引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★
所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.12平米～109.58平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-01-23 18:01:20
『ザ･レジデンス』『ドアシティ』『（仮称）印旛舞姫A･B計画』を比較してみた。
毎日使うであろう又は使用頻度の高いであろう施設を、公式HPに載っているものではなく地図ソフト上で
道のりに沿って徒歩に換算したものを記載。
【通勤】
駅までの距離 ･･･ 舞姫（日医大1分）、、レジデンス（中央6分）、ドアシティ（牧の原6分）
始発駅 ･･･ ドアシティ、舞姫
スカイアクセス停車 ･･･ レジデンス、舞姫
【通園・通学】
幼稚園 ･･･ 公立は全て徒歩圏に無し。公立の園バス送迎は舞姫のみ実施。他は事実上私立のみ。
小学校 ･･･ ドアシティ（原小2分）、舞姫（いには野小6分）、レジデンス（小倉台小10分）
中学校 ･･･ 舞姫（いには野中2分）、、ドアシティ（西の原中16分）、レジデンス（木刈中17分）
【生活】
生鮮食料 ･･･ 舞姫（ﾗﾝﾄﾞﾛｰﾑ2分）、レジデンス（ｼﾞｬｽｺ8分）、ドアシティ（ﾏﾙｴｲ10分）
２４時間 ･･･ レジデンス（ﾄﾗｲｱﾙ3分）、ドアシティ（ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ3分）、舞姫（ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ5分）
【ショッピングモール】
レジデンス → イオンモール ドアシティ → BIG HOP、牧の原モア 舞姫 → なし
これだけ見ると舞姫が便利そうだが娯楽と言える物が何も無い。娯楽、ショッピングへは車が必要。
レジデンスの子供たちが野球･サッカーできる公園はどこなんだろう。目の前のは小さすぎるし･･･。
市街化調整区域の農地や鶏舎からの土砂の飛散や堆肥等の臭い、眺望が不安なのはドアシティか。
ここは本当に人気高いですよね。
北総線の激高運賃だけがネックで悩んでます
１はドアシティにも同様の書き込み。
何の意図がある？
舞姫はまだ動いてもいない。
村人の自己満足？
コピペしたのは私です。
賃貸ですが南流山社宅在住です。
今このエリアには販売中２件と予定看板１件の計３件しかありません。
比較材料として非常にありがたい資料ですので共有できれば良いかと思ったのですが…。
お宅は
感度りょーこーは、始発もない上に
幼稚園、小学校が遠い、これからのウチは検討外
と、かきこんだ人ですよね？
架空の物件との比較は止めませんか？
お隣さんとのニたくだけなんですから
俺と同じＨＮがいるてややこしい事になってるな。
コテハンにすべきか。
南流山ならＴＸ沿線のほうが
生活がかわらなくてよくね？
今あそこはいいっしょ。なぜにＣＮＴ？
村自体に魅力なし。
エストリオも2年売れ残った不人気物件。
印西市合併や特急停車は話題にあがってはいたが…。ジムや映画館、ボーリング、カラオケ何にもない。駅前にマンションじゃ発展しない。住民も増えず店も増えず、最低限の生活をするだけ。私は願い下げ。
個人病院も何気に遠い。
これ見て思ったが、合併するメリットが解からん･･･。印西市民のボランティア？
http://92san.com/gikai1709.html
金が無いのに過剰設備の村営のジム作って、村人はタダ同然の利用料！？
心情的に許せないんだけど･･･。
http://itot2.jp/iniwano/91
http://images.google.co.jp/imglanding?q=%E3%81%B5%E3%82%8C%E3%81%82%E3...
資料自体は相当古いけど旧態依然の自治体と言うことでしょうか。
そういうことなら私はこのエリアでの検討はやめておきます。
電車の本数も7月から増えたとしてもTXほどは増えないでしょう。
終電も東葉高速と比べると、随分早いし。
サスケの人がいるところ？
合併したらうちらもタダで使えるの？
>>7
南流山に降りたことある？
小室に毛の生えたようなもんだよ。
しかも価格面でここと比較の対象にならない。
ＴＸ茨城県なら千葉ニューを選ぶって感じじゃない。
それから他地区の批判はあまり良くない。
批判ではなくここの良いとこ話そう。
批判じゃない。本当のこと。他でもおんなじ
こちらを購入した場合の“かかりつけ医”はどちらになりますか？
マンションからの距離や駐車場の有無、混雑状況や評判なんかも気になります。
批判ばかり書いてるよ。
自重してください。
我が家のかかりつけ医は船橋市のセコメディック病院です。車で１０分くらい。駅前から無料送迎バスがでています。
どの科も診断に定評あり、地域の中核病院です。
４６４小室交差点手前の農道入っていくとすぐです
マンションでオカメインコをペアで飼いたいのですが、規約上大丈夫でしょうか？
室内ならＯＫ。
バルコニーは不可。
室内で常時開け放つのは微妙。
ホラよっと。上げましたよ。
こっちをつかいましょう。
検討中さんから
生協について尋ねてますよ。
このマンションは生協やっている人いるのかと。
木刈にco-opのお店あるからやってるような気がしないでもないね
パートⅡに代わり上げておきます。
引き続き地産地消のお店の話題からどうぞ♪
・アルカザールの中
・牧の原ＪＡ
・グリーヴ
ここも随分入居が進んできてるのかな？
朝、通勤するときに集団登校する小学生を結構見るようになった。
ニトリの工事 始まりましたね！！
各スーパー間の安売りが激化してきましたな。どこのスーパーにも価格偵察隊が来て値段調べてますな。住民にはいいけどいつか撤退するところも出て来ないか心配
つい最近ここの検討を始めました。
土地感がないのですが、近くに保育園はありますでしょうか？
マンション内に保育所ありますか？
近所の保育所の有無なんてこんな掲示板で聞くよりも検索したほうが早いんじゃないかと思うのは自分だけか。
第一ここでも散々既出だし、いくら土地勘がなくてもＨＰ見て住所からグーグルマップとかマピオン見れば保育所くらい載ってる。
ろくに調べもせずに検討とかバカとしか言いようがない。何の為にネットしてるんだろう、こういうやつは。
ま、どうせ冷やかしだろうが。
自称土地勘が無いだけで実は近所のおっさんだからw
うち、コープやってるよ。
木曜日に来てくれるよ。
パルも来てくれるよ。
「成田スカイアクセス」
平成２２年７月１７日(土)開業(予定)
便利になりますね。
オートロック等の開錠は血流認証となっていますが、
他に非接触キーとか無いのでしょうか？？
たぶん、｢あなたには到底理解できない魅力を感じたがら。｣としか言いようがないでしょう。
スカイアクセス停車駅だからじゃないのか？
で、中央で分譲してるのはここだけ
町の綺麗さと
南口のこれからの開発への期待
最近影が薄いけど３月入居の人達で販売好調なんですかね？
良くも悪くもスレが上がってなければ
インパクト弱くなります。
センティスなんて盛大に荒らされて上がっていました。
住民板には全然登場しないけど検討板では住民が防戦してました。
今はゆとりと四街道が活発ですがスレ上がっていると気になります
あらし君の暇つぶしの対象が変わったのか。
千葉ニュータウンではなくなったのではないですか？
バ.カにバ.カ、ブスにブスと言ってはいけない事くらい解りますよね。
自重しましょう。
レジデンスの斜め前、結婚式場の西に
歯医者さんが
４月１日に開業ですね。
近くにあると便利です。
またモデルルーム前にサテライト学習塾が完成しましたね。
それからミッドアリーナ南の６．７予定地の整地が始まりましたね。
それから、小倉台小から南側に下校してくる子供たちが
たくさんになりましたね
４７さん、情報ありがとうございます。またアリオ跡地何ができるかお知りでしたらお教え願えませんでしょうか
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか
＜＜個人意見＞＞
【気に入ってる所】
・btやり放題
・どんなに騒いでも問題なし
・違法駐車OK
いいところじゃん(笑
４月にユニクロがあるほうのアクロスモールに農産物直売店が出来る様だ。
話し変わるがマンション買って更に歯医者開業とか金持ってるやつは持ってるんだな。
俺の景気は良くなる気配が無い。
新規の歯医者さんはここの住人ですか？
職住接近で良いですね
住所みたけどＣ住民みたい。
ソースは歯科のＨＰ
btって？
BakuTiku？
子供が喘息と虚弱なので都内より住み替えします。
長谷工より紹介された内野診療所とセコメディックと島田台病院の3院でかかりつけ医を悩んでいます。
評判などを御教え頂けませんでしょうか？
また他病院でもお勧めな病院があれば御聞かせ願えると嬉しいです。宜しくお願い致します。
大人にはセコメディック。
子供には牧の原のくやま小児科
内野は知らないが評判は良いと思われ
日医大にもかかって診察券を持っておけば、夜間に何かあった時には
救急外来で診察してもらえる。スムーズに。
セコメディックも同じ。
小倉台のすずき小倉台医院は？
相性もあるでしょうがアレルギー関係はご専門だと思います。
うちもこちらとセンティス中古も視野にいれて検討してます。
主人は始発の牧の原も捨てがたいみたいですが…。
>>57さん
親戚が日医大ですが、確かに個人医院は一つみたいですが、それでもスカスカみたいです。
その家に遊びに行ったとき、下校してきた坊やが風邪っぽくて病院行くと言うので留守番してましたが、３０分位で帰ってきた事がありました。
土曜日以外はほとんど待つことないそうです。
耳鼻科、皮膚科などの専門医へは、すぐ日医大への紹介状をだしてくれるので意外と不便ないとか。
日医大はその紹介状がないと受信料みたいのがかかるらしいみたいですね。
こちらも総合病院ができたらそういう感じになったら安心ですね。
受診料の間違えです、すいません…。
皆様、貴重な御意見有り難う御座居ましたm(__)m
子供の日常のかかりつけは内野診療所にし、私や子供の夜間対応の為にセコメディック。何か対応不可能な有事には日本医大にしようと思います。今かかりつけ医の都内の総合病院に紹介状を3通書いて頂き入居に備えたいと思います。都内の総合病院は予約を取っておいても最低30分は受診まで待たされるのは当たり前ですし個人の開業医は人気の病院は総合病院より待たされる現状です。30分掛らないで家に帰って来れる土地柄に今からウキウキしてしまいます。病院に行くとなると自転車で5分の距離でも午前中に行っても家に着くのは2時過ぎが当たり前です。
来月からの生活に期待が膨らんでしまいます。
また御報告に来たいと思います。有り難う御座居ましたm(__)m
大丈夫ですよ。
都内とは比べ物にならないくらい空気がいいですし。
クリーンセンターの数値なんて問題ないレベルですし、ぜんそくの戸が多いなんて聞かないし、それに大印西市になったら、こんな一等地にではなく
印旛のはずれのほうにクリンセンター移設を陳情しましょう
問題ないレベル＝少ないけど煤塵が発生してる
ぜんそくの戸が多いなんて聞かないし＝多くはないがゼロではない
移設を陳情しましょう＝やっぱり心配
ってことですか？？
健常者にとっては問題ないでしょうが、喘息の持病をお持ちの方が
引っ越す先としてはどうなんでしょうか
それは同じようなぜんそくのおこさんをもって
中央にすんでいる方のご意見きけば？
ただこんな掲示板だとなりすましのとんでも意見がでてきますから。
クリーンセンターの検査結果の数値がどこかで閲覧できます
あの良い価値のある場所にあの施設は不要だとは思います。
ゴミの空気輸送も終了したし、あそこにある必然性もないです
排ガスも規制値以下なんだし、健康被害も
私は聞いたことがありません
税金を使って移設する理由がありません。
むしろ温水プールの恩恵があるんだから
今のままでいいじゃないですか
だいたい印旛のはずれのほうに住んで
いる人に失礼です。
まぁでもアレが無くなると温水プールも無くなるわけで。
印旛に移転と言っても印旛沼の方だろうし、中央の人間は不便になり印旛村民だけが新しい施設で得をする形になっちゃうんじゃないかな。
だったら今のままの方が良いかと。
現施設の老朽化に伴い建て替えが計画されています。
今年度中（今月中）には、建設場所が決定するようです。
現地点とその近隣の評価ポイントが高いですので、ＣＮＴ中央地域からの移転はなさそうです。
http://blog.livedoor.jp/shibata_keiko/archives/51341212.html
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/shiryou210501.pdf
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/shiryou210502.pdf
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/kentoukai21005gaiyou.pdf
新しい市の中心部である牧の原に移動すべきです！！
現在焼却所がある場所は企業を誘致すべきですね。
印旛沼の周りは土地空いてるし、自転車してスパして帰るってパターンもできるし、佐倉辺りからも集客できそうだからいいね。
企業なんてこないよ。
PDFみた。
仮に印旛や本埜になったら総武印旛ゴルフ場や車両基地のとこ･･･。
喜ぶのはプールが近くなる日医大住民だけだよ。
評価的にはインフラ整備の点で劣って4位、5位だから可能性は薄いと思うけど。
ちなみに評価１位は現在地からちょっと東にずれるだけ。だったら今のを改修でいいんじゃね？
クリーンセンターはCNTの一等地には断固いらいない。
まあ、地元民3500人以上の署名要望を無視しても現在地付近に固執するには何かあるんだろうね。
地元選出の市議会議員はいたっけな？
だいたいコンサル会社って・・・
>>73
下記資料によると、改修はいろいろ制約があってコストも新築と変わらないようですね
http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/shiryou210503.pdf
今最新鋭の施設でもこれから改修のみで３０年間いくなら
６０年間たてば
おんぼろ。
今金かけてでも
最新鋭の施設をたくさんある周りに人のいない地域につくるべき。
温水センターなぞと住民の未来を交換すべきでない。
行政の資料なんか目安程度でね。
新しいのを造りたく無い場合は問題点を様々上げてたり、建設費が高くつく様に好きに資料作成出来るんだし。
クリーンセンターの話は↓でどうぞ。
CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67296/
温水プールは安いので、子供の水泳の練習で活用させてもらってます。
でも、温水センターも耐用年数が迫っているのに、
予算には温水センターの改修費は入っていないので、
最悪は焼却炉だけ残って、温水センターは閉鎖というパターン。
↑リンク先に書いたつもりが、
こちらの板に投稿してしまいました。
すみません。
もう出来上がった所は2割引だってね。
そんな所買っていいのか悩む・・・
やはり強敵が登場するのかな？
お買い得じゃないの、それが本当なら。
場所も良いし、閑静だし。
↑子育て世代にいいの？
モデルルームで見たビデオでは違ったけどな。
すいません。ちょっとあげさせてもらいます。
オーベル居住者さんみてごらん
オーベルって何？
のど飴の会社？
居住者って事はどこかのマンションかな？
何故に…。
ジャスコ目の前に オリックス不動産のマンション出来るんですね。
商業施設も低層階に入るみたいですけど、この８月から工事スタートと書いてありました。
どんなお店入るのかな？
アフタヌーンティーの雑貨＆カフェとか来ないかなー。あとセンスのいい花屋とか・・・
祈！餃子の王将復活！
ますます ６番館７番館が売れなそう・・。 牧の原にも今建設中あるから
少し 時期をずらしたら良いのに。 ライバルバリバリですねー。
スルーですね。
スルーするなら、わざわざ書きこまなければいいのに。
書いてる時点で スルーしてないじゃん
４５番館できあがってきましたね。
これからは中庭の花が綺麗な季節ですね。
先日来の雨続きでしたが中庭の花の様子はいかがですか？
時々写真をのせてください
では、リクエストにお答えして。中庭です。
今は 中庭のツツジは終わりそうですが
エントランスが満開ですね。
ありがとうございます。綺麗ですね。
そういえばエントランスのつつじが満開でしたね。
今千葉ニュータウンは街中つつじが咲いています。
次は芝桜になるのかな。いろいろな花がさきますが、レジデンスさんのつつじの次も
楽しみです。時々みせてください。
実物はどうしても見られないので。
エントランスの外からのぞくと挙動不審者にまちがわれちゃいますもんね。
待ってました。やっぱりきれいですね。
近くを良く散歩している者ですが、さすがに
中には入れなくて。
ここは中庭いいですね。
初めからしっかりした木を植えて形をつくっているので
綺麗な庭ができあがっていますね。
周りに緑が多いけれどプライベートガーデンというのも
いいものです。
エントランス前の植樹もいいのですが、一本赤松のように赤くなってしまっている木があり
気になっています。枯れてしまうのか？
そんな素敵なら中庭を開放して欲しいな。
犬の散歩とか出来る様にしたいですね。バーベキューでもしながら千葉NT在住のマンコミファン交流の場にしましょう。
釣られて。バーベキュー場所はないですね、たしか、残念。千葉ニュータウンのマンコミファンは多いからあふれてしまう
ゆとりにはあるらしいから、そこでどうぞ
こちらからならユトリシアより我孫子のグランレジデンスの方が近いかも。
まぁ、花の丘公園のバーベキュー場でやれって話だけどね。
『北総花の丘公園 バーベキュー場 近所』なんかで検索すると、ご近所さんのブログ記事がヒットするね。
家族とバーベキューって何かいいですね。
いくつかのブログを拝見しましたが、子供が一生懸命お手伝いする様子なんかもあって、
いいなぁ～と思いました。
こういう教育こそ大事ですしね。
またそういう環境が整っていて、それがまた似合うのも、この地の魅力ですね。
こんなに簡単に家の近くでバーベキューとかピクニックできるのはいい
気持ちのいい季節で、中庭を見ては毎日小さな幸せを感じています。
まだ空きがあるようですが、たまーに引越しのトラックが停まっていますね。
どれくらい値下がりしたのかな？
改めて選びたいところです（笑）
小さい子供がいるので、個人的には同じ年代のお友達が集まってくれるといいなぁなんて思っています。
歳が近くて一緒に遊べると、幼なじみがたくさんできますね。
楽しみです。
１２３番館完売のようです。
おめでとうございます
123の完売、知りませんでした。
よかったです。
最近、見学にこられている方々は45の検討者さんたちなんですね。
是非、気にいった間取りと階数を検討していただきたいです。
我が家も散々悩んだかいあって大満足です。
ぴあの千葉の今月号千葉ニュータウンが見開きですね♪
中庭に芝桜もうえればいいと思います。
あれは広いと綺麗ですよ。
または洋種の花。
滝野の住宅街の歩道いっぱいにラベンダーを植えてラベンダーの小道を作って
景観大賞を受賞したことがあります。今はどうなってるのかな
歩道いっぱいにラベンダー、素敵ですね。
マンションの周りのツツジもよかったですが、今は花のピークが終わって寂しいですね。
中庭は緑が多くて涼し気ですね。
うちは低層階なので、夏は蚊などの虫がどれだけなのか気になります。
スーパーの防虫剤（虫コナーズ等）の陳列の多さでこの地域の虫の多さは判断出来るかと。
近くに住んでますが、害虫気になったこと一度もありません。
水場の近くや森林の近くは多いんでしょうけど。
この中庭の緑の豊富さはこのマンションのよさだし、虫は夏が終わるまでの辛抱かな。
リビングが中庭に向いている1、2番館のほうが虫が気になりそうですね。
やはり、高層階より低層階のほうが虫が入ってきたりするのでしょうか？
うちは低層階ですが、数日前、窓を開けたとき、蚊が入ったようで、夜中蚊に悩まされました。
中庭で沢山発生するので仕方ないです。
この物件はドア付近に虫コナーズ、家の中はベープが必需。 近隣の放置物件にもコンクリ部に水が溜まり蚊が大量発生する恐れもあるでしょうから予防が大事ですね。
引っ越してきて、驚いたのは、マンションの防音性です。
隣の方は犬を飼っているんですが、鳴き声を聞いたことがありません。
上下左右の生活音もほとんどせず、居るのかいないのかも分からないほどです。
けれど、これから暑くなってくると、窓を開けて生活するようになれば、話し声も聞こえるようになるのかな？
気を付けまーす。
これからの季節、タバコ臭、赤ちゃんの泣き声、わんこの鳴き声、いろいろ聞こえそうですね。
でも、一戸建てでもド田舎に住まない限り聞こえますからねf^_^;
みんなで周囲を思いやればいいことかも。
妊娠中なのですが、オススメの産科がありましたら教えていただけますか？
どのようにオススメかもお願いします。
武田産婦人科があるよ。
なんでお勧めかは、近いから。
先生が良い
ここはスカイアクセス効果が出始めてるかもしれない。
中央から日本橋３８分というのはインパクトあるね。
今日は夕方６時すぎになってもＭＲに車がいっぱいあった
6.7も管理費一緒なのかな？
中庭や共用施設がウリだよね。
６．７はマンションの敷地には入れても 実際 中庭も無いし、共用施設も別と聞きました。 なので 維持費積立費は違うそうです。 管理費については分かりません。 基本同じ造り、マンション名、同じ管理会社ですからね。そんなに違いは無いでしょう。
６・７は全くの別管理で１から５番館の敷地にすら入れないのでは？
綺麗な庭を維持するのには管理費がかさむからその分安くなるのでは。
無駄な供用施設は無いのが一番。
６．７番館は庭は不要だと思う。
南面は綺麗な戸建て街。
その先は緑の多い自然で借景として
良いロケーション。
共用施設をあっと驚くものにして
魅力を増すか
管理費を抑えるか
そうそう、東側はもともと公園になっているしね。
6,7番館は、驚くほど低価格路線で行きますのでご期待ください。
言わば箱売り（構造躯体のみ）で、中身のチョイスは自由。
キッチンも洗面台も靴箱もすべてオプションです。
中古マンションの中身を取り払って、リフォームするような感覚で、
間取りから、設備まで自由に決めていただけます。
共用施設もシンプルで、管理費、修繕積立金は安いです。
ただ、駐車場が・・・
本当の話？
願望じゃないの？
成田スカイアクセスって特別運賃がかかるんですか？
通常運賃で都心まで行けないんですかね・・・？
色々調べても分かりません。
どうなってるかわかりますか？
結局今まで通り北総線で通勤しなきゃいけないのかな。
かかりません。無料特急があります
箱売りって、どこの外国だよ
検討中の頃から読ませていただいてました。４月に契約をしまして、9月に入居しますのでよろしくお願いします。
もう、楽しみで楽しみで早く引っ越したくてたまらないです。
たまにちょこちょこおじゃましたいと思いますのでよろしくお願いします。
弐番館のルーフバルコニーの壁面何かあったの
コンクリートのひび割れ補修？しているみたいだけど。
未だ竣工して２年経過していないよねえ。
現在補修中は壱番館。弐番館、参番館は補修完了したみたいだよ。
たまたま見つけたんだけどネコテラスって多頭飼ブログ、風景、内装、設備どう見てもこのマンションにしかみえない
くわしく説明しないと分からないよ
探してみた。
FC2ブログだから、ここに貼れないな。
転送とか面倒だから自分で探して。
ベランダから裏の公園か見えるから三番館か。
スカイテラスがあるので最上階の家と推測。
入居前から猫6匹と夫妻で住んでいる模様。
規約もなにも有ったもんじゃないな。
テラスはアルファベット表記にするとすぐに見つかると思います。
＞いつか素敵なカントリー（雑誌名）に応募して素敵なお宅ねって取材に
来てもらえるようにしたい！
だって。
アラフォー夫婦らしいけど、6匹も飼っちゃいけないの知らないのかしら？
相当アホ夫婦です。
左右どっちかはわからないけど、端から3戸目のお宅らしいです。
こんな人達と一緒に暮らしてるなんて、本当に馬鹿らしくなってきますね。
↑の方が言うとおり、規約なんてあったもんじゃない・・・
＞今日は公団の査定の人が来る事になっていました。
動物飼育禁止なので、にゃんずと共に旦那さんの車に一時避難。
毎日の掃除の甲斐あってか、全く気付かれず（爆）
（うち、動物の匂いしないんですよね。掃除のせいかしら？）
このマンションに引越してくる前からこんな感じの方なんですね。
自己中心的な解釈で好き勝手にやってる住民がいるマンションに
誰が住みたいだろう。
取敢ず関わりたくない雰囲気を文面から感じる。
こういう場合って、どうすればいいんだろう。
注意して利かなかったら？
既に多頭飼いしてるのになぜ戸建てにしないんだ、このバカ夫婦
このブログ、結構人気ブログみたい。
場所が特定できれば、管理組合を通して指摘したいよね。
でも『処分しました』って言われたら、その後はまた放置するしかないのかな。
引越を機にきちんと頭数を限って引っ越してくる人もいるのに、
こんな勝手な人もいると思うと、本当にバカバカしいな。
動物を家の外に出さなければいいと思ってるかもしれないけど、
現に脱走したような記事も書いてるし。
こんなブログに人気投票する読者もバカだな。
読んでると案外簡単に特定できる。
三番かん最上階
端から三件目
エレベーター近く
廊下側まどに猫用の目隠しサッシ
こっそりの規約違反してるのかと思いきや、大々的にブログ活動しててフイタ(w
これ絶対開き直られるわ。
そんなふいんき(何故かryを文面から感じる。
俺としてはしばらく様子を見てみたいところ。(ネタ的に)
ペット飼育規則
第８条（飼育許可の取消）
管理組合は飼育者がこの規則に違反した場合および理事会が相当と認める場合には、
飼育者に対し飼育の中止を指示することができる。
２ 居住者は、特定の飼育者による飼育の中止を、管理組合に申請することができる。
３ 前項の申請は、理由を記した飼育中止申請書（別に定める様式）をもって、管理組合
に提出するものとする。
勇者はいませんか？
同じような話がＲ板であったな、犬だったけど
そしてその結末は・・・処分されちゃいましたとさ
さすがに6匹はないだろう。細々と飼ってたらわからなかったけど、派手に公開しちゃってるし。
ネットの怖さを知らなすぎる。
猫が生きがいみたいな夫婦っぽいから、処分はしないだろうなー。
処分したと白を切るか、いっそのこと出ていけばいいのに。
白切るんだろうな。
自分で人気ランキングのサイトに登録してるんだもんな。
バカだな～。
猫自身はみんな可愛いね。
見ていて手放したり処分なんてできない気もする。
ただ６匹とかが常識はずれだ。
うちのマンションでも隠れて猫屋敷していたうちが
異臭問題で管理組合からレッドカード出されて処分したこともある。この住民は半分くらいにするつもりはあるのかね
飼い主気づいたみたいです。
引っ越してからの分、削除してしまって閲覧不能。
見ているなら、
半分くらいにできませんか？
可愛くて選べないとは思いますが
大事にしてくれる人に譲られるのはどうですか？
みんな可愛いから
喜んで貰ってくれる気もしますが。
辛いとは思いますが共同住宅です。
魚拓で半永久的に見れるでしょ 逃げ切れないと思う。
管理組合の議題にあげて話し合うべきだな。
契約時からごまかして悪質すぎるから処分や譲渡か退去させるべき。
ん？
普通に見られるけどね。
開き直りか？w
猫アレルギーを発症しました。近くはないですが、それ以外に理由が見当たらないです。
民事裁判で損害賠償請求をしたいと思います。
経過はここで逐一報告しますので、皆さんお楽しみにしていて下さい。
154は釣りだね。
飼い主さん気付いていませんね。
今日もまったり可愛い猫のブログです。
少し気になったのがネコちゃん２匹のパパと思われるネコちゃんとの記述。
また増えたらどうするのだろうと少し心配。
話の腰を折るようで申し訳ないのですが、
ここは検討板なので、ネコ頭飼いの話題の続きは住民板でやりませんか？
検討する上でもこういことって重要だと思うの。
全頭虚勢済みのようですね。そんな記述がありました
話の流れからしてパパ説は飼い主の勝手な思い込みだと思います。
この家に霊が見えるとか、霊能者に見てもらったらそれを猫が守ってくれているとか、この飼い主ヤバい系なんじゃないか？
｢neko terrace｣の閲覧に、パスワードが必要になりました。
こちらで話題になっていることに、気づいたのでしょうね。
ログ取ってあるけどね
パスワード教えて下さい。
｢neko terrace｣さん、FC2から退会・削除したみたいです。
次はアメブロでしょうか
一人のバカのせいで逃げられたー
ブログ見て匿名掲示板で話題にしたところで何の解決にもならないし、飼い主はアクセス数増えて喜ぶだけだ。
踏み込むのが一番だ。
知らせるのは管理組合側で確認がとれてからのほうがよかったのでは？
住民が占拠する検討掲示板では検討できませんね。
スカイアクセスの効果もなかっようですし管理規約違反の住民もいるようですし
事業計画は縮小しているようですしあまり良い物件ではないようですね。
事業計画が縮小？
そんなことはないでしょう。
ソースのないことは言わない方がいいですね。
ネコさんのことはデベさんのほうから言えないんですか？
せめて常識的な頭数に抑えてもらえばいいことだと思います。
例の飼い主にとって６匹が常識的と言われれば引き下がるの？
管理規約とかで、ペットの飼い方について、ちゃんと決めてないの？
入居者全員が、ペットは2匹までと契約で言われてサインしているはずですよ
変なのが入居しちゃって気の毒なマンション。
こんなルール無視の住人のいるマンションは買わないことにしました。
ヒビ割れどうした？
それは猫のせいだと思うな。
今日１４：００頃車寄せにパトカー止まっていたね。
何かあったの？
住居人数などの確認でお巡りさんが来ましたよ。
ついでに南側道路の路駐ぐらい取り締まってかえれよ。
３台駐車してたろ。
ボーガンの人いませんでしたか？狩人？
なにそれ？？
住人ひとりあたり2匹ですよね？うちは3人家族なので6匹かな。
こちらのマンションを検討しようと周辺を見学に来て、マンションはとても素敵だったのですが、斜め前の幽霊マンションが気になって仕方がありません。あの崩れかけた鉄くず建物は今後どうなるのかご存知ないですか？
新しく、６，７番館ができても、その横の荒地は何になるのでしょうか？スズメバチは居ませんか？
おしえてくん。
あの○○マンションはいつかまた売り出されるのではないですか。
荒れ地も廃墟も日綜だからなー。
ココも人の事言えないけどね。
これだけ自然に囲まれてたらスズメバチ含めハチがいない訳がないよ、
巣がどこにあるかなんて特定できやしないけど。
順調にいっても10年かかる会社更生法の処理が
未だに迷走しているみたいだから・・・
結局猫の件はどうなったんですか?そのまま普通に猫と住んでいるの?
日綜マンション、くずれかけてます？？
レモン、ラブ、パール、ジル、アイ、マリンの猫6匹屋敷。
証拠隠滅でもまだキャッシュから拾える。
そのままにするような管理組合だったら、ここの管理はそんなもんかと失望する。
小梨夫婦じゃないの？
じゃ４匹までじゃん？
１住戸あたり２匹以内と明記されてますよ。
共有名義だから１人＝１戸で計算
だから４匹までＯＫ
そんな子供の屁理屈みたいのが通るのか
つーか、６匹だからアウト。
どう解釈しても２匹以上オーバー
廃墟マンションが近くにあって夜は恐いかも
じゃあ、２匹オーバーで有罪！
６・７って本当に建つのですか？
いつ頃の予定なんでしょう…
４・５番館完売のメド立つまでは白紙ですよ。
廃墟で猫を飼えばいい。南海建設に対抗して占有権を行使しましょう。
そうなんですか…
では４・５が完売したら 建設が始まるんですね。 まだ完売してない棟があるのに。
あの廃墟に子供が引きずり込まれて・・・とか考えると恐ろしくてたまりません
行政は放置ですか？
↑
どんだけネガティヴなんだ
廃墟…そんなに気になります？
私は全く気にならず毎日を過ごしてますけど。
廃墟といえばBIGHOPも廃墟みたいなもんだよね！
関係ないので、スルー。
スルーできないよ。
どこぞのブログでは｢アウトレットのなりそこない｣って紹介されてた・・・
よそ様の物件や隣の駅の話には、あまり触れない方がよろしいかと。
エリアが違うと言いたいが、ＣＮＴとして運命共同体なんだよね
あちらは、マンションや戸建てが建つし発展していくんじゃない？
ブログでできそこないってあったけど、海外品扱ってたりするし、結構重宝してます。
ブログ書いてる人が知らないだけ。
もったいなぁ〜い(笑)
あちらを買ったほうがいいって意味ですね？
私もお隣さんには買い物には頻繁に行きます。
街並みもキレイですし環境は良いかと思いますが
電車通勤するならば、こっちの方が便利ですね。
何を基準にするかは人それぞれですから。
215さんは物件お悩み中ですか？
電車通勤するならば、あっちの方が楽ですね。
こっちと違って座れますから。
お隣の電車通勤は不便
アク特が止まらないのは痛い
通勤時間帯、アク特狙えばここからでも余裕で座れる
７月１７日以降、中央からの通勤はかなり楽になった。
行きは牧の原民の唯一の足である北総特急を外せば座れる。
帰りは青砥or高砂でアクセス特急に乗り換えてほぼ100％座れるし。
アク特に慣れると北総特急がまどろっこしくて乗りたいと思わない。
悪徳は本数が少なすぎ
乗り換えもめんどくさいし結局はいままで通り
北口駅前サンクタスと悩みどころですね。
平均２９００万という根付けも悩ませます。
個人的にドアシティは消えたかな。
舞姫も見に行ったら芝が刈られてて、もしや！？と思ってしまいました。
芝が刈られていたってまだまだ動きはないでしょう。
お宅はそんなに急いでいないんですか？
かなり検討期間が長いようですが。
お子さんなどの教育期間とかからないんですか？
北口も入居は２年後です
ベランダの喫煙で困ってる住人さん居ませんか？ うちはとても被害を受けてます。
洗濯物は臭くなるし煙りは部屋に入ってくる！
ベランダは共用スペースになるので少しは考えて貰いたいです。
住民板にどうぞ。
スレ違い
ところで123番館はホントに完売してるのでしょうか？
外から見るとほとんど埋まってますね
完売してますよ。
そうなんですね。
2割引くらいで販売しているという噂を聞いたので、
『それなら、とってもお得だな』と思ったのですが、残念。
ちなみに、ちょっと前に、
築1年くらいなのに、すでに壁の修復工事をやっていたというような
書き込みがありましたが、それはどういった工事だったかご存知の方いらっしゃいますか？
舞姫ってどこ？
何か風っぽい名前でヤだな。
ニュータウンにはないよね？？
本当に完売してますか？ 何故、空き部屋が存在してるのですか？
引っ越しが、まだ、なのかな？
そういえば最近、MRの人が弐号館に人案内してるの見ました。
やっぱり空いてるのかも。
私も先日、他の棟に案内されてるのを見ました。
早く完売すると良いですね。
４・５って売れてるのかな…
こんな住人って本当にいるのかね？
問い合わせた結果ですと、確かに一度は完売したものの、買い換え等が上手く行かず、引っ越しが先送りになっていたり、キャンセルになったりという物件が幾つかあるようです。
そういう物件は正直なところ、かなりの値引きで販売しているようです。
純粋にお買い得と考えていいんですかね～。
築１年経過してるのなどが気にならなく、内覧して ご自分逹の御希望の間取りが残っていれば、お買い得かと思いますよ。
是非レジデンスに来てみて下さい。
値引きは当然ですよん♪
住民の方、いろいろと情報をありがとうございます。
近いうちに販売センターに足を運んで、気に入った物件があったら、本気で検討したいと思います。
住民の皆さんも親切で良い方が多そうなので(少なくともこの掲示板を見ている方は皆さんとてもいい人ですね)、もしホントに入居することになったら、仲良くなりたいです。またちょくちょく質問させてもらうかもしれませんが、その時はよろしくお願いします。
お時間を作って内覧にいらして下さい。
同じ間取りでも、棟・階数で景色が全く違いますので空き部屋を出来る限り見せて貰う事をオススメします。
こないだ内覧に行って思ったのだけど、洗面所の白いとこモデルルームと比べて随分安っぽくありません？なんというかプラスチック感丸出しというか。
モヤモヤしたまんま結局何も言ってないんですけど。
廃墟の隣というだけでダメなのに…
駅からの距離、広さ、価格、すべてにおいてサンクタスに差をつけられたね。
ヒント
間取りに価格表記は無い。
４ＬＤＫは１０６平米の間取りしかないじゃん
そいでもって４ＬＤＫが２９００万円～からって書いてるジャン
方角とか階数でもっと高いのもあるだろうけど素直にとればいいんじゃない？
もしこれが釣り物件で、７５平米４ＬＤＫとかだったら、詐欺といわれても仕方ない。
かんぽの宿問題で叩かれているオリックス不動産がそんな信用を落とすことするわけない。
違ったらＪＡＲＯに訴えてもいいよ。
そうだな、４ＬＤＫ１０６平米で２９００万円～じゃなかったら
ウソックス不動産になるな
モデルルームと内覧の部屋とでは違うのが当然かと思いますよ。
モデルルームはオプションを使って最上級の部屋を作ってると思います。
私も洗面所には違和感があります。蛇口がシャワーにならないし足元の収納に椅子がないし…生活を始めてしまえばあまり気にはならなくなりますよ。と、いうか慣れないと生活が楽しめないですからね。
内覧して気に入らなければ営業さんに愚痴れば、何かお得を付け足して貰える可能性もありです。
間取りプランが２６タイプあるのに、
４ＬＤＫは１０６平米しかないって何でわかるの？
ゆとりなの？
どこでもやる手法でしょ？
信用なんか落ちないし。
ちゃんと社会に出てからコメントしなさい。
あいつもやってるからいいだろなんて
おまえ小学生かｗ
それはやってはいけないものの例えではないでしょうか？
243=249さんが社会に出てから騙されませんように・・・
誤解を与えるような営業はやっちゃいけないことだろ
それをやっているから不動産業界はいつまでもブラック業界
って言われるんだよ
251さんの意見に同感！ 私も思います。
不動産業界に届くと良いですね。
今日も内覧さんが来てます。
いつもＭＲに人結構来てますよね
これから新しいマンションができたとしてレジデンスの中庭には勝てまい
自慢が建物でなくて庭ですか？庭を愛する人は戸建がいい。
庭は欲しいけど手入れが面倒な人にはいいと思います。
戸建ほど自由は利きませんが、雰囲気が好きな人にはちょうどいいです。
建物や内装は微妙に違いますが、大雑把に言ってどこも似たようなものです。
こことかグランレジデンスの中庭はいいよね。
手入れのいらない庭を眺めて暮らせるのは贅沢。
中庭は眺めるだけならば いいですが虫が！
上層階でもベランダに来ますよ。
ベランダが中庭を向いていない棟でも虫が多かったりするの？
いいじゃない、虫くらい。
ここは印西
都会はゴキブリ
うちはベランダが中庭に面してますので蜂・蝉・トンボ・その他〜色々と飛んで来ます。玄関廊下側は蛾・蜘蛛が居ますね！
木々が多いので仕方ないでしょう…
ベランダが中庭に面してなくても前が公園・野原だから虫は避けれないかも？しれないですね〜
蜂は勘弁だけどセミなんていいじゃないですか。
虫が嫌だから庭潰す？
自然の中で昆虫のいないほうが不自然でしょう。
農薬まけばいません。庭か昆虫かアンケートでもとれば。
自分達の財産なんだから完売したら
どうにでもできますよ。プリスタのように数本の木と芝生にでもできるし。
蜂が来るというのは蜜があるんだろうし
農村のど真ん中にポツンと作った街なんですから、虫に囲まれるくらい我慢しないと。
むしろ、自然が近くにあって良いなと感じれるくらいの人が住む場所だよ。
北口は虫が全然家のまわりには
いないので
少し寂しい。庭がなくても林が前面にあるから。綺麗な庭を楽しんだほうがいいですよ。虫子なーずでも置いたらどうでしょう
印西市の情報ポータルサイトがオープンされいます。
買物情報や公民館、公的施設、病院などが掲載されていて、口コミも受け付けています。
イベント情報なんかもあるようですよ。
http://www.inzai-city.com/
ベランダに蜂は怖い！
結構、大きいのが来ます!!
見つけたら即、部屋に避難ですよ。
今夏、我が家には、カミキリムシ１匹、コクワガタオス２匹、メス１匹、セミ４匹、コガネムシ多数いました。息子は大喜びでした。ハチはまだ見てないけど、確かこれからがシーズンだよね。
市役所に通報しる。たしか巣はとってくれる？
５番館を見に行ったのですがすごく景色がよくて気に入りました。
でも前の空き地にはマンションが建つみたいですよね。。。
何階建てか、建物の向きとか何か情報知ってる方いますか？
同じマンションでしょ。
でべ７に聞けば
でべ７ってなんですか？
４番館ではなく５番館（ななめになってるほう）の西の空き地です。
わかりますでしょうか？？
5番館の前は小学校ができるという噂もありましたが、
まだ何も計画がないそうです。
マンションができるというのはどこ情報でしょうか？
以前書き込みさせて頂いた者ですが(234、236)、購入することに決めました。
広さと価格と周りの環境の良さに惹かれ、即決(3度ほど伺いました)してしまいました!!
ローンの審査次第ですが、9月末に入居予定です。
千葉ニュータウン付近には知り合いが全くいないので、入居したら早く住民の方の知り合いを作りたいです!
住民の皆様、どうぞヨロシクお願いします。
いらっしゃい。
大歓迎です
医療モールの南側区画（小学校予定地との間）じゃ？
五番のところの空き地は 小学校が出来ると営業さんから聞きましたよ。
小学校の計画は中止じゃなかったの？
中止になったのは中学校。
小学校の隣に予定地があったが、公園に変更された。
小学校計画が中止になって医療モールになったんでしょ。
えっ！医療モールに変更になったんですか？
学校が出来ると正直、煩いから嫌だな…とは思ってたけど医療モールなら何かと安心ですね♪
ちがう。
これが現状最新だ
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/chiba-nt/tochi.html
レジデンスは12住区内で小学校は１つ計画されている
http://www.pref.chiba.lg.jp/business/newtown/pamphlet/cnt-map.pdf
277の医療モールは、トライアルの南。
リブラの戸建街の北側だ。
建物がチープだから中庭や地域情報ぐらいしか話題無い？
レジデンス住人はトライアル、
サンクタス住人はイオンモール
どちらも便利だがイメージ格差がすごいｗ
南側の土地は安いのです。
なぜ安いかは昔から住んでいる人だけが知っているらしい。
南側が商業施設として千葉ニュータウンの中で一番きれいでしたよ。
北側はバブルに住宅がつくられて、コンペに通った物件しか建てられなかったというだけです。
それで大変高かった。
バブルのときは
白井南側。中央北側。西白井。小室が
踊らされました
最新って言ってもその資料古くない？
学校は教育委員会に聞いた人がいて、計画がないと言っていたらしいよ。
子供の数が増えたら検討する"かもしれない"という状態。
医療モールも徒歩3分圏内(HP記載)だとメインエントランス側だったりしないの？
5号棟側だと徒歩10分くらいはかかるかと思う。
とは言っても5号棟側は複合的土地利用の計画地区だからやっぱりそうなのか…。
付け加えると、今でも中央南の土地は高いですよ。牧の原よりはるかに高い
低層ではなく中高層住居専用地区と書いてますね。
その横は小学校ができると営業さんが言ってましたよ。
医療モールは道路の向こう側なので全然違うと思う。
戸建とも書いてあるし、１７０へいべー以上とも書いてある。
紛らわしい。
竣工後の値引きＶＳサンクタスって感じですか？
どちらもコンセプトが違うから
好きな方を選べばいい
駅南側の土地はここ8~9年ぐらい前に造成されたよ。
前は山林で、荒造成のみ完了してしばらく放置だった。
タイミング的に、これまでURが販売まで手掛けていたやり方を改め、
民間開発（民間に土地を売って自由に開発させる）のはしりだったよ。
駅南側は、全エリア中高層の集合住宅だった土地利用計画が変更されて、
半分が戸建エリアになった。
民間開発の競争の原理も働き、駅に近いマンションなのに、
値段はバブル直後にUR主導でコンペを行った物件に比べて、
はるかに手ごろだった。
また、駅に近いエリアに戸建街が出現した。
以前に買った、北側の人達からしたら、気分の良い光景ではなかったんだ。
さらに、物議を呼んだのはセンティス。
商業地に初めて建ったマンションで、あの土地にはもっとシンボル的な
施設が誘致されるべきと、相当なバッシングを受けた。
しかも仕様は良いのに、価格が安かったから、北側住民を中心に、
南側は学校が遠いとか、スーパーが無いから安いと、こじつけられて、
掲示板は大荒れだった。
北VS南の構図には、こういう背景があるのだ。
いっとき収まったけど、サンクタスが建つせいで、また、この構図が
復活してきたよ。
医療モールはトライアルの南にある公園の隣。
郵便局の向かい。
↓このページにある写真の低層棟。
http://www.obayashi-pm.co.jp/kaigyo/list.html
２９９さんの言ってる開発状況はその通りですが
北側住民を誤解してるのではないですか？
同じ中央駅圏としてバブルが終わってしまって今の南口の価格ということは承知していますし、北側住民が板を荒らすなどとんでもない。
線ティスの掲示板は最初からロムしていましたが、市同士の対立を感じさせました。
北側対南側の対立構造を作り上げたい
意図が感じられる
南側も同じように開発してもらいたいと言うのが北側住民の真意だと思います
まあ掲示板いろいろな意図があるってことだ。
賢く付き合いたいということだ。
サンクタスもできるし、レジデンスもあるしで
対立させて喜ぶのもいそうだな
それにしても２９９は大分古い住民だな。千葉ニュータウンの住民だがどこの住民だ？
センティス反対運動なんてありました？
地域の談話室で
病院が欲しかったという意見はありましたけど。
あのときは隣に先行販売してたのがあるから、両方の過去ログみればわかると思いますけど。
中央の住民が中央のことボロクソに言う筈ないですよね
サンクタスブランドにしては安そうな価格設定だけど、
レジデンスのほうがグレード高いのかしらん？
レジデンスは、他のマンションでパンフに載せている売り設備などが乗ってないけど標準装備されているのが結構あって、そういうのも加味すると結構いい物件だと思いますよ。
駅に近くて値段は安いし。確かに外観がチープという人もいるみたいですが、経験上、相当な高級マンションでない限り、数年すれば気にならなくなるし、どれも一緒ですよ。
オール電化は初期投資がかかるから最近はほとんど見られなくなっちゃいましたね。
ここの物件の自慢は中庭だけみたいですな。
４号棟のまえは７階建てマンションが建つ予定。５号棟の前は戸建てかマンション。
エントランスまでは駅から５分、近いそれとも遠い？外観は確かにチープ。北側廊下の
柵が物語っているような。これは何年経とうとも同じ。ガス併用よりオール電化の方が
初期投資は安いのでは。各戸にガス管引かないで済むでしょう。
エントランスから駅が５分（早い徒歩で３分くらい？）なら近い気が。
廊下の柵って大規模修繕の時に手当て出来るでしょ？
給湯器＋ガス管より、タンク＋ヒートポンプユニット＋配線の方が高いのでは？
洗車スペースも良いけどなぁ。
３０７、某新線沿線の某人気マンションも柵スカスカらしいが某財閥系のマンションも柵スカスカで高級マンションでないかぎり柵スカスカだということだから無問題
廊下側はスカスカの柵の方が放熱や埃が溜まらないなどメリットが多い。
今やエアコンは一室一台が当たり前になってきたからね。
コンクリ壁の廊下とでは夏場の温度差は歴然だよ。
玄関ポーチも人気があるけど同じく埃がたまったり、規約で何故かそこにモノを置くのを
禁止していたりで、住みだしてみると無駄なスペースだったとか要らないという声も多い。
せっかくの幅広い廊下が狭く感じるのもデメリット。
そういう意味では一見安価な感じのするポーチなしスケスケ柵仕様の廊下側が、一番効率的で
無駄のない仕様というのが解る。
設計側から見れば、スケスケ柵＋ポーチなし＋トランクルーム付きがベストだと思う。
スケスケ柵でも質の悪くないのを使っている物件が同ニュータウン内にあるよ。
それから廊下に好き勝手にモノを置かない住民の質も大事になってくるね。
廊下側ね。
ここは南側も多数がスケスケ。
３１１、それはちがう。コンクリと残りが縦柵。
すけすけはもう一駅東の某ヨーロピアンのバルコニー
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
ｂｙ３１３
へー！
バルコニースケスケ度ランキング (修正）
レイディアントシティ ＞ ザ・レジデンス ＞ エストリオ ＞ ブルーミング
レイディアントシティ … 絵に描いたようなスケスケ…。
ザ・レジデンス … スケスケの部屋多数。スケスケの原因となる幅が広いのが残念。
エストリオ … デザインのため縦・横ルーバーのミックス。縦の幅・質は次第点。
ブルーミング … デザイン・質共にこれなら付いていて欲しい柵。スケスケ度低。
コンクリのひび割れどうなりましたでしょうか。綺麗に補修
できましたか？
オール電化は初期費用がかなり高いので最近は敬遠されています。ガス管を引かないから安いというのではなく、そもそもガスでまかなっていた機器をすべて電機機器に変えることになるのですが、電気機器はガス機器に比べてとても高いんです、それだけではありませんが。人気が高いにもかかわらず、最近は導入しているマンションは少ないです。そのコストがそのまま売値に転嫁されますから。ちなみに、南側に立つマンションは同じ長谷工ですが、コスト高を理由にオール電化ではないようです。
廊下のスカスカ柵はとても通気性が良いのですが、反面見た目のチープさと汚れるという問題があります。310さんの言うとおり夏は室外機の暑い風が出ますので、それが逃げずに廊下を暑くして、さらに部屋の温度に影響します。スカスカ柵は廊下側の窓を開けるとベランダからの風がうまく外廊下を通ってマンション外に逃げるの部屋の通気性を向上させます。でもプライバシーややすっぽさと雨風で汚れるというデメリットがあります。高級感と居住性ってなかなか両立しないんですよ。
最近はやりのホテルライクな内廊下というのもとてもあこがれますが、ホテルを思いえがいてもらえば分かりますが、通気性は悪いです。そとからの風の逃げ場がないですから。それと外気に接していない息苦しさを感じるという人も多いようです。高級マンションだから居住性が高いってわけではないんですよね。安いマンションでも居住性がいい所はたくさんありますから、その人の価値観で高級さと居住性を天秤にかけて、その人に合ったいいマンションを選べるといいですね。
３１７はどこのことを書いているのだろうか？
事実関係がメチャクチャだが
３１７さんはレジデンスがチープに見えるけど居住性は高いって言いたんじゃない？
その反対で高級マンションだからって居住性が高いってわけじゃないっとことだと思うけど。
事実関係はめちゃくちゃではないと思うが。オール電化で外廊下の柵がスカスカで高級マンションじゃないってことが事実関係なんじゃないかな？
南側にマンションが建つのも周知のことですよ。
南側のマンションってここでしょ？
同じレジデンス
同じレジデンスでオール電化とガス併用に分かれるの？
まあガス併用のほうが好きだからいいけど
なるほどね。
内廊下に憧れるけど、むきだしのほうが現実的にはいいのかもね。
たぶん4番館の南で戸建てとの間に建つ予定のマンションという意味だと思います。そこもレジデンスの仲間みたいですが販売員の話だと１番館から５番館のエリアに入れないし、オール電化ではないと言ってました。
ここは７０１邸とコマーシャルしているけどそれは
１から５棟までの総数？
６、７まで含めた計画数
６、７って
本当に建てるのかしら？
ここのデベが継続して建設するかは解らないけど、いずれは４から７階建て
のマンションが建つと思うよ。現計画が１５０世帯７階建てだから。
情報ありがとうございます。
レジデンスに住んでいても何もお知らせが無い為、 ありがたいです。
駐車場用地がネックだから、建物をぐっと寄せて７階より高くなる可能性もあるよ。
１５０世帯、７階建ては機械式駐車場の計画。機械式はウケが悪いからね。
エリア的には第一種中高層住居専用地域だから、１３階建て相当まではいける。
13階なんて建ったら
4棟の方々が可哀想だわ、
音の問題がないから４．５棟は買い
建てるのに騒音なし？
それに景色も何も無くなるじゃない？
まーうちは違う棟だから 良いけど…
でも同じマンション住民としては
お気の毒って感じです。
知らないの？
それともあれは釣り？色々な観点から４、５番館は居住性はいいとおもう。
それとも、君は本当に住民？
住民なわけないでしょ。
外部の人間が探りを入れてるだけ。
332です。
本当のレジデンス住民です。
何も知らない、知らせがないから、ここで情報を得ているんですが…
住民さん、みなさんはご存知の話なのですか？
１３階は無い。
人のせいにしないで自分で調べよう！
わかりました。
今まで有難うございました。
他で調べます。
小さいお子さんのいるファミリーは、ここの購入者限定板見てからの契約をお薦めします。
一部、大人気ない住民がいるようですので苦労する事必至と思われます。
そうですね。
時間があるなら色々と比較した方が良いと思います。
本当の住民かどうかは怪しいけど。
単なる荒らし。
ここの販売当初Ｃもターゲットにされたからな。
7階です それで価格差つけてるっていってましたし四番館の８階以上
まあ前に建てば何階でも景観悪くなるけど
不動産のひとに長谷工物件だけはやめた方がいいと言われやっぱり素人目でみても安っぽいのはわかります
ひび割れ出来るの早過ぎるし･･･設備は盛り沢山だが床暖ない
あとかなりの値引き物件だからそれを買ったと言われるのもやだ
見学行って蛾の多さにびっくりでした
虫嫌いな人は無理かも
ねえ、ひび割れの話しもっと聞かして。お願い。
ネガキャンってか、営業のレベルが低いし不愉快。
たまたまウチだけだったのかも知れませんが。
まだユトリの営業の方がしっかりしてたな。
それに比べたらここは…
このマンションは設計～施工～販売まですべて長谷〇さんですか。
入居者の質見るのに車種も手掛かりだが外車チラホラあり
第三工区になっている南側エリアに新しく建つと（7階建て？？）
四番館と五番館の低層階の日照ってどうなるんでしょうか？
一日中日陰になるようなことがなければ問題ないのですが・・・
今お住まいの方にそういった説明があったりしたのでしょうか？
７階建てのマンションが 目の前に建つのですか？ 確定話ですか？
これから説明会でも
あるのかな…
ここはチープとか言ってる方、多いケド…住民はお金持ち多いよ。こんなクソ田舎でマイナーな路線な物件なのに長谷工だから都内にCM猛プッシュ出来てるから都内からの住民が結構居るし、子供の服見ればランクが分かるよ。ここの子供は綺麗なブランド服着てる。他のマンションの子供はベビードール着てても薄汚れてる。住民の質見るなら子供見ればイイ。ここの子供は皆、キチンと誰にでも挨拶してるよ。
それに家族で海外旅行行く住民よく見かける
そりゃ北総線をよしと思えるんだから、それなりにお金あるかもね。
子供居るから他のマンションの友達の所に遊びに行ったりするケドここの方がグレード高いと感じる。
同じマンションの友達の所に行っても内装とか調度品とか他のマンションの友達の所よりイイ物が多い。
第一、主婦が断然多い。子供2人以上居て旦那の稼ぎだけでやっていけるって事でしょ。
余裕有るから奥さん連中は皆、おっとりしてるよ。
付き合い易い。
すみません、ウチは共働きです・・・（>_<）
サンクタスが出たら、客を持って行かれる？
いや、バイオメトリクスでしょう。
原山団地住んでたことあるけど、悪いとこじゃないよ。
住民版をみていて 思ったのですが 最近の新しいマンションは柵に布団を干してはいけないのが決まりですが それは マンションのイメージが悪くなるということでダメと聞いたことがあります。まぁ上から物が落ちてきては危ないとも言ってますが 布団を干してなくても落ちてくるときは落ちてくるし めったに布団なんて落ちないと思います。私が住んでいるところでは聞いたことがありません。皆さん 正直なところ 柵に干したいのでは?天気の良い日は洗濯物もたくさんあるし布団干すスペースないですよね ホントは干したいのに決まりで干せないから干してる人に頭がきてるのでは?決まりを多数決などで変えれたりはしないのですかねぇ？皆さんどう思います？
私は明日から干します！
このマンションに規約なんてあったのですか。
布団、ペット、違法駐車等何でもありでしょう。
公営団地では当たり前です。洗濯物も干します。
荒らしがウザイな…。悲しい人だね。休日にこんなに荒んでるなんて。可哀想。同情しちゃう。
真面目に生きていけばイイ事あるよ。犯罪だけは犯さないようにな。周りに迷惑かけるなよ。
なんとか再生を目指してごらん。家族を養える立派な社会人になれるようにな。頑張れよ。
361さんの言うとおり
規約を見直す事が先決なのかと思います。
理事会・総会などで議案を提出すれば、多分
布団ほし賛成派の方が多いと思います。
新しいマンションのほとんどが布団干し×の中、
たとえ規約を変えたとしても、知らない外の人から見たら、
マナーの悪い人が多いマンションっていう印象になるのでは？
どうぞこちらをお読みください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3835/1
このマンションには良識ある住民が多いことを願うばかりです。
３６８さんの紹介されたスレのとおり。
なにかあってからでは取り返しつかない。訴訟社会の現代、経済的にも破滅するし、大事な命を奪ったと精神的にも破滅する
外に干せば叩きたくなる。
叩けばほこりが出る。
窓開けて生活している人にとったら不愉快だね。
住民版 本当のことですかﾈ
ネコテラス 障害者用駐車場 中庭利用 カート利用
371さん
研究熱心ですね。
レジデンスを検討しているのかしら？
棟が違うのでネコの事は 知りませんが
他の事は事実ですね、
残念ながら…
サンクタスというマンションが気になってこの駅を検討し始めた県外の者です。
今度見に行くついでにこちらのマンションも見てみようと思います。
サンクタスより良い点などはありますか？
なにもないと思う
折角なのでモデルルームだけでも見学していってね
惨苦多巣を引き合いに出して大幅値引き出来れば
悪くないかもね。
いやここにはここの良さがあります。
中庭と周辺のノンビりとした環境でありながら駅からも近い。サンクタスは奇跡の立地で地元民であればあるほどその価値はわかりますが
ここも捨てたものではない。中央南側がこの値段なら。
戸神台の戸建ては６０００万ごえです
ここは隣のお父さん物件の廃墟で損している
中庭があるからとノンビリとした環境とは訳が違います。
中庭は子供の遊び場となり１日中、煩いですよ。
ただ、空き部屋が沢山ありそうなので 値下げ交渉はやりがい有りでしょう！ オプションも期待、出来るかと思いますよ。
マンションルームに足を運ぶのは損では無いかと思います。
時間に余裕があるならば、比較対象にしてみては、いかがですか？
あの廃墟は致命的。
夜は怖くてたまらないよね。
なぜ？
ここは売り出した時凄いスピードで売れていた。
篠原涼子の「感度リョウコー」
良かったね
この掲示板には、このマンションに恨みを持った近隣住民や
ライバルマンションの住民が居たりするのかな？
ここに住んでるけど、色々言うほど悪くはないと思うよ。
そもそも匿名掲示板で情報収集するのはあまりオススメしない。
実際住んでいる人間からすれば、デマだったり、
小さいことなのに物事を大きくしたりされて結構迷惑です。
正しいことと間違ったことをきちんと見極めて検討お願いします。
いまは二割引き以上どこまで可能なんですか？
↑一概に言えませんよ。
「サンクタスのモデルルーム見てからにしようかな」
これが殺し文句です。
サンクタス行きましたがこちらの方がいいです。
今は価格と広さのドアシティか駅力と中庭のこちらかで悩んでます。
比べてた人でこちらを購入した決め手を教えてください。
ドアシティは、
・ガスを使う
・マンション前に養鶏場
・アクセス特急が止まらない
・始発じゃない千葉ニュータウン中央でも座れる
・BIGHOPの過疎化
・建設中止で放置された経緯がある
・営業がいまいち
等々あってこちらにしました。
デザインと敷地ギッチリ感ですかね。
おもしろいのですが、サンクタスの説明会の日から
レジデンスの建物の前の交差点にドアシティの立て看を持った人が座っていて
サンクタスの近くにはレジデンスの立て看の人がいました。
一つの新しいものができると波及効果があってお互いにいいことだなと思います。
たくさんの人の目が中央に向いているときに物件を見てもらうことも大事ですね。
住まいは人それぞれ好みが違いますからこの３物件はほんとにコンセプト、外観が
まるっきり違うからいいかもしれません
サンクタスは壁が極薄という噂
本当かどうかは知らない
それは否定されてるよ
つーか、今ここ何割引で販売してるの？
現地みましたけど、きれいで広くて町全体の雰囲気もいいですね。前向きに検討したいです。
今日は内覧さんが結構、来ていました。
４棟・５棟どちらを見たのかしら？
昨年のクリスマス前後のライトアップ綺麗でしたね。
今年は早くからやったらいかがですか？
玄関周りの照明と良くマッチしていると思いますが。
都心に以外と近く、さらに住環境に惚れ検討中ですが、４番館と５番館どちらがお買い得ですかね？？今週末に現地行く予定なので参考までに教えてください。
↑さんへ
４・５棟住民ではないですが、私個人的意見ですよ。迷わず５棟を選びます。 間取りの問題もありますが４棟の前にはマンションが建ちます。そして玄関側は駐車場が目の前にあり、 その他、色々と見ていると５棟の方が魅力的に感じます。
ただ、５棟は南西向きになるので、その辺りをよーく検討して下さいね。
レジデンス住民になる日をお待ちしてます。
399さんへ
398です。貴重な意見ありがとうございます。いろいろ考えて悩んで検討していきたいと思っています！週末が楽しみです！
↑さんへ
内覧は楽しいです。大変かも？しれませんが気になる部屋は全部、見る事をオススメします。間取りが一緒でも階数・場所で眺め・雰囲気が全く異なりますから。マンションの外廊下は、とても響きます。なるべくならエレベーター近辺は避けた方が良いと思います。足音・会話が部屋に響くんですよ。これは内覧では、わからない事なのでチョッとしたアドバイスです。
南側の二棟も少しだけ具体的になってきたみたいね
8階建てのこれかな
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz166937287...
http://suumo.jp/mansion/kankyo/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz16...
ということは、共用施設は別ってことだよね。元々710戸の予定だったマンションの戸数が減るの？
駐車場の面積からして、150世帯分の車は入らないな。
3~4段の機械式駐車場か？？
レジデンスからの眺望悪くなるな・・・
チラシを見ると全くの別の様ですね。
確かにレジデンス住民は 景色が全く変わりますし
これから１年間は騒音に 悩まされそうです！
新しいのを作るよりも 空き部屋を埋める努力を 長谷工にはして欲しいですよ。
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央｜長谷工の新築マンション
北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩7分
http://www.chibant150.com/index.html
しかしこのHPはひどいね
日本橋や新橋までの所要時間が大きく書いてあるけど、通勤時の所要時間ではなくて
5分以上余計にかかる通勤時は下の方に見えないくらい小さく書いてある
このブライトビューテラスの販売方法はresidenceにとっても
良い販売方法だと思うけれど。
residenceが完売するのを待って同じような２棟を
建設するなら習志野の○○○シアの轍を踏みそう。
このまるっきりタイプの違う２つの物件なら同時進行できるから
residenceにとっても有利だと思うけど。
これだけ選択肢があるなら待ちたいね。
蛇口まで選べるマンションってなかなか無いからね。
長谷工の販売能力はすごいね
レジデンス、ブライトビューテラス、ユトリシア・・・
ついでに廃墟マンションも引き取って完成してくれないかな
あれのせいで駅南のイメージが悪くなっているからね
ＭＲが棟内になったのですか？
かなり前からね。
毎週のように引っ越ししている人いるから、ここ結構売れてそうですね。
見学してる人も多いですよ〜。
ちなみに４番館は完売間近です。
それは良かったですね。
実際の部屋を見られるからなおさら良いのでしょうね。
完売間近って
本当の情報ですか？
418
ＭＲ行ってみれ。
何か着実に売れているような。
三番目にかかっていた横断幕がなくなった。今は五番館にかかっている
安売りか・・
売れ残るよりはいいのでは？
目の前のマンション工事も始まった事ですし、
マスマス売れにくい状況！
安売りするしか無いでしょうね。
だからって他物件の悪口や嘘を言って売るのは如何なものかと・・・
営業さんは
そんなもんですよ！
住んでみて分かった嘘 沢山ありました。
契約の為ならば
出来る事は何でもするのでしょうね…
つかれた嘘の内容を出せますか？
出していいですか？ここの話じゃないけど…。
ここに無関係なら
止めたら？
４，５番館もかなり埋まってますね。
夜に明かりのつく窓が多いのには驚きました。
本日も多くのご家族が見学にきてますね。
値引きいくら？
値引きは
棟・部屋によって違うと 思いますよ。
早く売りたい場所は値引き＋オプションなどが付いてくるかと思います。
現地にて営業とのかけひきをしないと！
４３３は検討しなくていいよ。
第三工区だって
全然違う名前なんだけどね。
よく調べてね。
コピペ投資家ってこんな感じｗ
ここのネーミング変えたり、６，７番館は全然違うものにしたりする
方法は成功していると思います。
習志野の巨大マンションにその答えになりそうなレスがあります。
439ゆとりさん、暇なの？
今どのくらい売れ残りあるの？
売れてると担当の方が言ってたけど、完成して在庫になっている状況自体、売れてない。うちは、ここの物件はパスしました。
完成後販売ではなかった？
駅から徒歩5分でも即完売とはいかないんだね
ここはある程度しっかりした収入がないと辛いから。入居したあとは安い生活費で天国
78平米の物件は実際の販売価格いくらぐらいなの？？？
ＭＲでご確認を。
駅に近い②③番館って空きないのかな？？
ない。完売
中古ならあるかも
地震の影響なしですか？
NT千葉住民です
水道、ガス、電気、ケーブル等インフラ問題なし。道路問題なし。
ガソリンも今日入れた。
結局停電も無し。
とても安心。
真名井の湯の前の道路は日が当たりにくい為、路面が凍結しやすい。
駐車場の入り口が安っぽい、、、。
近くにゴーストマンションが有り、気色悪い、、、。
近所の人かい？
何かあったみたいだがイライラしちゃいけませんよ。
↑別にイライラしてないし、、、、、。
事実だし、感情は入ってない。何か文句ある？
路面が凍結しやすいっていったって、所詮は千葉程度の寒さの中での路面凍結だしな。
駐車場の入り口が安っぽいっていったって、スーパー銭湯みたいな温泉にしたら全然良いほうだと思うけど。
価格 2,828万円予定～4,600万円台予定
ずいぶん、価格に差があります。
4,600万円万円台の物件を買うなら他を検討したい。
駅
スーパー
病院
小 中 学校が徒歩圏内。
と・なると探すのが大変だ。
一歩下がって、駅 スーパーが
徒歩圏内の物件他にも
ありそうなんで探してみます
やっぱりマンションは買い物に不便だね。一軒家だったら買い物の荷物なんかすぐ家の中に入れられるし、
マンションはすぐにそう言う訳にはいかないし、、。
ましてや、災害等の影響で車を出す時、順番でトラブルになりそう。まあセンティスの立体駐車場なんてヤバソウだな、、。
ずいぶんとまぁ、低レベルな想定と結論だこと。
誰も否定も肯定もできないぞ（笑）
自走式はまだしも機械式は・・・
http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/45119/
http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/154142/
NO,458さん、そうは言っても人間結局自分や家族が第一に考えて他人の事なんて非常時には
どうでもよくなるんじゃないかな、、、。
そもそも、そんな緊急時は道路が大渋滞ですから(笑
将来的にマンション周辺がどうなっていくのか分からないのでまだ検討中です。どなたか詳しい方
いらっしゃれば教えて下さい。
もうあまり分譲用の土地は残っていないのでは。
わからないなりに自分でどこまでか調べた事を発表してください。
千葉ニュータウンの計画当初は３４万人だったんでしょ？
現在は９万人だっけ。もう土地が残ってないの？
計画人口３４万は土地買収前のものだからね。
その後紆余曲折があった。
用地が買収できなかったので縮小。
後に、中高層エリアを戸建エリアに変更してさらに縮小。
今に至る。
四番館の売れ残りを検討中です。
一階か二階を検討しています。向かいのマンションの日陰になることが気になります。
冬至のころ数日は日陰になると伺いました。
まだ完成していないので実際はわかりませんが四番館にお住まいの方はどのような説明を受け納得されたのか気になります。
接遇に不安を感じました。
No.469>まだ完成していないのに住んでいる人いるの？
目の前がという意味。
そもそも、どうやったらニュータウン区域の狭い面積で34万人住めるんだろうな？
元々の計画はもっとエリアが広かったってこった。
駅もあと2つ増える予定だったんだ。
昨日、エントランス近くの交差点で2件も事故があったみたいだけど、あそこって事故多いのでしょうか？
広いし見通しもいいのに何でって感じですが。
さあ？
エントランス前は宅配便とか訪問客とか路駐が多いからね。
特に右折レーン手前の、細くなっているあたりにわざわざ
停めている車が多くて、そこで対向車とすれ違いなるとヒヤッとするね。
イオンから橋渡って来ると下り坂で、信号変わり目とかスピード出して
通過していく車多いしね。
東京キリスト教大学から東京電機大学への道路が開通したら、
もっと交通量増えるから、ホント危ないよ。
増えないと思うけど。
５６８戸ってすげーな。 実際どのくらい埋まってるのか気になるところ
もともとは710戸の予定だったんだ
けっこう埋まってるよ
広告でかいの入りましたね！
半分も埋まってないよ
嘘はいかんぜよ。
５６８戸が何棟からなっているのかのべてみんしゃい。
すでに１～３棟はほとんど完売状態。
それで半分も埋まっていない？
474
見通し良すぎるから事故るんだろ。
もともとは710戸の予定って・・・、今でも710戸の予定だし（笑）
6,7番館の存在を忘れないでね。
1～3番館はとっくに完売。
4,5番も残り少なく、このＧＷで引越しして来てる世帯が結構ある。
座冷地田巣千葉入多雲中央
全棟が完成したらどんな景観になるんだろ！
？？
意味不明。
前のブライトビューテラスとの調和のことではないですか。
でも全然違うマンションができると思えば別に違和感ないですよね
どうですか？GWで引越ししてるご家族いますかー？完売ももうすぐですかね。
４番館と５番館で引越しがありましたね。
完売間近ですね
日曜日に見に行かせてもらいました。
主人の実家も千葉ニューなのでいいかなと。
ただ、外壁だったり家のドアの上の壁とかに亀裂とかタイルがはがれているところがありますよね？
これってやっぱり震災の影響ですか？
担当の方に聞いたら、建物に問題ないとの回答だったのですが、実際目にすると
高い買い物だし躊躇してしまいます。
でもこの広さでこの価格は魅力的だしオール電化希望なので買いたい気持ちのがつよいです
震災の影響が気になるのなら、もう少し待ってブライトビューテラスを買った方が将来的な眺望の面でも良いと思います。
ただ、レジデンスの方で大幅値引きがあるなら、ここもありですね。
地震による塗装膜の割れを剥がしてタッチアップしています。
タイルが脱落した箇所も貼り直しです。
確かに高い買い物なので、不安要素が解消出来ないなら見送るのも良いと思います。
ブライトビューテラスもいいなぁと思うんですが、オール電化と値下げも正直魅力的です。
私は内装とか間取りもすごい気にいったので、主人ともう少し話してみたいと思います。
この時期にオール電化って魅力的ですか？
確実に値上がりする電気代に確実にくる計画停電。
しかもオール電化の強み、夜の電気代が大幅にアップするみたいだし・・・・
オール電化マンションに住む友達は、今まではオール電化は自慢だったけど、
こんなに国全体が節電モードじゃ恥ずかしくて言えないって言ってましたよ。
4号館5階狙ってますが
ブライトビューで日当たり大丈夫ですかね。
それが解決できれば、もう即契約したいんです。
497自身が恥ずかしい
どこが？
確かに今、世の動向としてオール電化ってマイナスで見られてるのは事実ですよね。
新築マンションで、オール電化仕様からガスコンロに変えたマンションは沢山ありますよ。
ただ、オール電化だから恥ずかしいってことはない。
