グランフォーリア安城

9,200㎡の敷地に庭が7つ、樹木が222本とはすごいです。
マンションの敷地内にいながら自然と触れ合えるので子育てにもいい環境だと思います。
ただこれだけの植栽なので手入れがとても大変になってくると思いますが、管理費や修繕積立金が爆上がりしませんでしょうか。

>>875 匿名さん

管理費や修繕積立金が爆上がりするかもしれませんが、その時はあなたの年収も爆上がりしているでしょうから、気にしなくていいですよ。

>>875 匿名さん
駐車場が機械式でないことを考えるとトントンかな。
エレベーターは少ないけど、数をカバーするために輸送能力の高い高グレード仕様だとしたら結局コストはトントンになる。
ノーマル仕様ならコストは抑えられるけど普段が困るね。

>>883 マンション検討中さん

駅から遠いので売れない、ってほんと？
じゃあ駅近なら売れるの？

周り見てごらん。
駅近でも売れてないよ。安城駅徒歩4半のグランドメゾン、30戸程度しかないのにまだまだ売れ残り多数。
お隣の刈谷駅徒歩4分のリコット 刈谷もまだまだ売れ残り多数。
駅近とか遠いだけが理由にはならないでしょ？
買えないからってこき下ろすのはやめなさい。

半年くらい前は1/3くらい売れてたみたいだけど、今がそれ以下ってことは相当数キャンセルされてるってこと？

>>886 eマンションさん

200戸超の大規模物件ですから、今の状況から完売まではもうしばらく時間が掛かりそうですね。
ちなみに、お隣の刈谷駅徒歩4分のリコット 刈谷もまだまだ売れ残り多数。
駅から近いけれど、機械式駐車場だったり、卑猥な歓楽街の近くだったりして嫌気されているみたい。
マンションって立地だけでもなく、コンセプトだけでもなく、難しいですね。

80％残っているという情報は確かなものなのでしょうか？
現在第三期の先着順住戸が8戸、第二期12次として建物内モデルルーム使用住戸が
販売されているようですが、それ以外は完売しているのかと思っていました。

外観が少し見えてきたけど圧倒的に他物件よりかっこいいな。

グランフォーリアは高蔵寺と共和が既にあるけどどっちもいい物件だった
安城はスペックとしては同等以上なんだけど他と違って駅から遠すぎるんだよな…そこを許容できればいいマンション。

傍から見たらこのマンションに問わず一気に建て過ぎ　年間の需要なんて街の人口によるんだから多数のデベがいっぺんに供給しても追いつかない　よってどのマンションも売れ残り多数　買い手からしたら値下げ競争が始まるなら悪い話ではないんだけどさ

半年前に営業に聞いた時は1/3くらいって聞いたけど、50戸しか売れてないって確かな情報なのか？
デマの情報で言い争っても意味ないと思うけど。

まあ俺は結局中古マンション買ったからどうでもいいんだけど。

>>895 マンション検討中さん
50戸っていうのは…売れてないことにしたい誰かがいるのかね。
マンションギャラリー見に行けば貼り出してあるからすぐわかるのに。

>>895 マンション検討中さん
>>896 マンション掲示板さん

全222戸の内、販売済みが50戸か51戸かなんて、どちらでも良くないですか？
要は全く売れていない、ことは間違いないのだし。

>>897 マンション掲示板さん
計算もできない方はマンション買わないほうが賢明ですよw

マンションって商談中は「仮契約」になるわけなので、50戸か51戸かはそこまで気になりません。
1ケタ、3戸なのか4戸なのかとか、1戸なのか2戸なのかは気になりそうですが。

面白いのはDIYができるクラフトルームがあることです。
書道をしている写真がありました。
学校の宿題で、書初めが来年からあるのかな？家、新築の部屋で書道は怖いので、クラフトルームでやってもらうのもいいですね。

線路沿いですが駅からはちょっと遠いんですよね。車をメイン利用される方ならいいのかもと思います。

売れ残ってる、とか、販売に苦労している、とか嘘ですよね？？
販売中手マンションって、引く手数多だと思うのですが。

ウッドショック…何と1年で6倍！ 木材の高騰に住宅業界激震
米国における住宅ブームで木材需要が高まったほか、コロナ禍で海上輸送コンテナが世界的に不足したことが要因。
煽りを食ったのは日本の住宅業界。中でも住宅の要になる柱や梁に使用される米国産松製材が値上がりし、もはや住宅価格を値上げするしかない状況。

少なくとも前見に行ったときは100戸近く契約済になってましたよ

共用施設のオーナーズスタディルームは個別にブースが区切られていて
居心地が良さそうですね。
ライブラリーも併設されるようですが蔵書は定期的に入れ替えして
いただけるのでしょうか。

安城市のマンション物件の販売状況は、駅前から街中まで総倒れ状態。
人気の西三河地区にあって、何が問題なのかしら？
なぜ、安城市だけ？

>>909 検討板ユーザーさん

安城市役所の素敵な誘致活動のお陰ですよ。

>>909 検討板ユーザーさん
隣接する市に対して田舎のイメージが強いからじゃないですかね。実際に駅前もあまり栄えておりませんし
遊ぶ場所(ショッピングモールや商業施設など)もなく、観光地もデンパークや歴史的建造物だけではどうにも弱い。
住めば都かも知れませんが住む場所を選ぶときになかなか選択肢になりにくいのかなと。

JR安城駅およびこのマンションのジョーカーはザモール跡地。ここに何ができるかで価値が大きく変わりますね。結構いいうわさを聞きます

>>912 匿名さん

広大な跡地ですのでうまく活用して欲しいです。
ららぽーとの噂もありましたが、東郷に出来たので実現はないし。
イオン、アピタ、バロー、ヨーカ堂など出来ればいいのですが。

ザ・モール跡地とは違うだろうけど、ネットに落ちてるシーホースアリーナの事業計画書？の資料に「近郊に建設予定の商業施設と連携し、相互送客を計画。」と書いてある。
これは何を想定してるんだろ。

>>914 マンション掲示板さん

コロナで在宅勤務となり、週末も外出が減り、服や靴を買わなくなりました。
逆に手持ちの物を処分しています。
イオンモールやアウトレットに行くこともありますが気分転換程度。
食料品や日用品だけが置いてあるスーパーで十分な気がします。

>>916 匿名さん

噂が現実になればこのマンションの資産価値は爆上がりですね。
今のうちに購入しておいた方がいいかも。

マンションと道路が近くて圧迫感あるなぁ、
低層階とかは丸見え。

>>918 マンション検討中さん

道路が近くて圧迫感があるんだ？

どんな劣悪な環境で育ったのか、察するに余りある。
文明社会からは想像出来ない辛い過去を背負っておられる。

うんうん。道路、怖いね。

逆に聞きたいけどリビングが道路から丸見えな方がいい！って人いるの…？
まあココはまだ建設途中だから、生垣的なものが植えられて常識の範囲内になるんだろうと思うけど。

>>914 マンション掲示板さん

やっぱりショッピングモールが
出来るんですか？
ららの噂は聞いたけど

>>922 名無しさん

残念ながら、安城のこの地には計画は皆無。
撤退したばかり。

JR安城駅前も、JR三河安城も、名鉄新安城も。
どうして安城市は、西三河の中でも人気がないのでしょうか？

>>919 >>921
煽りのレベルが低すぎ。
偏差値低そう。
かわいそうに。
いくらこのマンションが人気なくて売れてなくても八つ当たりはよくないよ。

>>924 マンション検討中さん

近接の道路を走り回って、こちらの物件を羨んでいるのですね？
買いたいけれど買えない。
住みたいけれど住めない。
大丈夫、あなたに相応しい物件は必ずあるよ、どこかに。

>>924 マンション検討中さん

道路が怖い、アスファルトが怖い、とか、かわいそう。
舗装されていない荒野から出てきた輩かな。
都会の安城市に馴染めないのだろう。合掌。

>>925 匿名さん

買いたいけど買えないってw
こんな不人気物件買いたい人少ないでしょw
残念！！

>>927 マンション検討中さん

>>927 マンション検討中さん

強がっちゃって。見ていて不憫。
ホントは欲しくて買いたくて仕方なくこのスレにしがみついているのですね？
あなたに相応しい物件が見つかりますように！
こちらは新築分譲スレですよ。
あちらの中古賃貸スレにしがみついてはいかがかしら？

アンフォーレのドミー後継がマルスに決まりましたね。うちの地元では価格設定が低めのスーパーで有名なので嬉しいですね。

>>928 口コミ知りたいさん

この駅から遠い
近隣にスーパーない
駐車場出入り口の渋滞が懸念されいる
草が多いから虫や鳥の糞害がある
エレベーターの数が少ない
線路近いから騒音問題のあるマンションが欲しいかって？

たしかにこれならまだ中古マンションの方が良さそうだ。

徒歩10分圏内にドミーとマルスとマツキヨとファミマあれば十分じゃない？

>>931 マンション掲示板さん

確かに、
隣がパチンコ屋で利便性高そう。

>>932 マンション検討中さん

密を嫌うコロナでガラガラのパチ屋が隣。
パチ屋が廃業して、ドラッグストアになるんでしょ？

>>929 マンション検討中さん

JR安城駅前がマルスですか。
安城市らしく激安の庶民派スーパーを誘致したのか。

マルスも半年程度で撤退間違いなしで、
最後はJA安城の産直市場で野菜専用売場にするんでしょう。

>>934 口コミ知りたいさん
そんなに安城市が憎いか？
批判したいだけの奴が。

>>934 口コミ知りたいさん

角文が庶民派マンションだからぴったりじゃん。

何故有意義な話し合いができないのか…
トゲトゲ言葉を使ったら傷つく人がいることを知らないのですか？

こちらはグランフォーリアの掲示板。
アンフォーレやマルス、角文の話はよそでやって欲しいです。
安城を含め三河はクルマ社会。JRや名鉄があれば使いますが、やはりクルマ主体。
広々とした平面駐車場に7つのガーデン、豊富な共用設備。
タワーパーキングに激安スーパーに囲まれて忙しい日々は遠慮したい。

このマンションの東側は高速かつ大型エレベータ2基あるから利便性高いね

駅の帰り、徒歩圏内に格安スーパー。線路挟んでショッピングエリアができたら、相当便利になるな

>>940 匿名さん

線路を挟んだ向かいのザモール安城跡地は廃業から1年超も放置されて心霊スポットの様ですね。
ザモール安城跡地は、昨今のマンション開発で味をしめた業者が虎視眈々と狙っているかもしれません。
グランフォーリア安城Ⅱとか、グランドメゾン安城ビッグマンションとか。
実に素敵なアイデアです。

ここももうすぐ入居開始だけど
どんだけ売れ残ってるの？

>>950 マンション検討中さん

残り何戸かなんて都合が悪いこと答えられるわけないよ

>>952 マンコミュファンさん
頑張って働いてる人間のことを馬鹿にする発言をする人が「有意義」だなんてよく言えるな。このマンションにどれだけ恨みがあるのかは知らないけど、あなたがいるとまともな情報交換ができないので、もう来ないでください。

残り何戸は、少なくともここはマンションギャラリーに行けば聞くまでもなく貼り出してるよね。
見学に行けない事情、例えば同業他社の人ならまだしも…
そういえば、他の業者では、担当が自らマンコミュの話を出してあそこはあーだこーだ言うところが一社だけいるみたいですね。
都合が悪かったのか、そのレス削除依頼されたみたいですが…

コロナも空気感染が疑われる昨今。
駅前の汚染された混雑や三密を避け、こちらは上質を楽しむマンション。
邸宅に配された庭園で心を休め、平面自走式駐車場から颯爽と車で駆け出す。
本物を知る心豊かなマンション。

こちらのマンション完成間近で全貌が見えてきましたね。
駅前の昭和臭いマンションと違って上質で令和の香りがします。

住むのが楽しみです

これだけ大規模になると免震？耐震？

>>959 マンション検討中さん

マンションの規模と免震や耐震って、何か関係するのです？

グランフォーリアは目の前にマツキヨ、コンビニ、ガソスタがあってかなり利便性高い。

マツキヨは24時までやっているし、車通勤の人からしたらかなりいい物件。

ここ買うならエムズシティの方がまだマシな気がする。売る気はなくて住むだけなら良いかもだけど。
俺はやたら高騰してる新築マンションは金の無駄だから中古マンションにした。

中古も言うほどお得感ないですよね

>>962 名無しさん

新築マンション相場は高騰していますが、私は新築を購入しました。
中古マンションは、前のオーナーがどんな人かも分からないし、バスやトイレや洗面スペースとか新品でないなんてNG。正直、気味が悪いし。
入居に合わせて車も2台、新車を新調しました。
お金は使う為に貯めてきた訳だし、必要ならまた稼げばいいので。　
人それぞれですね。

快適さで言えばやはり新築ですね

>>964 マンション掲示板さん

金がめちゃくちゃある人は全然良いと思いますよ。貯めずにどんどん経済回して下さい。

>>962 名無しさん
最近、中古も高騰してませんでしたか？

>>968 マンコミュファンさん
まあちょこちょこチェックしてて相場より安いマンション出てきたから買いました。
全体でいうと上がってるとは思いますが、探せばお得なマンションもありますねー。

普通の感覚だとそう思うわなぁ

コスパで決めるのも別にいいと思うけど
優先順位は人それぞれなのに新築マンションのスレで無駄なんて言われたらそりゃ気分悪いでしょうよ
人を不愉快な気持ちにさせても気付かないんだからお金は節約できてもトータルでマイナス人生じゃん
家族は新築がいいと思っていても独りよがりで気付かないんでしょうね
って言われたら嫌じゃない？