シティタワー丸の内ってどうですか？

>>1437 匿名さん
シティタワー品川以外で即完売ってあったっけ？
スミフ物件で。
そのことでスミフって地所よりレベルが落ちるの？

ここに住んでる者ですが今のところ何一つ不満は出てきてません。日当たりは本当に暑いくらい良いですし、コンビニもめちゃくちゃ近く、何よりこの近辺は美味しい飲食店が多くて外食好きには、最高かと。徒歩圏内にフレンチイタリアンスパニッシュアジアン中華日本料理お寿司ラーメンバー‥‥。食べ歩き飲み歩きたい人には本当に最高の立地かと。また名古屋駅も自転車5分。他がどうかは知らないですが、個人的には本当に良い買い物をしたと思ってます。

ノリタケイオンマンション前で住友不動産が看板持って営業していました。
ご苦労さん。

>>1439 検討中さん
同じく住民ですが、
日当たりがよくて深夜になるまで部屋の中があたたかいですし、静かだし(高速の音とかもう少し気になるかと心配してたのですが、窓を閉めると全く聞こえません)、気に入ってます。

>>1440さん
アルバイトでは…？
それよりノリタケイオン行かれましたか？どうでした？

テレビで特集が組まれていました。
落ち着いたら、私も行ってみようと思います。
蔦屋書店が楽しそうです。

>>1438 匿名さん
スミフがどうこうじゃなくて物件ごとの話ね
本当に値下げしてるなら苦労してると思われても仕方ないよね

で、あなたはわざわざ嫌味を言いに来ている人なの？

>>1443 匿名さん
無理に付け足すのやめない？
1年たっても売れ残っていることを
仰っているので。

>>1444 匿名さん
嫌味と捉えられてしまったのなら失礼した

>>1442 匿名さん
1440さんではありませんが、プレオープンと本日行きましたが、プレオープンの時と違って混んでましたよ
周辺道路、イオン渋滞が起こってるわ、事故った人がいたようでパトカー来てました
人だらけで、自転車で走っていてもメチャ走りにくいですが、車で行くのは避けた方が良いですよ

飲食店が沢山入っているのが良いです

自転車置き場も満車。

>>1446 匿名さん
嫌味になってないから良いよ。

>>1442 匿名さん
私も見ましたがアルバイトには見えませんでした
そもそも営業をアルバイトにやらせることはないと思います

満員のノリタケイオン手前の歩道でアルバイトの爺さんが2人が約10m離れて、住友不動産の看板持って1日中座っていました。満員の通行人、自転車が邪魔そう避けていました。

のりたけイオン、自転車置き場満車で、歩道も満車・・・
レストランは、1時間以上待ちの大行列・・・
フードコートも満席・・・

>>1434 匿名さん
販売戸数が13から7になってるんだから
普通に上層階が埋まって表示単価が下がっただけ

>>1453 マンション検討中さん
こちらは今のノリタケ価格より1000万くらい安いのに売れてない理由がよくわかりません。
何故なのでしょう？

ノリタケ完売するまで無理

残り6戸・・・・・

ノリタケみたいに爆発的な瞬発力はないけど
ここは東海地区最大の官庁街徒歩圏内、遷都でもしない限り底堅い住宅需要があり続ける場所
各企業がリモートしているなかで今日もお役人さんたちはきっちり当庁しています。
官庁街は20年後も30年後も街を進化をしながらそこに存在しつづけるよ、
20年後30年後に隣のイオンがどうなっているはわからないけどね。
直近の転売益重視の投資家とは視線の長さが違うので
どちらがいいとかが一概には比べられないわけだが。

>>1457 口コミ知りたいさん
この価格差あるのに売れないのは官公庁に価値があるという需要がないだけだと思います。
ノリタケの掲示板に価格でましたけど、
2L5800万台～6600万台。
3L6600万台～7600万台。
85平米で8200～9600万台。
こちらは2L4800万～3L～6500万て
こちらの3Lの高い部屋でノリタケの2Lも買えないなんて丸の内も落ちぶれたものです。

どこの掲示板にも嫌なやつは来るのなｗ
かわいそうな人だ

ってか平米数も違うし
あちらは大規模、共用設備もあるのにこちらより安いはずがない

坪300以上も払ってイオンの隣に住みたい人とは価値観やら目線が全く違うんで比べられても意味ないよー。

目を覚まさせてくれる優しい方じゃないですか

いつか自分に返ってきますよ

>>1454 匿名さん

あっちにはこんな記事も出ているし
まだまだお買い得と思っている人が多いんじゃないですかね

https://www.rakumachi.jp/news/column/260167/2

>>1464 匿名さん

さっちんやんけw

そういえばもう一人のさっちんはYouTuberになったみたいやな

同じエリアにプラウドタワーができるみたいですね！
25階ということですが期待していいのか！？

どこにできるの？

過去レスにあるように、すでに目前にペンシルタワー建設中。

間もなく完成1年。残り6戸。ノリタケ完売待ち。

>>1479 坪単価比較中さん
しかしここ数年のスミフはほんと肝座ってるよな。

俺なんかは値引いてでもドンドン手離れ良く商売したいタイプだけど
スミフのスタンス尊敬するわ。

まあそれじゃあ結局足元見られて儲からんわな

住友不動産販売の手法、売り上げ金額をコントロールするって聞きましたが、こちらのマンションもですか？
本当に強気ですね。

>>俺なんかは値引いてでもドンドン手離れ良く商売したいタイプ
わかります。
2021年の売り上げなら2021年の売り上げにしたい派です。
自社ブランドのマンションに、相当、自信があるんでしょうね。

昔の話だけど住不が最初に泉にタワマン建てたとき
完売に２年要したはず
やけに気の長い会社だと思った記憶がある

この数か月特に実感してますが日当たりがよくてとても気持ちがいいです。
洗濯ものもすぐに乾くし、日中暖かいですし。
春から夏にかけてはよくも悪くも日差しが入ってこないので、部屋の中は比較的暗いですが夏場はそれがありがたいです。

音についても、時折ものがあたったらしき躯体音は聞こえますが、人の声やテレビの音などは一度も聞こえたことがありません（ただし、バルコニーで話している方のしゃべり声は、こちらが窓を閉めていたとしても会話の内容までめちゃくちゃよく聞こえますので、夜間などは特に注意が必要だと思います）

まだ売っている住戸を除いて、だいたいほとんどの方が入居されたそうですが、朝エレベーターが込み合ったり、宅配ボックスがいっぱいになることも今のところありません。
また皆さん共用スペースですれ違うと気持ちよく挨拶をしてくださいます。

購入してよかったと思っています。

1484さんがおっしゃってますが、特に今の時期日中はエアコン要らずでリビングがとても暖かいです。
このマンションの良さは余計な共用部がなくコストや共益が抑えられてるところですね。
ジムは徒歩５分のアルペンに通ってますし、ゲストが来た時は隣の東横インに泊まってもらってます。
よく話に出るスーパーですが、丸一ストアは徒歩10分以内でむしろ十分すぎるほど近いです。

最近気づいたことは、丸の内駅が広いので地下道を使っていろんな場所に行けるということですね。
冬は暖かく夏は涼しく、どこから出ればどの辺りに出るのかをゲーム感覚で楽しみながら歩いてます♪

満足しかない物件です。

以前からここでも言われていますが、
スーパーについては、プラウドタワー名古屋錦さんのところのスーパーがオープンすれば雨でも丸の内駅の地下道を通って行ってさらに便利になるのでいいなと思っています。

あと、毎週土曜円頓寺商店街でサタデーマーケットが開かれるので、野菜はそちらで出店されている方から購入することが多いです。

>>1484 匿名さん
>>1485 匿名さん

エアコンいらずいいですね