マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-14 01:45:41
パデシオン御池西ノ京グランについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分、JR山陰本線「円町」駅 徒歩12分、
京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.27平米~85.62平米
売主:睦備建設株式会社
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-26 16:35:33
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩8分 山陰本線 「円町」駅 徒歩12分 京福電気鉄道嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月予定 入居可能時期:2020年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
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施工会社 |
睦備建設株式会社 |
管理会社 |
睦備建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パデシオン御池西ノ京グラン口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
パデシオン睦備建設でのチープ仕様で
5000万~6000万って
例えばユニクロは安いから買おうと思うのであって
インナーしか買わないけど
高ければ間違いなく買わない
ユニクロ物は良いが
パデシオン設備はオプション多く
グレード感ない
また工業地域、周辺環境、駅距離等、
鑑みると微妙な印象です。
人それぞれ価値観だけど
中京区の端っこ、中京区の雰囲気一切無し
それ魅力ある?!
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182
坪単価比較中さん
そのような批判を受けながらも、営業が有能なのか、
パデはたいがい竣工前に完売するんだよなあ。
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183
匿名さん
それはいつもの2000万台、3000万台
のマンションだからでしょ
パデシオン仕様は安くないと納得できない
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184
坪単価比較中さん
まだ正式な売値は公表されていないので、購買層の動向を確かめながら
この物件もパデシオン価格になっていくと期待しています。
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185
坪単価比較中さん
それでも、周りが高いから4000万円~5000万円。
安い時期なら周りも安い。
それでも悪い場所で売り切っているのは評価大
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186
匿名さん
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187
マンション検討中さん
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188
マンション検討中さん
間取り図をみると、キッチンのカウンター仕様が、段付き(少し旧式!?の仕様)に見えてしまうのですが、どうなのでしょうか。
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189
匿名さん
全て旧式、最低グレード
キッチン、お風呂など水回り
ほか
ウォシュレット壁リモコン無し
洗面室リネン庫ではなく、ただの棚
スロップシンク無し
建具フローリング安っぽい
クローゼット折れ扉
廊下収納少ない
建物外観も古臭い、デサインがな
宇治、大津、山科区、南区、伏見区エリア向け
いつもと同じ…残念
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190
口コミ知りたいさん
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191
マンコミュファンさん
堀川の一応、田の字地区なのに、坪235万円。
それに部屋の設備含めた写真の掲載がありません、、、、、
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192
マンション検討中さん
>>189 匿名さん
旧式、最低グレードの設備?オプションで変えられるのでしょうか?
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193
デベにお勤めさん
いやいや11年前でここ175万ぐらいだったよ。
それがパデシオンでここまであがる。設備仕様で資産は変わらん。
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194
eマンションさん
マンションのブランドによっては
資産課長が変わるのも現実のようです。
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195
通りがかりさん
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196
匿名さん
マンションブランドで資産価値間違いなく変わるし
5000万~6000万出して
チープ仕様ありえんでしょ
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197
マンション検討中さん
おそらく営業マンが有能。
話を聞くと若い営業マンが多く、かなり親切で知識豊富みたい。
設備悪いとか、高いとか、いろいろ意見あるでしょうが
パデは本当に早いし、普通にすごい。
結果販売力が高い。
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198
匿名
どこが営業マン有能?こんなに地域最安値ばかり出してたら誰でも売れるって。
強いてゆうなら企画が有能やと思うけど。
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199
匿名さん
価格を武器に販売する営業は、本当の営業ではないんやて。一般論としてやけどな。
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200
マンション検討中さん
4000万円代(~5000万円代?)のマンションだと、普通の大多数の市民には、一杯一杯の住宅ローンになりますよね。
その上で、設備気に入らない云々かんぬんで、更に高い!?オプションをつけたり、取り替えたりできる余裕なんてホンマあるんですかね?
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