名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランフォーリア安城」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-10-17 11:03:29

概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2(地番)
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号(令和元年8月6日)
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡~95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡~21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00~19.80㎡
専用庭面積 18.00~23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年10月中旬(予定)
駐車場 300台(月額使用料/未定)
バイク置場 16台(月額使用料/未定)
自転車置場 444台(月額使用料/未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣(10)第3072号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL:052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣(4)第6467号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL:052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランフォーリア安城

[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28

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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判

  1. 1879 口コミ知りたいさん

    こちらはJR安城駅と三河安城駅の中間で激アツ地区ですね!
    JR安城駅近くにはららぽーとがオープンするし、
    JR三河安城駅近くにはアリーナがオープンしますからね!

    安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくことは間違いない!

  2. 1880 マンション掲示板さん

    アリーナには何の効果も無いだろ、ただの気休め

  3. 1881 通りがかりさん

    まだ、チラシが入るけど

  4. 1882 通りがかりさん

    いつまで新築扱いなん?
    詐欺やん
    完成してから2年たつ

  5. 1883 マンション掲示板さん

    ここを肉眼で見る度に笑みが溢れます。
    すてきだなぁwww垂れ幕w

  6. 1884 eマンションさん

    >>1882
    >>1883
    ローン審査が通らなかったからって、逆恨みもいいところですよ。
    みっともないからおよしなさい。

  7. 1885 名無しさん

    こんなに立派で、平面駐車場なのになぜ売れ残っているのでしょうか

  8. 1886 マンション掲示板さん

    資産価値が全てではないと思うので、個人の自由です。資産価値の観点でいうとマンションでなければならない立地でなければ苦しいです。戸建が立たないような駅近至近、駅近至近は人通りも店多く、戸建ではプライバシーが保てません。なのでマンションです。あとは岡崎の花火のように特別な眺望。
    それ以外は三河地方では戸建を買えばいいので、マンションを選ぶ人は減ってきます。

  9. 1887 名無しさん

    >>1886 マンション掲示板さん
    続き
    もちろん近年の治安の悪化、老後の生活を考えるとセキュリティや共用設備、階段がない点などで、マンションの魅力はあると思いますが、そこまで考える人は少ない。戸建文化だからみんなまず基本が戸建。先入観というか。

  10. 1888 マンション検討中さん

    駅前の土地が無くなってきてます。なのでコロナのテレワーク時代に
    取って付けたように+もう一部屋というコンセプトで駅から遠いところにマンションを建てて、売ろうとしましたが、失敗ですね。最近は出社させる企業が多いし、結局戸建と競合して駅から遠いとどこも売れてない

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  12. 1889 検討板ユーザーさん

    >>1888 マンション検討中さん

    駅から遠いマンションは狭小邸宅と並ぶくらい不動産屋のプロは買いませんからね
    資産性はほぼない。

  13. 1890 通りがかりさん

    ローン審査が通らなかったことをよほど根に持っているようですね...
    もう忘れて前を向いて歩んでいきなさい
    ファイト!

  14. 1891 通りがかりさん

    共同で物件を所有する事の難しさをわかってみえますか?

  15. 1892 匿名さん

    >>1885 名無しさん

    客を選んでるからですよ
    買えさえすれば誰でもいいわけじゃないですからね

  16. 1893 マンション検討中さん

    ららぽーと出来てからの話だけど、渋滞に巻き込まれずここまで帰ってくる方法ある?特に土日が心配

  17. 1894 マンコミュファンさん

    >>1893 マンション検討中さん
    ここからららぽーと行くために車使う人いるのかな?
    踏切横から直接行けそうな工事してるし

  18. 1895 通りがかりさん

    >>1894 マンコミュファンさん

    新安城駅周辺の民からすれば下げたくなるだけだと思いますよ

  19. 1896 評判気になるさん

    >>1894 マンコミュファンさん
    そこって敷地内も道路だから、遠回りで結局歩いて10分はかかるらしいよ。

  20. 1897 マンコミュファンさん

    歩いて10分で、車で10分以上なら、車で行く必要ないなあ。
    いくら立駐でも車を取りに行くのに数分は掛かるだろうしね。

  21. 1898 通りがかりさん

    >>1897 マンコミュファンさん
    まぁ大渋滞だから歩いて行ったほうがいいね
    休日はマンションから出るのも大変そう

  22. 1899 周辺住民

    先程、マンション前の歩道から歩いて、自転車道の歩道を通り
    旧クラボウ正門前まで歩きました。スマホでの計測で図ると
    私が、歩いて約550メートル6分ちょいでした。
    自転車なら1、2分で行けますよ参考までに!

  23. 1900 通りがかりさん

    ららぽーとが出来ても安城警察署からの道だけは渋滞しないというのは希望的観測すぎる?
    まあ渋滞でどうにもならなかったら、休日の車での外出は諦めてみんなで毎週ららぽーとに行こう

  24. 1901 ご近所さん

    客の入り次第でしょうね
    オープンして暫くの土日はどの道も大渋滞になりそうだけど、祭りとでも思って諦めた方がよいでしょう

  25. 1902 通りがかりさん

    空き住戸の数が急に増えたような気がしますが、気のせいでしょうか?

  26. 1903 匿名さん


    完成から2年半以上


    完売まだ??

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  28. 1905 匿名さん

    ららぽーと

    三井不動産の株主優待が新設されましたよね
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/individual/benefit/

    2025年の3月から。

    少しずつ買い集めていきたいです。

    100株で1,000ポイント、1,200株で1万2000ポイント。
    配当はあまり多くないんですが、長く持てる株だと思います。

  29. 1906 マンション掲示板さん

    >>1905 匿名さん
    別の個別株に入れたほうが間違いなく良いよ

  30. 1908 マンション掲示板さん

    まだ新築扱いでSUUMOに掲載されてますね。竣工2021年なのに新築扱いは1年ルールはどこにいってしまったんだろう。

  31. 1910 匿名さん


    ららぽーとまで、どのくらいかかる?




  32. 1911 通りがかりさん

    >>1910 匿名さん

    そんなことも分からないんだ?

  33. 1912 周辺住民

    >>1910 匿名さん
    過去スレ参照

  34. 1913 通りがかりさん

    強もチラシが入った
    まだ、売れてないんだ!?

  35. 1914 匿名さん

    >>1910 匿名さん
    来年3月完成予定ですね

  36. 1915 マンション掲示板さん

    ここ悪くないと思うよ。ほんとほんと
    俺は買わないけど
    あごめんごめん、こう言わないとダメだったね
    俺は買えないけどw

  37. 1916 名無しさん

    中古が出てなかなか売れないけど、新築で販売されている世界観がすごい

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  39. 1917 マンション検討中さん

    駅前のエルグランデやこの物件とか、モノとして素晴らしいんだけと、農村市民の安城には価値が分からないんでしょう。
    安城は、リコット/オープン/リフローレ等のお値段重視のお値打ちマンションしか受けないみたいし。

  40. 1918 通りがかりさん

    この付近、マンションも戸建ても
    高すぎるから、売れないね!

  41. 1920 名無しさん

    高杉とか言ってる人らはもう購入しちゃって住んでる物の気持ち察してあげてよ!笑

  42. 1921 マンコミュファンさん

    >>1917 マンション検討中さん
    積水の高級マンション、グランドメゾンは完売したぞ。
    目の前にあるオープンはどうなることやら。

  43. 1922 管理担当

    [No.1907~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  44. 1923 口コミ知りたいさん

    安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
    子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか?
    同じく私立高校はどちらでしょうか?

  45. 1924 評判気になるさん

    >>1923 口コミ知りたいさん
    公立だと安城東高校くらいでしようか…?私立もめぼしいところはなく、基本的に隣の刈谷か岡崎に通うことになるかと

  46. 1925 マンション掲示板さん

    いつの間にかフロアプランで見れない部屋増えたね。あと少しかな

  47. 1926 口コミ知りたいさん

    あと残り10戸です。
    あと少しですが、ららぽーとできたら完売は間違いないでしょうが、まだかかりそうですね。
    頑張れ!

    1. あと残り10戸です。あと少しですが、らら...
  48. 1927 eマンションさん

    >>1926 口コミ知りたいさん

    やっと残り6戸になりましたね!
    あともう少しなので、頑張って欲しいです

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  50. 1928 匿名さん

    >>やっと残り6戸
    じわじわ売れていますね。
    ららぽーと、楽しみです。がんばれ!

  51. 1929 匿名さん

    真剣に検討してます。値引きってどのくらいありますか?世帯年収600万くらいしかないのでもう少し安いと嬉しいです。

  52. 1930 口コミ知りたいさん

    >>1927 eマンションさん

    残り6戸だともうすぐですね
    ららぽーとのオープンが楽しみ!

  53. 1931 口コミ知りたいさん

    >>1929 匿名さん

    頭金はどれくらいあるのでしょうか?

  54. 1932 検討板ユーザーさん

    年収600、手取り500が。

    5,000のローンを組んで株式投資。
    クレージー。
    5,000のローンを組んでマイホーム。
    やっぱりクレージー。

    株でもマイホームでも、レバレッジをかけていることには変わりはなく。
    まともな人はそんなことしません。

  55. 1933 口コミ知りたいさん

    >>1929 匿名さん

    頭金が3,000万円か4,000万円位あれば、世帯収入600万円でもローンを組んで返済出来なくはないかも。
    夢に向かって頑張れ!

  56. 1934 周辺住民さん

    >>1929
    値引きに関してはここで聞いても何の情報も得られないと思うよ。目標価格決めて相談しに行くのが良いんじゃないかな。

  57. 1935 検討板ユーザーさん

    >>1933 口コミ知りたいさん
    まさかのサマージャンボミニで1000万当たりました。
    予算に余裕ができたので妻がもっといいところに住みたいと言ってます。。。

  58. 1936 匿名さん

    もうモデルルーム取っ払うみたいね

  59. 1937 eマンションさん

    年末ジャンボ当たったら買うからそれまで売れないでほしい

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    ジオ桜山グラン
  61. 1938 検討板ユーザーさん

    はぁー
    買ったときはトヨタホームの物件で
    ホテルライクな高級感お平置き駐車場で
    資産価値は間違いないって感じだったのに
    早く完売してほしいよー

  62. 1939 周辺住民さん

    モデルルーム無くなるなら値引き結構期待できそう

  63. 1940 匿名さん

    マルハンいつ潰れてくれるかなと思ったけど22年にリニューアルしてるんだね。まあ仮に潰れたとてまたマンション建つくらいならそのままでいいか。

  64. 1941 マンコミュファンさん

    ヤフー不動産の成約者の声を見ると、順調に売れてる様子。
    完売喪ちかそうですよ。

    https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151161/review/

  65. 1942 名無しさん

    ららぽーとできるので買いたいです、が、車持ってないです、
    同じような人いますか?
    三河は車所有率高いですか??

  66. 1943 匿名さん

    >>1942 名無しさん
    車所有率200%では?
    1人一台は必須

  67. 1946 名無しさん

    残り5戸か

  68. 1948 マンコミュファンさん

    完売おめでとうございます

  69. 1949 匿名さん

    完売したの?すげえええええ

  70. 1951 評判気になるさん

    >>1942 名無しさん
    一家で一台しか持ってない子育世帯だけどなんとかなってますよー

  71. 1952 マンコミュファンさん

    >>1948 マンコミュファンさん

    ホームページだと後4戸ってなってますが、どこからの情報ですか?

  72. 1953 マンション掲示板さん

    2021年に完成して、まだ売れ残っているわけないでしょう
    完売してますよ

  73. 1954 マンション検討中さん

    >>1953 マンション掲示板さん

    いや、最近まで完売になってなかったし、公式ホームページ上もまだ4戸販売中表記だから、ソースを確認してるんですが…

  74. 1955 匿名さん

    4LDKは全て売り切ったみたいね

  75. 1956 匿名さん

    あと4戸なら値下げ結構いけるかも?

  76. 1957 お金持ちマダムさん

    >>1956 匿名さん

    欲しいマンションを買えずに値下げを待ち続けるあなたを見ていると。
    夕方のスーパーマーケットで値下げシールが貼られるのを辛抱強く待つ生活困窮者みたいだわ。

  77. 1958 匿名さん

    あと3

  78. 1959 評判気になるさん

    >>1958 匿名さん
    険しい道のりでしたね。
    営業の方も大変だったでしょう。
    もうすぐ4年越しの完売ですね。

  79. 1960 名無しさん

    >>1958 匿名さん

    おぉ!あと、2戸になってる

  80. 1961 口コミ知りたいさん

    >>1959 評判気になるさん

    販売開始時から、ららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売する様な優良物件でした。
    マンションをリリースするタイミングが早過ぎて「ららぽーとに近い」で訴求出来ず、単に駅まで少し距離のあるマンション、と見られていたのかな。
    このマンションを購入された方は、①世間での値上げ前の価格帯で購入出来たこと、②ららぽーと効果が期待出来ること、から資産価値には期待出来ると思いますよ。

    1. 販売開始時から、ららぽーとを全面に出せて...
  81. 1962 マンション検討中さん

    >>1961 口コミ知りたいさん

    販売開始時から、ららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売する様な優良物件でした。

    これの根拠は?

  82. 1963 口コミ知りたいさん

    そうですよね!
    誰でも分かるとおり、販売開始時からららぽーとを全面に出せていれば瞬時に即売は間違いなかったですね。(低知能の一部の人には理解出来ないかも)

  83. 1964 名無しさん

    >>1963
    もう来年の春にはららぽーと開業するのに未だ
    売れてないすぐ近くのマンションがあると聞いたんですが…間違いないですよね?もしかして鮮度とか大切だったりするんでしょうかねぇ

  84. 1968 管理担当

    [No.1944~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  85. 1969 近くの住民

    モデルルームに足場を設置しています。
    解体でしょうか、流からすると役目が、終わったということですかね!

  86. 1970 マンコミュファンさん

    >>1969

    少し早いですが完売おめでとうございます。
    初期に購入された方々は、ららぽーとオープンを知って購入されたのでしょうか?この辺りは気になりますね。

  87. 1971 匿名さん

    モデルルーム跡って何になるんですかね?

  88. 1972 口コミ知りたいさん

    2025/4月にららぽーと安城(仮称)がオープン予定。
    少し古いリリースですが、待ち遠しいですね。
    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/1016/

  89. 1973 口コミ知りたいさん

    ららぽーとに入るテナントは公表されていませんが、巷の求人情報を見たりすると当たりがついたりします。
    https://jp.indeed.com/q-%e3%82%89%e3%82%89%e3%81%bd%e3%83%bc%e3%81%a8-...

  90. 1974 デベにお勤めさん

    >>1971 匿名さん
    駐車場

  91. 1975 匿名さん

    >>1974
    来客駐車場ですかね?

  92. 1976 検討板ユーザーさん

    >>1971 匿名さん
    >>1974 匿名さん
    >>1975 匿名さん

    あほだろ、お前ら。
    マンションから離れてるモデルルーム跡地がどうなろうが、知ったことかよ???

  93. 1977 検討板ユーザーさん

    あと少しですね!
    エルグランデ安城駅南もあと一戸!
    安城のマンションはどこも販売に時間がかかりますね
    まだまだ戸建思考が強いので当たり前かもしれませんが、安城はまだまだ伸びると思います。
    まずはららぽーとが地殻変動の震源地になるでしょう。その後安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発、そして最後に今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発。
    西三河の中心は刈谷ではなく安城ですね。

  94. 1978 評判気になるさん

    >>1977 検討板ユーザーさん

    ららぽーとが起爆剤となって安城市が急発展することは間違いないと思います。
    JR安城駅と三河安城駅エリアが発展するのでは?
    新安城駅は少し距離もあり波及効果は少ないかな。
    3駅から、ららぽーとまでのシャトルバスの計画はあるのでしょうか?
    名鉄バスが名鉄新安城駅から出すかも?ですね。

  95. 1979 検討板ユーザーさん

    >>1977 検討板ユーザーさん

    西三河の中心は刈谷ではなく安城、だとは思いませんが、少なくとも刈谷よりは安城が発展するでしょう。
    刈谷も国道155号沿いの工場跡地でららぽーと安城とほぼ同じ規模の面積に商業施設が出来ます。
    ただ、イオンはすぐ近くの東浦にあり、ららぽーとは安城に出来るとなると、その他の商業施設になりそうで期待薄。
    刈谷よりも安城が発展すると考える所以です。

  96. 1980 マンション掲示板さん

    >>1979 検討板ユーザーさん
    じゃあどこ?

  97. 1981 マンション検討中さん

    >>1980 マンション掲示板さん

    詳しくないですが、「中心」と言う場合、
    ①機能としての中心と
    ②地理的な中心、があるのではないでしょうか?

    ①機能としての中心は行政/経済等が集積する中心街。
    ②地理的な中心は平たく言えば地図で見た真ん中。中心部。

    ①西三河の中心街は、西三河で中核市の指定を受けている豊田市岡崎市
    (中核市: https://www.soumu.go.jp/cyukaku/ )

    ②西三河の地理的な中心は、地図で見ると岡崎市(又は豊田市)。地図を添付しましたのでご覧下さい。

    一方で安城は昔から農業が有名。最近は工場も増加。
    ですから安城は、西三河の肉体労働を集積した街、という位置付けでしょうか?

    また刈谷は大企業の本社群が集積する頭脳の街。面積が狭いので、工場や農地は少なく大規模な商業施設も誘致困難。狭いエリアに行政/産業/住宅が集積するので地価も高い。

    というのが世間一般の認識だと思いますよ。

    1. 詳しくないですが、「中心」と言う場合、①...
  98. 1982 eマンションさん

    上記の地図を見ると、みよし/東郷/幸田も西三河なんですね。

    ららぽーとが東郷に次いで安城にもオープンするって、西三河で2店目。たいしたものです。
    よほど集客が見込めるのでしょう。

  99. 1983 匿名さん

    >>1977 検討板ユーザーさん

    どう考えたら西三河の中心が安城になるのか?
    無邪気過ぎて燃えるw

  100. 1984 マンション掲示板さん

    国の重要な出先機関(法務局/国税局など)は西三河では刈谷/岡崎/豊田に置かれています。
    例えば刈谷税務署は刈谷市の他、碧南市安城市知立市高浜市もテリトリーに含まれます。
    刈谷市は碧海5市の中心ではあっても、西三河の中心とは言えないでしょう。
    https://www.nta.go.jp/about/organization/nagoya/location/aichi/kariya/...

  101. 1985 通りがかりさん

    お百姓さんの娘辺りが、
    "ららぽーとが地殻変動の震源地になる"
    "安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発"
    "今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発"
    とか、叶わぬ夢を見たのでしょうか?

    または、ヤクとかクスリを決めていたのか?

    いずれにしても失笑。
    西三河の中心は刈谷や岡崎ではなく安城か豊田ですね、とかあたおかw

  102. 1986 マンション検討中さん

    >>1985 通りがかりさん
    公示地価のランキング見れば分かるよ。
    今年、安城は長久手市を抜きました。
    西三河では刈谷、安城がダントツです。
    時の流れについてくるのは大変だと思います。経済力や政策で市の人気も変わります。頑張って勉強してください。


  103. 1988 匿名さん

    あなたは西三河の中心はどの市だと思いますか?

    1. 1989 評判気になるさん

      ついにあと1戸ですね!

    2. 1990 評判気になるさん

      >>1989 評判気になるさん
      1ヶ月前に残り5戸でしたので、ハイペースですね!

    3. 1991 名無しさん

      ついに完売しましたね!
      おめでとうございます!

    4. 1992 通りがかりさん

      完売したわけではなくて販売期間が1年を超えたので、新築扱いではなく未入居の中古として今後販売することになるってだけです。

    5. 1993 マンション検討中さん

      >>1989 評判気になるさん

      最終1戸はモデルルームで使用していたところですね。
      実質、完売ですね。

      1. 最終1戸はモデルルームで使用していたとこ...
    6. 1994 通りがかりさん

      完売してます!

      1. 完売してます!
    7. 1995 匿名さん

      >>1994 通りがかりさん

      おめでとうございます!

    8. 1996 マンション検討中さん

      2021年竣工
      2024年
      販売期が1年以上になり強制的に完売
      今後中古としてさばくことになる

      ただ一旦、一区切りついたので気持ちが楽になりました。

      おめでとうございます

    9. 1997 名無しさん

      >>1996 マンション検討中さん

      完売したマンションに御託を並べる愚
      情けない

    10. 1998 通りがかりさん

      >>1992 通りがかりさん

      入居開始からほぼ3年だから、
      販売期間なんてとっくに1年過ぎてるよ

      ちゃんと完売したんじゃない?


    11. 1999 評判気になるさん

      >>1998 通りがかりさん

      意味不明???
      日本語、苦手か?

    12. 2000 検討板ユーザーさん

      >>1999 評判気になるさん

      あなたが言った節目となる販売期1年なんて、とっくに過ぎてるから、入居開始して3年近く経つこのタイミングで完売扱いなんてしないんじゃない?

      ホームぺージ上も徐々に数減らしてたし

    13. 2001 マンション検討中さん

      >>2000 検討板ユーザーさん
      販売期をいくつかに分けて販売します。最終販売期が販売開始から1年経った時点で中古扱いです。

    14. 2002 マンコミュファンさん

      やはり未入居の中古が販売され始めましたね

    15. 2003 名無しさん

      完売してますが。

      1. 完売してますが。
    16. 2004 eマンションさん

      >>2001 マンション検討中さん

      最終の販売期のことを指してたんですね

    17. 2005 名無しさん

      モデルルームも11月引渡しでもう売れてるみたいです

    18. 2006 購入経験者さん

      ギャラリー跡地はどうなるんだろう?駐車場?

    19. 2007 マンション掲示板さん

      >>2006 購入経験者さん

      借地か何かでしょうから、返還して駐車場か何かかな、と。
      狭い斜め道路の三角地みたいな印象で、有効活用は難しいかもしれません。

    20. 2008 近くの住民

      >>2006 購入経験者さん

      駐車場です。

      1. 駐車場です。
    21. 2009 評判気になるさん

      ららぽーと、外観はほぼ完成しつつありますね。
      楽しみ!

    22. 2010 評判気になるさん

      ららぽーとを運営する三井不動産が、なぜグランフォーリアを自ら手掛けずにトヨタに譲ったか?

      関係深めるトヨタ不動産と三井不、トヨタ自動車東京本社ビルを共同取得
      https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01651/
      https://diamond.jp/articles/-/328210
      https://diamond.jp/articles/-/350750

    23. 2011 通りがかりさん

      >>2008 近くの住民さん
      ありがとうございます。
      駐車料金確認しましたが8500円とガッカリ・・・
      6000円くらいなら出ようと思いましたが・・・

    24. 2012 eマンションさん
    25. 2013 評判気になるさん

      ららぽーと4/17オープン。
      この辺り人気が出て地価も上がるでしょうね。
      購入者さんはウハウハ。絶対、大正解ですよ。
      毎日、徒歩で行けますし、全天候型の遊具施設もあるそうですね。
      スーパーも入って何の不足もない。
      渋滞の悪影響もこのエリアは関係なさそう。

    26. 2014 マンション掲示板さん

      ザ・モールが出来た時も同じことをよく百姓から聞いたなあ

    27. 2015 名無しさん

      ららぽーと、率直に羨ましい。
      グランフォーリアの居住者は、メリットだけ享受出来て渋滞とかのデメリットとはほぼ無縁でしょうね。線路挟んでるし。

    28. 2016 評判気になるさん

      目の前の道は渋滞無いと言われてるけどららぽーと東側の道路が抜け道として知られるとまずい気もする

    29. 2019 マンション比較中さん

      以前クラボウの正門があったところが、東側出入り口になっていて自転車、歩行者専用ですね!CR脇の道路から以前は、車が侵入できたのが、CRと道路の境にポール立って車の侵入が、できなくなりました。

    30. 2020 管理担当

      [No.2017~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    31. 2021 マンション検討中さん

      せっかくのららぽーとなのにコンタクトのアイシティとかクソみたいな看板しかないの辛い

    32. 2022 マンション検討中さん

      共有庭でピンクリボンが付いてる木は枯れてるんですかね?10本以上ありますが・・・

    33. 2023 名無しさん

      楽しみだなあララポット

      1. 楽しみだなあララポット
    34. 2024 周辺住民さん

      rどうした!

    35. 2025 匿名さん

      LaLapot 素敵なポーションですね。
      ここらの土にふさわしい

    36. 2026 通りがかりさん

      クラボウ安城工場が6/末で閉鎖だって。
      三井不動産に売却、ららぽーと直結マンションを建設かな

    37. 2027 通りがかりさん

      >>2026 通りがかりさん
      !!!!
      しかし駅から遠いな。
      三河だし、車だしアリか

    38. 2028 名無しさん

      ららぽーとの南ゲートは左折(踏切側)出庫禁止なんですね~
      どうりで家の前が混まない訳だ

    39. 2029 評判気になるさん

      道路の渋滞は予想通りですが、
      ららぽーと効果で資産価値が上がりそう。

    40. 2030 通りがかりさん

      エントランスかららぽーとまで徒歩7分くらいですね。自転車なら4分くらい。
      東側の駅方面から入れるのはここの住民にとってはありがたいですね

    41. 2031 通りがかりさん

      はやく三井さーんららぽーと直結の平面駐車場パークホームズ出してくれないかな?それまで待とう!みんな

    42. 2032 口コミ知りたいさん

      渋滞の発生を気にしていましたが、生活圏には影響がなくて良かったです。

    43. 2033 匿名さん

      ブライト子供園のある「桜町小学校北」交差点からららぽーとに向かう踏切ですが、クルマが入り込んで渋滞が酷いですね。
      片側1車線の一方通行の生活道路なので「通行をご遠慮下さい」とガードマンが立っているのですが、なしのつぶて。
      その渋滞もこちらのマンションには影響はないのでやれやれですが。

    44. 2034 マンション掲示板さん

      >>2033 匿名さん
      ららぽーと正面(県道76号)との接続も信号が無く、全くショートカットにならないことに気づき始めたのか、最近はだいぶマシになった感覚ですね。駅方面に向かう際に混んでいたら影響ありですが、最近は問題無いです。

    45. 2035 評判気になるさん

      >>2033 匿名さん
      やはり渋滞してますね。私が以前予想した時に現場を知らない者から「自転車専用道路が渋滞するわけないだろ!」と叩かれましたが。

    46. 2036 匿名さん

      ららぽーとできて、このマンションの資産価値って上がったんですかね?
      個人的には、生活に影響しないくらい場所と程度の渋滞しかないので、ららぽーとできて良かったと思ってるんですが、どうなんでしょう?

    47. 2037 周辺住民さん

      資産価値というは売却価格や賃料のこと?事例が蓄積されないと分からないんじゃないかな
      悪材料にはなってないと思うけど

    48. 2038 名無しさん

      オーナーズスタディールーム、明らかに住人ではない小学生?のグループをここ1,2週間見かけますね

    49. 2039 通りがかりさん

      >>2038 名無しさん

      入居者以外の利用は規約違反では?
      管理人さんにお願いして注意して貰った方が良いですね。
      備品類を破損してからでは責任の所在が曖昧になりますし、モラルハザードを引き起こしそうで。
      ルールを守れない子は、親もその程度の人物なんでしょう。

    50. 2040 マンション検討中さん

      >>2039 さん

      日中に小中学生が陣取ってた位置にマックシェイクかなんかのゴミが放置されていたので、見過ごさない方が良いですね

    51. 2041 管理担当

      [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

    52. 2042 マンション掲示板さん

      オーナーズスタディルームの中学生占拠率が日に日に上がっています
      今日はひどい時には3/7席占拠。
      管理人さん土曜日はいらっしゃるはず、常に巡回中とのことですがどこをほっつき歩いてらっしゃるのでしょうか?

    53. 2043 検討板ユーザーさん

      >>2042 マンション掲示板さん


      3/7程度で占拠とは言わないだろ、
      めんどくさいやつだな。

      こういうなんでも文句言う老害が居ると住みにくくなるから
      いやなら引っ越せば??



    54. 2044 マンション掲示板さん

      中学生がスタディルームを使っちゃいけないルールなんてないんだから何も問題ない。
      こんなクレーマー相手しなきゃいけないなんて管理人さんも大変だ。

    55. 2045 マンション掲示板さん

      すみません、肝心の3/7占拠してゲームしてるってことを書いてなかったですね
      黙って勉強するなら何も言いません
      この前はスタディルームでバレーボールを付いてましたけどね

      中学生は世間知らずなので仕方ないとして、この前も注意喚起の案内が来てたのに子供に一声かけない親御さんが多いんだなと

    56. 2046 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      1. [ご本人様からの依頼により、削除しました...
    57. 2047 評判気になるさん

      >>2046 マンション掲示板さん
      ひどい、、
      良識ある人が注意し続けるしかないですね
      保護者がちゃんと説明してない気もしますけど

    58. 2048 評判気になるさん

      >>2046 管理担当さん
      確かに汚い
      これは土なのかな??

    59. 2049 検討板ユーザーさん

      きちんとしたマンション/管理会社なら、この様なことは看過されません。
      残念なことに、一部の住民に低レベルな層がおられるのですね。
      また、管理会社が機能していないことも残念。

    60. 2050 口コミ知りたいさん

      >>2049 検討板ユーザーさん
      注意等の投函や貼り出しはされていますが、それだけでは効果薄そうですね。
      直接の声かけ、注意喚起がされているのか分からないので、一概に管理会社の落ち度とは言えないとは思いますが。。

    61. 2051 匿名さん

      >>2050 口コミ知りたいさん

      管理会社のガバナンスの低さもさることながら、マンション住民の民度の低さもたいがい。

      安城だとこうなるのかな?
      岡崎や刈谷だと有り得ないわ。

    62. 2052 マンション掲示板さん

      張り紙の効果ありですかね?
      8月になってから中学生の団体、一度も見なくなりました。
      管理会社の方も声がけしてくれるようになったのかな?

    63. 2053 購入経験者さん

      >>2052 マンション掲示板さん

      夏休みだからららぽーとで遊んでるだけだろ
      そもそもゲームしちゃいけないなんてルールは無い
      ルール化したいならば総会で意見を出せばいい

    64. 2054 口コミ知りたいさん

      さすが農民の街、安城。
      民度が・・・

    65. 2055 マンション検討中さん

      >>2053 購入経験者さん
      確かにモラルが低い人がいることを想定してなかったマンション側の責任もあるかもしれないですね

    66. 2056 名無しさん

      民度の低さをマンション側の責任にすり替える愚。

      "モラルが低い人がいることを想定してなかったマンション側の責任もある"とか、ほんと、農民らしい発想。かわいそう。助けてあげたい。

    67. 2057 名無しさん

      >>2053 購入経験者さん
      遵守事項に「騒音を発するなど、他に迷惑を及ぼさないこと」「大声、長時間の会話などで、他に迷惑を及ぼさないこと」とあります。
      管理者は一つでも違反した使用を承認しないことが出来ると明記されてます。
      黙ってゲームしてるならルール違反ではありませんが(使用目的からは反しますが)、黙ってゲーム出来る子います?
      他にも飲食物放置、上にもあるグラウンドの砂の清掃未実施、違反事項大量にありますが笑

    68. 2058 通りがかりさん

      >>2057 名無しさん

      砂だらけ??
      あなた、何か勘違いしてません??
      こちらは岡崎や刈谷ではありせんよ??

      安城ですよ??
      農民の街、安城ですよ??

      砂がどうしたのですか??
      何が気に入らないのですか??

    69. 2059 匿名さん

      >>2058 通りがかりさん
      具体的なルール出されると答えられずに安城ヘイトに走るんですね笑
      そもそもルールも知らないようですのでグランフォーリアの方じゃなさそうですね
      222戸もあると貴方のような方もいるかとは思いましたが、
      ホッとしました

    70. 2060 マンション掲示板さん

      >>2058 通りがかりさん

      おい、お前農家をバカにしてんのか?

    71. 2061 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    72. 2062 匿名さん

      議題内容をネットに載せてもいいんかね

    73. 2063 名無しさん

      総会で誰が何を話したのかが公開される可能性もあるし、参加するのはリスクが高いかもしれないな

    74. 2064 マンション検討中さん

      >>2061 マンション掲示板さん

      管理を放棄する管理業者、ってのも凄いですね。
      メジャーセブンなどのブランドマンションでは有り得ません。

    75. 2065 匿名さん


      ヨーカドー安城店
      【閉店のお知らせ】
      2026年2月15日(日)をもちまして・・・

    76. 2066 マンション検討中さん

      >>2062 匿名さん
      失礼しました。秘匿性のある情報では無いと考えておりましたが浅はかでした。
      念の為削除させていただきます。

    77. 2067 マンコミュファンさん

      酷いマンションですね・・・

      1. 酷いマンションですね・・・
    78. 2068 マンション掲示板さん

      安城に住むぐらいなら名古屋に移住した方がいいって安城に住んでたMさんが仰ってました。まだ老後ならありみたいですよ!新鮮な野菜や米が格安で買えるからただ周りは畑や田圃だらけで唯一あるのは最近出来たイトーヨーカドーの跡地にららぽーと

    79. 2069 入居済みさん

      色々な意見があると思いますが、ひとそれぞれです。でも住みにくいですね、

    80. 2070 入居済みさん

      くそ田舎に56年住んでますが、あなたは安城市を馬鹿にできる立場ですか 

    81. 2071 購入経験者さん

      もうららぽで生活できるから他は潰れていいぞ

    82. 2072 eマンションさん

      管理業者の矢作って最悪なんだ?
      だけれども、議題内容をネットに載せてもいいんかね??

      1. 管理業者の矢作って最悪なんだ?だけれども...
    83. 2073 入居済みさん

      誹謗中傷ばかりですね

    84. 2074 購入経験者さん

      矢作は最悪だよ
      別に載せていいだろ なんか問題あるのか?説明よろ

    85. 2075 マンション検討中さん

      >>2067 マンコミュファンさん

      債務不履行で損害賠償請求とかできるんかな?

    86. 2076 @購入者

      特に住んでて困ったことないんだが、そんなに問題起こってそうですか?

    87. 2077 名無しさん

      全く問題ないです
      強いて言うならゴミ出しのマナーが悪い人がいて、管理人さんが不憫でならない

    88. 2078 匿名さん

      マンションの設備自体は快適ですね。
      上下左右からの音もほとんど聞こえない。
      ただまあ、222戸も世帯があるといろんな人がいますね。別に毎日会う訳でもないので全く許容範囲内ですが。

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    4400万円台~8100万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    65.26m2~85.54m2

    総戸数 146戸

    ローレルタワー名古屋千種

    愛知県名古屋市千種区内山2丁目

    3238万円~6598万円

    1LDK・2LDK

    36.89m2~70.31m2

    総戸数 121戸