NAGOYA the TOWERってどうですか？

名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?

イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い　　7.4％

駅が近い　　　　　68.5％

駐車場の付帯率が高い、自走式　　13％

地盤がよく災害が少ない　　　　11.1％

立地（駅が近い）と地盤がよいには異存ありません。
商業施設は施設によります。
イオンと松坂屋、高島屋を同列に語れません。
自走式駐車場というのも被害にあったことのない方（車）の考えでは？
タワーパーキングを金庫代わりにしている方もおられる位ですから。
それと、肝心の眺望が良いが抜けてます。

名古屋No.1 タワマンはどれ??

総合地所４物件、どれが最初に売り切れる？

ご入居おめでとうございます。
入居者の方は、名古屋駅までどうやって行っていますか？
　①　タクシーまたはマイカー
　②　テクシー（徒歩）
　③　自転車
　④　バイク
　⑤　電動キックボード

>>1905 匿名さん
　②　テクシー（徒歩）
これが通じるのはおそらく70歳より上の方だけだろうに。
笑いのセンスの低さも絶望レベル。
相方に先立たれた孤独死待ちのご高齢者様でしょう。
投稿者の素性がモロバレ。

>>1904 匿名さん

各物件の販売開始時期と総戸数を併記しなさい。

>>1905 匿名さん

ぷぷっwテクシー、だってよw

ナウなヤングに言ってみ。
ガン無視されれば良い方で、下手したら消されるゾ！

テクシー、意外と受けてますね。
テクテク歩くところから、タクシーをもじった言葉。
誰も知らないかと思ったけど、ググればちゃんと出てくるし、死語ではなかったのね。

>>1910 匿名さん
ググれば出てくるのは死語と言います(笑)

>>1911 検討板ユーザーさん

ググらなければ分からない言葉を死語と言いますw

気に入れば検討・購入し、そうでなければスルーする。普通のノーマルな方々の行動です。

ところがこのスレでは。
気に入った訳でもなく、気になる訳でもなく、買える訳でもない。
なのに日々否定的なコメントを必死に投稿しては悦にいる面々が。

もうこれはメンタル的には異常者の領域で、危険を通り越して憐れみの情を覚えます。
安らかに。合掌。

ググれば出てくるから死語じゃないってどんな理論？
俺はアラサーだがマジで初めて聞いた言葉だったわ、テクシーなんて。

低層階購入者です。
かなりネガティブな書き込みが多いですね。。。さすがに読み進めていくと気持ちが萎えてきます笑

貸切りもできるラウンジ、ゲストルーム3部屋あって同時に2部屋借りられるなどの付加価値もあり広い部屋でなくても良いかなと考え少し小さめの部屋にしました。
駅からは確かに距離はありますが、今や直接買いに行かなくても指先で注文すれば無料で届けてもらえる時代ですし、徒歩数分で到着する駅は名古屋駅ですから気にならないかと考え購入に至りました。
購入者の皆さんのお考えはどうでしょうか？？

>>1915 名無しさん
"駅からは確かに距離はありますが、今や直接買いに行かなくても指先で注文すれば無料で届けてもらえる時代"はその通りで、お住まいの方はその様なご身分の方々だと思います。

一方で、昼夜問わずネガティブなコメントばかり投稿している輩は、指先ひとつで指示されて、配達に飛び回って忙しさの余りに愚痴の一つもこぼしたいのではないでしょうか？
微笑んで見守ってあげてはいかがでしょうか？

入居しました。
まだ人が少ないので少し寂しい感じですが、少しずつ引っ越してきた方も増えてますね。
幹線道路沿いなので外は少しうるさいかなと…緑は多いですが、思ってた雰囲気(穏やかな感じ？)ではなかったかもです。
名駅勤務ですが、この時期は流石に暑いですね…15分を舐めてました。
ただ、満員電車に乗らなくて良いことを考えるとまあ許せる範囲かなという感じです。

スーパーが近くに出来てくれると良いなと思います。せめてコンビニ欲しい…

総合的には満足してます。眺めは良いですし。

コスパは置いといて、ここに住めることが素直に羨ましい

駅が遠くて圏外
これならタカシマヤをマンション化やな

>>1919 マンション検討中さん

この手の連中に限って人には言えない辺鄙(へんぴ)な場所に住んでるんだよな、間違いなく。
胸張って自分の住所、言えるもんなら言ってみ？

かっぱ寿司、和食のさと、行きました

>>1917 マンション検討中さん


本当に購入者？
実際、名駅まで歩かず、コンビニ、スーパー確認せず購入？？？

>>1922 匿名さん

確かに疑問符つきますね。
私も購入検討中ですが、
名駅から何度も歩きましたし、
近くのスーパー確認して実際買いにいきましたし、コンビニや施設もいろいろ確認して悩んでます。

確認しなくても買えるほどの金持ちなのか、
嘘をついてるのか。。

ハザード真っ赤だな
やっぱ堀川より西は厳しい

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...
総戸数435戸で約7割売約済み…名古屋駅近くに42階建ての『高級タワマン』“名古屋”が売れ行き好調のワケ

パークハウス名古屋は竣工1年前に完売したのに、賃貸で大量に捌いても7割しか売れてないのは辛いね

>>1926 匿名さん
辛いか否かは購入したオーナーがどの様に感じるかであって、中古マンションすら買えないあなたが心配することでもないと思いますよ！

>>1926 匿名さん

あなたがお住まいのマンションも竣工前に完売？
どちらにお住まいで、竣工のどれくらい前に完売したのでしょうか？

ここまで手放しで賞賛されますと面映い気がします。素敵なマンションはこちらだけでなく他にもありましょうに。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...
この報道を見てひがみ深い方々がまたお集まりになりお好きなことを言って気を紛らわせに来るのかしら？有名税ってあるのですね。

>>1929 eマンションさん
多数売れ残っているという現実を直視しないと。

>>1930 マンション検討中さん

後学の為に教えてください。
①あなたがお住まいのマンションはどちらで、
②竣工のどれくらい前に完売したのでしょうか？

>>1931 マンション検討中さん
ホームレスですよ。
でも、このマンションの多数が売れ残っているという現実は変わりません。

いつもの甚目寺方面のこどおじさんですね

>>1928 マンコミュファンさん
パークハウス名古屋です。
竣工の一年程前に完売いたしました。

>>1932 匿名さん

やっぱりそうでしたか。
他人の心配よりもご自身の心配、将来の心配よりも今日の昼ご飯を心配なさっては？
自助努力で頑張って下さいね！

>>1934 匿名さん
パークハウス名古屋ですか。
決して悪い選択肢でもないと思いますよ。
こちら同様にいい線いってると思います。
自信を持って胸を張ってもいいのでは？

>>1936 匿名さん
そうですね（笑）

>>1936 匿名さん
え？まだこんなに売れ残ってるのに？？

約７割が残ってると聞くとそんな事もあるかぁと思えるけど１５０戸となると心配にはなるわなｗ
おそらく広告費払ってこうやって提灯記事書いてもらったりしてるのだろう。
長谷工の営業さんは頭が痛いねＷＷＷ

長谷工かどこかがまとめて取得して、賃貸に出るってのは本当？

>>1938 匿名さん
>>1939 匿名さん

売れ残り、とか即物的/単眼的な思考しか出来ない社会人もいることには驚愕...
彼等からすれば軽自動車のホンダN―BOXも、高級車であるLEXUSやMercedesも、同じ販売数量/販売速度なんだろうね。
売れ残り、ですか？？失笑噴飯。

N―BOX、2年連続で首位　23年上半期、新車販売は復調
https://approach.yahoo.co.jp/r/SwgTLr?src=https://news.yahoo.co.jp/pic...

計算上ほぼ合っている気がする。
契約済７割＋賃貸1/4＝411戸（残り24戸）
⇔ 435＊（0.7＋0.25）=413

これをパークハウス名古屋と同列で比べるのは少し無理がある気がする。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67721278/r...

>>1942 匿名さん
軽自動車のホンダN―BOXと高級車であるLEXUSやMercedesを同列で比べる愚。

>>1941 匿名さん
不動産と車なんて比較対象にならないだろ。
頭悪いの？

>>1938 匿名さん
>>1939 匿名さん

この手の浅はかな方々は、
軽自動車のホンダN―BOXが高級車であるLEXUSやMercedesよりも販売数量/販売速度が上回った、という話しが、いつのまにか、
N―BOXはLEXUSやMercedesよりもいいクルマである、とか真顔で語り出すんだから始末が悪い。苦笑噴飯。

>>1944 匿名さん

もう少し心の余裕を持って、知的でwitに富んだ会話を楽しめないのかな？実に残念。
微笑んで見守ってあげるよ、いつまでも。

>>1946 評判気になるさん
つ鏡

よくわからないんだけどパークハウス名古屋がLEXUSってことだよね？

そもそも、価格帯の違う車の売れ行きと比較したって、何の意味もない。

パークハウス名古屋は人気マンション、
ここは不人気マンションというのは、揺るぎない事実。

>>1945 マンコミュファンさん
不人気で売れ残ってるだけだよ。
２棟計画もあっさり頓挫だろうね。
何故なら不人気だから。
周りはビルばかりで何もメリットない笑

>>1948 買い替え検討中さん

社会人にもなって公衆の面前で堂々と"よくわからないんだけど"と恥ずかしげもなく述べる愚。
調べればあほでも分かることなのに...
実に恥ずかしい...

>>1950 匿名さん
と、アル中のホームレスを自称するあなた( >>1932 )が言っても、説得力がないんだよなー
身なりだけでも、整えようか？

近所にバスの営業所やオフィスビルがあってもしゃあないやろ。
まだ吉野家やCoCo壱があった方がええわ。

>>1953 匿名さん
それでは、あなたのご邸宅の近所にはどの様なショップが揃ってみえるのでしょうか？
後学の為に教えて頂けますよね？

>>1954 検討板ユーザーさん
ノリタケイオンがありますので結構なんでもありますね。

>>1955 匿名さん
ほんとなんでもありますよねー！
風俗から食品まで。
まぁ、どちらも今晩のオカズか、あなたにとっては？w

>>1956 マンション掲示板さん
服も日用品もいっぱい売ってますよ！
外食もできますしね！
近くに風俗しかないマンションよりはいいですよね（笑）

別に完成前に完売したから素晴らしい！
完成しても販売中だからダメって理屈で盛り上がってるみたいですけど、
買いたい人は買う！
欲しくなかったら買わない！
結局は、後々になった時に買ってよかった！と思えればいいんじゃないです？
買わない人が買った人にとやかく言うのは、【余計なお世話】ですよ。
5年後に、先見の明があったかどうか答えが出るんじゃないですかね？

>>1957 匿名さん

職住近接、と言いますから、
あなたこそ、こちらに越してこられては？
職場と住居が近くなって便利ですよ。
オススメします！

売る時も大変だろうな。
近所に美味しい飲食店もないしこりゃあ苦労するで。

売る時も大変だろうな。
近所に美味しい飲食店もないしこりゃあ苦労するで。

賃貸で何件か貸し出すのも始末に悪い。
マンションを購入する資金はないがタワマンに住みたい。
ろくでもない輩が寄ってくるし場所柄デリヘルの待機場所になりそうやな。
同じエントランス使われるとかきっつ（笑）

ここの住民、売れ残りという事実を謙虚に受け止めるべき。
どう足掻いても、多くが売れ残っているという事実は何ともならない。

気に入れば検討・購入し、そうでなければスルーする。普通のノーマルな方々の行動です。

ところがこのスレでは。
気に入った訳でもなく、気になる訳でもなく、買える訳でもない。
なのに日々否定的なコメントを必死に投稿しては悦にいる面々が。

もうこれはメンタル的には異常者の領域で、危険を通り越して憐れみの情を覚えます。
安らかに。合掌。

>>1963 匿名さん
"ここの住民、売れ残りという事実を謙虚に受け止めるべき"
→受け止めるべき！！、ってw
受け止めて、で、どうするの？？
他人様の資産の価値まで、何を心配してるの？なぜあなたが心配してるの？

>>1962 匿名さん
1/4が賃貸と聞きましたが本当ですか？
1/4というと100戸ほどになるんですが…

>>1966 匿名さん
150戸余ってるから致し方あるまい。
何千万も出して購入したのに賃貸組がエントランスのソファを我が物顔で使用（笑）
100戸もあれば大外れ賃貸住人も混じってるから住人の質は間違いなく落ちるよ。
賃貸だし気に入らなければ出て行けばいいと言う人が多いからマナーも悪い。
そんな人達がマンションの４分の1占めるとか悲惨だな。

>>1967 匿名さん

"100戸もあれば大外れ賃貸住人も混じってる"のはあなたの言う通りかも知れませんね！
ですが、どれだけ大外れでも、あなたほど低レベルの人間はいないですから大安心です！

>>1968 検討板ユーザーさん
そら何千万も出して賃貸組に使用されたら嫌味の一つも言いたくなるわな（笑）
ええでー、もっと吐き出して憂さ晴らししてや♪
エントランスで4人すれ違ったら1人は賃貸組やで（笑）

>>1969 匿名さん

賃貸組とは言え、あなたほどレベルの低い人はそうそういないので大安心！
それよりも、ご自身のお住まいとか夜ご飯の心配をされては？相談に乗ってあげようか？

契約者ピキりまくってるやん(笑)

>>1971 買い替え検討中さん

すまんが契約者じゃないんだな、おれ。

>>1972 名無しさん
ピキってるという自覚はあるんだ(笑)

>>1973 買い替え検討中さん

熱くなることはないんだが、アタマわるいのがしつこいと黙らせたくなる。噴飯先生の性か？

大多数の購入者はこのようなスレッドを見ずに、自分の購入基準に則って「欲しい」と思って購入したのだと思います。
即転売したいと思う人意外にとっては、いつか完売すれば売れ残りもさして気にならないでしょう。
こう言う場所で何を言ったとしても、家族で幸せそうにこのマンションで暮らす人達を見ると、いいなあと思いますね。

>>1903 口コミ知りたいさん

みなさん、投票よろしくお願いします。

>>1978 匿名さん
社会的な弱者、知的弱者、心の病い、アタマの病いと、全てお前に当てはまるじゃん！
ってことは、どれを選んでも正解だね！
民度？お前が言うな！　失笑噴飯。

>>1977 通りがかりさん

みなさん、投票よろしくお願いします。

賃貸住人がエントランスでふんぞり返ってて、外に出れば最寄りがバス事務所とオフィスビル
名古屋駅まで歩けばこの時期なんて髪はベタつき汗だくで体臭を放ち周りが顔をしかめる
売ろうにも完売に程遠くて二束三文
パパをつかまされたね
ご愁傷様です

>>1984 匿名さん

投票はしてくれたかな？
社会的な弱者、知的弱者、心の病い、アタマの病い、のどれを選んだ？
全部お前に当てはまるだろ？

いいねいいね！
その調子でもっと吐き出してやー
とんでもないババ?まされたんだから吐き出さんと身体に悪いでー♪
このマンションのメリットは吐き出してくれんのけー？
ないかー、わははは！

高級レジデンス＋高級賃貸と考えた方が的を得ている気がする。

購入者の約半数は名古屋エリアの富裕層の方々。
実際に居住されるのはその約半数で、
残りは、賃貸に出す投資目的や節税対策（セカンドハウス？）だそうな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6166ea5352e4e106d3751d0f380b4e9cd24d...

今日マンション見学に行った際
めちゃくちゃ綺麗な女性が
出てきて華があるなとおもいました。

名駅南で賃貸が多いと
治安悪くなるのかな？

治安はむしろ良くなるでしょう。
今はビジネスホテル街のイメージが勝っていますね。

>>1986 匿名さん

何が楽しいのか、さっぱりわからん。
アタマと心が壊れてるとこうなるんだね。
親がかわいそう。兄弟がかわいそう。
奥さんが、いるわけないか。

ババ引いちゃって可哀想（笑）
何千万もするお買い物失敗するってどんな気持ち？
わははは！

>>1991 匿名さん

何が楽しいのか、さっぱりわからん。
アタマと心が壊れてるとこうなるんだね。

"何千万もするお買い物ってどんな気持ち？ "って君にはわからないだろうな！
まぁ、君に当てはめて言えば、落ちている残飯を見つけて夜ご飯のメドがたった時の喜び、みたいなもんかな？

竣工時に７割弱しか売れてないって相当ですよ。
たくさん垂れ幕つけてなりふり構わず売る努力をしないといけません。

ノリタケが盛り上がっているころ、ここは侘しかった・・・
ノリタケと比較した人も多少いただろう・・・
目が肥えてくると、ここは即選択外、売れないなという直感・・・

情弱な方が勢いで購入？？

下見すれば生活するのに不便な場所だとすぐ分かりますからね。
徒歩圏内にスーパー、薬局、飲食店などなど。
コンビニすら遠い。

ここ買った人で、もし、手付けや諸費用など全て返ってくる、としたら売買契約解除しますか？それとも予定通り購入しますか？

ただし、購入に至るまでに使った時間は返ってきません。

ちなみに、何人か手付放棄して契約解除した人知ってます。

>>1998 匿名さん
そんなあり得ない話しても意味ない。
自分は丸の内に某物件買ったけど、ここでボロクソ言われてるの見て手付放棄したくなったから、気持ちはわからなくない。
一宮や名駅南のプラウドみたいにめちゃ安くしないと売却もできないなら手付放棄した方が痛手は少ない。

ツインタワー計画も頓挫した訳でしょ？
その余った土地に商業施設を建てる事はできないの？