大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 池田五月山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-03-09 11:04:01
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プレサンス ロジェ 池田五月山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-iks38/

所在地:大阪府池田市新町2709番1(地番)
交通:阪急電鉄宝塚線「池田」駅徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.01㎡~93.66㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社金山工務店
管理会社:株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-03-04 20:39:58

所在地: 大阪府池田市新町2709番1(地番)
交通: 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩9分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.01m2~93.66m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 38戸

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プレサンス ロジェ 池田五月山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    新築マンション
    プレサンス ロジェ 池田五月山
    情報更新日
    2019年2月28日
    次回更新予定日
    2019年3月7日

    所在地
    大阪府池田市新町2709番1(地番)
    交通
    阪急宝塚線「池田」駅 徒歩9分
    総戸数
    38戸
    敷地面積
    849.64㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。※私道負担部分(道路後退面積約44.76㎡)を除いた面積となります。尚、引渡しまでに分筆登記を行い、私道負担部分は池田市へ寄付いたします。894.40㎡(登記簿面積) ※引渡しまでに分筆登記を行い、849.64㎡(登記簿面積)となる予定です。
    構造/階建て
    鉄筋コンクリート造 地上14階建
    施設
    駐車場/29台[屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付・内1台はAgタイプ専用)・屋外機械式 26台] 月額使用料:未定
    駐輪場/76台(屋内スライドラック式 41台・屋内3人乗対応スライドラック式 17台・屋外平面式 10台 屋根付・屋外スライドラック式 8台 屋根付) 月額使用料:未定
    バイク置き場/2台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:未定
    ミニバイク置き場/4台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:未定
    管理形態/管理方式
    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
    分譲後の権利形態
    敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
    完成時期
    2020年5月下旬予定
    入居時期(引き渡し時期)
    2020年6月下旬予定
    用途地域
    商業地域/第一種住居地域
    建築確認番号
    第BVJ-OSA18-10-0559号(2018年11月6日)
    備考
    私道負担/道路後退による私道負担あり[私道負担部分(道路後退面積約44.76㎡)を引渡しまでに分筆登記を行い池田市へ寄付いたします。寄付後は私道負担なしとなります。]

    会社概要
    事業主
    株式会社プレサンスコーポレーション
    売主
    株式会社プレサンスコーポレーション
    大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階/国土交通大臣 (3) 第7042号/(公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    販売代理
    株式会社プレサンス住販
    管理会社
    株式会社合人社計画研究所
    株式会社プレサンスコミュニティ
    施工会社
    株式会社金山工務店
    設計会社
    株式会社TOKI設計(設計・監理)
    株式会社k・s.T.T(構造設計)

  2. 2 匿名さん

    販売スケジュール
    プレサンス ロジェ 池田五月山 /第1期【予告広告】
    販売スケジュール
    予告広告
    販売開始予定時期/2019年3月上旬
    ※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

    最多価格帯 (予定)
    未定
    専有面積
    65.01㎡~93.66㎡
    その他面積
    バルコニー面積:9.37㎡~32.86㎡
    サービスバルコニー面積:1.92㎡、2.37㎡
    アルコーブ面積:2.84㎡~6.88㎡
    間取り
    3LDK、4LDK
    販売戸数
    7戸
    管理費 (予定)
    未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
    管理準備金 (予定)
    未定(引渡時一括払)
    修繕積立金 (予定)
    未定(月額)
    修繕積立基金 (予定)
    未定(引渡時一括払)
    販売に関する備考
    ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

  3. 3 マンション検討中さん

    川沿いの所ですか?

  4. 4 匿名さん

    猪名川の前ですね
    景観は良いですね
    堤防の高さと土地の嵩上げ高さとの関係によるから低層階の景観は解らないな

    スーパー台風の頻繁に来る時代になるらしいね
    自己責任の時代だから洪水とかも確認しておかないとね


    池田市ハザードマップ
    http://www.city.ikeda.osaka.jp/kurashi/guide/bosai/1495154818746.html

    校区別マップ 池田・五月丘小学校区(PDF:9.9MB)
    http://www.city.ikeda.osaka.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/6/P3...

  5. 5 匿名さん

    リンク先を見ると正直いって微妙な立地ですね…。地盤はどうなのでしょうか。
    山と川に挟まれた場所で周辺に高い建物がなく、何もないなら景色も環境もとても良いと思うのですが。
    マンションの外観からすると上階は4LDKが二部屋といったところでしょうか。
    それ以下は1フロア3部屋という感じかな。
    4LDKの方は広くて良いですね。

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大阪府池田市新町2709番1(地番)

価格未定

大阪府池田市城南1丁目

3,090万円~6,920万円

大阪府池田市満寿美町736-1(地番)

3,890万円~5,690万円

大阪府池田市荘園2丁目

2,788万円~4,488万円

大阪府池田市畑2丁目

2,898万円~4,498万円

兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目

3,890万円~4,800万円

大阪府豊中市永楽荘4丁目

価格未定

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目

3,300万円台予定~4,900万円台予定

大阪府豊中市桜の町六丁目

価格未定

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

3,630万円~5,300万円

大阪府豊中市東泉丘4丁目

3,398万円~7,498万円

大阪府豊中市新千里南町三丁目

価格未定

大阪府吹田市竹見台四丁目

価格未定

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目

3,098万円~4,988万円

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

4,698万円~7,618万円

兵庫県尼崎市武庫町1丁目

3,410万円~5,930万円

大阪府高石市千代田二丁目

2,100万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

価格未定

大阪府吹田市竹見台四丁目

価格未定

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

大阪府池田市新町2709番1(地番)

価格未定

大阪府河内長野市本町125-1他(地番)

2,800万円台予定~4,400万円台予定

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)

価格未定

大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)

価格未定

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

所在地: 大阪府池田市新町2709番1(地番)
交通: 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩9分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.01m2~93.66m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 38戸

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