より)
価格:3,000万円台予定~5,000万円台予定
間取:1K・1LDK
専有面積:25.08m2~45.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 57戸

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