大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2020-10-01 00:15:29
4.9
口コミ人気度

いよいよ完売ですね。
住民板がなかったため立ててみました。
有意義な情報交換の場としてご利用ください。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621247/



[スレ作成日時]2019-09-05 17:07:08

所在地:

京都府京都市伏見区桃山町西尾

交通:

京都市営地下鉄東西線六地蔵 徒歩3分

築年数: 2019年05月

販売中の中古物件

75.67㎡/2SLDK/6階/東向き

3680万円

62.74㎡/3LDK/1階/西向き

3180万円

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プレサンス レジェンド 六地蔵口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 91 住民板ユーザーさん8

    >>90
    ゴミ捨て場の臭いがもう少し和らいで欲しいですね。締め切ってるから、扉開けたらムワッときますよね。

    みなさんエントランス内側の自動ドアの開きが遅いの気にならないですか??外側の扉は割とスムーズに開くのに。防犯を考えてわざと遅くしてるならしょうがないですが。もう少し早く開けばな?

  2. 92 マンション住民さん

    >>91
    確かに、自動ドア遅いですね。まだ慣れなくって、ぶつかりそうになります。
    タイミングを調整することは可能だと思います。総会での議案でしょうか?

  3. 93 住民板ユーザーさん4

    >>91 住民板ユーザーさん8さん

    自動ドアやはりそうですよね。気のせいかと思ってましたが…
    非接触キーだからかなとも思います

  4. 94 住民板ユーザーさん2

    あとエレベーターのボタンの横にエントランスとか駐車場とか書いといてほしいです…宅配のおっちゃんとか業者の人とかが一階まで降りてきてあれっ?となってはるのを何度か見かけてるので…( ´_ゝ`)

  5. 95 住民板ユーザーさん7

    総会?コンシェルジュはそんなの無いし立ち上がらないと言ってましたが…どうなるのですか?

  6. 96 住民板ユーザーさん7

    かじた工務店が悪評ですね
    知りませんでした…

  7. 97 住民板ユーザーさん4

    >>95 住民板ユーザーさん7さん
    マンションは「建物の区分所有等に関する法律」という法律に基づき、必ず「管理組合」が存在します。
    そして様々な承認や確認のために、年に一度は必ず「総会(集会)」を行わければいけない…ことになっています。
    通常、総会は年度代わり直後が多いですが、新築マンションに関しては引き渡し後1?3ヶ月後くらいに開催が多いです。

    無いとか立ち上がらないってものじゃないんですけどね。プレサンス側がこのような想定される質問への回答法をコンシェルジュに指示教育してないのでしょうね。

  8. 98 住民板ユーザーさん7

    夢のマンション暮らしですが色々大変そうですね…ところで皆様はお隣様とかにご挨拶とかはされたのですか?お隣だけで良いのでしょうか?

  9. 99 匿名さん

    1階が売り出し中です。
    未入居の中古の転売って何百万円か儲かるの?


    https://www.athome.co.jp/mansion/1025011836/

    中古マンション プレサンスレジェンド六地蔵 1階 3LDK
    価格 3,680万円
    ローンシミュレーター
    階建/階 7階建 / 1階
    築年月 2019年5月(築1年未満) 専有面積 62.74m2 間取り 3LDK
    交通
    地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩3分 (電車ルート案内)
    京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩6分 (電車ルート案内)
    JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩7分 (電車ルート案内)
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾 (地図を見る)

    価格 3,680万円
    ローンシミュレーター
    平米単価 58.66万円
    管理費等 7,650円 修繕積立金 4,080円

    現況 空家
    引渡し 即時

    おすすめコメント
    新築後未入居の物件です。お気軽にお問合せくださいませ。

    情報提供会社
    三井不動産リアルティ(株) 京都伏見センター

  10. 100 住民板ユーザーさん7

    えー!一階でこの値段?高くない?
    虫わきたのかしら?笑

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所在地:

京都府京都市伏見区桃山町西尾

交通:

京都市営地下鉄東西線六地蔵 徒歩3分

築年数: 2019年05月

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