名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-03 13:06:41

公式URL:https://www.gf-anjo.jp/index.html

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 907 マンション検討中さん

    [NO.902~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 908 匿名さん

    共用施設のオーナーズスタディルームは個別にブースが区切られていて
    居心地が良さそうですね。
    ライブラリーも併設されるようですが蔵書は定期的に入れ替えして
    いただけるのでしょうか。

  3. 909 検討板ユーザーさん

    安城市のマンション物件の販売状況は、駅前から街中まで総倒れ状態。
    人気の西三河地区にあって、何が問題なのかしら?
    なぜ、安城市だけ?

  4. 910 マンコミュファンさん

    >>909 検討板ユーザーさん

    安城市役所の素敵な誘致活動のお陰ですよ。

  5. 911 マンション検討中さん

    >>909 検討板ユーザーさん
    隣接する市に対して田舎のイメージが強いからじゃないですかね。実際に駅前もあまり栄えておりませんし
    遊ぶ場所(ショッピングモールや商業施設など)もなく、観光地もデンパークや歴史的建造物だけではどうにも弱い。
    住めば都かも知れませんが住む場所を選ぶときになかなか選択肢になりにくいのかなと。

  6. 912 匿名さん

    JR安城駅およびこのマンションのジョーカーはザモール跡地。ここに何ができるかで価値が大きく変わりますね。結構いいうわさを聞きます

  7. 913 名無しさん

    >>912 匿名さん

    広大な跡地ですのでうまく活用して欲しいです。
    ららぽーとの噂もありましたが、東郷に出来たので実現はないし。
    イオン、アピタ、バロー、ヨーカ堂など出来ればいいのですが。

  8. 914 マンション掲示板さん

    ザ・モール跡地とは違うだろうけど、ネットに落ちてるシーホースアリーナの事業計画書?の資料に「近郊に建設予定の商業施設と連携し、相互送客を計画。」と書いてある。
    これは何を想定してるんだろ。

  9. 915 マンコミュファンさん

    >>914 マンション掲示板さん

    コロナで在宅勤務となり、週末も外出が減り、服や靴を買わなくなりました。
    逆に手持ちの物を処分しています。
    イオンモールやアウトレットに行くこともありますが気分転換程度。
    食料品や日用品だけが置いてあるスーパーで十分な気がします。

  10. 916 匿名さん

    >>914 マンション掲示板さん
    これは噂の現実性が高まっている気がします。徒歩圏内に非常に魅力的なエリアができると、ここの価値はがらりと変わりますね。一番うれしいのはゼルクの人達か

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    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
    レ・ジェイド名古屋
  12. 917 マンション検討中さん

    >>916 匿名さん

    噂が現実になればこのマンションの資産価値は爆上がりですね。
    今のうちに購入しておいた方がいいかも。

  13. 918 マンション検討中さん

    マンションと道路が近くて圧迫感あるなぁ、
    低層階とかは丸見え。

  14. 919 評判気になるさん

    >>918 マンション検討中さん

    道路が近くて圧迫感があるんだ?

    どんな劣悪な環境で育ったのか、察するに余りある。
    文明社会からは想像出来ない辛い過去を背負っておられる。

    うんうん。道路、怖いね。

  15. 920 マンション掲示板さん

    逆に聞きたいけどリビングが道路から丸見えな方がいい!って人いるの…?
    まあココはまだ建設途中だから、生垣的なものが植えられて常識の範囲内になるんだろうと思うけど。

  16. 921 eマンションさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 922 名無しさん

    >>914 マンション掲示板さん

    やっぱりショッピングモールが
    出来るんですか?
    ららの噂は聞いたけど

  18. 923 マンコミュファンさん

    >>922 名無しさん

    残念ながら、安城のこの地には計画は皆無。
    撤退したばかり。

    JR安城駅前も、JR三河安城も、名鉄新安城も。
    どうして安城市は、西三河の中でも人気がないのでしょうか?

  19. 924 マンション検討中さん

    >>919 >>921
    煽りのレベルが低すぎ。
    偏差値低そう。
    かわいそうに。
    いくらこのマンションが人気なくて売れてなくても八つ当たりはよくないよ。

  20. 925 匿名さん

    >>924 マンション検討中さん

    近接の道路を走り回って、こちらの物件を羨んでいるのですね?
    買いたいけれど買えない。
    住みたいけれど住めない。
    大丈夫、あなたに相応しい物件は必ずあるよ、どこかに。

  21. 926 eマンションさん

    >>924 マンション検討中さん

    道路が怖い、アスファルトが怖い、とか、かわいそう。
    舗装されていない荒野から出てきた輩かな。
    都会の安城市に馴染めないのだろう。合掌。

  22. 927 マンション検討中さん

    >>925 匿名さん

    買いたいけど買えないってw
    こんな不人気物件買いたい人少ないでしょw
    残念!!

  23. 928 口コミ知りたいさん

    >>927 マンション検討中さん

    >>927 マンション検討中さん

    強がっちゃって。見ていて不憫。
    ホントは欲しくて買いたくて仕方なくこのスレにしがみついているのですね?
    あなたに相応しい物件が見つかりますように!
    こちらは新築分譲スレですよ。
    あちらの中古賃貸スレにしがみついてはいかがかしら?

  24. 929 マンション検討中さん

    アンフォーレのドミー後継がマルスに決まりましたね。うちの地元では価格設定が低めのスーパーで有名なので嬉しいですね。

  25. 930 マンション検討中さん

    >>928 口コミ知りたいさん

    この駅から遠い
    近隣にスーパーない
    駐車場出入り口の渋滞が懸念されいる
    草が多いから虫や鳥の糞害がある
    エレベーターの数が少ない
    線路近いから騒音問題のあるマンションが欲しいかって?

    たしかにこれならまだ中古マンションの方が良さそうだ。


  26. 931 マンション掲示板さん

    徒歩10分圏内にドミーとマルスとマツキヨとファミマあれば十分じゃない?

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  28. 932 マンション検討中さん

    >>931 マンション掲示板さん

    確かに、
    隣がパチンコ屋で利便性高そう。

  29. 933 マンション検討中さん

    >>932 マンション検討中さん

    密を嫌うコロナでガラガラのパチ屋が隣。
    パチ屋が廃業して、ドラッグストアになるんでしょ?

  30. 934 口コミ知りたいさん

    >>929 マンション検討中さん

    JR安城駅前がマルスですか。
    安城市らしく激安の庶民派スーパーを誘致したのか。

    マルスも半年程度で撤退間違いなしで、
    最後はJA安城の産直市場で野菜専用売場にするんでしょう。

  31. 935 マンション検討中さん

    >>934 口コミ知りたいさん
    そんなに安城市が憎いか?
    批判したいだけの奴が。

  32. 936 マンション検討中さん

    >>934 口コミ知りたいさん

    角文が庶民派マンションだからぴったりじゃん。

  33. 937 eマンションさん

    何故有意義な話し合いができないのか…
    トゲトゲ言葉を使ったら傷つく人がいることを知らないのですか?

  34. 938 マンション検討中さん

    こちらはグランフォーリアの掲示板。
    アンフォーレやマルス、角文の話はよそでやって欲しいです。
    安城を含め三河はクルマ社会。JRや名鉄があれば使いますが、やはりクルマ主体。
    広々とした平面駐車場に7つのガーデン、豊富な共用設備。
    タワーパーキングに激安スーパーに囲まれて忙しい日々は遠慮したい。

  35. 939 匿名さん

    このマンションの東側は高速かつ大型エレベータ2基あるから利便性高いね

  36. 940 匿名さん

    駅の帰り、徒歩圏内に格安スーパー。線路挟んでショッピングエリアができたら、相当便利になるな

  37. 941 eマンションさん

    >>940 匿名さん

    線路を挟んだ向かいのザモール安城跡地は廃業から1年超も放置されて心霊スポットの様ですね。
    ザモール安城跡地は、昨今のマンション開発で味をしめた業者が虎視眈々と狙っているかもしれません。
    グランフォーリア安城Ⅱとか、グランドメゾン安城ビッグマンションとか。
    実に素敵なアイデアです。

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  39. 945 マンション検討中さん

    [NO.942~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  40. 946 マンション検討中さん

    ここももうすぐ入居開始だけど
    どんだけ売れ残ってるの?

  41. 947 マンコミュファンさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  42. 951 通りがかりさん

    [No.948~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]


  43. 952 マンコミュファンさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  44. 953 マンコミュファンさん

    >>950 マンション検討中さん

    残り何戸かなんて都合が悪いこと答えられるわけないよ

  45. 954 eマンションさん

    >>952 マンコミュファンさん
    頑張って働いてる人間のことを馬鹿にする発言をする人が「有意義」だなんてよく言えるな。このマンションにどれだけ恨みがあるのかは知らないけど、あなたがいるとまともな情報交換ができないので、もう来ないでください。

  46. 955 マンション検討中さん

    残り何戸は、少なくともここはマンションギャラリーに行けば聞くまでもなく貼り出してるよね。
    見学に行けない事情、例えば同業他社の人ならまだしも…
    そういえば、他の業者では、担当が自らマンコミュの話を出してあそこはあーだこーだ言うところが一社だけいるみたいですね。
    都合が悪かったのか、そのレス削除依頼されたみたいですが…

  47. 956 通りがかりさん

    コロナも空気感染が疑われる昨今。
    駅前の汚染された混雑や三密を避け、こちらは上質を楽しむマンション。
    邸宅に配された庭園で心を休め、平面自走式駐車場から颯爽と車で駆け出す。
    本物を知る心豊かなマンション。

  48. 957 マンション検討中さん

    こちらのマンション完成間近で全貌が見えてきましたね。
    駅前の昭和臭いマンションと違って上質で令和の香りがします。


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    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
  50. 958 マンション掲示板さん

    住むのが楽しみです

  51. 959 マンション検討中さん

    これだけ大規模になると免震?耐震?

  52. 960 評判気になるさん

    >>959 マンション検討中さん

    マンションの規模と免震や耐震って、何か関係するのです?

  53. 961 マンション検討中さん

    グランフォーリアは目の前にマツキヨ、コンビニ、ガソスタがあってかなり利便性高い。

    マツキヨは24時までやっているし、車通勤の人からしたらかなりいい物件。

  54. 962 名無しさん

    ここ買うならエムズシティの方がまだマシな気がする。売る気はなくて住むだけなら良いかもだけど。
    俺はやたら高騰してる新築マンションは金の無駄だから中古マンションにした。

  55. 963 匿名さん

    中古も言うほどお得感ないですよね

  56. 964 マンション掲示板さん

    >>962 名無しさん

    新築マンション相場は高騰していますが、私は新築を購入しました。
    中古マンションは、前のオーナーがどんな人かも分からないし、バスやトイレや洗面スペースとか新品でないなんてNG。正直、気味が悪いし。
    入居に合わせて車も2台、新車を新調しました。
    お金は使う為に貯めてきた訳だし、必要ならまた稼げばいいので。 
    人それぞれですね。

  57. 965 匿名さん

    快適さで言えばやはり新築ですね

  58. 966 名無しさん

    >>964 マンション掲示板さん

    金がめちゃくちゃある人は全然良いと思いますよ。貯めずにどんどん経済回して下さい。

  59. 967 通りがかりさん

    >>962 名無しさん

    そうだね、あなたにはお金の無駄だから中古マンションにしときなさい。
    あとお金の無駄だから中古の軽自動車と中古の古着なんかもオススメ。

    当マンションに住む層とは価値観が合わなそうだから辞めて正解。

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  61. 968 マンコミュファンさん

    >>962 名無しさん
    最近、中古も高騰してませんでしたか?

  62. 969 名無しさん

    >>968 マンコミュファンさん
    まあちょこちょこチェックしてて相場より安いマンション出てきたから買いました。
    全体でいうと上がってるとは思いますが、探せばお得なマンションもありますねー。

  63. 970 名無しさん

    >>967 通りがかりさん

    なんかバカにされてると感じたんならごめんね。

  64. 971 匿名さん

    普通の感覚だとそう思うわなぁ

  65. 972 匿名さん

    コスパで決めるのも別にいいと思うけど
    優先順位は人それぞれなのに新築マンションのスレで無駄なんて言われたらそりゃ気分悪いでしょうよ
    人を不愉快な気持ちにさせても気付かないんだからお金は節約できてもトータルでマイナス人生じゃん
    家族は新築がいいと思っていても独りよがりで気付かないんでしょうね
    って言われたら嫌じゃない?

  66. 975 口コミ知りたいさん

    >>962 名無しさん

    新築は高くて買えないだけなのにお金の無駄とか言って中古で我慢しただけでしょ。

    安くて住めればいいって人もいるだろうけど皆んながそうじゃない。
    あなたは腹が膨れれば100円寿司でいいかもしれないけど、高くても美味しい高級寿司を食べる人もいる。
    そういうこと。


  67. 979 マンション検討中さん

    [No.973~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  68. 980 評判気になるさん

    多分、安城市のマンション史上、最大規模の物件でしょう。
    威風堂々として存在感は抜群です。

  69. 981 匿名さん

    いつから入居開始ですか?

  70. 982 匿名さん

    >>981 匿名さん

    来年の秋頃までには入居が始まると思います。
    どうかされましたか?

  71. 983 評判気になるさん

    >>982 匿名さん

    2021の10月中旬からな。

  72. 984 通りがかりさん

    迫力のある外観で目立ちますね。今月引渡し開始とありますが、売れ行きはどんな感じでしょうか?

  73. 985 eマンションさん

    >>984 通りがかりさん
    あまりよくないですね、6割ほどかと思います

  74. 986 マンション掲示板さん

    今年のはじめくらいに見に行ったときは6割くらいだったな
    マンションギャラリー内に貼り出してあったよ

  75. 987 eマンションさん

    >>986 マンション掲示板さん
    ギャラリー看板の赤い印だけですよね?この前数えてみたら120程しかなかったと思います

  76. 988 契約者さん1

    自走式駐車場、2台確保は魅力的だったんですが、朝、幹線道路に出る際に右折はかなり厳しそうですね!

  77. 989 マンション掲示板さん

    >>987 eマンションさん
    じゃあ緑?黄色だったか、あれは商談中なのかな?

  78. 990 マンション検討中さん

    今朝、たまたまマンションの前を通り掛かりました。日曜の朝の静かな8時半です。
    驚いたのは隣のパチンコ屋マルハン安城店が開店9時なのに、8時半の時点で、マンション前の道路は大渋滞で次々とマルハン駐車場に吸い込まれていく。
    たまたまパチンコ台の新機の入れ替えがあったのか、日曜はいつもこうなのか、は知りませんが、検討者は、平日と週末休日、朝と昼と夜、のそれぞれを現地で確認することをお勧めします。

  79. 991 マンション検討中さん

    エントランスや共有スペースなど使い勝手良さそうだし、見た目も高級感がありますね。
    駅南にあるマンションはデザインがダサすぎるし、共有スペースも残念な感じなので辞めて正解だと思いました。

  80. 992 マンション検討中さん

    このマンションは目の前にマツキヨがあって利便性高いですね。食品も売ってるし24時まで営業している環境に感謝。

  81. 993 eマンションさん

    駅までの距離以外は完璧。
    それが許容できるかどうかが問題だけど

  82. 994 eマンションさん

    車社会だからと言いたいところですが、やはり大通りへの出にくさは気になりますね

  83. 995 eマンションさん

    >>994 eマンションさん

    マンション前は片側1車線の狭小な市道か県道だったと思います。
    大通り、ってどこのこと言ってる?

  84. 996 eマンションさん

    >>995 eマンションさん
    大通りというか通りですね
    マンション出て右曲がって出る通りのところです、失礼しました

  85. 997 マンション検討中さん

    >>996 eマンションさん

    安城駅側への東方面は出やすそうですが、三河安城方面、西向き方面は出にくそうですね。

  86. 998 匿名さん

    >>993 eマンションさん
    駅に近かったら、違うコンセプトにしてるんでしょうね。

  87. 999 匿名さん

    駅までの距離以外は完璧ですか~
    そうすると出勤する必要のないリモートワークの方、仕事をリタイアしたご夫婦には最適なマンションかもしれませんね。
    コロナ以降在宅勤務者が増えているでしょうし、立地のデメリットに勝るメリットがあれば検討するんじゃないでしょうか。

  88. 1000 マンション検討中さん

    >>999 匿名さん

    駅までの距離はさほど気になりませんが、隣の巨大なパチンコ屋の方が気になります。
    パチンコ屋の立体駐車場から、マンション北側玄関周りやマンション駐車場をジロジロ見られそう。

  89. 1001 名無しさん

    実際に入居した者です。

    個人的に感じる一番のデメリットは駐車場のゲートです。
    セキュリティ対策とはいえいちいちリモコン操作で開けないといけないのと、開くまでに結構時間がかかるのが一番ネックなところかなと思います。

    道路はやはり右折しにくいです。しかし左折してギャラリー方向から遠回りしてきても2~3分程度しか変わらないのであまり気になりません。

    裏が線路になってますが音が気になるかと思いきや室内に電車の音は全く届きません。

    最近寒くなりましたが窓が大きくて日を遮るものがないので部屋も明るいしとても暖かく、夜も室温を保っていられてます。
    真冬は外気の影響をどのくらい受けるのかどうかまだわかりませんが…

    エレベーターもまだ全戸入居されていないので今の所の話にはなりますが、
    特に混むこともなく不便さも感じてません。
    並列してる2台は片方が1階、もう片方が10階で待機してます。スピードも早いと思います。

    自分が知らないだけで普通のことなのかもしれないですが
    前日に張ったお風呂のお湯が次の日も暖かかったです。たまたま流し忘れで気付いたのですが、保温していないのにと驚きました。

    立地については電車を普段利用しないので駅から遠いことも問題なく、学校や保育園も近く、職場までも15分弱で着きますし、実家も遠すぎず近すぎずで我が家的には好立地です。笑

    少しでも何か参考になれば幸いです。

  90. 1002 検討板ユーザーさん

    >>1001 名無しさん

    ゲートで時間がかかってるんですね。昨日、このマンションに入る車が詰まって信号交差点まで車の渋滞が続いてたので迷惑だなと思ってしまったのですが、ゲート待ちや歩道に人がいたりなどでも交差点に影響出そうですね、、
    入居者の方のご意見は貴重で参考になりました!

  91. 1003 マンコミュファンさん

    入居した者ですが、車のゲートは15秒位ですし車の中で待つので冬は寒くないからセキュリティ だと思いとても安心です。
    実家が、チェーンの鎖だけのゲートのマンションで更に機械タイプなのでセキュリティは甘いは外で寒い中に機械から車が下がって来るのを2分以上外で待つのと比べるとやはり平面で良かったと実感してます。
    道路に出るのも今の所問題なく過ごしてます。

  92. 1004 口コミ知りたいさん

    >>1003 マンコミュファンさん

    機械式駐車場やタワーパーキングは入庫も出庫も煩わしい。
    土地面積は必要になりますが、自走式駐車場が良いです。またチェーンゲートではセキュリティが甘く部外者も敷地内に侵入出来るのでNG。
    シャッターゲートが良い。
    大型マンションでも道路に出る際に住民で混雑することはそうないでしょう。

  93. 1005 匿名さん

    その分高くなってもいいなら良いけど
    高いのはいやなのに理想は高いってのはね

  94. 1006 名無しさん

    >>1005 匿名さん

    ん?んん?
    書いてる意味がよく分からない。
    書き込む前に読み返してはどう?

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リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億3,000万円予定~3億500万円予定

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3260万円~6560万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

4698万円~8048万円

1LDK~3LDK

54.52m2~73.41m2

総戸数 117戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

未定

1LDK~3LDK

50.98m2~171.97m2

総戸数 96戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2448万円~4588万円

1K~2LDK

28.79m2~60.64m2

総戸数 220戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3200万円台~5400万円台

1LDK~3LDK

39.6m2~71.12m2

総戸数 146戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2900万円台~4400万円台

1LDK~3LDK

41.05m2~70.23m2

総戸数 125戸

プラウドタワー久屋大通公園南

愛知県名古屋市中区大須4丁目

3900万円台~1億1900万円台

2LDK・3LDK

51.39m2~81.92m2

総戸数 131戸

グランドメゾン大須 ザ・タワー

愛知県名古屋市中区大須3丁目

1億4498万円・1億5998万円

3LDK

109.97m2

総戸数 152戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5698万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4988万円

3LDK~4LDK

68.25m2~79.75m2

総戸数 351戸