東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ練馬ガーデンマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-01-21 12:31:02
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クリオ練馬ガーデンマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/836_Nerima/

所在地:東京都練馬区桜台四丁目6058番1、6058番16(地番)
交通:西武池袋線「練馬」駅徒歩7分
   西武池袋線「桜台」駅徒歩6分
   都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.04平米~90.33平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-12-22 16:00:29

所在地: 東京都練馬区桜台四丁目6058番1(地番)
交通: 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.04m2~90.33m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 29戸

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クリオ練馬ガーデンマークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 匿名さん

    外観デザイン素敵。
    ワイドスパンやアウトフレームもいいですね。
    開放感ありますし家具が置きやすい。
    2面接道だと採光が確保できるのは知りませんでした。
    ベランダ側は住宅地なので大丈夫そうですね。
    こちらのマンションはWICも大きめですから外付け家具もいらないですみそう。

  2. 13 匿名さん

    駅から遠いし平米100万(坪330万)なら大苦戦でしょう。
    このあたりだと、坪300を超えたらかなり厳しいはず。

    中村橋の三菱(ザ・パークハウス練馬美術の森)の南向きは330超が多かった気がするけど、あそこは隣が美術館・図書館の駅徒歩2分。
    駅ナンバーワンが確定してる確実な物件だったからなんとかなっただけだし、ブランズ練馬を見ても、330超えなら長期販売確実にしか思えない。

  3. 14 マンション検討中さん

    金額はもうでてるんですか?
    随分高い印象ですね。
    ブランズと同じくらい?

  4. 15 匿名さん

    練馬区で一番高額な立地で地価132万円㎡だそうです。坪単価436万 ただ、駅からは300mと駅から近い場所

    その上練馬区はどの地域も坪単価が上昇傾向にあるようです。駅から10分圏内の新築物件となると、100万平米超えの可能性は大いにあるでしょう。
    新築ですし、この辺りの賃貸価格も高いですから。


  5. 16 マンション検討中さん

    資料請求後、担当者から電話がきました。
    やはり平米100万ぐらいのようです。
    それならこの辺りで戸建て買うのと変わらない気がするのですが…

  6. 17 マンション検討中さん

    立地もいいし、マンション自体も魅力的なんですが、マンションは管理費もかかりますし、この価格なら戸建の方がお得感ありますよね、、、。建売なら同じくらいかもう少し安く4LDKの戸建買えちゃいますもんね。

  7. 18 匿名さん

    75平米のマンションと85平米の戸建ては使える面積はほぼ同じ広さですからね。
    練馬駅7分だと4LDKは厳しい気がします。
    スーモで見たところ、このあたりが75平米の3LDKと同じぐらいでしょうか・・・

    https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_90991428/?suit=STkr201806...

  8. 19 マンション検討中さん

    このあたりは、5000万円代で新築戸建が買えるのですが、果たして5000万円代で売る気は無さそうですし、ズルズルと営業されるのでしょうか、、、5500万以内なら、すぐ売れそうですが。金額が気になります。説明会行かれた方は教えてください。また、地域住民から反対されているようで、反対!とかかれたのぼりがたっていました。。

  9. 20 匿名さん

    戸建ての話も出されている方がいらっしゃいますが、
    このマンションは値段が高めに設定されているということなんですか?
    戸建てだと
    結構メンテナンスを自分でしなくてはいけない部分もあるし、
    日々のことも自分たちでということなので、
    マメな人じゃないと維持していくのが大変そうです。
    マンションはマンションの気軽さがあるように思います。

  10. 21 口コミ知りたいさん

    いやいや、このあたり5000万台で戸建を買おうとすると、縦長戸建ですよ。30坪レベルての新築一戸建てだと7000万台は必至。こちらのマンションの説明聞きましたが、そのへんも踏まえてのお値段でしたよ。高いなーという印象です。

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所在地: 東京都練馬区桜台四丁目6058番1(地番)
交通: 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
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専有面積:45.04m2~90.33m2
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