名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-09 20:22:41

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 16401 匿名さん

    名駅周辺の地価は跳ねそう

    マンション価格は上がるね

  2. 16402 匿名さん

    名古屋ついに始まったな
    2020-2025は冬の時代だからそこ抜けたら一気に開発加速するはず。

  3. 16403 匿名さん

    >>16390 匿名さん
    名鉄すげー
    西口のツインタワーはいつになるやら

  4. 16404 匿名さん

    皆さん夢見る少女状態ですね。
    土地は上がったり下がったるするものだってことは、バブル崩壊やリーマンショックで分かってるはずなのに。
    歴史は繰り返す・・・

  5. 16405 匿名さん

    >>16390 匿名さん
    名古屋に投資してくれる名鉄に圧倒的感謝

  6. 16406 匿名さん

    名鉄はやればできる子

    あとは西口を早くどうにかすればいい

    名古屋版グランフロントとグラングリーンはよ

  7. 16407 匿名さん

    >>16397 検討板ユーザーさん
    150万都市で人口減の神戸に一時的とはいてマンション価格抜かれたのは異常だった

  8. 16408 匿名さん

    https://x.com/fe2aeifqz0x9ayw/status/1727650564379668546
    グランフロントよりやや小さいけど、十分な規模だな
    延期して総事業費えぐいことになったけど、名鉄頑張ってくれ

  9. 16409 匿名さん

    名鉄応援してます。

  10. 16410 匿名さん

    名鉄のおかげで名古屋の再開発が盛り上がりそうでなにより
    県外からの投資も活発化しそうですね。

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    サンメゾン徳重
  12. 16411 匿名さん

    リニアの大阪名古屋前倒しは実現するのかな?
    品川名古屋間は遅れるの確定だけど

    https://toyokeizai.net/articles/-/131519

  13. 16413 管理担当

    [NO.16412と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  14. 16414 匿名さん

    2000年代、2010年代は名古屋の再開発が活発だったけど、
    2020年代は延期・縮小続きだったので久しぶりにいいニュースですね
    名鉄の建替えと名駅前広場の拡張、リニア新駅で街が生まれ変わりそうです。

  15. 16415 匿名さん

    レジャック上がマンションになる噂あったけど、結局違ったんだな

  16. 16416 匿名さん

    https://x.com/ebisawade/status/1727581221826486447
    名古屋もスカイラインめちゃくちゃだから街並みが汚いよな

  17. 16417 匿名さん

    やっぱりリニアのお陰だな。JR東海に感謝!!

  18. 16418 匿名さん

    めーてつはやればできる子!

  19. 16419 匿名さん

    馬鹿の一つ覚え。

  20. 16420 匿名さん

    >>16399 マンコミュファンさん
    リニアゲートタワーは?

  21. 16421 匿名さん

    噂によると名駅周辺にアップルストアができるかもしれないそうで
    できるとしたら名鉄新ビルに入るのかな

  22. 16422 通りがかりさん

    >>16408 匿名さん
    グランフロントのようにオーナーズタワー付ければ名古屋最高立地のマンションができてたのに勿体無いな

  23. 16423 匿名さん

    レジャックの上層がタワマンになるって噂はなくなったのか
    じゃあ名駅近くでの坪500万タワマンはどこになるのか?ブリリア二棟目はそこまでしないだろうし

  24. 16424 通りがかりさん

    名古屋には富裕層向けのタワマンが圧倒的に少ない
    二流デベか60m以下のタワマンもどきしかない

  25. 16425 名無しさん

    まだここやってんの?
    頑張るねー

  26. 16426 評判気になるさん

    >>16421 匿名さん
    ビックカメラの中にあるじゃん。

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  28. 16427 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
    転売屋の中古が値下がりしてるから必死なんだろ

  29. 16428 匿名さん

    名鉄複々線化して利用者も増えて利便性も増すから
    レジェイド名古屋の方が良さそう

  30. 16429 マンコミュファンさん

    >>16428 匿名さん
    レジェイドは一期でかなり売れたみたいだしね

  31. 16430 匿名さん

    名古屋相場はがんがん上がってきてる

  32. 16431 匿名さん

    >>16427 匿名さん

    供給数すごいな。ってことは、、、。
    住んでる人少なければ、エレベーターすぐくるからいいか。

  33. 16432 口コミ知りたいさん

    >>16431 匿名さん
    もはや転売屋のす窟(←なぜか変換できない)

  34. 16433 匿名さん

    弟分のらら港のパークホームズも完売。
    名古屋はほんとショッピンモール横が売れるな

  35. 16434 匿名さん

    パークホームズLaLa港アクルスの一期の頃から比べると2割値上がりしたのに総数500戸を売り切ったのはすごいな
    港区であっても名古屋ではモール横が強いことの証明になってる
    こっちは名古屋駅も歩けるからさらに値上がりしそうだな
    ただ、名駅栄両方の再開発の恩恵がある御園座や錦がもう一段上抜けそうだ
    東京大阪で考えてもあの二つの立地は今の価格だとバーゲンセールだ

  36. 16435 匿名さん

    売ってちょぶだい!追加販売してちゃぶだい!

  37. 16436 評判気になるさん

    >>16434 匿名さん
    なに鼻息荒くしてるの?錦の住民?

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    リニアゲートタワー名古屋
  39. 16437 マンション比較中さん

    港区と比べないでほしい。

  40. 16438 匿名さん

    西区港区も似たようなもんだろ。
    仲良くしろ。

  41. 16439 匿名さん


    名鉄再開発完了は早くて2033年かな

  42. 16440 匿名さん

    モール横は人気だけど、タチヤ横はどうなのか

  43. 16441 匿名さん

    名駅周辺物件買っとけば再開発で上がるから問題なし。

  44. 16442 匿名さん

    錦のタチヤは高い。値下げわずか

  45. 16443 匿名さん

    錦のタチヤ全然客いないけど大丈夫なのかあれ
    納屋橋はドンキになったけど

  46. 16444 マンション掲示板さん

    錦は元々高いからあそこから一段高くなるとかあるのか?
    まだ納屋橋の方が固い気がするけど。

  47. 16445 匿名さん

    >>16444 マンション掲示板さん
    はい、おっしゃる通り東京や大阪の価格推移見てると
    坪250-300のマンションが350-400にはすぐなるんだけど、
    それ以上の価格のマンションは立地や仕様がしっかりしてないとすぐには上がらないですね(とはいえ今の市況ですとどこもそれ以上にはなってますが)
    なのでパークハウス名古屋や納屋橋プラウドはまさに絶妙な価格帯だったから
    不動産クラスタで人気がでたわけでして。

  48. 16446 匿名さん

    >>16443 匿名さん
    錦のテナント料高過ぎるからな。タチヤじゃなく高級スーパーにしないと採算取れないだろ、かなり無理してるはず。

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  50. 16447 匿名さん

    激安が売りのタチヤを一等地に作ったことで安くないタチヤという訳わからんものができてしまったから店名変更するとかしてテコ入れしないと
    高級中華ですら苦戦してるんだから

  51. 16448 匿名さん

    しょうもな

  52. 16449 匿名さん

    錦住民がタチヤなんて利用すると思えん

  53. 16450 通りがかりさん

    >>16438 匿名さん
    西区と同格は守山区
    港区はワースト

  54. 16451 匿名さん

    >>16449 匿名さん

    夫婦仲良く有り難く使わせて頂いております。

  55. 16452 検討板ユーザーさん

    >>16451 匿名さん
    錦住民がニシクスレにいると思えんな

  56. 16453 マンション検討中さん

    >>16452 検討板ユーザーさん
    西区そんなにあかんの?

  57. 16454 住居人6

    錦のタチヤは従業員と、お友達になれば良いんじゃない? 閉店間近に行ったら20%の割引シールはられたカゴの中の商品を、女の若い従業員がお客と座り込んで半額のシール貼ってあげていたよ。お肉のパック、10パック以上はあったよね??

  58. 16455 匿名さん

    >>16454 住居人6さん
    本当なら民度低いっすね。

  59. 16456 eマンションさん

    >>16454 住居人6さん
    さすがタチヤ、激安だねえ
    ってそんなんやってたらそら潰れるわ!

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  61. 16457 匿名さん

    激安のタチヤは毎日値下げして完売。
    錦のタチヤはほとんど値下げせず、翌日に繰り越し・・・

  62. 16458 マンション検討中さん

    高級中華は、まだ営業している?

  63. 16459 匿名さん

    >>16458 マンション検討中さん
    クーポン配ってた

  64. 16460 匿名さん

    ノリタケイオンの近くのバカでかい駐車場は一つは賃貸マンションになるみたいだけど
    モデルルーム跡地は何になるんだろ
    あとモデルハウスのところ、いずれMIDみたいにマンションになるのかな?
    あそこかなりいい立地だよね

  65. 16461 匿名さん

    次の狙い目はグランフォーリア安城だと思う
    ららぽーとが近くにできる
    ララ港もあの不人気の代名詞である港区なのに売れたし

  66. 16462 匿名さん

    2023年、イオンららぽーと横対決
    頂上決戦、貴方はどれが一番資産性高いと思う?

    1. 16463 匿名さん

      プレサンス亀島直結早くも残り一戸
      栄生より亀島のが便利かしら

    2. 16464 匿名さん

      プレサンスの勢い凄いよな
      勢いというよりもはや実力というべきか

    3. 16465 匿名さん

      立地だけはいいからな立地だけは

    4. 16466 匿名さん

      それもプレサンスの実力だわね

    5. 16467 匿名さん

      https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67725846/
      ここを超える立地はなかなかないな
      亀島最高立地ではある。目の前交通量えぐいけど

    6. 16468 マンション比較中さん

      みっともな
      相変わらずここは他所への悪口がすごいなw
      自身を持ちなさい自信を

    7. 16469 マンション検討中さん

      >>16468 マンション比較中さん
      書込みのあるスレなんてどこもこんなもんだろ
      もっと酷いスレも多数
      そういうのがないスレは書込み自体がない
      それにもうここにはノリタケの関係者はいないよ
      プレサンスの宣伝の場と化している

    8. 16470 匿名さん

      プレサンス亀島は池下今池に匹敵する立地

    9. 16471 匿名さん

      プレサンス本山のが今出てる中で最高の立地でしょ
      プレサンスでさえなければ買ってたわ

    10. 16472 匿名さん

      https://skysclinear.com/blog/1056-meitetsu/

      名鉄再開発、2030年はやはり厳しいか
      でも名駅が盛り上がるのはいいことだな

    11. 16473 匿名さん

      【速報・リニア】「水問題」解決に向け大きく前進か…川勝知事が「田代ダム案」を容認する考え示す(静岡県)

      https://news.yahoo.co.jp/articles/0028f6befc7cb35d223651f7392807d58bf0...

      リニア開通これで5年遅れくらいで行けそうか
      予定2027年→ 2032年くらい??

      なにはともあれ今月は色々名古屋にとっていいニュースがてんこもり

    12. 16474 匿名さん

      >>16472 匿名さん
      名鉄&プレサンスで盛り上げるから楽しみに待ってろよ

    13. 16475 eマンションさん

      >>16474 匿名さん

      名鉄& 近鉄& JR東海だろ
      まあプレサンスやオープンも名古屋に投資してくれてるからありがたいけどな

    14. 16476 匿名さん

      >プレサンスやオープンも名古屋に投資してくれてるからありがたい

      だろ~俺の言う通りじゃねえか

    15. 16477 匿名さん

      リニア開通一歩前進か、いいね

    16. 16478 匿名さん

      リニア開通は5年以上延期でしょ

    17. 16479 匿名さん

      https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100894...
      則武一丁目に大和ハウスのマンション、賃貸かなこれは

    18. 16480 匿名さん

      https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100894...
      名駅3丁目にオープンがまたできる
      ナゴヤザタワーのライバル物件。オープンだし安いんだろうな

    19. 16481 匿名さん

      名駅は名古屋周辺市町村の人が電車で来るところ。
      駐車場ないからね。
      名古屋市民は栄でしょ。

    20. 16482 マンション検討中さん

      >>16473 匿名さん
      具体的な時期が決まれば名古屋が盛り上がりそうでよかったです。

    21. 16483 匿名さん

      https://www.chunichi.co.jp/article/814519
      JR関西線、名古屋―奈良の直通を実証運行

      なんか色々動き始めましたねー名古屋も

    22. 16484 匿名さん

      名駅前の飛翔がなくなったのに誰も惜しんでない
      グッズを作るわけでもなくひっそりと消えたな
      名古屋ってほんと観光地作るの下手

    23. 16485 匿名さん

      観光地がしょぼいのとアクセス悪いのがよくないな

    24. 16486 匿名さん

      名古屋に観光に行きたいと思わない
      ノリタケの森ってしょぼ過ぎ

    25. 16487 買い替え検討中さん

      嫉妬民イライラでワロタ

    26. 16488 匿名さん

      PとOばっか乱立してて草しか生えない

    27. 16489 匿名さん

      >>16488 匿名さん
      PもOもいいデベよ

    28. 16490 マンション検討中さん

      >>16473 匿名さん
      リニアは2030年以降だろ、他の開発もそれに合わせるだろうし

    29. 16491 匿名さん

      リニアと名鉄で名駅周辺は盛り上がりそうですね。

    30. 16492 マンコミュファンさん

      価格を抑えるっていっても、3階から上の外壁がお粗末過ぎる。コンクリートに塗ってあるだけで団地みたい泣。

    31. 16493 匿名さん

      転売部屋売れましたねーその後平均単価が上がってますね笑

    32. 16494 匿名さん

      おそ松さん

    33. 16495 評判気になるさん

      >>16480 匿名さん
      ナゴヤザタワーより先に売り切れそうだな、オープンは安いから

    34. 16496 名無しさん

      則武イオンのソフトクリーム屋潰れたな、バーキンのせいで客流れたのか。バーキンのソフトクリーム安いから

    35. 16497 匿名さん

      パークハウス名古屋のモデルルームが解体中、何が出来るのやら

    36. 16498 匿名さん

      >>16483 匿名さん
      名鉄瀬戸線を名古屋駅まで延伸するか
      近鉄を栄まで伸ばす方が良さそう

    37. 16499 匿名さん

      ナゴヤザタワーは完売無理?

    38. 16500 匿名さん

      こんな有り様なので完売はむり

      1. こんな有り様なので完売はむり
    39. 16501 匿名さん

      https://yama-to-seikathu.info/entry/20220605-1654423680/

      やはり名古屋は川崎にも及ばす、相模原レベルだな。。永遠に郊外の景色が続く車社会だし
      若い世代の転出超過が続くわけだ

      1. やはり名古屋は川崎にも及ばす、相模原レベ...
    40. 16502 匿名さん

      >>16500 匿名さん
      名駅南はファミリーは住むところじゃないし、両方名駅勤務じゃないとDinksも通勤不便、周辺は飲屋街と高速とで微妙過ぎる立地だから仕方がない。。
      名駅北がここまで浄化されたのもイオンモールができたから。
      まあ逆に言うと名駅南もこれからの開発次第で化けるから買ってもいいのでは、安いなら。

    41. 16503 匿名さん

      >>16501 匿名さん
      川崎は今一番伸び代あるから川崎と比べるのがそもそもおかしい、
      福岡や札幌でしょう、比べるなら。

    42. 16504 匿名さん

      >>16500 匿名さん
      栄生のレ・ジェイド名古屋が一期で相当売れたらしいから、
      イオンモール近くか駅近でないと売れないのか、名古屋県民それでいいのか...!?

    43. 16505 匿名さん

      「迷う理由が値段なら買え、買う理由が値段ならやめとけ」
      だけど1100万値引きなら買っちゃいそう
      Nagoya the Towerも対抗値下げするのかしら、安値世界一への挑戦。

      でも名駅南のあの周辺環境だとほしくないな...

    44. 16506 匿名さん

      ナゴヤザタワーがまだまだ残ってるみたいだから、先に売り切ることにしたんだろう。
      あの周辺ガラ悪いから単身以外住めない...

    45. 16507 匿名さん

      丸の内もかなり値引きしてて安い部屋は捌けたけど、プラウド名駅南もかー
      マジで名古屋はモールがないと売れんのな
      入居前に売り切ったオープンレジデンシアナゴヤドーム前はレジェンドだわ

    46. 16508 匿名さん

      ナゴヤザタワーをあんな立地に立てるとは思わなかったんだろ、共食いで厳しいことになった。
      名駅南はファミリーには不人気だし、単身向けはオープンプレサンスがタケノコのように好立地に建てるから飽和状態だ

    47. 16509 匿名さん

      名駅南は駅もないし飲み屋パチンコ高速と住みたい地域じゃないから安くても売れんだろ
      名駅南のキング観光の立地が再開発期待があって生まれ変わるチャンスはあったのに、まさかのあの一等地でパチンコ新装開店てのも名古屋らしいわ
      あれのせいで昼間から打ってそのまま飲み屋街でうろつく歯がないおっさんがいるカオスな環境が令和なのに続いてる
      納屋橋から風俗帰りのおっさんとかも

    48. 16510 マンション掲示板さん

      >>16500 匿名さん
      イオンモールに全て持ってかれた形か
      名古屋人のイオン好きは異常。

    49. 16511 マンコミュファンさん

      棒マンクラ情報によると
      プラウドタワー名駅南、1100万円引き年末特化セールとのこと
      安いよ安いよー

    50. 16512 eマンションさん

      >>16511 マンコミュファンさん
      安くてもいらんわ、不便だし周辺環境が微妙過ぎる

    51. 16513 匿名さん

      https://x.com/estate_rabo/status/1731620564870255045

      プラウドタワー名駅!
      これはいい、イオンモール則武も使える!やはりイオン。

    52. 16514 名無しさん

      >>16513 匿名さん
      これだと金あるやつはほぼ全員プラウド名駅南やナゴヤザタワーよりこっち買うわな
      そりゃ野村も1100万値引きしてバーゲンセールするわ

    53. 16515 匿名さん

      野菜もプラウドタワー名駅発表までには名駅南を売り切りたかっただろう
      こうなったからにはもう、1100万値引きでは足りないぞ
      年末決算大特価来るぞこれ

    54. 16516 通りがかりさん

      >>16501 匿名さん
      川崎はタワマンばっか、そして横浜神戸も…名古屋はオフィス商業またはホテルで構成されたビルばかりでここだけ比較しても都市力のレベルが違う。
      自分の都合の言いように解釈してるのは笑えるわ。

    55. 16517 匿名さん

      いい立地だけど、向かいにあるグラメ名駅3丁目がパークハウス名古屋と同様に即完売したからかなり値上げしてきそうだな。。
      プラウド名駅南の赤字分を乗せる感じ。でもほとんどの人は名駅3丁目選ぶだろうな。
      周辺の店も落ち着いたいい店が多いし。

    56. 16518 匿名さん

      プラウドタワー名駅が名駅北東の周辺相場引き上げて、
      プラウドタワー名駅南が名駅南の相場引き下げそうだな

    57. 16519 評判気になるさん

      https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100894...
      オープンハウスが名駅南に新築建てるからプラウドはびびって値下げしたんでしょう
      営業力はオープンが上ですからね

    58. 16520 匿名

      >>16516 通りがかりさん

      住む人が感じられる魅力、住みやすさという観点で比較して
      名古屋は劣っていると批判しています
      貴方が言ってることはそれを無視して都市力のレベルは勝ってますけど、と難癖をつけてるだけということになります。。


      以前、名古屋は緑が少なく都市公園の整備が杜撰であると指摘したら、
      守山区緑区がありますけど何か?と言い返してきた方がいました。

      その方と同じですね。
      なんというか愛知県および名古屋在住の方々は皆さん同じ傾向がありますね。自分が知ってる世界が全てなのか、視野が狭いのか、、、これ以上は申し上げませんがよく思慮されてみてください。。

    59. 16521 匿名

      16516の仲間みたいな人はいっぱい知ってますね。

      愛知県で高給取りの人はそもそも駅付近に職場なんてないから、転勤族とか関東から来た素人が駅前のマンション買ってる。」
      「地元民は駐車場3台付きの注文住宅一択。」
      「福岡と横浜みたいな観光に頼らないと金が稼げない都市と一緒にするな」
      「愛知がちょうど良い。人が増えてほしくないので別に来なくていい」

      こんなドヤ顔してる愛知県の人はほんとに考え直したほうがいいと思います。
      広島に続いて転出超過が全国2位
      これからの若い人、特に女性はこんな考え難いマジョリティである愛知に住みたいでしょうか
      本当に終わってますよね。

    60. 16522 匿名

      こんなのは美しい自然とはいえない。
      昭和時代に植栽という概念無しに作られてお金をかけられることもなく
      放置されてきた公園
      子どもがかわいそうだ、

      日本の原風景って、、麻布台ヒルズが緑豊かって言ってる人と同じですねこれは。

      1. こんなのは美しい自然とはいえない。昭和時...
    61. 16523 マンション検討中さん

      >>16518 匿名さん
      名駅三丁目で桜通線とはいえ駅も近いから人気でそう
      でも高そう

    62. 16524 匿名さん

      >>16523 マンション検討中さん
      坪350万平均という噂だから、そこまで高くないでしょ

    63. 16525 匿名さん

      名駅から真っ直ぐに続くあの緑道を見て、もう終わったなと感じる人もいるでしょうね。

    64. 16526 匿名さん

      プラウドタワー名駅南1100万セールで名駅南の発展に賭けるか
      順張りでプラウドタワー名駅を買うかは悩ましいな

    65. 16527 マンコミュファンさん

      >>16519 評判気になるさん
      オープン建て過ぎ

    66. 16528 匿名さん

      ここは名古屋を語るスレですか?
      ここが名古屋を代表するマンションとは到底思えませんが。
      ところで名古屋は高さ規制が厳しいので高層マンションがなかなか建たないと聞きましたが、詳しい方いらっしゃいませんか?

    67. 16529 マンション比較中さん

      >>16528 匿名さん
      貴方は文盲ですか?
      ここはプレサンスを語るスレです。
      お引取りください。

    68. 16530 匿名さん

      >>16528 匿名さん
      その通り、名古屋代表は人気順ランキング一位のオープンレジデンシアナゴヤドーム前!

    69. 16531 名無しさん

      >>16528 さん
      逆です。
      道路幅が広く日陰規制対象にならないのでマンション建てまくれます。
      高さ規制も緩いからオープンやプレサンスがあちこちに建ててるわけです。なので供給過多でなかなか価格が上がらないのです。
      規制が厳しいのは京都や神戸の中心部です。

    70. 16532 名無しさん

      一方で地上げが上手くいかないため、一等地のまとまった土地は確保しづらく100m級のマンションは建ちません。
      パークハウス名古屋のような土地に余裕のもあるマンションは今後も市内中心部には建てられないため希少価値が高いです。

    71. 16533 匿名さん

      名駅前の最後の一等地がまさかのキング観光(パチンコ)になったからな
      豊田村でさえ地権者まとめられずこの有様。

      https://skysclinear.com/blog/0642-meieki/

      これが商業一帯開発していれば名駅南は1100万円引きにはなっていなかった。
      柳橋駅も夢じゃなかったかもな...

    72. 16534 匿名さん

      プラウドタワー名駅はグランドメゾン名駅3丁目同様すぐ完売しそうですね。

    73. 16535 匿名さん

      池下や今池の東山線直結タワーなら希少価値高い

    74. 16536 匿名さん

      時代はレジェンド名古屋。ここより安く駅にも近い

    75. 16537 通りがかりさん

      レジェイド名古屋も売れてるみたいだが、中古価格も少し上がってきた。最終期価格に近くなった。

    76. 16538 匿名さん

      ノリタケイオンに猫カフェオープンするみたいだ

    77. 16539 匿名さん

      亀島プレサンスももう完売か

    78. 16540 匿名さん

      亀サンス、立地だけは最高だったな。

    79. 16541 匿名さん

      亀島も栄生も新築マンションは絶好調だし、中古相場も上がってきてる。そろそろ大手のマンション供給がほしいところ

    80. 16542 匿名さん

      オープンやプレサンスは立地と価格に全振りしてモデルルームすら作らないというとんでもない営業効率だから極少な土地に建てまくれる名古屋との相性は抜群。
      今後も筍のように生えてくる
      そこで大手が殴り合うのは分が悪い。大手はおとなしく大規模作るしかない。

      見てみなさい、このオープン率。Suumoにはあまり載せてないからAt homeだとびびるぞ。
      https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/aichi/map/

    81. 16543 通りがかりさん

      >>16524 匿名さん

      ホント?
      となりのグラメは400だったけど。

    82. 16544 匿名さん

      坪350万平均なら即完売まつりだな

    83. 16545 匿名さん

      ローレルアイ名駅東の方が安いしよさげ

    84. 16546 名無しさん

      https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=231208300040&pub=1
      JR東海 京都駅南にホテル
      コートヤードバイマリオット

      なぜに京都。。名古屋前開発してくれJR東海、、

    85. 16547 マンション掲示板さん

      >>16545 匿名さん

      それだけはない。
      絶対ない。

    86. 16548 匿名さん

      https://estate-rabo.com/ptmeieki-2/#toc10
      プラウドタワー名駅南、元値が高いんだな。。
      1100万値下げしてもまだ割高。
      ここの中古買う方がまだマシ

    87. 16549 匿名さん

      弟のララはついに三街区へ

    88. 16550 eマンションさん

      名古屋駅前の開発が本格化することで相場が上がりそうだけど、名駅南のプラウドやナゴヤザタワーが脚を引っ張りそう

    89. 16551 eマンションさん

      また西区にオープンができるのか、、

    90. 16552 マンコミュファンさん

      私は、マンションコミュニティにお世話になって10年近くなる。

      自分の意見を書き込むので多くの反論も頂いているが
      自分の視野を広げる意味で歓迎してる。

      ここのスレは違う。
      「弱わそう」な書き込みを見つけると「いじめ」をする。
      猟奇的な事をやって、楽しんでいるようだ。

    91. 16553 口コミ知りたいさん

      >>16538 匿名さん
      猫カフェはいいけど、ミスドやケンタ作ってほしい

    92. 16554 匿名さん

      >>16536 匿名さん

      レジェイド名古屋は久々に竣工前に売り切れそうだね

    93. 16555 匿名さん

      >>16553 口コミ知りたいさん
      フレッシュネスバーガーが名古屋には足りない

    94. 16556 匿名さん

      https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
      のD棟の低層部屋って完売?5000万以下だから狙ってたんだけど、どなたかご存知ない??

    95. 16557 マンション掲示板さん

      https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_72073807/
      この部屋最終期より安いね
      値崩れしてきてる。

    96. 16558 匿名さん

      レジェイド名古屋に流れてる説

    97. 16559 匿名さん

      >>16557 マンション掲示板さん
      大体の部屋は最終期と同程度では成約してるよ

    98. 16560 匿名さん

      >>16535 匿名さん
      池下や今池は下品な街です。
      駅に近くても住みたくない街ナンバーワン。
      話題になること自体が不思議。

    99. 16561 匿名さん

      新築価格以下で成約した部屋は今のところないそうなので、値崩れはしてないですよね

    100. 16562 検討板ユーザーさん

      ここに限らず全体的に値上がり傾向ですよね
      今池でさえもあの価格
      購入検討中なら1年でも早くどこか買ってしまった方がいいような

    101. 16563 マンション掲示板さん

      >>16559 匿名さん

      昨今の上げ相場の中で、最終期と同程度の価格ということは、実質ここは相対的に下がってるってこと。、

    102. 16564 匿名さん

      そうそう、実質値引きセールってこと!

    103. 16565 匿名さん

      時代はレジェイド名古屋へ

    104. 16566 マンション検討中さん

      >>16563 マンション掲示板さん

      安いよ安いよー!

    105. 16567 匿名さん

      不動産屋が休みの水曜日はマンコミュが静かやな

    106. 16568 マンコミュファンさん

      >>16564 匿名さん

      思いの外値崩れ早い。

    107. 16569 匿名さん

      安いよ安いよ

    108. 16570 匿名さん

      オープン幅下ができる、これもそこそこイオンモール近いから売れるな。名古屋はオープン天国

    109. 16571 匿名さん

      https://x.com/developer_taro/status/1734943154149986703

      [悲報]マンション価格はもう下がらない模様

    110. 16572 マンション比較中さん

      >>16571 匿名さん
      下がると思ってる奴は相当センスの無い奴やね。

    111. 16573 匿名さん

      デベ関係だけど、
      2023年着工物件はかなりエグい値上げするよ。
      一般的なサラリーマンは価格についてこれないから立地選んで供給を減らすしかない
      極小地にOやPが建てまくるけど大手のマンションは減るし値上がりがひどくなると思う

    112. 16574 匿名さん

      値上げに名古屋相場が浸透するのはリニア後だろう
      今はメガシティやららが大安売りしたせいで市内の相場は横ばい状態。
      新築は高過ぎて売れ残りまくり
      プラウド名駅南は大幅値下げ

    113. 16575 匿名さん

      新築はローン控除のためのZEH基準のために無駄にコストがかかって安売りどころじゃないんだよな

    114. 16576 匿名さん

      リニア開通遅れでダメージ受けるのって名古屋より、岐阜や山梨あたりの中間駅の自治体だよな。

    115. 16577 マンコミュファンさん

      4L中古なかなか出ないな
      手頃な価格のやつ

    116. 16578 マンション検討中さん
    117. 16579 匿名さん

      オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイス
      https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_67730169/

      イオン徒歩圏内、駐車場充実。これもすぐ売れそう

    118. 16580 検討板ユーザーさん

      >>16577 マンコミュファンさん

      一生出ないよ、貴方が買える物件。

    119. 16581 匿名さん

      中古価格、最終期より値下がりしてない??

    120. 16582 匿名さん

      最終期はご祝儀価格だからしゃーない、切り替えていけ

    121. 16583 匿名さん

      ザ・パークハウス 上前津フロント




      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693805/

    122. 16584 匿名さん

      >>16583 匿名さん
      ええやん

    123. 16585 マンション検討中さん

      ノリタケイオンクリスマス時期は混んでるな

    124. 16586 評判気になるさん

      >>16583 匿名さん
      プラウドとグラメとの対決か。でも上前津何もないからな、、

    125. 16587 検討板ユーザーさん

      >>16586 評判気になるさん
      上前津、もう1棟出てくるみたいですよ。

    126. 16588 マンコミュファンさん

      大手は名古屋でもうファミリー向け大規模板マンやめるらしいよ
      全然採算とれないそうな。
      今から建てると値上がりせざるを得ないけど、ファミリー向けの相場が全然上がらないそうだ。
      メガシティがあの価格でここまで売れ残るのは名古屋くらいみたい。

    127. 16589 通りがかりさん

      >>16588 マンコミュファンさん
      好立地はOやPばっかで
      あとは立地微妙なところで売れ残ってるからな。
      大規模じゃないとスケールメリットないから修繕が嵩むし

    128. 16590 匿名さん

      >>16588 マンコミュファンさん
      朗報だな。
      ただでさえ高いここの価値が更に高くなる。

    129. 16591 通りがかりさん

      港区板マンですら4000万になる時代が来るからしゃーない、切り替えていけ

    130. 16592 匿名さん

      上前津は名古屋で大手4社(野村、積水、三菱、三井)+清水がしのぎを削る稀有な場所だな。

    131. 16593 マンション比較中さん

      あの辺には住みたくねーけどなあ

    132. 16594 マンション検討中さん

      まぁ西区にも住みたくねーけどなぁ

    133. 16595 マンション掲示板さん

      >>16594 マンション検討中さん
      ニシクより錦ですやな!

    134. 16596 匿名さん

      >>16594 マンション検討中さん
      ノリタケのスレでなにしてるの^^?
      気になって仕方ないんだね^^
      好きな子に意地悪しちゃう小学生かな^^?
      可愛いね^^

    135. 16597 匿名さん

      ここ
      天井高2m50
      サッシ高2m20
      天板フィオレストーン
      トイレ洗面別
      だから板マンの割にそこらの60m級のタワーより仕様高いんだな。

    136. 16598 マンコミュファンさん

      >>16597 匿名さん
      間取りも無理してないし、名古屋にしては設備ましな方。名古屋は階高削って天井高2400mmの板マンが中心。

    137. 16599 匿名さん

      名鉄はコロナでなんで再開発先送りしたんだろ、先送りしたせいで建設費高騰してるし、延期検討してる間に名古屋への投資が止まってるから踏んだり蹴ったり。

    138. 16600 匿名さん

      ここも開発数年遅かったら新築時に2-3割は高かっただろうからこの時期に買えた人はマジでラッキーだよ

    スムラボ こたろう「ザ・パークハウス名古屋」のレビューもチェック

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    愛知県豊川市幸町26番の1

    3LDK・4LDK

    72.30平米~90.46平米

    総戸数 75戸

    ダイアパレス徳重グランヒルズ

    愛知県名古屋市緑区元徳重2-124番ほか

    5550万円

    3LDK

    68.4m2

    総戸数 44戸