（仮称）レーベン川口本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchihoncho/
所在地：埼玉県川口市本町2-25-1他（地番）
交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩11分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.29平米～66.24平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-11-21 14:12:14
京浜東北線と埼玉高速鉄道両方利用できるので、
人身事故などで電車が止まっていしまった場合他に利用できる路線があるのは重要です
埼玉高速鉄道は運賃がちょっと高いのが難点ですが、他の路線が無いよりもましでしょう。
川口駅から徒歩11分なら自転車が無くても通えそうなので便利かなと思います
最近は少子化が進んでいますしお子さんがいらっしゃらない夫婦も増えてきていますから
コンパクトの３LDKの方が需要が高いんじゃないでしょうか。
リセールすることを考えると広すぎるよりもちょうどいい広さでどの世帯にもちょうどいいような
広さが一番いいと思います。
例えば60-70平米くらいが需要が高いのかなと
あくまで個人的な意見ですが。
少子化が進んでいるのと、コンパクトな３ＬＤＫはまた別問題な感じはします。
子供が一人であったとしても、１部屋の広さってある程度は必要です。
６０㎡台の間取りでの３ＬＤＫは使い勝手が悪いでしょうね。
また、ここは駅から距離がありますので
かなり低価格というのであれば人気となるのかもしれません。
徒歩6分なら遠くはないと思います。
「1フロア3スパン全邸角住戸」とあるんですが、これは東、西、北といった感じなのでしょうか。内廊下で南が2つと北が1つなら全邸角住戸になるかと思いました。
間取り、2LDKと3LDK、57.29m2～66.24m2で少人数世帯向きでしょうね。間取り公開を待ちたいと思います。
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松本 智治（不動産鑑定評価システム代表）
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太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
