シティタワー丸の内ってどうですか？

シティタワー、プラウドなどなど検討でしょうが、もう少し情報待ちでしょう。

すみふマンションは、決算調整？で完成していてもすぐに入居できないようです。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2

今契約すると、2021年2月上旬完成で、入居（引渡）予定日 は2021年8月下旬 ？

>>851 口コミ知りたいさん
2から8月に変わっても決算挟まないでしょ。

それこそコロナで施工が間に合ってないんじゃない？

>>852 匿名さん
3月期だよね。すみふ。

引渡しが3月と4月に別れてるのは決算の関係かなと思ってたのですが、
8月7月は決算関係ないのでコロナの影響だと思ってました

>>855 匿名さん

営業さん曰く、引渡件数が多く
内覧がの手直しに時間がかかると
仰ってました。
私は引渡が7月なのですが、
また1月延びたんですね。

他社と比較し、入居半年待ちは長い長いですね。

>>857 匿名さん

会社都合でその分劣化するんだからすみふに請求すべき

>>858 匿名さん

そう思う方はすぐに入居できる物件を購入すればよいのでは？

さっきのURLの方、ほかのすみふ物件にも
同じカキコミしているようですよ。
わざわざ探して、暇なんですね。

>>860 匿名さん

確かに「シティタワー葵」でも議論になっているようです。

「年度だけでなく、クオーター単位で決算調整しますからね。」と。

入居案内を受け取りました
内覧会のお日にちもわかりましたね

楽しみです

野村不動産てこういうところに
悪い口コミを書き込む場所が
あるらしいよ。

>>864 匿名さん
…必死だね。そう言うひたむきなトコ、好きよ。

内覧会楽しみですね。
みなさんオプションは何か
付けられました？

エアコンと窓のフィルム、あとは玄関ライトの予定です。

換気扇フィルターを交換するかとても悩んでます

料理をよくされるなら、換気扇フィルターは交換したほうが良いと思います。掃除が楽ですから。

>>868 マンション検討中さん

あ、そんなものがあるんですね？
営業の方に聞いてみます。

北側エントランスの工事状況です。
南側は屋根が設置されているのが見えました。

>>870 匿名さん
いつもありがとさんです

北側通路、黒い鉄柵だと丸見え、風強い、寒い。

写真の通り、内廊下ではない板マンですから・・・

そんなに高くないので換気扇フィルター交換してもらうことにします！

内覧会っていつからですか？
手元にまだ案内来てなくて。
もう届くのかな？

おすすめルームプラン見ました。
2LDKの家具配置例、とてもいいですね。
夫婦2人の新婚生活で、洋室1が主寝室。洋室2はリビングダイニングを広げるために使うのいいと思います。
シューズインクロゼットやウォークインクロゼットも広く、廊下側の物入れはルンバが入っているのでしょうか。

掲載されている2LDK、まだ販売されていますか。

先着順の1LDKも2,980万円と書いてあり、どんな部屋なのか興味あります。

>2人の新婚生活で

いやん

>>875さん

内覧会は2月からですよ♪
マンションブログにも書いてあります^_^

>>876さん

こちらで聞くよりもギャラリーに行くか電話で問い合わせるのが一番正確だと思います！

>>879
最終的にはね。
でもまずここで聞いていいんだよ＼(^o^)／
あなたもここで色々聞いていいんだよ。

少し前に話題になっていた、北側の道路を西に降りていった突き当り（わかりにくくてすみません）のお店ですが、観葉植物屋さんでした。

なるほどですね

南通用門工事中。

北玄関、植木中。

まもなく共通テスト。目の前の現役東大受験予備校、熱気。送迎高級車多数でした。

今年の受験生や御家族大変ですよね

仕事の帰りが遅い方なので、個人的には塾が遅くまで空いてると道も明るく安心です

明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

最高

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.chunichi.co.jp/amp/article/180060...

三の丸地区の再整備計画新しい情報が出ましたね、楽しみです

シティタワー丸の内２ってどこに出来るのですか？３０階建という噂だけど。

>>890 マンション検討中さん

南東の真横。東大受験予備校前。

>>891 匿名さん

ありがとうございます。
近いですね。この辺りは容積率規制が緩いのでしょうか。

>>892 通りがかりさん
あまりゆるい地域ではないですが、２の方は
東側の道路に接道できたので高くできたのだと思います。

北側の植栽がすすんでました！

営業さんから日照図を見せてもらった方いらっしゃいますか？
あれはシティタワー2が建った後のものではないですよね？

>>895 匿名さん
2はまだ計画が決まってないので日照図はないそうです。
営業の方もあった方が説明しやすいので早く計画が固まってほしいと仰ってました。

北側の植栽、なんかボーボー・・・

>>897 匿名さん
これから整えるのでは？

南側の入口がコンクリート出できた思ったよりもしっかりした門でした

>>896 匿名さん
情報ありがとうございます。

シティタワー2は、プラウドタワー名古屋丸の内2次第でしょう。

>>901 匿名さん
なぜですか？

シティタワー東に最近オープンしたチキン屋？コロナ禍、厳しい。
店員さん、「100円引きです・・・」と大声・・・
ちょうど、タクシーでシティタワー周辺見学まわりの家族。

>>903 匿名さん
どうしていつもカタコトなんですか？

>>903 匿名さん

同じ…ヒト…www

>>903 匿名さん

何が言いたいのかわかりません・・・
それにしても、毎度投稿見て思うけどめっちゃシティタワー丸の内好きよね笑。

>>906 匿名さん
プラウドタワー錦とかにも書き込んでるので多分巡回してるんじゃないですか笑

シティタワー丸の内2の計画が固まるまではこちらの正確な日照図が
作成できないのですか？
もしかして今後マンションの一部が日照の影響を受ける形になるのかしら。
契約前にはっきり分かると良いのですが。

>>908 匿名さん
以前の書き込みにもありますが、午前中東からの日照に影響がでるそうです。
そのため（特に東の角部屋）価格が抑えめになっているそうです。
1の真南も2のための用地として取得されているそうですが、そこには信用問題に関わるそうなので背の高い建物を建てることはないそうです。
マンションギャラリーに行くと取得している用地を見せてもらうことができます。


以下は個人的な考えなのですが、

逆に東側や特に南側の土地の利用方法がはっきりしているので安心しています。
よそのデベロッパーさんの場合配慮をしていただけるかわかりませんし。（してほしいという権利もないですし）
東側に大きな建物がないに越したことはありませんが、確かに近隣と比較して価格が控えめだと感じるので、納得しています。

エントランスがだいぶ出来上がってました
写真では分からないのですが、左手側の窓からエレベーターホールも見えていました。
シンプルですがデザイン性のあるタイルが張られていて高級感のある作りでした

2階のエレベーターホールも窓越しに少し見えたのですが1階のエレベーターホール同様に高級感がありました。
一番東側の部屋の方はほとんど内廊下みたいな感じではないでしょうか
換気性もよいので、外廊下と内廊下のいいとこ取りかもしれないですね

南側の入口もほぼ出来上がりつつありました

南側入口の写真です

すみません画像を貼り忘れてた…

ちょっと遠目から。北側エントランス。

完売しました？

>>914 匿名さん
まだ販売開始してない部屋もあるそうですので、まだだと思いますよ

>>914 匿名さん
完売するとサイトが完売御礼になるのですぐ分かりますよー

昨年2月時点で9階から上しか販売してませんでしたよ。下層階は完成してから販売すると営業さんが言ってましたので、これからじゃないですかね。

そんなにかわりばえはしませんが…

南側です

マンションの銘板はホームページにもパンフレットにも見当たらなかったんですが、どこにつくんでしょう。葵は久屋大通と同じCITY TOWERの銘板がエントランスのところついていてブランド感出てましたが、丸の内は今のところ不明なんですよね。。。

現在82平米の部屋は何回が空いてるのでしょうか？

>>921 匿名さん
さすがにそれはマンションギャラリーで聞かないとわからないかと…

ここは学区がいいですね。ちょっと良すぎるくらいか
丸の内中学校は結構頭の良い子が多いので頑張らないと落ちこぼれてしまう
プレッシャーがかなりあるようですが、周りの環境が良いに越したことはないと思います。

そうですね

統合予定の名城御園小学校もいいですね。

ここの購入者で名駅勤務の方は
徒歩か天候次第で丸の内駅を利用される
ようですね。
当方、ささしま勤務なのですが丸の内駅を
利用考えています。
名駅まで歩くとあおなみ線が一番西側で
かつ一駅、本数が少ないので悩みます。

>>926
電動自転車でもあると時短で楽でホントは一番いいんですけど
社員だと他の社員の手前、かえってかっこ悪いですかねｗ
学生さんはテクテク歩いてるのが多いですが
会社の方はそれも少ないですか？

そういうえば今日、円頓寺のトンテキ屋さんがＴＶに出てたような。

>>927 匿名さん

電動自転車いいですね。名駅から歩くのは全く問題はないのですがCT丸の内から名駅経由でささしままで歩くのはちょっと距離があるかなと。
であれば丸の内駅から地下鉄で名駅まで行って名駅から歩き、天候によってあおなみ線がいいでしょうか。

>>926 口コミ知りたいさん
名古屋駅なので歩きです。円頓寺商店街やユニモールがあって屋根が多いのが良いです。

>>929
気になってグーグルマップで調べますとささしまの大和ハウスさんまでとすると
バス路線推奨はいくつも出てくるのですが桜通線推奨は出てきませんね。

ヤフー地図で調べますと丸の内経由で名駅路線が出てきましたが名駅から徒歩推奨で33分程度の模様ですね。あおなみ線使う方がなんやかんやで時間かかるのでしょうか。

しかし自転車で12、3分程度、バス利用で25分、地下鉄利用で33分とかだと悩みますね。

難しいところですね。
CT丸の内→名古屋駅
名古屋駅→笹島
それぞれなら歩いてもあまり苦にならないのですが、あわせてかつ毎日となるとちょっと大変ですかね。
名古屋駅から笹島の間は地下道でつながる予定もあるので、そうなったら天候や気温に左右されない分歩きやすくなると思うのですが。

市内を朝歩いていると自転車通勤の方とても多いので、もし駐輪場など確保できそうならば、個人的には自転車通勤いいとおもいます。
もしくは、歩きとシェアサイクルの併用とかですかね。
CT丸の内至近にはポートないのですが、那古野周辺にはあった気がします。

参考までに。

>>932 匿名さん

うーん、悩みますね。桜通線は本数が少ないのでやはり推奨には出てこないのですね…
自転車が一番効率良さそうなのは理解できました。
いくつか試してみて自分にしっくりくる通勤方法にしてみようかと思います。
天候次第では健康のためにも帰りはCT丸の内まで歩きでもいいかもしれませんね。

現地内覧会が始まっているようですね。
エントランスにお客様用受付が設置されていました。

桜通線はたしかに本数は少ないのですが、毎日決まった時間の利用ならば桜通線の時刻表に合わせて家を出ればさほど不便さは感じないと思います。
ただ自分だったらよっぽど過酷な季節じゃない限り歩くかな。

来週の「タイチサン」が円頓寺本町商店街の特集のようです。

内覧会結構分散させてるんですかね、我が家ももうすぐなのでとても楽しみです。

マンションの南口から出て丸の内駅の桜通線ホームまで歩く時間と、国際センター駅まで歩く時間ってほぼ同じなんですよね。
そして国際センター駅まで歩いてしまったら後は地下街でほぼ名古屋駅についたようなものなので、地下鉄にのるまでもないかなとなって結局歩いてしまう。

ただ、豪雨のときとか猛暑日なんかは、丸の内駅の地下に徒歩３分でもぐれて外に出ずに名古屋駅までいけるなのはすごくありがたいと思います。

国際センターまで歩くにしても、円頓寺商店街の区間は屋根ありだし、屋根のない区間歩いてもせいぜい5分ぐらいなので、状況天候にあわせて選べるのもいいと思います。

あとは心理的に丸の内駅だと「戻る」ことになるのがどうかですね。階層深いし。

「戻る」たしかにそうですね。

ちなみに栄にいくときは皆さんどういう手段メインで使いそうですかね？

今は栄に映画館がないので名古屋によく行くのですが、
五、六年後には映画館の入った高層ビルの建設などで栄の様子がだいぶかわって行く機会も増えそうに思います。

桜通り線で久屋大通まで行ってそこからセンパを歩くか、
鶴舞線で伏見乗り換えるか・・・

もしかしたらその頃にはSRTが実現していて、ルートによってはそちらの方が便利になってたりするのかもしれませんが

基本は全部車移動なので電車には乗りませんが、
ひょんな事からママチャリタイプの電動自転車買いました。
そしてスポーツタイプの電動自転車も買っちゃいました。
最近は早くも若干熱も冷めつつありますが、それでも近隣はちょくちょく電動自転車乗ってます。

栄は自転車停められるので便利ですが、名駅は停めるところがなくて不便ですね。

私は大きめのロッカーに入れられるサイズになる折りたたみ自転車を購入しました。

名古屋駅にはたまに行くぐらいなので、ロッカーか高島屋で買い物する予定があるときは自転車を袋に入れてしまって預けてしまうのもありかなと思っています。

高速道路の音が窓をあけるとどのぐらい聞こえるのかが少し気になっています。

今後はガソリン車が減っていくので、より静かになていくとは思うのですが。

高速道路との距離感気になっていました。
内覧会チェックしてきます。

名駅はKITTEの駐輪場お勧めです。
突然の雨があったとしても当たることがないので。
場所もすこしわかりにくいので、利用者少なめなので土日利用も問題ないと思います。

私も名駅駐輪場のおすすめを。
大名古屋ビルヂングの機械式駐輪場です。
最初だけ事前に規格にあっているか審査を受けてステッカーをもらう必要があるのが手間ですが、完全機械式なので雨に濡れる心配も盗難の心配もないのがいいところです。
あと土日でもいっぱいだったことがないです。

我が家ももうすぐ内覧会なので、
内覧会がもう少し先の方でもし何か確認してほしいことがあれば見てきます。

>>943
>>944

ご丁寧に有難うございます。

>>945 匿名さん

良さげなお話しがありましたら身バレしない程度にレポお願いしまーす。

現在同じ路線の高速道路高架と同じ高さで同じくらいの距離感に住んでいる者です。
築２０年の一枚サッシ窓ですが閉めていれば高速道路の音は気にしたことはありません。
もちろん全く無音というわけではないですが。
また排気ガスの匂いも感じたことはありません。