クリオ横濱弘明寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市南区中島町３丁目58番1、他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5分
京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩10分
JR各線「横浜」駅より江ノ電バス乗車約21分、「通町三丁目」バス停下車徒歩3分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：64.30m2～80.24m2（※各住戸玄関前宅配ボックス面積0.42m2含む）
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ横濱弘明寺
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-22 16:33:14
エコカラットは消臭、調湿効果があるので取り付けるとしたらリビング、玄関、トイレあたりかな？と考えていますがネットの口コミを調べるとトイレにはつけなくて良かったと言う意見もあるようです。
施工面積の目安はトイレが2-3㎡、洗面所が3-4㎡、リビングは8-10㎡で面積が大きければ大きいほど効果が高いそうです。
>125さん
>Aタイプの空きは三階だけで6,000万円強でした。
想像以上に高めの価格設定ですね。
これだけの価格帯を今のご時世支払える人はどれだけいるでしょうか。
子供がいれば教育資金もまだまだかかりますし
住みたいと思っても、購入はためらうな～という人が多そうかな。
子供の頃から長いことここからそう遠くないところに住んでいましたが、弘明寺で6000万は驚愕価格です。最近のマンション高騰を見ると、都心だけではなく、どこもバブル時代を彷彿させるような価格ですね。
価格が公表されたのですか。
６０００万円台とは、なかなか強気な価格帯です!
今年はコロナの影響もあるでしょうし
ここまでの高額が即完売とは厳しいかもしれないですね。
バブルな時期ではないですからね。
6千万～、そんなにするんですか、高いですね。
むしろ上大岡駅最寄りの場所のほうが安かったりして？
むかーしですけど、賃貸も弘明寺は高くて、上大岡寄りに手ごろな部屋が見つかったことがありました。
弘明寺、なにげに人気なんでしょうか。
個人的には上大岡よりずっと好きで、ほんとうは弘明寺界隈に住みたかったんですけど。
いい街ではあると思います。
このあたりは、子供がいる人が検討されていることが多いのだと思います。
比較的落ち着いている街ですし、
マンションから学校までも遠くはないです。
それにしても、ここだと南東向きと南西向きどちらが人気なんでしょか。
南東向きのほうが、朝は部屋の中が明るいかな?って思います。
直射日光ははいってこないにしても
明るめになりやすそうです。
南西向きだと、夏場暑そうな感じはする。でも冬場はかなり階数によってはポカポカ。
結局、どの時間帯に家にいることが多いのか？ということを念頭に置いて選んでいければいいのではないでしょうか。
昼間は仕事であまり家にいないとしたら、朝、おひさまに当たったほうがいいですので、
竣工後も新規販売が続いているのっていいですね。
先着順で残っている部屋ではなくて、
新しく販売される部屋があるわけなので、
気分的に良いと思います。
東南向き、西南向き、どちらがいいのでしょう。
どちらも良さそうには思うけど。
いい風が入るのは東南かなとなんとなく思ったりはします。
あと、住宅街に面しているか道路に面しているかでも選択肢があるのでは。
住宅街に面した西南のほうがもしかしたら落ち着くかな？
なんとなく、東南向きの方が、夏場は過ごしやすいかなぁと思います。
西南だと、午後の日当たりが厳しいかなぁって
でもライフスタイルしだいじゃないですかね？
値段は向きによって
かなり異なってくるのですか？
少しでも南に向いている方が資産価値は高そうに思う。ただここって 西南と東南なんですよねー。西南向きだと、夏場はすごく暑そうなイメージはあるかも。夏にあわせて最近の日本って家の環境を選んだほうが無難そうです。
近くに住んでいます。
とても、素敵なマンションです。
小学校も、近くて子育てには心配しなさそうです。閑静で立地は最高です。
ただ、マンションの周りにある街路樹？がすでに枯れています。壊死してます。
比較的新しいマンションなのに
管理は行き届いていないかんじですね。
枯れて腐り始めてる街路樹がある。そんなマンションです。
ここってずっと売れないし、掲示板も盛り上がっていませんね…。やはりこの地域に住みたいようなファミリー層にとっては金額が高すぎるでしょうね。私も手が届きません。
あと少しすれば、新築ではなく中古物件になるので、それを待ちます。
弘明寺は良い街ですが、売り込み禁止の商店街内で営業のニーチャンがビラ配り・キャッチ、夜はたむろしているような会社の購入は私なら控えます。
鎌倉街道沿い・南警察署近くのこの辺りは、夜中のけたたましいパトカー音でしょっちゅう起こされます。
いいマンションです。
フラットで通勤も便利です。
商店街も近い。
ただ、新築なのに敷地内街路樹は、茶色く枯れています。街路樹が既に枯れてるマンション、茶色く死にかけてる植栽が、シンボルです。その他は問題ないと願うばかりです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
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4,520万円～6,970万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
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総戸数 509戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
