大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ新金岡ラプラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 堺市
  6. 北区
  7. 新金岡駅
  8. シャルマンフジ新金岡ラプラスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-12-18 02:05:55

シャルマンフジ新金岡ラプラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府堺市北区金岡町518番1(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:62.64平米~82.08平米
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ新金岡ラプラス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-05-30 21:26:41

[PR] 周辺の物件
プレディア平野 ザ・レジデンス
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャルマンフジ新金岡ラプラス口コミ掲示板・評判

  1. 17 匿名さん 2019/08/13 03:39:12

    どのプランも70㎡以上あって、かなり広めの間取りで和室が1部屋あるようです。
    他のマンションも見ていますが、和室があるのは珍しいですね。
    洋室は確かに使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると
    来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思います。
    ファミリー向けのマンションだと思いますが、
    みなさんの保育園情報をみさせていただいていると
    待機児童が多そうで、小さいお子さんが居る家庭は迷うかもしれませんね。

  2. 18 名無しさん 2019/08/16 14:27:20

    >>16 評判気になるさん

    お買得だと思います!校区も人気の金岡南中校区ですよね?
    御堂筋沿線の徒歩6分は、値崩れしないと思います。

  3. 19 匿名さん 2019/08/19 01:30:22

    周辺は待機児童が多いのか。大きな公園もあり子育て世帯が住みやすいという環境は、子供の数が多くなってしまうという事もあり、
    それを考えると、共働き世帯も多くなり、保育園が入りにくくなってしまう
    その後の学童も入れないかもしれないという事であれば、受け入れなどは調べたい所。

    それについて行政は対策は行っているのか。新しい保育園が出来ているのか。
    幼稚園の延長保育があるのかという所も気になります。

  4. 20 マンション検討中さん 2019/08/29 21:56:36

    駅まで徒歩6分となっていますが、確か新金岡駅は駅の入口階段から改札まで結構歩くと思うので、実際には10分以上かかるのでしょうか?

  5. 21 マンション掲示板さん 2019/09/02 09:46:40

    >>20 マンション検討中さん
    6分は階段入口までと思います。(それでもちょっと6分でいけるか?と感じました)その周辺に住んでおり先日内見にも行きました。駅以外にも○○まで何分というのは嘘だろ?と思いました(笑)改札までは12分とかかかると思います?

  6. 22 匿名さん 2019/09/02 11:31:36

    私も近所に住んでいますが、信号を2回渡らないといけないですしフレスポロータリーから改札までは長いので、15分弱はかかりますよ。
    直線距離の計算で地上の駅入口まで、もちろん信号待ちの時間など換算されていないので仕方ないと思いますが、倍はかかってしまいますね。

  7. 23 匿名さん 2019/09/03 12:25:29

    こちらは「カーボン・エアクリーンシステム」を導入していますが、そんなに違うんでしょうか。
    その違いはMRで確認できるのかな。
    炭はずっと使えるのでしょうか。
    それならコストがかからずいいですね。
    ただしフィルターは交換しなくてはならないとでしょうけど。

  8. 24 匿名さん 2019/09/21 05:09:02

    駅までの時間ですが、
    一応、マンションの敷地を出てから、駅の出入り口までの距離、というふうになっています。
    マンションの物件概要ってかなりルールがあるので
    あまり変なことはかけないのです。

    駅の出入口から電車までは距離があるので、それに関しては早めに家を出るなどの太陽が必要でしょう。

  9. 25 パルシェン 2019/09/29 04:40:50

    新金岡って住みやすいのかな?

  10. 26 匿名さん 2019/10/02 05:23:41

    ロケーションで紹介されてるのを見ると便利そうに見えますね。
    お子さんがいる家庭だと学校や図書館に近かったり大きい公園が徒歩圏内にあるというのは大きなメリットとなりそう。
    ただスーパーが少ないのは気になるかも。
    ドンキの品揃えはどうですか?スーパー化してるドンキというのもあるそうですが最寄り店もそんな感じで使えますかね?

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア大阪谷町
    プレサンス グラン 山坂
  12. 27 通りすがり 2019/11/14 16:52:59

    最近価格改定したのでしょうか?以前は3280万?4200万?くらいだった気が。3020万になったり3080万になったり…値下がったのか?

  13. 28 通りすがり 2019/11/14 16:55:12

    >>23 匿名さん
    炭はいいですよ。フィルターは2年に一度交換らしいです。1万円くらいです。

  14. 29 通りすがり 2019/11/14 16:57:47

    >>26 匿名さん
    スーパーは近くにエープライスという業務スーパーのようなところと、自転車があれば10分くらいでライフや万代があります。1駅こげば大型イオンもえります。また駅にも商業施設がそのうち入るそうです。ドンキは野菜とかないドンキなので主に日用品ですかねー

  15. 30 名無しさん 2019/11/26 02:37:47

    >>26 匿名さん
    フレスポ新金岡に関西スーパーありますよ!

  16. 31 検討板ユーザーさん 2020/11/22 15:58:34

    この間お披露目に行ってきたもうすぐ住人になるものです。
    宅配ボックスもあり立地も良くて便利ですが
    狭い…
    圧迫感を感じました。。
    どのタイプの部屋とはあえて言いませんが
    脱衣所は本当に狭いし、収納も少なめです。
    子供もいてるのでこれから少々不安を感じています。
    でも、窓を閉め切れば全く騒音は聞こえませんでした!
    なんとか共働きでローン返済頑張っていきます(笑)

  17. 32 口コミ知りたいさん 2020/11/23 04:36:44

    >>31 検討板ユーザーさん

    参考までに、お部屋は3LDK 70平米弱といった感じでしょうか?

  18. 33 検討板ユーザーさん 2020/12/02 15:54:05

    >>32 口コミ知りたいさん
    そうですね70平米前後くらいの部屋です。
    洋室が柱が邪魔でなかなか狭く感じます…
    各部屋のクローゼットも小さいです。
    換気システムは良いなと思いましたが、掃除や手入れがなかなか大変みたいです。

  19. 34 匿名さん 2020/12/03 10:40:14

    >>33 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます、思っていたより狭いというのは割とある話の様ですよね。
    しかし最近好調な新金岡でこちらも竣工前に完売した人気物件の様ですし、
    来年には近くのイオンの開業もあって、今後が楽しみではないかと思います!

  20. 35 検討板ユーザーさん 2020/12/04 08:01:00

    >>34 匿名さん
    ありがとうございます
    心が沈んでたので少し救われました笑
    本当ですよね(^^)
    これからが楽しみです!

  21. 36 住人 2020/12/17 17:05:55

    >>35 検討板ユーザーさん
    私も、ここの住人です。
    恐らく同じ間取りかと思います!!
    洋室の柱がなければなぁ、、とすごく感じました。
    うちも子どもが居るので不安はありますが、何とか工夫して頑張ろうかと思います!!

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ住吉万代東REVE
シエリア大阪谷町

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレアホームズ住ノ江
ジェイグラン羽衣
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
ジェイグラン羽衣

[PR] 周辺の物件

クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3

未定

3LDK・4LDK

64.94m²~101.79m²

総戸数 35戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~4,900万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~5,280万円予定

2LDK・3LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東2丁11-1

4098万円~5498万円

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

64.24m2~75.39m2

総戸数 42戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,798万円~6,118万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

4,200万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

63.30m²~69.41m²

総戸数 84戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.31m2~75.33m2

総戸数 65戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

4380万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

未定

3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3890万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

2LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5580万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~71.92m2

総戸数 97戸

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

未定

1LDK・3LDK

31.66m²~65.36m²

総戸数 30戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円~1億5,880万円

1LDK~3LDK

44.11m²~84.49m²

総戸数 500戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,598万円

1LDK~3LDK

33.92m²~67.02m²

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4360万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5988万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,290万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

3LDK

69.79m2・73.99m2

総戸数 279戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

総戸数 335戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5540万円・6790万円

3LDK

74.35m2・80.47m2

総戸数 362戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸