マンション検討中さん
[更新日時] 2025-10-17 11:03:29
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランフォーリア安城
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
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2047
評判気になるさん
>>2046 マンション掲示板さん
ひどい、、
良識ある人が注意し続けるしかないですね
保護者がちゃんと説明してない気もしますけど
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2048
評判気になるさん
>>2046 管理担当さん
確かに汚い
これは土なのかな？？
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2049
検討板ユーザーさん
きちんとしたマンション/管理会社なら、この様なことは看過されません。
残念なことに、一部の住民に低レベルな層がおられるのですね。
また、管理会社が機能していないことも残念。
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2050
口コミ知りたいさん
>>2049 検討板ユーザーさん
注意等の投函や貼り出しはされていますが、それだけでは効果薄そうですね。
直接の声かけ、注意喚起がされているのか分からないので、一概に管理会社の落ち度とは言えないとは思いますが。。
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2051
匿名さん
>>2050 口コミ知りたいさん
管理会社のガバナンスの低さもさることながら、マンション住民の民度の低さもたいがい。
安城だとこうなるのかな？
岡崎や刈谷だと有り得ないわ。
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2052
マンション掲示板さん
張り紙の効果ありですかね？
8月になってから中学生の団体、一度も見なくなりました。
管理会社の方も声がけしてくれるようになったのかな？
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2053
購入経験者さん
>>2052 マンション掲示板さん
夏休みだからららぽーとで遊んでるだけだろ
そもそもゲームしちゃいけないなんてルールは無い
ルール化したいならば総会で意見を出せばいい
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2054
口コミ知りたいさん
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2055
マンション検討中さん
>>2053 購入経験者さん
確かにモラルが低い人がいることを想定してなかったマンション側の責任もあるかもしれないですね
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2056
名無しさん
民度の低さをマンション側の責任にすり替える愚。
"モラルが低い人がいることを想定してなかったマンション側の責任もある"とか、ほんと、農民らしい発想。かわいそう。助けてあげたい。
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2057
名無しさん
>>2053 購入経験者さん
遵守事項に「騒音を発するなど、他に迷惑を及ぼさないこと」「大声、長時間の会話などで、他に迷惑を及ぼさないこと」とあります。
管理者は一つでも違反した使用を承認しないことが出来ると明記されてます。
黙ってゲームしてるならルール違反ではありませんが(使用目的からは反しますが）、黙ってゲーム出来る子います？
他にも飲食物放置、上にもあるグラウンドの砂の清掃未実施、違反事項大量にありますが笑
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2058
通りがかりさん
>>2057 名無しさん
砂だらけ？？
あなた、何か勘違いしてません？？
こちらは岡崎や刈谷ではありせんよ？？
安城ですよ？？
農民の街、安城ですよ？？
砂がどうしたのですか？？
何が気に入らないのですか？？
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2059
匿名さん
>>2058 通りがかりさん
具体的なルール出されると答えられずに安城ヘイトに走るんですね笑
そもそもルールも知らないようですのでグランフォーリアの方じゃなさそうですね
222戸もあると貴方のような方もいるかとは思いましたが、
ホッとしました
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2060
マンション掲示板さん
>>2058 通りがかりさん
おい、お前農家をバカにしてんのか？
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2061
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2062
匿名さん
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2063
名無しさん
総会で誰が何を話したのかが公開される可能性もあるし、参加するのはリスクが高いかもしれないな
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2064
マンション検討中さん
>>2061 マンション掲示板さん
管理を放棄する管理業者、ってのも凄いですね。
メジャーセブンなどのブランドマンションでは有り得ません。
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2065
匿名さん
ヨーカドー安城店
【閉店のお知らせ】
2026年2月15日(日)をもちまして・・・
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2066
マンション検討中さん
>>2062 匿名さん
失礼しました。秘匿性のある情報では無いと考えておりましたが浅はかでした。
念の為削除させていただきます。
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