マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-27 21:41:55
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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7130
匿名さん
>>7125 マンション検討中さん
>徒歩20分くらいで名駅に行けるメジャー７のマンションでここよりコスパいいところ教えてください！
どこの出身で家族構成と必要な部屋と予算はいかほどで？
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7131
匿名さん
>>7125 マンション検討中さん
デベがPVでよくやる恣意的なソートですね。
コスパ。というならシティタワー丸の内ですかね。
今後、近隣に計画されている物件の想定坪単価からするとハコの差を勘案しても上振れしそうですね。
特にコスパ。というならスミフの常套手段で下層階が蔵出ししてなかった気がするので、狙い目かと思いますよ。
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7132
マンション検討中さん
>>7129 マンション検討中さん
>徒歩20分くらいで名駅に行けるメジャー７のマンションでここよりコスパいいところ教えてください！
メジャー７というブランドは欲しいがその代わり場所はどこでもよくて
駅まで徒歩２０分でも構わないけどやっぱりメジャー７優先ってこと？
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7133
匿名さん
>>7131 匿名さん
>コスパ。というならシティタワー丸の内ですかね。
なるほど、確かにコスパというならそうかも知れないですねえ。
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7134
匿名さん
やっぱり西区とかだと「コスパ」が最優先ってことになるんでしょうかね。
西区にたどり着く人らしいっちゃ西区らしいか。
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7135
マンション検討中さん
>>7131 匿名さん
なんかよくわからないですがありがとうございます！
検討してみます！
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7136
匿名さん
>>7134 匿名さん
コスパを一番重要視するのは、所在地、出身地に関わらず、相当数いるでしょう。
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7137
マンション検討中さん
>>7134 匿名さん
やはりコスパは優先順位高いですね！
あなたもこの掲示板に張り付いているということはコスパ最優先ですか？
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7138
匿名さん
>>7135 マンション検討中さん
よくわからないなら検討などなさらぬが賢明です。
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7139
匿名さん
>>7136 匿名さん
コスパってワードが先走ってるけど実際の予算や想定金額は皆違う訳で
>>7125のいうコスパってのはどの辺りの価格帯を想定してるんだってところだね。
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7140
匿名さん
実は現在の名古屋で新築分譲している物件で、コスパNO.1はプレイズ覚王山法王町では？
とも思っています。
地味に輝の邸を超える物件だと思っているので。
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7141
マンション検討中さん
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7142
匿名さん
>>7139 匿名さん
コスパを最も重要視するなら、ギリギリまで予算を切り詰めヘッジかけるか、コスパさえ良ければトコトンお金を出すか。のいずれかかと。
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7143
匿名さん
>>7141 マンション検討中さん
コスパ。ですよね。
資産価値は十二分だと思うので選択肢に入ると思いますよ。田舎ならコスパは望めませんし、市場はそう見ていません。
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7144
マンション検討中さん
>>7139 匿名さん
価格帯はノリタケレベルでお願いします！
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7145
匿名さん
>>7125 マンション検討中さん
徒歩２０分でメジャーセブンでコスパとか涙ぐましいな。
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7146
マンション検討中さん
>>7141 マンション検討中さん
覚王山とかあっちの方って、イメージだけで、実はすみにくいですよね。坂道ばっかだし。
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7147
マンション検討中さん
>>7143 匿名さん
徒歩20分程度で名駅まで行けるというのが僕の最低ラインなんです！
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7148
匿名さん
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7149
マンション検討中さん
>>7145 匿名さん
そこは譲れないので！申し訳ないです！
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