プラウドタワー栄ってどうですか？

＞エンゼルパーク駐車場から久屋駐車場に抜ける秘密の通路があるのかと思いました。
両駐車場は、隣合っているので人が歩けるくらいの歩道は造れると思いますよね?
上の公演は大改造するんだからこの辺も考えてもらいたいですね。

>>459 匿名さん

立地がいいとか冗談だろw

>立地がいいとか冗談だろw
小っちゃくて残念な人・・・
人の価値観をうんぬん言わなくても良いんじゃないの？

駅から徒歩5分以内という意味では、立地は良いと言ってもいいと思います。
立地が良いと言っても
いろいろな意味合いがありますから、自分にとってとか
資産価値から見てとか
それぞれの条件がある。
片方で良くても、もう一方の観点から見るとそうでもない場合もあるんですよね汗

>467 匿名さん
確かにその通りですよね！
子育てとか公園で子供たちが健やかに育つ等の話ならここはマイナス点が多いと思います。
富裕層のセカンドハウス、子育てが終わったご夫婦、ダブルインカムのパワーカップルなんかには好まれるんでしょうね？
又、栄の再開発で地価がかなり上がったので、デパ地下徒歩三分で雨にほとんどぬれずに行けるような希少な場余は今後マンションは建ちにくくなるので、その辺も魅力です。

今後デパートが建て替えで期待できますが、ここより高い建物が多くなると景色はどうなるのかな？

松坂屋本館が建て替えられると、少し疎外感は有るかもしれませんね！
それでも２００mぐらい離れてるので、東京の様な圧迫感は少ないかも？

＞469 中古マンション検討中さん
元々ここの景色は大したことありませんよ！

景色も大事かもしれませんがマンションは立地重視でしょ

>>472 マンション検討中さん
確かに！
眺望が良い所は都心から少し離れないと難しいですよね！
そうなると便利さが遠のくし…

このあたりって企業ビルも多かった記憶です。
日本経済新聞があったのはこのあたりだったでしょうか。

>>富裕層のセカンドハウス、子育てが終わったご夫婦、ダブルインカムのパワーカップルなんかに
そうですよね。徒歩で通勤できるのはメリット多いです。子育てだと学区がどうなのかと思ってしまうこともありますけど、夫婦だけ世帯だったら便利と思います。
お金にそこまで困らない夫婦なら、デパ地下食材買ったり、デパートレストランで食事も選択肢が多くていいですよね。

散歩するにもたくさんスポットがあっていい場所です。

10階ぐらいまで建ち上がってきましたね！

>>474 匿名さん

人生これからっていう若い家族には勧めないけど俺みたいな世捨て人にはぴったり。

周りの住人も風俗系ばかりだし。

検討したけどやめた
土地が定期借地権付なのでコスト的には魅力だけど。。。
ただそれは人それぞれの考えがあるかな。
間取りも自分的にはイマイチでした

釣りですか？土地は所有権ですよ。

物件違い！

普通に所有権ですよね
間取りは、独特な感じがします。
空間効率が良いのか悪いのか…よくわからないですが、
比較的ゆったりと空間は取られている方なのではないかと思う。
あとは殆ど好みの問題になってきそうです。

杉田眼科の南にマンションが建ち始めました、ここが借地権のマンションっだそうです。

ブランドは？

間取りを見ると60-70㎡台のコンパクトタイプばかりなので
ディンクス向きのマンションとして開発されているかと思いましたが、
最上階には100㎡超えの部屋もあるんですね。
こちらは限定1戸のプレミアムタイプですか？

>>483 匿名さん
上層階の眺望の良い広い部屋は、あっという間に売れちゃいました！

買わなくて良かった。

私も、ここを買わなくて良かった。

売れ残ってるんですか？

久屋大通公園・・・綺麗になりましたね！
北半分は終わったので、今度は本番の南半分ですね！

先週5戸以上残っているって聞いた

ここも丸の内もピタッと売れ行きが止まりました。コロナ不況で全国的に同じですかね・・。

野村の人が、名古屋より東京の方がずっと厳しいと言ってましたよ。10月に入ると東京はデフレ突入との経済予測もありますしね。

野村不動産のプラウドタワーは名古屋で人気ありますからね

この狭さで、この値段だとかなり厳しそう

間取りが悲惨…

具体的に家具配置を考えてみたら大きなソファーや収納家具は置けないことが分かって購入をやめました。松坂屋徒歩圏で魅力でしたが・・・。

最初は凄い勢いで売れてる印象があったが、いきなりダウンしたな。

間取りみたらそりゃ萎えるで…

ここもマンマニおすすめだったよね
まあバブルが過ぎればこんなもんさ
ノリタケも直に

コロナがなかったら一瞬で完売していたと思う

コロナの影響でタワーマンションの人気に陰りが出たのは確かでしょうね

タワマンって将来困ることあるの？

>>501
ここで言えばすぐに賃貸だらけになるから夢を抱いて買ったファミリーとかは
住民の質に驚くかも知れないな。

ただ、将来って意味では困ることは正直お金の事だね。
年金生活で毎月管理費・共益費等を払い続けていくことはかなりきつい事になる。
でもこれを説明したところで体感も出来ないし実感も沸かないけどね。

シアターの主人公も初老の外国人男性だったし、そもそもファミリーターゲットという感じではなかったと思うが

>>503
だからそれを外れた「夢を抱いて買ったファミリーとか」の話ね

こういうマンションはステータスと便利さを買っているからそこに価値を置ける人は買えばいい。

栄5丁目だとそのステータスが全くなくて、マイナスにしか感じない人も多いって事も頭に入れながらね。

>>506 匿名さん
ここは一部上場企業の社員か社長レベルしか住めないエリアですよ

エリアておいｗ

まあ年内には完売するでしょう。

それはムリ???

値引き開始

私は購入者ですが、ファミリー層が住むつもりで買った方は殆どいないのでは？
大半は、松坂屋の外商の客が買ってますね！

上流階級用のマンションだと思います。松坂屋をスーパーにしたい人が買うマンションです。

>>507 マンコミュファンさん
社員と社長じゃ雲泥の差があるように思うが。

>>507 マンコミュファンさん

栄五丁目に一部上場企業の社員は住みたいと思いませんよ。
三丁目なら考えるけど、四丁目や五丁目は水商売関係の人が住むところでしょ。

5丁目とひとくくりにするのは荒っぽい。ここは一番人気が高く、資産価値的にも高い「久屋大通公園沿い」の範疇でくくるべき物件だと思うが。隣の杉田眼科も5丁目ですよ。

>>516 匿名さん
その通りですよね。あのエリアは土地を確保することすら難しいし、栄に出るにはちょうどいい場所

>>516 匿名さん

嘘を言っちゃ駄目ですよ。
久屋大通公園に近くて資産価値が高いのは泉一丁目。

上流階級用だからユク?リ　販売デス

>「４、5丁目とひとくくりにするのは荒っぽい。」

いや、一括りにされちゃってもしょうがないと思うけどね。

>隣の杉田眼科も5丁目ですよ。

会社や店やクリニックは全然別。

ここのすぐそばに友人も一人住んでるけど本人は住民が水商売なのも夜中まで騒がしいのも
明るいのも「それがいい」「それでいい」って言ってるんだけど
俺はこうやって普通に受け入れた上で自信持って住めばいいんだと思うけどね。

地元の人間だけど泉一丁目は普通の街だよ。
ごく普通。悪い街ではないけどね。
冨士中に通ってたよ。

都心部にはいろんな人間が集まるってことだよね！
泉にもろくでもないやつが沢山住んでるんだし・・・

泉に10年以上住んでいるが、変な人に会ったことないですよ。閑静な品のある街です。

ここはあと何部屋残っているの？１LDKの低層階が欲しいです。

マンションを紹介する映像の主人公は初老の外国人男性だったんですか？
私はてっきり働き盛りのディンクス世帯向けかと思っていましたが、現役を退いた高所得のシニア層をターゲットにしているんですかね？

524
2部屋くらいで結構上層階の高めですね
1LDKは一瞬で完売みたいでした。私も欲しかったのですが…2LDKとかも低層は手頃だったので抽選とかでしたね

>>525 匿名さん

賃貸組はともかく、実需組はそういう人多いと思いますよ。

残り2戸

残り二戸とはすごいですね！
完成まで半年以上あるのに・・・

>>529 周辺住民さん
ありがとうございます。販売開始してから1年半。最初は売れ行き絶好調だったのに失速しちゃってますが。

先日NHK地元番組で今名古屋栄でどんどん店が潰れている。メジャーセブンをはじめとした業者が土地を買っているので今後、栄はマンション建設ラッシュで街が様変わりするといったことが報道されてしまったので売れ行きにひびくのではないかと心配です。

だいたいその手のニュースは当たらない

今土地を買っていたとしても、入居できるのは三年から四年後だからね！

今から欲しい方、残り６戸となりました。お急ぎください！

人気だからそのうちすぐ完売するよここは

引き渡し迄半年ある上にコロナで人の動きが悪いのに頑張ってますね！
人気は本物か！

ここが人気だとすると他全て人気物件になりますよ。普通ですね。

コロナの影響で今は栄のタワマンに住みたい人が激減していると思いますが、いつかは収まるでしょうからその時を待ちましょう。

落ち着いて元に戻るのは早くても来年夏頃だと思います。

残り4戸

野村社員のコロナ感染で
プラウドラウンジ案内物件は全て
営業中止になってますね。

残り4戸なんですね。急に売れだした印象です。第3波が来る前にかけこみ需要もあるのでしょうか。

>>野村社員のコロナ感染
名古屋の社員ですか？ニュース知らなかったので衝撃でした。
第2波の時は在宅勤務推奨されましたが、今回はあまり言われていないので、在宅勤務の人は少ない気がします。感染者も増えてきましたね…

残り2戸。
公式にもコロナ感染書いてますね。

社員なら会社の発表あるはずなので、受付さんとかのスタッフの人なんじゃないですかね？

完売間近！

第3波が来る前の駆け込み需要とは、マンションの価格が安くなったり何らかの助成があるのではなく、外出自粛で思うようにマンションが買えなくなるからと言う意味ですか？

営業中止の件ですが、感染されたのは販売現場（モデルルーム？）にいらっしゃった派遣社員さんみたいです。

来年5月位には内見会があると思いますが、皆さんはオプション工事や完成後のインテリアオプションにはどの位お金をかけられますか？
投資の方はほとんどかけられないとは思いますが。

天付けエアコンや床暖房、ダウンライト、コンセント等後付けが難しい物は頼みました。
１５０万ぐらいだったかな？
後は、リビングやダイニング、ベットルームに作り付け家具を別途業者に依頼してます。
それが５百万位(今見積もり中）家具はほぼ注文が決まっており６百万位、後は家電とカーテン類と小物です！

最終期駆け込みで申込したものです。
最後に気付いて良かった。。。
契約された皆さん、これから宜しくお願いします！
ちなみに私は自分で住みますが、オプションはしていません（できないタイミング？）
548さんすごい。

>>549 匿名さん
住まれるんですね？
今後ともよろしくお願い致します。
私も、月に数泊はする予定です。

ここは間取りが悪すぎる

>>551 マンコミュファンさん
そうなんですか？
周りと比較してないのでよくわかりませんが・・・言われてみれば、私も３LDKを１LDKに変更しました！

間取りは最悪ですが前の公園開発楽しみです。

ここは日用品を買うにはどこが一番近いのでしょう？　食料品は松坂屋で買えますが、日用品が買えるスーパーはどこが近いのでしょう？　ドラッグでは売っていないものもあるし。

スレッドを読ませていただきましたが、オプションで天井カセット式エアコンもつけられるんですか？
天井カセット式は標準装備以外無理だと思い込んでいたので驚きです。
こちらだけでなく一般的なマンションのオプションで申込可能ですか？

>>555 匿名さん
元々一台の天付けエアコンが付いていましたが、３LDKを１LDKの変更したためエアコンの容量が足りなくなったら困るので、もう一台追加で付けて貰うことにしました。
したがってLDKに二台の天付けエアコンが付くことになります。

追加ですが、ベットルームにも天付けエアコンを付けてくれってお願いしたら、それは無理でした！

>>554　匿名さん
>>ここは日用品を買うにはどこが一番近いのでしょう？
嫌かもしれないですが、メルサにあるダイソー行きます。
スギ薬局とかダイコクドラッグとか・・・？

日用品って何でしょうか。食器はラシックの雑貨屋さんが好きです。ネットでも買えます。

>>556
さすがリッチですねえ。そういうことしてみたいです。

>>558 匿名さん
スカイルのダイソーは知ってますが思いつきませんでした。トイレットペーパーとかティッシュはドラッグにありますが、例えば靴クリーナーとかちょっとした衣類整理箱みたいなものとかドラッグにはないものもあるので。今はアピタで買ってます。ありがとうございました。

昔はNOVAとかスカイルとか眩しかったなあ。

この辺りもリニア後には再開発が進みそうですね。やっぱり名古屋人には名駅よりも栄です。

>>562 匿名さん
リニアを待たずとも既に再開発が目白押しですよ！