物件概要 |
所在地 |
神奈川県厚木市旭町1丁目380番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩1分 (南口よりステーションエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸(事業協力者住戸4戸含む。他に、事務所・事業協力者店舗・厚木市営自転車駐車場<地下>) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有(※本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に基づく持分割合による) 完成時期:2021年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
フジタ・小島組建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判
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83
住民板ユーザーさん2
>>82 住民さん1さん
保存登記「又は」移転の登記
ですが、前者は3月31日ですが、後者は4月以降かなと思ったのですが、1期と2期で差があるのなら、そうかもしれませんね、、
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84
住民板ユーザーさん2
・ 補助対象住宅の所有権保存登記又は移転登記が完了してから6ヶ月以内
申請するなら、申請期限がそろそろなので、ご注意くださいね(書類集めなど)
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85
住民さん1
そうですね。
月末期限で来週は休日が複数日あるので、
急ぎます。
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86
住民板ユーザーさん1
うちは移転の登記も3/31でしたね。わたしも期待していたのですが、諦めました。
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87
住民板ユーザーさん7
登記の受付日が4月下旬でしたので市役所に確認して申請しました。
購入日などで順番が変わるのでしょうか?
3/31の引き渡し後に登記の書類を提出したような。
市内勤務の方は、就労証明書の提出で
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88
住民さん1
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89
住民さん1
https://sumai-kyufu.jp/sp/
すまい給付金という国の制度もあるようです。
シミュレーションしましたが、私の場合ですと
第1期1次のため適用消費税率8%ということもあり
仮に申請してもお金はもらえないとのことです。
諸々の制度が利用できないのは悲しい泣
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90
住民さん1
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91
住民さん1
下記、引用です。軽く、ディスられてます。
例えば、厚木や北千住の再開発の実例を紹介すると、今まで駅の反対側は人通りも少なく、不便な場所だったものが開発により、様変わりしています。
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92
住民板ユーザーさん6
>>91 住民さん1さん
間違ってはいないと思います。南口は駅出たらバス乗るか、住宅地に向かうかってイメージですよね。
事実なだけですよ!不便ではないけど!まぁ、再開発したことで良くなったとプラスに受け止めましょう。
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93
住民板ユーザーさん1
南口は某社に行く人たちがほとんどでしたね。今も飲み屋がそれほどないので夜は静かなのは気に入ってます。
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94
住民さん1
>>93 住民板ユーザーさん1さん
南口は、日本を代表する大企業であるS二ーがありますね。
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95
住民板ユーザーさん1
残念ながら若年層住宅補助は対象外でした。登記が実際に完了した日は関係なく、登記日とのことで、1日違いで補助出ず、でした。
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96
住民さん1
>>95 住民板ユーザーさん1さん
私もでした。登記日が3月31日とバッチリ書いてありました。
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97
住民板ユーザーさん1
吸気口の静電フィルタを交換しました。吸気口周辺も汚れていませんし、効果的のようです。
ちなみに静電フィルタであれば、揮発した油なども吸着できます。
ランニングコストはかかりますが、24時間換気なので今後も使おうと思います。
ご参考まで。
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98
住民さん1
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99
住民さん1
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100
住民さん1
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101
住民さん1
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102
マンション住民さん
クリスマスツリーがエントランスにないのは寂しいですね、、、
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103
住民さん1
ハロウィンも特に何も無かったので、
クリスマスツリーも期待はできないかと。
というか予算化もしていないのでは?
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104
住民さん1
もしかして、売出中の10階(6千万円)と17階(1億円)は
成約しました???
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105
マンション住民さん
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106
住民さん1
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107
住民さん7
晴れていると屋上からスカイツリーもうっすらと見えますね。
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108
住民さん1
スカイツリー、見えるんですね♪
写真とか撮れていたら是非ご投稿いただけたら幸いです。
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109
住民さん2
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110
住民さん1
【住みたい街ランキング】
本厚木が2年連続で1位!
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111
住民さん7
>>108 住民さん1さん
スマホのカメラなのであまり鮮明ではないですが、中央付近を拡大していただけるとそれっぽいものが見えるかと思います。
実際には、ライティングが変化する様子も見えました。
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112
住民さん1
賃貸は「本厚木」
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113
住民さん7
>>102 マンション住民さん
今更ですが、門松は置いてありましたね。
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114
住民さん1
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115
住民さん1
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116
住民さん1
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117
住民さん1
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118
匿名さん
企業がやる事には必ず狙いがありどうしても恣意的な要素が入るので、このようなランキングって信憑性が高くないと思います。ですから真に受けて一喜一憂しない事が肝心だと思います。
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119
住民さん7
ネットワークがお昼過ぎくらいになると重くなる気がする。
総会議案にあったNUROなら改善されるんだろうか。
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120
住民さん1
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121
住民さん6
>>120 住民さん1さん
2月5日(土)午後19:55の住居の通信速度を
グーグルのインターネット速度テストで
測定しました。
・結果:
1.ダウンロード:268.8Mbps
2.アップロード:209.8Mbps
・結論:インターネット速度は非常に高速です。
・短評:
このインターネット接続では、
同時に複数のデバイスでの HD 動画のストリーミング、
ビデオ会議、ゲームを処理できます。
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122
住民さん6
>>111 住民さん7さん
ありがとうございました。
先程、久々に屋上へ行って確認しました。
・東京スカイツリー
・横浜ランドマークタワー
が見えました。
ちなみに自室からは富士山も見えています。
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123
住民さん4
>>121 住民さん6さん
1.ダウンロード:321.6Mbps
2.アップロード:307.9Mbps
全く問題ないですね。NUROいらないです。
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124
住民さん6
>>119 住民さん7さん
大半のご家庭はWi-Fi5のルータをまだご使用かと存じます。
Wi-Fi6のルータを使用するだけでもかなりの速度改善が期待できます。
オススメは定番のバッファロー社製ルータです。
バッファロー
AirStation
WSR-5400AX6S-MB
ご検討下さい。
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125
住民さん3
共用施設[オーナーズラウンジ]のWifiです。
【2.4G帯】
1.ダウンロード:48.6Mbps
2.アップロード:54.5Mbps
【5G帯】
1.ダウンロード:190.1Mbps
2.アップロード:207.7Mbps
速度が気になる方は5G帯のWifiを選択すれば大丈夫そうですよ。
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126
住民さん5
確定申告の時期ですね。この住宅は残念ながら長期優良住宅ではありませんので、住宅ローン控除額の最大金額は40万円のようです。
金利が上昇傾向にあるとはいえ、まだまだ住宅ローンの金利よりも高い控除金額なので助かりますね。
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127
住民さん3
>>126 住民さん5さん
フラット35sの固定金利0.9%で3月に組んでいる私には金利上昇は無縁です。
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住民さん2
>>127 住民さん3さん
自分は税優遇を最大にするために4000万円だけ住宅ローンを組みました。
固定金利ではなく変動金利で目一杯の逆ザヤを狙っています。
住宅ローンも様々な戦略があるのですね。
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129
住民でない人さん
>固定金利ではなく変動金利で目一杯の逆ザヤを狙っています。
逆ザヤで得すると思っているのですね。歪んだ制度の価格押し上げ分やそれによる税金増分など含めて、本当にトータルで得なのか計算してみましたか?
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130
住民さん1
>>127 住民さん3さん
インフレを見越して予め固定金利を選択されているでしょうか。
先見の明がありますね。
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131
住民さん1
住宅ローン金利が上がっているようです。
今はまだ固定金利のみですが、そのうち
変動金利も上がる可能性が高いようです。
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132
住民さん8
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