マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-19 19:02:40
グランドメゾン久屋大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目306、307、308、309、310番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:63.99平米~126.21平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:未定
管理会社:積和トータルサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-18 18:26:03
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目306番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸(非分譲8戸含む、他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 名古屋支店 |
管理会社 |
積和トータルサポート株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン久屋大通口コミ掲示板・評判
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390
マンコミュファンさん
[No.386から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]?
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391
匿名さん
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393
匿名さん
>>387 マンション検討中さん
リタイアって言うより、
君の場合中退って感じ。
十代でないと説明がつかないのよ、その幼さが。
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394
マンション検討中さん
上で荒らすの本当にやめてくださいって言われて秒で煽ってきたな。それは幼くないの?何でも言いけど結果が全て。成功してない奴に嫌味言われても所詮***の遠吠え。
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395
マンション検討中さん
免震マンションには漏れなくコイツが付いてくるリスクがあるわけかー。
隣人がコイツだったら地震以上に生活終わったな。
隣人じゃなくても管理組合崩壊するので、まずはこのリスクを回避しなければ!
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396
匿名さん
場所は東片端寄りですね。
立地はかなり悪いですが大丈夫ですか?
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397
マンション検討中さん
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398
匿名さん
北側は本当に何もない地域ですよ?買い物等不便では?
皆さんどこで買い物されますか?
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399
マンション検討中さん
>>398 匿名さん
君の言う北側で耐震マンションのマストスクエア橦木町を売ってるよ。
そっちの掲示板で語り合って下さいな。よろしく。
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400
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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401
マンション検討中さん
立地が悪い病が再発。
既にだいぶ議論したから、過去レス読んで思い出してね。
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402
マンション検討中さん
Google mapsってアプリでスーパーマーケットってキーワードで検索すると教えてくれるよ。
知らなかった?
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403
マンション検討中さん
>>398 匿名さん
大型スーパーないし気軽に買い物いけないです。
いちいち毎回車出して買い物行くしかないでしょうね。
こういう物件を掴む養分はネガティブな意見は耳に届かないので生温かく見守りましょう。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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404
名無しさん
>>398 匿名さん
周りに大型スーパーはありませんが、生協のネットサービスをマンション側が契約していて、玄関の前まで運んでくれるそうです。
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405
匿名さん
泉1に住むならネットスーパーでしょうね
マックスバリューや生協とか
あと知ってる人は知ってるガレージセールみたいな八百屋さんもあります
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406
マンション検討中さん
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407
通りがかりさん
泉1丁目に住んでますがだいたいネットスーパーを利用します。重たいものを運んでくれますしレジに並ぶ必要もないので便利です。ちょっとしたものや足りないものはキッチェエビオかマルキやコンビニに行きます。安いスーパーや広いスーパーへは自転車か車です。白壁のフランテ、代官町のマックスバリューは自転車や車で行けますよ。自転車、車、バスでデパ地下にも行けますので特に不便さはないです。
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408
匿名さん
>>407 通りがかりさん
ちなみにこの辺りで住んで車はやはり必要ですか?カーシェアも多そうですが...
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409
通りがかりさん
>>408 匿名さん
我が家は所有していますが所有されない方も多いですよ。ちょっとした旅行などはレンタカーやカーシェアを利用し、基本的には自転車、バス、地下鉄、タクシー移動だそうです。名駅、栄は駐車場料金が高いですしね。私も栄なら徒歩か自転車で行きます。自転車で出かけるのが楽しみでもあります。運動にもなりますし気持ちがいいです。
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410
マンション検討中さん
やっとまともな情報交換が出来るようになって、嬉しいです。
この物件も駐輪場が1世帯に2台も割り当て無いみたいですが、皆さんそんなに自転車保有しないのかな?
家族で自転車乗るなら、駐輪場足りなさそうですよね。
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411
マンション検討中さん
ここはタワーパーキングな上に、パレットが特注の全幅2050mm対応なのがいいですよね。
出し入れも億劫にならない。幅が狭い上に操作に張り付く機械式駐車場はゴメンです。
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412
口コミ知りたいさん
プラウド久屋大通なんかは機械式駐車場な上に、駐車場代が35000円くらいするから、ほとんど誰も申し込んでないらしい。
駐車場埋まらないと管理組合の収入がピンチですね。
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413
マンション検討中さん
ここのマンション、デザインがカッコいいね。
建ったら目立ちそう。
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414
通りがかりさん
>>410 マンション検討中さん
グランドメゾン泉はシェア自転車があるらしいのでグランドメゾン久屋大通にもシェア自転車導入されないかなー。
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415
匿名さん
>>409 通りがかりさん
なるほどです
そうですよね 自転車をしばらく乗ってないから少し乗ってみようと思います
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416
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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417
マンション検討中さん
>>411 マンション検討中さん
私は複数台所有していますが、車種を気にせずに帰って来られるのは助かります。
どんどん車幅は大きくなってますから、2050mmはマストでしょう。
1950mmの機械式はリスクでしかありませんね。
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418
契約者様
車幅2050mmじゃ狭いですよね
いくら世の中軽自動車が40%売れているいってもね
結局、乗り換えなくてはならなくなりました
2050で満足できる人が羨ましいです
2050以上はいくらお金積んでも買えませんから
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419
通りがかりさん
幅2050ってベンツGもカイエンもジープも入りますよ。
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420
通りがかりさん
>>418 契約者様
15階、16階、17階の方でしたら
スーパーカーも余裕で入るインナーガレージに停められますよね。平面屋根付きシャッター付き最高ですね。
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421
契約者様
>>418 契約者様
買い替えとは残念でしたね。
私は他所に平面ガレージを持っているので増車で対応します。
気に入ったクルマを手放すのは悲しいですよね。
売却損を考えたら、他所にガレージを建てるのも考えてみては?
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422
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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424
通りがかりさん
[No.423と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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425
匿名さん
平面のシャッター付き駐車場、かなり皆さん関心持たれていますね。
やっぱりあれは、
車を持っている人にとってはかなり魅力。
ただ、該当する物件を購入するかたちになるのでしょうか?
抽選とかにもなっていきそう。
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426
マンション比較中さん
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427
口コミ知りたいさん
修繕積立金と管理費で5万くらいいきそう。
それプラス駐車場代で月7万くらい払わないといけないのかな?
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428
匿名さん
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429
匿名さん
表立ってはないですが、高層階の人が優先的に駐車場の権利を得られるのは他のマンションでもうっすら聞いたことがあります。
こちらは高層階の人が権利あり、と明記されています。
名古屋の人は車にお金をかける人も多いので、シャッター付きゲートは嬉しいんじゃないでしょうか。
しかも駐車場から雨に濡れない設計なのもよく考えられています。あと、充電ができるのでEV車、PHV車もOK。
充電用コンセントは利用料などが必要なのでしょうか。もし無料ならガソリン代が不要になったりするのかもと感じました。
BMWやベンツにも電気自動車が出ていて興味があったので、このサービスいいですね。
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430
匿名さん
そういった費用も含めて住人みんなで払ってくという事なのでしょうね。
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431
マンション検討中さん
そそ、設備良くなれば管理費高くなる問題
どっちを取るかですねー
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432
マンション検討中さん
毎月のローン返済13万プラス管理費や修繕積立金、駐車料金で7万 。大体20万くらい毎月出費すると考えないといけないですね
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433
匿名さん
将来的にEV車やPHV車にしないなら、設備は不要なので違うマンションにするのもいいかと思います。
ただ、環境のことを考えると、EV車は多くなってくるでしょうね。
外国のディーラーに最近行った時、おすすめされたのはディーゼルでした。
ガソリン車よりもディーゼルの方が節約効果が高いみたいです。
ここのマンション、駐車場ではIoT技術を駆使して、家から出庫予約ができるようです。操作しておくとタワーパーキングからすぐ出庫できて便利みたい。
外出先からのエアコン管理、お風呂設定もできるようです。これからの冬は、帰る前にエアコン入れてお風呂入れておけます。電車通勤だと電車の待ち時間にスマホ1つで完了できるんだと思いました。
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434
通りがかりさん
1月には完売しそうですね。竣工一年前に完売できれば資産価値維持出来そうですね。購入検討しておりました。
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435
匿名さん
ヨーロッパ車もディーゼル離れが進んで、電動化に力を入れてますからね。
VWなんかはディーゼルが売れなくなったから、今さら日本に現行型ゴルフのディーゼル仕様を導入してますが、燃費ばかり気にする日本人なら売れると考えているような・・・。
日本車のディーゼルと言えばマツダですが、あれも不具合が多いという噂ですし。
なので長く住むならEV向けの設備はあった方が良いでしょうね。
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436
匿名さん
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437
評判気になるさん
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438
匿名さん
1月には完売しそうですね。
↓
完売すごいですね。この時期にして。
↓
完売されたんですね!
こうやってあることないこと噂が広まるのかwおもろい
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439
匿名さん
??
ここ自体は完売していないですよね?
1月下旬に第4期の販売がある、という物件概要がありました。
第4期ということで
かなり販売は進んでいると思いますが…。
先着順の案内がないので、
第3期分まではすべて売れた、ということでよろしいのかな?
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