シティタワー丸の内ってどうですか？

円頓寺商店街にお洒落なカフェがオープン準備中してますね！

錦やノリタケのような派手さがなく、地味で閑静。

でも、それがいいですよね。スーパーに媚びず、人後もなく静か場所が割るといわれエバそうかも、だけどほかよりはましですね。

ですね。別に派手な生活がしたいわけではないので

YouTubeをやってるようです。
https://www.youtube.com/playlist?list=PLfP2-YRLL76vtJ6RuUYAE4tdOgH4B8r...

北側より駐車場

東側との境界

駐車場２

西側との境界

写真の意図？？
マンション周辺、汚い？？

>>1110 匿名さん
写真の技術がなくてすいません。
周辺が汚いとかそんなことはないですよ。普通にきれいです。

>>1102さん

派手さが要らない人が買うんですよ。

ノリタケが派手なんて全く思わんしね

>>1113 匿名さん
検討者ではありませんが、ノリタケと比べれば立地はこちらの方が断然良いと思います。
丸の内中学学区、愛知県図書館、久屋大通公園も徒歩圏内。
ノリタケは学区も良くないし、イオンしかめぼしいものがないですよね。

ずっとノリタケのスレを荒らしてる人が
ノリタケマンション民を装っていろんな他マンションスレを荒らしてますね。

Fタイプの間取りっていいですね。
南側11mくらい間口あるんですよね。
ここって全体的に南にかなり間口取れてていいですよね。

>>1116 匿名さん

タワー2に見下ろされる。

マンションの写真をアップして下さってありがとうございます。
建物そのものと共に隣接する建物との距離感もよくわかる
写真でありがたいです。
西側は余裕がありそうですが東側とは少し密接しているようですかね。

先日夜に前を通りましたが結構入居が進みましたね。わたしはまだまだ先ですが

>>1117 マンション検討中さん
ブルジュ・ハリファに住めば解決しますね

>>1120 匿名さん

（笑）
163階建てですね。

網戸ないと、隣に堀川あるので夏は虫が多数。

>>1122 匿名さん
網戸一部上層階のぞいてほとんどの部屋がありますね

マンション購入者です。
住友の都合でまだ入居できません。
手付金払ってマンション住居可能状態なのに
半年以上の待ち。コロナ遅れは言い訳状態。
かなり不満があります。
恐らく私だけではないはず。
住居待ちのかたは不満はないのかな？
日本人だから我慢出来るかな？

住友の都合とは他マンションのセールスの為人手不足、早期購入者への格差付けか？
セールスの時は基本上から目線。買いますか？買いませんか？次来たら価格改正、値段上がりますよ?のスタイル。

住友はブランドで生きてる会社。お客様第一ではないと判断します。
銀行の二の舞みたいになるのかな？

業界トップを目指してるみたいだけど
次回購入は住友以外で検討します。
ここのスレはセールスマンもチェックしてるみたい(そりゃそうか)だから敢えて言わせて頂きます。
早期の入居対応を求めます。

以前より何度も話題になっていますが、すみふマンションは、決算調整？で完成していてもすぐに入居できないようです。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2


「シティタワー葵」でも議論になっているようです。

「年度だけでなく、クオーター単位で決算調整しますからね。」と。

ここ外国人の契約者いないって聞きましたが
何人の方なんですか。

>1124さん
購入されたのはいつでしょうか？
それによって入居のタイミングはかなり変わりますよ。一斉に引越しはできないので順番待ちは仕方ないかと。あとは当たる営業マンにもよって変わるかもしれませんね。

>>1124 匿名さん
購入する時に入居時期についても説明があったはずだと思いますが…不満ならそもそもなぜ契約されたのかよくわかりません

まあまあ。

へぇー担当者によっても違うんですねー。へぇー。私は当たりかな。笑笑

2月頃手付金払ってますがうちは12月位。遅いのかな？早いのかな？

えっ？そんなに待つんですか？
それは流石に不満でるわ！
契約して入居可能状態で9ヶ月以上待ちって事ですよね？

プレサンスやオープンハウス買おうとして上から見られたけど住友は上２つより中身は以下やな。
上２つの会社はセールス必死やから一応誠意はある。

決算がらみってお客に関係あるのかな

決算なんで今買えませんって言ってるみたいなもんだな

ノリタケは丁寧ですね
三菱、野村の方が断然対応が上マンションの質も上

住友は東京軍団とか販売に加勢してたり謎が多い
売ったら売りっぱなし努力無し

突っ込まれるの待ってるのかな

壮大な釣りか他社営業だと思いますが、引渡日明示された状態で契約しているはずで他人の入居が始まってるなら自分も契約時の引渡日以前に入居させろっていう主張ですか…

それは流石に無理がありますよね…（単純に契約した際の引渡日が守られてないというケースであればわかります）

まあ住友の決算調整のための売り方はどうなのとは思いますが、そのリスクぐらいは自分で調べられる人じゃないとそもそもマンション購入すべきではないと思いますね

出たな！住友セールスマン！ショールーム奥の部屋でチェックか！

>>1133 口コミ知りたいさん
ぜひぜひプレサンスやオープンハウスで買われるといいと思いますよ

即入居可 が、売り文句になるぐらいなので、契約してすぐに入居できないのは普通なのでは…

契約書通りでしょう。

久しぶりレス見たけど何か変な感じになってるやん。
互いに交わす言葉は綺麗ではないけど事実に近いものがあるということだろう。

>>1134 検討板ユーザーさん
東京で周辺相場よりも割高なのは住友で名古屋では断然野村。
名古屋で野村を買うのは、ブランドに目が眩んでいる気がします。
冷静に見た方が良いです。
最近の野村は事故も多いです。

>>1136 匿名さん
価格改定を何度も出来るのなら入居時期位なら改定出来るでしょって話。都合による金の改定は出来るが待ち望んでいる客の気持ちには応えられないのが残念と言う事だよ。

購入は考えてないのですが賃貸で出されてる部屋は即入居なんですかね。

>>1143 デベにお勤めさん
カスハラがすごい

すみふで購入しましたが、一気に入居させないことで良いことはたくさんありましたよ。

引っ越しはスムーズにいきましたし、入居後もエレベータが使えなくなることも少ないです。
入居後の細かい手直しやお願いもすぐにやってくれます。
営業さんにお礼を伝えた時に入居後の数ヶ月が一番相談が多くて、その対応をするためには
分散して入居いただいた方が良いと仰っていましたよ。
期末決算を意識することはあっても、四半期決算をそこまで意識しますかね・・。
四半期決算のためだけに管理費も修繕費も負担するとは思えないです。

>>1143 デベにお勤めさん
購入者の方ですか？購入検討の方ですか？
一度直接マンションギャラリーに出向いて相談したらいいと思いますよ。
ここでスレされても進みませんから。。

>>1143 デベにお勤めさん
不満が多いならノリタケかプラウド錦に変更されたらいいんじゃないかな？待ちに変わりはないと思いますけど歓迎してくれると思いますよ♪

>>1143 デベにお勤めさん

釣りだと思いますが…

私のお気持ちに応えないなんて！
って…普通に図々しいと思います

契約がすべて

去年の2月時点で入居は今年の7月末でした。
今年買った人の即入居はまずないです。良い大人はあーだこーだ言わず契約に従って順番を待つのみです。