東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-01-21 20:38:44
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プラウド住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a114880/

所在地:東京都江東区大島一丁目6番1(地番)他3筆
交通:都営地下鉄都営新宿線 「西大島」駅 徒歩9分
   東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分
   都営地下鉄都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分
間取:2LDK ~4LDK
面積:55.93m2~ 88.42m2
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ

2019年2月販売開始、2020年3月入居のようです

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-07 12:16:45

所在地: 東京都江東区大島一丁目6番1他3筆(地番)
交通: 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.93m2~88.42m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 96戸

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プラウド住吉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 176 マンション検討中さん

    見せたいところだけど見せるのは、どこのデベも常套手段だね。
    モデルルーム行けばどうしても舞い上がって客観的に判断しづらくなるし、モデルルームに行く前に現地を見ておいた方がいいよ。
    特にここは癖のある立地だし、許容できるかを時間かけて判断しておいた方がいい。
    あとは周辺の確認。住吉駅方面にある大島橋はかなり凸になってるから、歩きやアシストなしの自転車だとめんどいとかね。

  2. 177 通りがかりさん

    大島橋の手前にある大和自動車、土地売却するんだね。駅近川沿い、恐らくデベが買い取ってマンション開発。住吉ますます盛り上がるね。

    http://www.asahi.com/business/stock/kabuto/Ctkkabuto1850551.html

  3. 178 マンション検討中さん

    ここのモデルルーム、メイツ側は化粧板もなくプレハブ丸出しだし、銘板のあたりも安っぽくてあまり金かけたくないだなって感じが漏れ伝わってくるんだよな。
    まあ、マンション本体がちゃんとしてれば、MRなんてどうでもいいんだが、気づきにくいところ手抜いてこないか心配だ。野村、門仲でツルツル壁だったり、清澄で鉄階段だったりするし。

  4. 179 マンション検討中さん

    >>177 通りがかりさん

    まじか!と思ったが、売るのは両国の方のスタンドだぞ。
    売却先は長谷工なので、特命受注的にどこかのデベがマンションにはするだろうが。
    https://www.daiwaj.com/news/2019/190116-2.pdf

  5. 180 マンション検討中さん

    豊住線発表を待ってるだけ。

  6. 181 通りがかりさん

    >>179 マンション検討中さん

    早とちりでした。情報収集早いですね、ありがとう。

  7. 182 マンション検討中さん

    見学してきました。
    モデルルームは一つなんですね。違う間取りも見てみたかったです。
    マンションが建つところもバスツアーで見に行きましたが、ネットで見てたよりも開放感あってよかったです。
    私達は東向きの2階か3階で検討中です。
    安くならないかな、、

  8. 183 マンション検討中さん

    住吉と西大島比べると住吉がいいのわかりますけど、西大島も悪くないと思うんですよね。再開発も予定ありますし。運河側にあるからですかね、これが亀戸側だと反応も違うのでしょうか。

  9. 184 匿名さん

    ワイドスパン設計が特徴的と書いてあり、廊下が短くてLDKが広い設計になっていることがわかります。
    よく、この間取りってLDKを広くみせる裏技的な”セコい”方法として紹介されることが多いんですが、洗面からLDKに来れることで、冬は暖房が効いていていいような気もするんですよね。

    我が家、今は洗面が寒いので、わざわざ暖房を入れています。お風呂、洗面とつながっているので親子でお風呂に入るにも便利なのかな。

    洋室にある可動棚や収納の広さ、洋室の形も使いやすそうでメリットも多い気がしてきました。

  10. 185 マンション検討中さん

    >>184 匿名さん

    ちょうど正方形に近い住戸で風呂がリビングインの家に住んでる。

    デメリットは2つ。
    1、洗面所、風呂からの音が結構漏れる
    うちは上吊りの引戸だけど、音は漏れるので、日中洗濯機回すとうるさい。風呂の音も聞こえる。
    2、義両親や他人が来ると気を使う
    相手もこちらも気を使うね。1と合わせて娘は嫌がる。

    冬の気温は気温はどうかな。
    洗面所の扉開けるとリビング側に冷気くるから、無用に扉開けたりしない。(風呂の24時間換気一時停止しても洗面所の換気扇は止まらないし。まあ、扉開け閉めしても風量は変わらないが)
    どちらかというと浴室乾燥機の暖房入れて風呂の扉開けた方が手っ取り早い。これだと別にリビング側になくても同じ。

    うちの場合は、正方形に近く、風呂がリビングインになるからこそ無駄なスペースがなく、収納も充実しているので、風呂の位置は妥協してるけど、諸々の問題を考慮するとリビング側にないに越したことはないとは思う。

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所在地: 東京都江東区大島一丁目6番1他3筆(地番)
交通: 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
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