（仮称）ネベル浅草橋ってどうですか？

全然マンションについての詳細と言うのは出てきていません。
11月下旬になったら、販売が開始。
いつくらいになったら、
もっと情報が出てくるのでしょうね。
情報が出てくると
もう少し予習などもできるのだけれどなあ…と感じました。

マンション、まだ正式名称になっていなかったんですね。1ヶ月後くらいに販売開始だと思われるので
その頃までには正式なお名前、決まっているのかな。

物件概要の「交通」のところ見たら、かなりたくさん書かれていました。ここだと基本は浅草橋ですが、歩いて行けてしまうところが多いっていうのがあって、ああなってしまう。
電車が停まってしまっても、徒歩で他の路線に向かうことができるのは
なにげに良いことになっているのではないかと思います。

間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 30.42m2～62.62m2
かなり狭い。というか単身者と二人暮らし向けというのがコンセプトなのかもしれない。
ネベルというブランドが
どうやらそういう感じらしいです。
３LDKで62㎡だと、子供がいる人は一人っ子だったらいい広さかもしれません。

坪単価いくらほどと予想されますか？

いよいよ販売開始される時期。
まだ詳しい間取りなどが出ていませんが、複線利用できる好立地です。
投資物件でももちろん、単身で住むのにとても良さそうでしょう。
かなりの価格帯になるのかなとは思いますが
注目している人は多そうですね。

交通面がほんとすごいなと思います。最寄り駅が徒歩で2分3分という近さの上に、路線の選択肢が8路線ですか？数え切れませんが。四方八方どこへでも行きやすい感じではないでしょうか。ということは、どこに勤め先があっても住みやすいことになって、注目度が高くなるのではないかと思います。単身用の1LDKが30㎡ちょっとなので、狭すぎることもなく賃貸としても実需としても通用しそうに思います。

いつ価格が出るのでしょうか？

色々な路線が表記されていますが、普段利用できる範囲としては10分圏内の路線になるでしょうね。
それだけでも5駅4路線利用できるなら十分利便性が高いです。

平米数からしても一番広いタイプで３LDK60㎡程度の広さだとしたら、家族向きというよりは夫婦二人暮らしが
丁度いい広さかなと思いました。

将来は投資用でも、リセールにしても利便性が良いので活用の選択肢が多いという所はメリットが高い

物件エントリー中です。

HPにサブリースとあるのですが、タカラレーベンサブリース大丈夫でしょうか？
会社の対応やトラブル有無などご存知の方情報いただけるとありがたいです。

管理会社もグループなので日々の管理費や修繕費で儲ける（割高設定）のかなぁと不安要素です。

まぁどこも同じかもしれませんが。

グループ会社だと逆にお得になるのかななんて思ってましたが違うんですか？

ホームページトップの沖式儲かる確率上位ランキング第1位というのが気になったんですが、
部屋を人に貸すオーナーさん向けのマンションということなんでしょうか？
資産価値が高いという記述もありました。

60㎡台の3LDKは狭くなりそうだけど、1LDKで30.42m2あれば余裕の暮らしができそうに思います。
ルーバルやテラスなどは無さそうですね。
どんなプランになるのか楽しみです。