ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>12000 匿名さん
みんながみんなペット飼ってると思ってるんですか？
ペット飼ってなきゃそんなの知らないでしょ

>>11997 匿名さん
仮にそうだったとしたらこんなに売れてないと思います（笑）

>>12001 匿名さん
>ポジ役さんは毎回アンチにだけ反応して、こういうのをスルーしちゃう

反応すべきはここでしょうね（笑）

>>12002 匿名さん
名古屋事情そこまで詳しくないですがいろいろあって実需で購入したものです。
私は立地やイオンのことも含め気にいってこの物件を契約しましたが、ネガの方の意見が100%間違っているかというとそうではないのかなと思っています。

立地柄、正直、デベロッパーもここまで売れると思ってなかったと思います。

だから1期はチャレンジ価格でなく立地に見合った価格に設定した(つもりだった)。
しかしその結果、地元民ではなく東京等の投資家の目に付き、結果売れ行きが良いのだと思います。

>>12004　若葉さん
同感です（笑）

ベランダに物置は置けますか？

>>12006 匿名さん
管理規約がいま手元にないのでわかりませんが、マンションは基本的にNGなケースが多いです。
専用庭のある1階住戸の方は規約上OKであれば置いてたりしますね。

>>12007 匿名さん
お返事ありがとうございます
災害時に必要な物を置けるといいのですが高層階はきっとNGですね

登録分布からすると半分が県外購入だからなｗｗｗ
実際の住心地とリセールの行方はいかにｗｗｗ
ポジさんとしては、県外人気高くて誇らしい！！
ネガさんとしては、あっ(察し)
って感じやろなぁ

ついにネガは嘘までつき始めたか
登録の約70％は愛知県とデベが発表してます
嘘までついてネガしたいってどういう性格してるんですか

>>12010 匿名さん
この辺りでおすすめのトリミングサロンはありますか？

>>12010 匿名さん

ごめん間違えた
半分が県外ではなく正しくは半分が市外だったわ

名古屋で抽選だった物件でここと、セントラルガーデンだけですか？

>>12012 匿名さん
どうりで、、、
憧れの名古屋市民になれてワクテカw

>>12013 マンション検討中さん
だけではない

このようにアンチ、ネガは平気で嘘をつくので検討者の方々はご自身で情報を精査することをお勧めします。

>>12016 匿名さん

ミスを認めて訂正した情報は誤っていないと思うが？？？
卑怯でセコい奴だなぁ

嘘を指摘されて訂正するのは当然のことですよ
指摘されなければそのままでしたよね
嘘をつく者と指摘する者、どちらが卑怯者でしょうか

まあまあ

>>12018 匿名さん

指摘されて気づいたからな

全くその指摘はあたらない
誤解を招いたことはお詫びする
その意味で真摯に反省している

殺伐としすぎててここの住人怖い

もうすぐイオン開業して、この地域のイメージ変わるでしょうね。最終期は瞬間蒸発。

真摯に反省できるような人間はあんな煽り表現使わないと思いますけどね
事実を簡潔に書けば良かったのではないですか？
まあその事実は事実じゃなかったわけですが

だから、すみませんって言ってるじゃないか

>>12022 マンション検討中さん
>もうすぐイオン開業して、この地域のイメージ変わるでしょうね。最終期は瞬間蒸発。

その前に買ってあげなさいよ（笑）

大手仲介会社の資料によると、オフィス需要に関しては名駅地区の一人負け。

他の地域はコロナショックから回復しつつあるが名駅が名古屋全体の足を引っ張ってる。

マンションに関しては果たして。

>>12020 匿名さん
>>12024 匿名さん

自民党メソッドの謝罪風煽り大好き

>>11977 匿名さん
>もともと転売組は2LDK狙いなのでグロスの重い3LDKや4LDKはほぼ実需

>>11977 匿名さん
>もともと転売組は2LDK狙いなのでグロスの重い3LDKや4LDKはほぼ実需

>>11978 匿名さん
>せやろか？

残り

選び放題ですね

>>12031 匿名さん
西側の人や名古屋市民が実需で買うというより
転売ヤーから転売ヤーへの嵌め込みがどこまで出来るか、ですね。

>>12032 匿名さん
転売ヤーの人に嫉妬してるんですか？
お金ないからってあんまり僻みすぎなので、ドン引きです。

購入者がいるかは置いといて、これって現在デベと契約してる人が一旦デベと決済＆引渡ししてから新たな購入者に売買するの？

>>12034 匿名さん
そうなりますね。
中古なので修正積立基金はかからないでしょうけど
もっと高い仲介手数料払ってアフターサービス使えないこと考えると最終期チャレンジしたくなるでしょうね。

近隣築浅と比較すると倍近い

>>12035 匿名さん
うろ覚えですがアフターサービスは引継ぎできませんでしたっけ？


一般人なので教えていただきたいのですが、今売物件出してる転売ヤーって宅建業者ですよね？
自ら売主にはならないのですか？なぜみんな大手の仲介業者に仲介を依頼するのでしょうか。
名前をだして転売ヤーですってアピールしたくないからですかね。

>>12035 匿名さん

なるほどー！ありがとうございます

>>12037 匿名さん

私も気になる
業者なのかな？

>>12039 匿名さん

業者じゃないと物件引き渡し前には売りに出せないので、今売りに出てる物件は業者が1?3期で契約した物件になりますね。

まあ売れるのは4期の販売終わってからでしょうが。

買いたい人が買えないこんな価格帯じゃ

ポイズン

わりとナチュラルね

興味のある人は近隣の新築中古みてるからね

賃貸だとどのくらいで貸せそうですか？

>>12045 匿名さん
3LDKで25万くらいかな

>>12046 匿名さん

安心しました
ありがとうございます

>>12047 匿名さん
3LDK6000万を表面5％で計算しただけですよ。
それで借り手があるかはわかりません

25万の相場観
なかなか比較しやすいものがないけど

25万の相場観
プラウドタワー名古屋丸の内